A. 高層建築成本每平米多少
高層住宅房地產開發成本主要分為多個部分，地質勘查費用大約為每平方米2.00元。隨後，需要投入13.00元/m2用於圍牆及三通一平，其中三通一平指的是道路、給水、排水和場地平整。土建費用是大頭，總計1345.00元/m2，進一步細分為基礎主體結構費用1000.00元/m2、基本裝飾150元/m2、外牆保溫及粉刷80.00元/m2、塑鋼門窗65.00元/m2、電梯50.00元/m2。
安裝費用共計255.00元/m2，具體分為電氣照明120.00元/m2、水暖安裝90元/m2、消防及聯動報警安裝30.00元/m2、智能化安裝15.00元/m2。這些成本構成詳細展示了高層住宅在房地產開發過程中的成本構成。值得注意的是，這些費用可能因地區、材料選擇和具體設計差異而有所波動。
此外，高層住宅的建設還需要考慮其他一些費用，如設計費、管理費、稅費等。設計費通常按照建築面積的一定比例計算，管理費則根據開發項目的具體情況而定，稅費包括土地使用稅、營業稅等。這些費用會根據項目的不同而有所差異。
總體來看，高層住宅的開發成本是一個復雜且多因素構成的系統工程。每一項費用都可能受到多種因素的影響，包括建築材料的選擇、施工技術的應用、設計的復雜程度等。因此，開發商在制定預算時需要綜合考慮各種因素，以確保項目的順利進行。
在高層住宅的建設過程中，成本控制是一個關鍵環節。開發商需要通過科學合理的規劃和管理，確保項目的經濟效益。同時，也要關注環保和節能的要求，採用綠色建材和節能技術，提升項目的綜合價值。
B. 一幢24層的大樓,建安成本大約每平方米多少元
在建造一幢24層的大樓時，其建安成本會受到多種因素的影響。一般來說，對於普通的高層建築，建安成本大約在每平方米1500至2000元之間。而如果採用超高層鋼骨結構，則成本會顯著提高，通常在每平方米2500至4000元之間。此外，對於地下室部分，由於施工難度和材料成本較高，其建安成本可能會達到每平方米3500至5000元。
在具體計算建安成本時，通常需要綜合考慮地皮價格、建築材料成本、人工費用等多種因素。以一般情況為例，地皮價格、建材成本以及人工費用的綜合平均價格可能在每平方米2000元以內。值得注意的是，這些價格會受到地區經濟水平、市場供需關系以及施工難度等多種因素的影響，因此實際成本可能會有所波動。
例如，在一些經濟發達地區，由於地皮價格較高，整體建安成本也會相應增加。而如果採用新型建築材料或採取更先進的施工技術，成本也有可能超出預期范圍。因此，在進行具體項目估算時，需要綜合考慮各種因素，確保成本估算的准確性。
另外，考慮到建築設計的復雜性，對於一些特別復雜的項目，建安成本可能會進一步上升。例如，如果建築內部需要設置多個電梯井道、消防設施或高科技智能系統等，這些都會增加施工難度和成本。
總而言之，建造一幢24層的大樓，其建安成本會因項目具體情況而異。雖然在一般情況下，建安成本可能在每平方米2000元以內，但實際成本可能受到多種因素的影響而有所波動。