㈠ 傢具租賃公司的成本計算
包括折舊、維修保養等方面。
在經營租賃中，租賃的成本具體包括以下部分，一是折舊，二是稅收，三是殘值收益，四是維修保養費等其他費用成本。這些都是包含在租賃費用中。
傢具租賃只需要交一定的押金和每月的租金就能擁有一整套所需的傢具，成本不高，退租時押金也能退回。很多年輕人因為工作地點的不固定或者租房生活，常會因為傢具而頭疼，長租時房東留下的傢具很難滿足日常的生活需求，而購買傢具成本高昂，並且在搬家或者退租的時候，自購的傢具成為了一個非常棘手的問題，現在傢具租賃的出現為這部分人提供了很大的便利。
㈡ 房屋租賃業的主營業務成本包括那些
這種情況下的主營業務成本一般包括：
1、房屋折舊。
2、房屋修理修繕費用。
3、與房屋有關的其他費用。
如計提折舊時：
借：勞務成本
貸：累計折舊
結轉主營業務成本：
借：主營業務成本
貸：勞務成本
這里的「勞務成本」就相當於生產企業中的「生產成本」，是用來歸集成本費用的。如果是多項勞務發生的成本，要通過它進行明細核算、分配。所以，要先計入「勞務成本」科目。
㈢ 請問租房的成本怎麼計算
看你找什麼樣的租房機構！建議不要找中介！如果是中介的話 在原有房租和押金的基礎上 還有50%的中介費！(50% 是一個月房租的50%)，如果找的是二房東的話 那隻有單純的押金了！當然 水費 電費 物業費 網費 這些都是看個人的 有的會免 摳門的話 就只能自己掏腰包了 ，希望對你有所幫助！
㈣ 成本及房租的核算
1.企業產品的成本核算主要有材料、工資、電、製造費用（包括折舊等）。
2..你的廠房如果是企業自建的話，那麼建房時的材料、人工等費用發票歸集為固定資產入賬，其原值作為交房產稅的依據。如果是租來的，那麼由出租人交。現在看了你的房子既不是企業的固定資產，又不是租來的，稅務部門只能以無租自用方式要求你交房產稅這是很正常的，因為你的房子是企業在使用，必須交房產稅。有許多小企業是以這種方式繳納房產稅的，你只要將繳納的房產稅記在管理費用即可，其他不用管。
㈤ 共享辦公出租主營業成本有哪些
你好，就我個人所知的主要營業成本有以下幾種：
製作的成本攤銷
修理費用
倉儲保管費用
運輸費用
其他相關的費用如水電費折舊費等。
主營業務成本即已售產品的生產成本，首先直接成本：包含直接人工、直接材料，以及間接成本：製造費用（生產設備折舊，車間的照明等相關費用）。
一般房屋租賃企業的主營業務成本包括，房屋的折舊維修費等與房屋有關的支出。其營業費用和別的企業的沒什麼大差異。
出租企業的主營業務成本有哪些，運營成本在企業的整個運營過程中都有重要地位，從產品的製作，到運輸管理再到維修等等，和運營思路是一起的。
以上純屬為個人所學觀點，不喜勿噴。
祝萬事順利，時運亨通。
㈥ 公司支出的房屋租金算什麼費用
1、公司為員工租賃房屋而發生的費用可以在「應付職工薪酬——應付福利費」科目中列支。
2、房屋押金，在「其他應收款」科目中核算，房東給的收條可以作為會計進行賬務處理的原始憑證。
房屋屬於固定資產，支付租賃費如果是長期（一般大於一年）的話通過「長期應付款～應付融資租賃款」核算，貸方視情況而定，貸記「銀行存款「」應付票據」「庫存現金」等。
如果是短期就通過「其他應付款～應付租金」核算，貸方和長期一樣也要視情況而定。
㈦ 房屋出租業務的企業房屋折舊已提足後取得租金收入如何核算成本
出租房屋的會計分錄如下：
1、出租房屋，收取租金時：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
2、計提房屋折舊時：
借：其他業務成本
貸：累計折舊
如果房屋折舊已經提足，按照固定資產管理規定，就不再提取折舊，第二筆分錄就不用再做，只收取租金就可以了。
㈧ 租賃公司的成本怎麼做會計分錄
租賃公司的成本的會計核算：
1、企業出租設備的，成本主要有維修費等支出：
借：主營業務成本-維修費
貸：銀行存款
2、計提出租的設備折舊的：
借：主營業務成本-折舊費
貸：銀行存款
根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。
簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；
復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。
(8)房屋租賃公司成本核算有哪些擴展閱讀
會計分錄格式
第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；
第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。
會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。
㈨ 請教各位高手：房屋租金收入為主的公司怎樣賬務處理,主營收入是租金，成本有哪些
1、房屋租金收入為主的公司怎樣賬務處理,主營收入是租金，成本主要有：管理人員的工資及福利；房屋的維修費及折舊；主營業務稅金及附加、房產稅、印花稅等。
2、《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》(財政部令第52號) 第二十五條第二款規定：納稅人提供建築業或者租賃業勞務，採取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
根據以上規定，你單位開展的租賃業務租金一次收取一年的，應理解為採取預收款方式，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。即應一次確定收入，營業稅在收取租金的次月一次申報。
以上為個人理解，僅供參考。
㈩ 請問租賃行業的成本是哪些呢謝謝！
答：租賃行業的成本包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。
有的租賃合同中還會規定，承租企業在歸還設備時要保證其新舊程度，如損耗過度，則承租人應按該設備的重置價將過度損耗部分以貨幣資金的形式賠償給出租人。例如A企業向B公司租入某設備，租期5年，非留購性租賃，歸還時原定新舊程度為40%，若實際新舊程度為30%，假定期末設備重置價為100000元，則承租人要賠償過度損耗部分的10000元。這部分賠償金也是租賃決策時要考慮的部分。
租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。
融資性租賃：當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客戶，客戶對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。
經營性租賃：是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租，出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等，租金高於融資性租賃。
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民群眾、機關團體的臨時的、一次性的需求，信託企業設置租賃門店，對客戶出租餐具、傢具、相機、衣被、車輛等。出租時，按出租的品種和時間收取租賃費用。