『壹』 怎樣進行土地增值稅的申報與繳納
房地產企業以開發項目取得的土地使用權 ，在房屋未銷售之前，是不用繳納土地增值稅的，只有等房屋預售時，就需按照有關規定要按房屋預收款*（1.5-3%）計繳預繳土地增值稅。等房屋銷售達到85%以上的情況下，房地產企業與稅局就要進入該項目土地增值稅的清算工作。計稅依據: 土地增值稅以納稅人轉讓房地產取得的增值額為計稅依據。
具體計算增值稅對應的稅率計算土地增值稅如下：
檔次 級 距 稅率 速算扣除系數 稅額計算公式
1 增值額未超過扣除項目金額50%的部分 30% 0 增值額30%
2 增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除項目金額5%
3 增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分 50% 15% 增值額50%-扣除項目金額15%
4 增值額超過扣除項目金額200%的部分 60% 35% 增值額60%-扣除項目金額35%
『貳』 增值稅如何繳納
一般納稅人企業月末計算繳納增值稅時，是直接按照銷項減掉進項的金額繳納。
一般是月份終了,如果應交稅金--應交增值稅明細賬出現貸方余額時，就要將應交未交的增值稅轉到未交增值稅科目。
如果不做這個分錄，應交稅費-應交增值稅明細賬就會不平衡。
借：應交稅費-應交增值稅（轉出未交增值稅）
貸：應交稅費-未交增值稅
當月上交上月應交未交的增值稅:
借：應交稅金—未交增值稅
貸：銀行存款
附：月份終了：
1.企業應將當月發生的應交未交增值稅額自「應交稅金—應交增值稅」科目轉入「未交增值稅」明細科目:
借記「應交稅金——應交增值稅（轉出未交增值稅）」科目
貸記「應交稅金——未交增值稅」科目。
2.將本月多交的增值稅自「應交稅金——應交增值稅」科目轉入「未交增值稅」明細科目:
借記「應交稅金——未交增值稅」科目
貸記「應交稅金——應交增值稅（轉出多交增值稅）」科目。
3.當月上交本月增值稅時:
借記「應交稅金——應交增值稅（已交稅金）」科目
貸記「銀行存款」科目。
4.當月上交上月應交未交的增值稅:
借記「應交稅金——未交增值稅」科目
貸記「銀行存款」科目。
5.「應交稅金——應交增值稅」科目的期末借方余額:
反映尚未抵扣的增值稅。
「應交稅金——未交增值稅」科目的期末借方余額，反映多交的增值稅；貸方余額，反映未交的增值稅。
『叄』 增值稅是如何交納的
增值稅納稅申報時間與主管國稅機關核定的納稅期限是相聯系的。
增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者一個季度。
以1個月或者1個季度為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起15日內申報納稅；以1日、3日、5日、10日或15日為一個納稅期的納稅人，自期滿之日起5日內預繳稅款，次月1至15日申報並結清上月應納稅款。以一個季度為納稅期限的規定僅適用於小規模納稅人。
增值稅固定業戶向機構所在地稅務機關申報納稅，增值稅非固定業戶向銷售地稅務機關申報納稅
納稅申報表
根據國家稅務總局公告2012年第43號第二條第（一）款規定，增值稅一般納稅人（以下簡稱一般納稅人）納稅申報表及其附列資料包括：
1、《增值稅納稅申報表（適用於增值稅一般納稅人）》；
2、《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）；
3、《增值稅納稅申報表附列資料（二）》（本期進項稅額明細）；
4、《增值稅納稅申報表附列資料（三）》（應稅服務扣除項目明細）；
一般納稅人提供營業稅改徵增值稅的應稅服務，按照國家有關營業稅政策規定差額徵收營業稅的，需填報《增值稅納稅申報表附列資料（三）》。其他一般納稅人不填寫該附列資料。
5、《固定資產進項稅額抵扣情況表》。
拓展資料
增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。
