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租賃企業成本核算方法有哪些

發布時間: 2022-12-27 22:41:59

1. 汽車租賃公司財務核算辦法

汽車租賃公司是服務型企業,會計核算一般設置的科目有:
資產項一般要設:現金、銀行存款、應收賬款、其他應收款、存貨、固定資產。負債和權益項目一般要設,應付賬款、其他應付款、應付工資、應交稅金、其他應交款、實收資本、資本公積、末分配利潤。損益項目一般要設,收入、營業費用、管理費用、財務費用、其他業務利潤、營業外收入和營業外支出、本年利潤、所得稅科目。
服務型企業會計核算:
會計做賬指會計進行帳務處理的過程,一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程。下面介紹會計做賬的基本操作流程。
一、每月會計做帳流程
1、根據出納轉過來的各種原始憑證進行審核,審核無誤後,編制記賬憑證。
2、根據記賬憑證登記各種明細分類賬。
3、月末作計提、攤銷、結轉記賬憑證,對所有記賬憑證進行匯總,編制記賬憑證匯總表,根據記賬憑證匯總表登記總帳。
4、結賬、對帳。做到帳證相符、帳帳相符、帳實相符。
5、編制會計報表,做到數字准確、內容完整,並進行分析說明。
6、將記賬憑證裝訂成冊,妥善保管。
二、記賬憑證
1、必須具備如下內容
(l)填制憑證的日期:收款憑證和付款憑證的填制日期要按貨幣資金的實際收入日期、實際付出日期填寫;轉賬憑證的填制日期可以按收到原始憑證的日期填寫,也可以按編制記賬憑證的日期填寫。
(2)憑證編號:記賬憑證必須編號,有利於查找。
(3)經濟業務摘要:摘要是對經濟業務的簡要說明。
(4)會計科目:會計科目是賬戶的名稱,正確使用會計科目是進行賬務處理的基礎環節。
(5)金額:記賬憑證所列金額是會計核算的基礎,關繫到會計賬簿、會計報表的正確與否。為此,計算必須准確,書寫清楚、符合要求。
(6)所附原始憑證的張數:原始憑證是編制記賬憑證的依據,必須在記賬憑證上填寫所附原始憑證的張數,兩者必須相符。
(7)填制憑證人員、稽核人員、記賬人員、會計機構負責人、會計主管人員的簽名或蓋章:以便於明確經濟責任。
2、記賬憑證審核的內容:
(1)填制憑證的日期是否正確:收款憑證和付款憑證的填制日期是否是貨幣資金的實際收入日期、實際付出日期;轉賬憑證的填制日期是否是收到原始憑證的日期或者是編制記賬憑證的日期。
(2)憑證是否編號,編號是否正確。
(3)經濟業務摘要是否正確地反映了經濟業務的基本內容。
(4)會計科目的使用是否正確;總賬科目和明細科目是否填列齊全。
(5)記賬憑證所列金額計算是否准確,書寫是否清楚、符合要求。
(6)所附原始憑證的張數與記賬憑證上填寫的所附原始憑證的張數是否相符。
(7)填制憑證人員、稽核人員、記賬人員、會計機構負責人、會計主管人員的簽名或蓋章是否齊全。
三、月末會計的計提、結轉分錄
(一)計提職工福利費、職工教育費、工會經費
1、按工資總額14%提取職工福利費
借:管理費用--福利費
貸:應付福利費
2、按工資總額1.5%提取職工教育費
借:管理費用--職工教育費
貸:其他應付款--職工教育費
3、按工資總額2%提取工會經費
借:管理費用--工會經費
貸:其他應付款--工會經費
(二)提固定資產折舊
借:管理費用--折舊費
貸:累計折舊
(三)攤銷費用
借:管理費用(或營業費用等)
貸:待攤費用(或長期待攤費用)
(四)計提稅金
借:主營業務稅金及附加
貸:應交稅金--城建稅
其他應交款--教育費附加

