A. 高层建筑成本每平米多少
高层住宅房地产开发成本主要分为多个部分，地质勘查费用大约为每平方米2.00元。随后，需要投入13.00元/m2用于围墙及三通一平，其中三通一平指的是道路、给水、排水和场地平整。土建费用是大头，总计1345.00元/m2，进一步细分为基础主体结构费用1000.00元/m2、基本装饰150元/m2、外墙保温及粉刷80.00元/m2、塑钢门窗65.00元/m2、电梯50.00元/m2。
安装费用共计255.00元/m2，具体分为电气照明120.00元/m2、水暖安装90元/m2、消防及联动报警安装30.00元/m2、智能化安装15.00元/m2。这些成本构成详细展示了高层住宅在房地产开发过程中的成本构成。值得注意的是，这些费用可能因地区、材料选择和具体设计差异而有所波动。
此外，高层住宅的建设还需要考虑其他一些费用，如设计费、管理费、税费等。设计费通常按照建筑面积的一定比例计算，管理费则根据开发项目的具体情况而定，税费包括土地使用税、营业税等。这些费用会根据项目的不同而有所差异。
总体来看，高层住宅的开发成本是一个复杂且多因素构成的系统工程。每一项费用都可能受到多种因素的影响，包括建筑材料的选择、施工技术的应用、设计的复杂程度等。因此，开发商在制定预算时需要综合考虑各种因素，以确保项目的顺利进行。
在高层住宅的建设过程中，成本控制是一个关键环节。开发商需要通过科学合理的规划和管理，确保项目的经济效益。同时，也要关注环保和节能的要求，采用绿色建材和节能技术，提升项目的综合价值。
B. 一幢24层的大楼,建安成本大约每平方米多少元
在建造一幢24层的大楼时，其建安成本会受到多种因素的影响。一般来说，对于普通的高层建筑，建安成本大约在每平方米1500至2000元之间。而如果采用超高层钢骨结构，则成本会显着提高，通常在每平方米2500至4000元之间。此外，对于地下室部分，由于施工难度和材料成本较高，其建安成本可能会达到每平方米3500至5000元。
在具体计算建安成本时，通常需要综合考虑地皮价格、建筑材料成本、人工费用等多种因素。以一般情况为例，地皮价格、建材成本以及人工费用的综合平均价格可能在每平方米2000元以内。值得注意的是，这些价格会受到地区经济水平、市场供需关系以及施工难度等多种因素的影响，因此实际成本可能会有所波动。
例如，在一些经济发达地区，由于地皮价格较高，整体建安成本也会相应增加。而如果采用新型建筑材料或采取更先进的施工技术，成本也有可能超出预期范围。因此，在进行具体项目估算时，需要综合考虑各种因素，确保成本估算的准确性。
另外，考虑到建筑设计的复杂性，对于一些特别复杂的项目，建安成本可能会进一步上升。例如，如果建筑内部需要设置多个电梯井道、消防设施或高科技智能系统等，这些都会增加施工难度和成本。
总而言之，建造一幢24层的大楼，其建安成本会因项目具体情况而异。虽然在一般情况下，建安成本可能在每平方米2000元以内，但实际成本可能受到多种因素的影响而有所波动。