增值稅是對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額徵收的一個稅種。增值稅已經成為中國最主要的稅種之一，增值稅的收入佔中國全部稅收的60%以上，是最大的稅種。增值稅由國家稅務局負責徵收，稅收收入中50%為中央財政收入，50%為地方收入。進口環節的增值稅由海關負責徵收，稅收收入全部為中央財政收入。
財政部和國家稅務總局發布《關於簡並增值稅稅率有關政策的通知》，2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率，並明確了適用11%稅率的貨物范圍和抵扣進項稅額規定。 從2018年5月1日起，將製造業等行業增值稅稅率從17%降至16%，將交通運輸、建築、基礎電信服務等行業及農產品等貨物的增值稅稅率從11%降至10%。
參考資料來源：網路：增值稅
『肆』 增值稅繳納的具體流程是什麼
辦稅大廳增值稅繳納的具體流程：
1、填寫增值稅納稅申報表，簽字蓋章；
2、送辦稅窗口交稅務人員錄入電腦或用納稅人自助辦稅台自行錄入電腦；
3、稅務人員開稅票繳納稅款。
網上申報增值稅繳納的具體流程：
1、登錄國稅局納稅申報網站；
2、進入納稅人的網上申報平台；
3、錄入申報數據，上傳稅務局；
4、進行網上申報平台扣款或到稅務局窗口開票繳稅。
『伍』 開采礦產資源如何繳納增值稅和營業稅
擁有采礦權證的企業，不依靠外部力量，由本企業負責礦山開采過程中的全部事項，包括投資礦山設備、人員組織、輔助材料購進、礦石銷售等一系列業務，
此類業務有產品礦石產出，應當根據礦石銷售額計提銷項稅，可以抵扣除不動產外的固定資產和符合稅法規定的油料、炸葯、水、電等輔料和動力的進項稅。
《國家稅務總局關於納稅人為其他單位和個人開采礦產資源提供勞務有關貨物和勞務稅問題的公告》（國家稅務總局公告2011年第56號）規定，納稅人為其他單位和個人提供的礦山爆破、穿孔、表面附著物剝離和清理勞務，
以及礦井、巷道構築勞務，屬於營業稅應稅勞務，應當繳納營業稅。納稅人提供的礦產資源開采、挖掘、切割、破碎、分揀、洗選等勞務，屬於增值稅應稅勞務，應當繳納增值稅。所以，納稅人應根據承包工程的具體內容，分別繳納增值稅和營業稅。
為減輕涉稅風險，納稅人應高度重視此項規定，在工程涉及不同稅種勞務時，為取得稅務機關認可，盡量在工程承包合同中將不同勞務分階段分別報價，或者根據不同勞務簽訂兩份工程承包合同，避免被主管稅務機關從高核定，應將增值稅和營業稅涉稅勞務進行嚴格區分。
(5)自然資源增值稅如何繳納擴展閱讀：
營業稅的計稅依據是提供應稅勞務的營業額、轉讓無形資產的轉讓額或銷售不動產的銷售額，統稱為營業額。營業稅的營業額一般按以下原則確定：
（1）以納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用作為營業額。價外費用包括向對方收取的手續費、基金、集資費、代收款項、代墊款項及各種性質的價外收取。
（2）通過正列舉，規定一些項目的若干費用可扣除。如廣告公司付給媒體的廣告發布費可扣除，旅行社代遊客支付的門票、交通費等費用可扣除等等。
（3）如果納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產價格明顯偏低而無正當理由的，主管稅務機關有權按下列順序核定其營業額：
①按納稅人當月提供的同類應稅勞務或銷售不動產的平均價格核定；
②按納稅人提供的同類應稅勞務或銷售的同類不動產的平均價格核定；
③按下列公式組成計稅價格：計稅價格=營業成本或工程成本×(1+成本利潤率)÷（1－營業稅稅率）。
（4）納稅人取得的外匯收人在計算營業額時，應當按外匯市場價格摺合成人民幣計算，其營業額的人民幣摺合率可以選擇營業額發生的當天或當月1日的國家外匯牌價（原則上為中間價）。
『陸』 繳納增值稅流程是什麼
法律分析：增值稅繳納的具體流程：