(五)結轉各種收入
1、結轉主營業務收入
借:主營業務收入
貸:本年利潤
2、結轉其他業務收入
借:其他業務收入
貸:本年利潤
3、結轉營業外收入
借:營業外收入
貸:本年利潤
(六)結轉成本、支出、稅金
1、結轉成本
借:本年利潤
貸:主營業務成本
2、結轉其他業務支出
借:本年利潤
貸:其他業務支出
3、結轉營業外支出
借:本年利潤
貸:營業外支出
4、結轉稅金
借:本年利潤
貸:主營業務稅金及附加
(七)結轉各項費用
1、結轉管理費用
借:本年利潤
貸:管理費用
2、結轉財務費用
借:本年利潤
貸:財務費用
3、結轉營業費用
借:本年利潤
貸:營業費用
(八)季度計提所得稅
1、提取時
借:所得稅
貸:應交稅金--所得稅
2、結轉所得稅
借:本年利潤
貸:所得稅
3、上繳所得稅
借:應交稅金--所得稅
貸:銀行存款或現金
四、結賬工作
1、結賬前,必須將本期內所發生的各項經濟業務全部登記入賬。
2、結賬時,應當結出每個賬戶的期末余額。需要結出當月發生額的,應當在摘要欄內註明「本月合計」字樣,並在下面通欄劃單紅線。需要結出本年累計發生額的,應當在摘要欄內註明「本年累計」字樣,並在下面通欄劃單紅線;12月末的「本年累計」就是全年累計發生額,全年累計發生額下應當通欄劃雙紅線,年度終了結賬時,所有總賬賬戶都應當結出全年發生額和年末余額。
五、月末結賬後要進行對帳
對賬的內容主要包括賬證核對,賬賬核對,賬實核對,賬表核對。
(1)賬實相符。是賬簿記錄與實物、款項實有數核對相符的簡稱。保證賬實相符,是會計核算的基本要求。由於會計賬簿記錄是實物款項使用情況的價值量反映,實物款項的增減變化情況,必須在會計賬簿記錄上如實記錄、登記。因此,通過會計賬簿記錄的正確性,發現財產物資和現金管理中存在的問題,有利於查明原因、明確責任,有利於改進管理、提高效益,有利於保證會計資料真實、完整。
(2)賬證相符。是會計賬簿記錄與會計憑證有關內容核對相符的簡稱。保證賬證相符,也是會計核算的基本要求。由於會計賬簿記錄是根據會計憑證等資料編制的,兩者之間存在邏輯聯系。因此,通過賬證核對,可以檢查、驗證會計賬簿和會計憑證的內容是否正確無誤,以保證會計資料真實、完整。各單位應當定期將會計賬簿記錄與其相應的會計憑證(包括時間、編號、內容、金額、記賬方向等)逐項核對,檢查是否一致。如果發現有不一致之處,應當及時查明原因,並按照規定予以更正。
(3)賬賬相符。是會計賬簿之間相對應記錄核對相符的簡稱。保證賬賬相符,同樣是會計核算的基本要求。由於會計賬簿之間,包括總賬各賬戶之間、總賬與明細賬之間、總賬與日記賬之間、會計機構的財產物資明細賬與保管部門、使用部門的有關財產物資明細賬之間等相對應的記錄存在著內在聯系,通過定期核對,可以檢查、驗證會計賬簿記錄的正確性,便於發現問題,糾正錯誤,保證會計資料的真實、完整和准確無誤。
(4)賬表相符。是會計賬簿記錄與會計報表有關內容核對相符的簡稱。保證賬表相符,同樣也是會計核算的基本要求。由於會計報表是根據會計賬簿記錄及有關資料編制的,兩者之間存在著相對應的關系。因此,通過檢查會計報表各項目的數據與會計賬簿有關數據是否一致,確保會計信息的質量。
六、月末編制會計報表要求
按照國家統一的會計制度規定的編制基礎、編制依據、編制原則和方法,做到內容完整、數字真實、計算準確、編報及時。
會計報表之間、會計報表各項目之間,凡是有對應關系的數字,應當相互一致,會計報表中本期與上期的有關數字,應當相互銜接。
會計報表附註和財務情況說明書應按照《企業財務會計報告條例》和國家統一的會計制度的規定,對會計報表中需要說明的事項作出真實、完整、清楚的說明。
對外提供的財務會計報告,應由單位負責人和主管會計的負責人、會計機構負責人(會計主管人員)簽名並蓋章;設置總會計師的企業,還應由總會計師簽名並蓋章,方可生效。
七、商業企業涉及的稅金:增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、所得稅、車船使用稅等。

2. 融資租賃和經營租賃分別如何進行核算

一、融資租入固定資產的會計處理
1、企業在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用,減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值。
借記:「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額,貸記:「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用,貸記:「銀行存款」等賬戶;按其差額,借記:「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時,借記:「長期應付款」賬戶,貸記:「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本,按履約成本,借記:「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時,按當期應分攤的未確認融資費用金額,錯記:「財務費用」賬戶,貸記:「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊,折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致,同自有固定資定一樣,折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。
確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論,如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權,即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命,因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間。
如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權,則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時,借記:「製造費用」賬戶,貸記:「累計折舊」賬戶。
二、經營性租賃會計核算分為兩種情況:對承租人的會計處理、對出租人的會計處理。

