1. 百度一下房基地和建设用地有什么区别
摘要 您好,
2. 农村宅基地是什么
你好,农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
1、村民申请宅基地需要哪些条件?
农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:
①年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落户的);
②因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;
③外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
④城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;
⑤县级以上人民政府规定的其他条件。
希望能够帮到你!
2、哪些情况申请宅基地不予批准?
①年龄未满20周岁的;
②原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
③本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;
④其他不符合法律法规和相关规定的。
3. 什么叫宅基地
宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等。
1、是土地管理法里的名词。
2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。
4. 房基地和宅基地有什么区别
【法律分析】
1、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。2、自建房,也叫单门独院,单门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区或建设用地范围建房。3、两者的区别是所有权不同,宅基地归集体所有,自建房归拥有土地的单位或个人所有。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
5. 什么叫三房基地
它指的是农村的农户或者个人用作住宅基地而占有、利用该集体所有的土地;主要包括了三种类型,分别是:
(1)建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。
(2)建了房屋的土地。
(3)建过房屋但已无上盖物或者不能居住的土地以及准备建房用的规划地。
6. 在农村申请一块宅基地,都需要满足什么条件
宅基地,就是指乡村的农民把土地作为住房基地而占据、运用本村全民所有的土地资源。宅基地的主人对宅基地仅有所有权,但宅基地上的房子及附着物有遗产继承权。
乡村村民有以下情况之一的,不予以准许应用宅基地:
(一)年龄未满十八岁的;
(二)原来宅基地的面积现已做到规定标准或者可以解决分户需要的;
(三)出卖或者出租村里住宅的。
7. 农村房基地
根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
据此,农村宅基地地是以户为单位的,如果你结婚另过,可以申请宅基地,但你必须是农村集体成员。
8. 楼房基地什么意思
是指规划红线范围内的土地
9. 房基地
你说的房基地应为宅基地。
根据《土地管理法》,农村村民一户只能拥有一处宅基地的使用权。你当地估计有相关的规定,年满18岁后,村里给宅基地的话,估计是年长的孩子当是一个新农户。
10. 公有房屋基地是什么意思
摘要 下午好亲请稍等正在为您整理答案