1、准備財務會計報表及其說明材料2、准備與納稅有關的合同、協議書及憑證3、整理稅控裝置的電子報稅資料4、報送外出經營活動稅收管理證明和異地完稅憑證5、申報境內或者境外公證機構出具的有關證明文件6、統計納稅人、扣繳義務人的納稅申報或者代扣代繳、代收代繳稅款報告表的主要內容包括：稅種、稅目，應納稅項目或者應代扣代繳、
代收代繳稅款項目，計稅依據，扣除項目及標准，適用稅率或者單位稅額，應退稅項目及稅額、應減免稅項目及稅額，應納稅額或者應代扣代繳、代收代繳稅額，稅款所屬期限、延期繳納稅款、欠稅、滯納金等7、辦理扣繳義務人辦理代扣代繳、代收代繳稅款報告時，應當如實填寫代扣代繳、代收代繳稅款報告表，並報送代扣代繳、代收代繳稅款的合法憑證以及稅務機關規定的其他有關證件、資料8、保存稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
『柒』 如何繳納增值稅
增值稅如何繳納主要有以下幾個方面：
（1）地點：增值稅固定業戶向機構所在地稅務機關申報納稅，增值稅非固定業戶向銷售地稅務機關申報納稅；
（2）時間：增納稅期限一般為1個月，納稅人應在次月的1日至10日的征期內申報納稅；
（3）稅率：對一般納稅人，就其銷售（或進口）貨物或者提供加工、修理修配勞務的增加值征稅，基本稅率為17%，低稅率為13%，出口貨物為0%（國務院另有規定的除外）；對小規模納稅人，實行簡易辦法計算應納稅額，徵收率一般為3%。
『捌』 增值稅應稅項目有哪些
增值稅應稅項目包括：銷售或者進口貨物；提供加工、修理修配勞務、提供應稅勞務（交通運輸業、建築業、金融保險業、郵電通信業、文化體育業、娛樂業、服務業）、轉讓無形資產、銷售不動產。
（一）銷售或者進口貨物——應稅項目
貨物——有形動產，包括電力、熱力、氣體在內。
銷售貨物，是指有償轉讓貨物的所有權。
（二）提供加工、修理修配勞務——應稅勞務
【注意】單位或者個體工商戶聘用的員工為本單位或者僱主提供加工、修理修配勞務，不包括在內。
（三）應稅行為——提供應稅服務
1、交通運輸服務：
①陸路運輸服務：包括鐵路、公路、纜車、索道、地鐵、城市輕軌等。
【提示】計程車公司向使用本公司自有計程車的計程車司機收取的管理費用，按陸路運輸服務徵收增值稅。
②水路運輸服務：包括程租、期租業務。
③航空運輸服務：包括濕租業務、航天運輸服務。
④管道運輸服務：通過管道輸送氣體、液體、固體物質的運輸服務。
【提示】無運輸工具承運業務，按照交通運輸服務繳納增值稅。
無運輸工具承運業務，是指經營者以承運人的身份與托運人簽訂運輸服務合同，收取運費並承擔承運人責任，然後委託實際承運人完成運輸服務的經營活動。
2、郵政服務：
①郵政普遍服務：包括函件、包裹等郵件寄遞，以及郵票發行、報刊發行和郵政匯兌等業務活動；
②郵政特殊服務：包括義務兵平常信函、機要通信、盲人讀物和革命烈士遺物的寄遞等業務活動；
③其他郵政服務：包括郵冊等郵品銷售、郵政代理等業務活動。
3、電信服務：
①基礎電信服務，是指利用固網、移動網、衛星、互聯網，提供語音通話服務的業務活動，以及出租或者出售帶寬、波長等網路元素的業務活動。
②增值電信服務，是指利用固網、移動網、衛星、互聯網、有線電視網路，提供簡訊和彩信服務、電子數據和信息的傳輸及應用服務、互聯網接入服務等業務活動。
衛星電視信號落地轉接服務，按照增值電信服務計算繳納增值稅。
【提示】基礎電信與增值電信適用的稅率不同。
4、建築服務：
①工程服務
②安裝服務
【提示】固定電話、有線電視、寬頻、水、電、燃氣等經營者向用戶收取的安裝費、初裝費、開戶費、擴容費以及類似收費，按照安裝服務繳納增值稅。
③修繕服務
④裝飾服務
⑤其他建築服務：包括園林綠化、平整土地、拆除建築物、清理等。
5、金融服務：
①貸款服務
【提示】融資性售後回租、以貨幣資金投資收取的固定利潤或者保底利潤，按照貸款服務繳納增值稅。
②直接收費金融服務
③保險服務：包括人身保險服務、財產保險服務。
④金融商品轉讓
【提示】基金、信託、理財產品等各類資產管理產品按照金融商品轉讓繳納增值稅。
6、現代服務：
①研發和技術服務：包括研發服務、合同能源管理服務、工程勘察勘探服務、專業技術服務。