具體內容:

(一)對承租人的會計處理規定

1、在經營租賃中,承租人是為了滿足經營上的臨時需要而租入資產,不涉主資產所有權上的風險和報酬轉移問題,也沒有購置租賃資產的特殊權利。因此,承租人租入資產不能作為本企業的資產計價入賬,也不折扣,僅需按期支付租金。

2、所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

(二)對出租人的會計處理規定

1、經營租賃用的資產應區別自用的固定資產,單獨進行核算。

2、租賃用固定資產的折舊費、維修費應比照自用的固定資產折舊、修理的會計方法處理。

3、經營租賃用固定資產的折舊應單獨核算,經營租賃資產的修理費在「其他業務成本」科目中設置明細科目核算。

3. 機械設備租賃的成本核算怎麼做

機械設備租賃的成本核算,

1、企業出制租設備的,成本主要有維修費等支出:

借:主營業務成本-維修費,

借:應交稅費-應交增值稅-進項稅額,

貸:銀行存款,

2、計提出租的設備折舊:

借:主營業務成本-折舊費,

貸:銀行存款。

租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面:節稅;降低交易成本;減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。

4. 成本核算的方法有哪些

1、當月生產的各類產品的數量、難易系數、工時
2、材料領用消耗的數量、分配標准
3、各類共耗費用的金額及分配標准,包括水電、折舊、人工、製造費、各類攤銷
4、各類在產品的期末盤點數
5、其他與企業自身核算有關的數據 產品的生產過程,也是物化勞動(包括勞動對象和勞動手段)和活勞動的耗費過程。因而生產過程中發生的生產費用,按其經濟內容分類,可劃歸為勞動對象方面的費用、勞動手段方面的費用和活勞動方面的費用三大類。生產費用按照經濟內容分類,就是在這一劃分的基礎上,將生產費用劃分為若干要素費用。

5. 租賃公司的成本怎麼做會計分錄

租賃公司的成本的會計核算:

1、企業出租設備的,成本主要有維修費等支出:

借:主營業務成本-維修費

貸:銀行存款

2、計提出租的設備折舊的:

借:主營業務成本-折舊費

貸:銀行存款

根據會計分錄涉及賬戶的多少,可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄,即一借一貸的會計分錄;

復合分錄是指涉及兩個(不包括兩個)以上賬戶的會計分錄。

(5)租賃企業成本核算方法有哪些擴展閱讀

會計分錄格式

第一:應是先借後貸,借貸分行,借方在上,貸方在下;

第二:貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格,表明借方在左,貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種,其中簡單分錄即一借一貸的分錄;復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是,為了保持賬戶對應關系的清楚,一般不宜把不同經濟業務合並在一起,編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌,也可以編制多借多貸的會計分錄。

6. 電子產品租賃怎麼核算成本

折舊金額。
1、對於設備等動產租賃企業而言,其成本主要是所出租的設備的折舊金額。
2、如果合同約定由出租方負責設備租賃期間的維修費用的,其維修時產生的人工費,材料費等支出也應該計入到公司的成本裡面。

7. 如何計算租賃車輛的成本

汽車租賃經營的成本計算分析
一、成本構成
汽車租賃企業會因客戶群體、業務形態不同,提供多種不同的汽車租賃服務產品,但經營成本構成基本相同,包括車輛費用、營銷費用、管理費用和其他費用四類。
1.車輛費用成本費用包括車輛折舊費用,車輛年檢、上牌、換牌費用,車輛保險費用,車輛維護與修理、配件費用,車上設備費用,車輛調度、停車費用等,事故處置及賠償費用。2.營銷費用營銷費用包括市場推廣費用、業務招待費等。近年來,隨著汽車租賃市場的快速發展,市場推廣費用占汽車租賃企業成本的比重越來越高,國內外汽車租賃公司紛紛採取邀請名人代言、大址投放樓宇廣告、在高速公路兩側設施設置戶外廣告等手段,進一步擴大汽車租賃企業的知名度和影響力。如福州租車棋安投放的高速公路路邊的汽車租賃廣告。3.管理費用管理費用包括車船稅,印花稅,員工工資,社會保險費用,辦公用品費,會議費,差旅費,公正、審計、認證、年檢費用,計提的福利、教育、工會費用,咨詢服務費,辦公設備折舊費,通信費用,水電燃氣費用,房屋租賃費用等。
4.其他費用其他費用包括刷卡交易銀行收取的手續費、銀行貸款利息支出等。
國內某大型汽車租賃企業的經營成本構成,其中車輛折舊費占

