『壹』 土地使用證什麼時間辦,辦理流程是什麼
法律分析:一、土地使用證什麼時間辦
材料齊全,經地籍調查、權屬審核符合發證標准條件的:初始登記自受理申請之日起60日內完成;土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成;土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
二、土地使用證的辦理流程:
(一)集體土地使用證辦理程序:
集體土地使用證辦理程序根據土地管理法及土地登記規則的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。
1 、土地登記申請書
2 、土地使用權利人身份證或戶口冊復印件
3 、土地使用的權屬證明材料 ( 政府行文 )
4 、初始登記頒發的土地證書
5 、建設用地批准書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 )
6 、批准用地繳稅費發票或罰款收據復印件 申請者提交以上資料後,國土資源所派員進行地籍權屬調查,符合規定的在 20 個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。
(二)國有土地使用證辦理程序:
國有土地使用證辦理程序根據土地管理法及土地登記規則的規定,土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理
1 、土地登記申請書;
2 、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;
3 、土地權屬來源證明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登記頒發的土地證書;
5 、地上附著物權屬證明;
6 、建設用地批准書 ( 土地違法案件行政處罰決定書 ) ;
7 、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
委託代理人申請土地登記的,還應當提交授權委託書和代理人身份證明。申請者提交以上資料後,國土資源部門派員進行地籍權屬調查,符合規定的在20 個工作日內給予辦理並報縣人民政府審查批准,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權。
在申請到土地使用權後,提交相關資料申請辦理土地使用證,在不超過60日的時間內便可下發土地使用證,得到證件後便可對土地進行依法使用。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十一條 農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認所有權。 農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。 單位和個人依法使用的國有土地,由縣級以上人民政府登記造冊,核發證書,確認使用權;其中,中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關,由國務院確定。 確認林地、草原的所有權或者使用權,確認水面、灘塗的養殖使用權,分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦理。
『貳』 土地證補辦最快要多長時間
法律分析:補辦土地證參照申請土地登記,從申請之日起大概需要20日。根據土地登記辦法第十九條規定,國土資源行政主管部門應自受理土地登記申請之日起20日內,辦結土地登記申請手續。特殊情況需要延期的,經批准後,可以延長10日。
法律依據:《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條第二款:不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補發。土地證丟失後首先要向不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構提出了補辦申請,並登報土地證遺失後需要登報公告15個工作日後,才能申請補發土地證。
『叄』 自建房土地證辦理流程是什麼需要多長時間
土地證,是土地所有者以及土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。自己住房所在的這片土地是不是可以辦理自己的土地證,特別是針對農村的自建房大家很不清楚,自建房土地證辦理流程是什麼?辦理自建房土地證需要多長時間?
土地證,是土地者以及土地使用者享有土地權或者使用權的法律依據。自己住房所在的這片土地是不是可以辦理自己的土地證,是針對農村的 自建房 大家很不清楚,自建房 土地證辦理 流程是什麼?辦理自建房土地證需要多長時間?
自建房土地證辦理流程是什麼?
1、2008年7月1日開始施行的《 房屋登記辦法 》。第八十二條規定,依法利用 宅基地 建造的村民住房和依法利用其他 集體建設用地 建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
2、確認戶口是在當地後,你需攜帶房屋權證書復印件、身份證復印件、四鄰的身份證復印件,到國土資源部門(一般為國土所)辦理 土地登記 ,申領《集體 土地使用證 》。
3、如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的,還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件,寫一份 一戶一宅 證明去村裡蓋公章(就是寫明你在該村只有這一處 住宅 )。
4、除此之外,土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方,國土所的工作人員會為你指出的。
5、辦理土地登記的前提條件權屬合法、界址清楚、面積准確。
7、農村村民使用宅基地,必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定:任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
辦理自建房土地證需要多長時間?
1、根據相關法律規定,辦理自建房土地證,國土資源部門自受理之日起20個工作日內可以完成商品房土地證辦理,有些地方其他規定除外。
2、因為現在農村的自建房很多都是老人在居住,如果是您本人想辦理土地證,因為農村的土地使用證也是有名字的,那麼這里要提醒朋友們辦理土地證當事人 戶口所在地 必須在農村才符合要求。
3、新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋 竣工驗收 合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和 房屋產權登記 手續,領取 土地使用權 證書和房屋權證書。
4、土地使用權證又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至范圍。
以上就是自建房土地證辦理流程是什麼?辦理自建房土地證需要多長時間的全部內容, 房產證和土地證 是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證,就意味著房主不具備對該土地的使用權,那麼在該土地被被人侵佔的時候,無法維護自己的合法權益。
『肆』 辦理土地證需要多久時間
根據我們的相關法律規定,國土資源部門自受理之日起20個工作日內辦理。
『伍』 國土局同意辦證還需要多久
一般來說材料齊全,交完以後5個工作日即可。
(一)辦理程序《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請:(1)有關宗地來源的政府批復及批准文件,建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。
『陸』 辦土地使用證需要多久,去那裡辦
1、一般情況下,辦理時限是20日,最多不得超過30日。依據是:根據《土地登記辦法》第十九條,國土資源行政主管部門應當自受理土地登記申請之日起二十日內,辦結土地登記審查手續。特殊情況需要延期的,經國土資源行政主管部門負責人批准後,可以延長十日。
2、到屬地土地登記機構辦理。依據是:根據《土地登記辦法》第三條,土地登記實行屬地登記原則。申請人應當依照本辦法向土地所在地的縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出土地登記申請,依法報縣級以上人民政府登記造冊,核發土地權利證書。