【提示】專業技術服務，是指氣象服務、地震服務、海洋服務、測繪服務、城市規劃、環境與生態監測服務等專項技術服務。
②信息技術服務：包括軟體服務、電路設計及測試服務、信息系統服務和業務流程管理服務和信息系統增值服務。
③文化創意服務：包括設計服務、知識產權服務、廣告服務和會議展覽服務。
④物流輔助服務：包括航空服務、港口碼頭服務、貨運客運場站服務、打撈救助服務、裝卸搬運服務和收派服務。
【提示】港口設施經營人收取的港口設施保安費按照「港口碼頭服務」征稅。
⑤租賃服務：包括融資租賃服務和經營租賃服務。
【提示】
1）將建築物、構築物等不動產或者飛機、車輛等有形動產的廣告位出租給其他單位或者個人用於發布廣告，按照經營租賃服務繳納增值稅。
2）車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
3）水路運輸的光租業務、航空運輸的干租業務，屬於經營租賃服務。
⑥鑒證咨詢服務：包括認證服務、鑒證服務和咨詢服務。
【提示】翻譯服務和市場調查服務按照「咨詢服務」繳納增值稅。
⑦廣播影視服務：包括廣播影視節目（作品）的製作服務、發行服務和播映（含放映）服務。
⑧商務輔助服務：包括企業管理服務、經紀代理服務（金融代理、知識產權代理、貨物運輸代理服務、代理報關服務、法律代理、房地產中介、職業中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等）、人力資源服務（提供公共就業、勞務派遣、勞動力外包等服務）、安全保護服務。
⑨其他現代服務。
7、生活服務：包括文化體育服務、教育醫療服務、旅遊娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務、其他生活服務。
（四）銷售無形資產
【提示】無形資產包括技術、商標、著作權、商譽、自然資源使用權和其他權益性無形資產。
（五）銷售不動產
【提示】轉讓建築物有限產權或者永久使用權的，轉讓在建的建築物或者構築物所有權的，以及在轉讓建築物或者構築物時一並轉讓其所佔土地的使用權的，按照銷售不動產繳納增值稅。
『玖』 增值稅繳納的具體流程是什麼
增值稅繳納的具體流程：
1、 准備財務會計報表及其說明材料；
2、准備與納稅有關的合同、協議書及憑證；
3、整理稅控裝置的電子報稅資料；
4、報送外出經營活動稅收管理證明和異地完稅憑證；
5、申報境內或者境外公證機構出具的有關證明文件；
6、統計納稅人、扣繳義務人的納稅申報或者代扣代繳、代收代繳稅款報告表的主要內容包括：稅種、稅目，應納稅項目或者應代扣代繳、
代收代繳稅款項目，計稅依據，扣除項目及標准，適用稅率或者單位稅額，應退稅項目及稅額、應減免稅項目及稅額，應納稅額或者應代扣代繳、代收代繳稅額，稅款所屬期限、延期繳納稅款、欠稅、滯納金等；
7、辦理扣繳義務人辦理代扣代繳、代收代繳稅款報告時，應當如實填寫代扣代繳、代收代繳稅款報告表，並報送代扣代繳、代收代繳稅款的合法憑證以及稅務機關規定的其他有關證件、資料；
8、保存稅務機關規定應當報送的其他有關證件、資料。
(9)自然資源增值稅如何繳納擴展閱讀：
增值稅稅率：
費用分為消費稅和購置稅，分別為5%和3%~5%。要交納5%的購置稅，個人只需要交3%。家用汽車分1升排量以下輕自動車和1升以上普通自動車兩個類型。相應的，小型車的購置稅只相當於大型車的一半左右。養車費中所包括的汽車驅動稅、重量稅和保有稅也都有相應的優惠。
小排量汽車從購置到使用、保養都有優惠政策。例如在汽車特別消費稅上，排氣量2.0L以上的車要交納總車價的10%，0.8L至2.0L的車交納5%，不滿0.8L的微型車則免除；在車輛登記稅等方面，微型車也全部免稅。除此之外，微型車還可以免交駕照稅，享受過路費減半等優惠。
增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
上面所列四級超率累進稅率，每級「增值額未超過扣除項目金額」的比例，均包括本比例數。
參考資料來源：網路-增值稅