8. 問主要有幾種成本核算方法

1、品種法。按產品品種組織成本計算,適用於大量大批單步驟生產。

2、分批法。按批別產品組織成本計算,適用於單件小批生產的企業及企業新產品試制、大型設備修造等。

3、分步法。按產品在加工過程中的步驟組織成本計算,適用於大量大批連續式多步驟生產企業。又分為逐步結轉分步法和平行結轉分步法。

4、分類法。按照類別產品匯集生產費用,計算出各類產品的總成本,然後將總成本按一定標准在該類產品的各種產品間進行分配,計算出各種產品成本。

(8)租賃企業成本核算方法有哪些擴展閱讀

用製造成本法核算成本時,製造費用的分配方法有生產工時比例分配法、機器工時比例分配法、年度計劃分配率分配法等。製造費用屬於企業的間接費用,按照基本生產車間來歸集,並於期末分配至不同的成本計算對象。

在傳統的勞動密集型企業里,直接人工所佔的比重較大,製造費用占的比重較小,因而用上述分配方法來分配製造費用,即便有不合理之處,但因為比重較小,通常也不會嚴重扭曲產品成本;又因為該方法的簡便易行,被多數製造業企業樂於採用。

但是,在先進製造環境下,大量人工被機器取代,製造費用大比例上升。據調查,70年前的間接費用僅為直接人工成本的50%~60%,而現今該比例提高到了400%~500%;在製造成本法正適用時,直接人工成本占產品成本的40%~50%,而現今該比例不到10%。

產品成本結構如此重大的變化,使得傳統的「數量基礎成本計算」(如以工時、機時為基礎的成本分攤方法)不能准確分配製造費用,導致不同產品之間的「成本轉移」,繼而影響產品成本計算的准確性,不能為企業決策和控制提供正確有用的成本會計信息。

9. 請問租賃行業的成本是哪些呢謝謝!

答:租賃行業的成本包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
1、租金
決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。
設備的買價,一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼,承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款,然後再與出租人談判,有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同,再將合同轉讓給出租人。
國際租賃中大多數設備是進口的,會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價,則直接視為設備買價;若是離岸價格,則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中,運費與保險費由承租人支付,因此在確定租金時,應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。
2、安裝調試費
在非租賃業務中,企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時,卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責,那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費,則在租金中就不應包括它。
3、利息
現代國際租賃主要以融資為目的,因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買,也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入,因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外,不同的租金支付方式也會影響利息的大小,如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。
4、手續費
手續費是出租人為了補償各種日常開支,如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中,一部分是變動成本,隨業務量增加而增加;另一部分是固定成本,與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法:一是按資產價款的一定比例收取,另一是包含在租金之中。一般說來,國際租賃,無論是從國外購進設備再租給國內企業,還是從國外租來再轉租出去,其手續費總是高於國內租賃的。
5、維修費
設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看,設備則誰維修,則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備,有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益,因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中,但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計,以便做出更合理的決策。
6、保險費
為了防止意外損失,購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費,還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式,保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下,在設備整個經濟壽命中,由於承租人多,承租期短,因此保險費由出租人支付,然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下,則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時,為使分析比較建立在同一的基礎上,對此必須予以充分考慮。
7、擔保費
出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因,承租人不能如期支付租金,或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快,因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的,有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視,故此在決策時不能輕易遺漏。
8、名義購買費
在融資租賃方式下,租賃期滿後,根據合同,承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來,其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值,也可能與現行市價相符,不管如何留購,這部分支出均是企業現金流出,租賃決策時必須考慮進去。
有的租賃合同中還會規定,承租企業在歸還設備時要保證其新舊程度,如損耗過度,則承租人應按該設備的重置價將過度損耗部分以貨幣資金的形式賠償給出租人。例如A企業向B公司租入某設備,租期5年,非留購性租賃,歸還時原定新舊程度為40%,若實際新舊程度為30%,假定期末設備重置價為100000元,則承租人要賠償過度損耗部分的10000元。這部分賠償金也是租賃決策時要考慮的部分。
租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。
融資性租賃:當客戶需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時,由銀行出資購買這些設備出租給客戶,客戶對此具有使用權,並按時交納租金,銀行通過租金逐步收回資金。
經營性租賃:是一種短期租賃。指出租人向承租人提供短期設備出租,出租人負責設備的安裝、保養、維修、納稅、支付保險費和提供專門的技術服務等,租金高於融資性租賃。
租賃業務是信託企業的一種業務服務方式。為方便人民群眾、機關團體的臨時的、一次性的需求,信託企業設置租賃門店,對客戶出租餐具、傢具、相機、衣被、車輛等。出租時,按出租的品種和時間收取租賃費用。