① 征遷成本是什麼意思
征遷成本就是政府投資項目征地拆遷過程中,產生的相關費用。征地拆遷成本主要由三大部分構成:土地成本,附著物及青苗補償成本,安置補助成本。具體到不同的項目當中,三者的表現形式可能不同,所佔的權重也不會一樣。
② 從會計角度講,拆遷補償成本包括哪些種類
停產停業損失應該滿足哪些補償呢?吳少博律師總結
(1)預期利益損失,一年可產生的預期利潤是一百萬,拆遷造成經營中斷,造成三年的停產停業損失,這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失,企業和客戶簽訂了一百萬的合同,由於拆遷不能按時供貨,一百萬的違約成本是五萬塊,要補償企業的違約損失。
(3)財務成本,向銀行貸款一百萬,每年付財務成本利息,現在由於經營斷了,財務成本是累計增加的,所以財務成本也要納入停產停業損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費,我們要糾正一下,人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中,一般中小企業和私營企業都沒有,基本含在停產停業損失之列了。
③ 股票補償成本計算
你看的是參考成本價,以前有過該股交易。正常加上交易費也不會差額那麼大。
④ 拆遷補償費用包括什麼
拆遷補償費用包括什麼項目?具體如下:1、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,每個地方應當有確定的標准;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。2、停產停業損失包括實際經營損失、預期經營損失。在法律實踐中,補償的標准、依據常常由市一級地方政府以政策性文件規定,各地補償標准不同,計算方法也不同。3、拆遷補償費用包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。拆遷如果導致員工解聘,那麼,應當根據具體與員工簽訂的勞動合同,結合勞動法有關規定給予補償。4、拆遷獎勵費用基於拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
⑤ 成本補償指的是什麼
成本補償是指在交易發生一段時間後,才會產生相應的收入或利益。
成本補償的適度、足額,是確保企業經營或再生產的根本要求。成本概念是成本補償概念的理論基礎,成本補償概念隨著成本概念內涵和外延的變化而相應改變。
成本補償是企業經濟運行機制的基礎系統,成本的足額補償將極大地促進國有企業改革的順利進行。要使成本足額補償,須從以下幾個方面進行:
1.成本項目中應包括產品的研究開發等技術成本和人力資源成本。知識經濟時代高新技術在產品生產中得到廣泛應用,產品中的科技含量越來越高。要真實地反映產品成本,便產品成本及時正確地得到補償,必須正確核算產品應負擔的科技成本。
2.在成本項目中應增設環境成本內容。除了制定法律法規對資源浪費和環境污染進行約束外,我們必須在成本中反映企業生產商品對社會資源環境消耗和損失的程度。
3.進一步推廣加速折舊法。折舊計算的准確性、科學性,決定了固定資產價值消耗的准確計算和完整補償。加速折舊法可以使固定資產周轉速度提高,企業設備更新加快,新技術得到廣泛應用,並在一定程度上消除通貨膨脹對成本補償不足的影響。在科技日新月異的情況下,有必要進一步縮短固定資產折舊年限,以消除技術進步的障礙。
4.定期提取重置資產准備金。往物價上漲時期。後進先出法和加速折舊能在一定程度上消除物價變動對傳統會計的影響,但其作用往往有限。定期提取重置資產准備金,能夠在一定程度上解決這個問題。如何提取重置資產准備金,可以比照應收賬款壞賬准備的提取方法。
5.規范財務報表框架結構,准確地反映成本補償情況。按照歷史成本計算編制的成本報表,在物價上漲以後,已不能真實地反映當前的成本水平,應按歷史成本和補償成本進行雙重反映,從而使企業可以根據補償成本進行成本預測和市場預測,以此作出正確的經營決策。待條件成熟以後,再以重置成本會計取代歷史成本會計。
6.加強對企業成本補償處理的監督,促使企業行為進一步規范化。為了提高成本信息的真實性,避免成本補償處理的隨意性,必須結合成本管理改革,強化成本監督,逐步使現代企業的成本補償處理納人正確的軌道。
⑥ 房屋拆遷按建築重置成本補償是什麼意思
房屋拆遷按建築重置成本補償意思可能是:房屋拆遷、按原有建築重新建造布置的成本結算補償費用吧?
⑦ 人力資源成本包括哪些內容
1、招聘成本
招聘成本主要包括招募人員的直接勞務費用、直接業務費用,如招聘洽談會議費、差旅費、代理費、廣告費、宣傳材料費、辦公費、水電費等。還有間接費用,包括行政管理費、臨時場地及設備使用費等。
2、選拔成本
選拔成本包括各個環節如初試、面試、心理測試、評論、體檢等過程發生的一切與決定錄用或不錄用有關的費用。
3、錄用成本
錄用成本包括錄取手續費、調動補償費、搬遷費和旅途補助費等由錄用引起的有關費用。這些費用一般都是直接費用。
4、安置成本
安置成本是企業將被錄取的員工安排在確定工作崗位上的各種行政管理費用;錄用部門為安置人員損失的時間費用;錄用部門安排人員的勞務費、咨詢費等。
5、培訓和學習成本
上崗前教育成本:上崗前教育成本包括教育與受教育者的工資、教育與受教育者離崗的人工損失費用、教育管理費、資料費用和教育設備折舊費用等。
崗位培訓成本:崗位培訓成本是企業為使員工達到崗位要求而對其進行培訓所發生的費用,包括上崗培訓成本和崗位再培訓成本。上崗培訓主要通過以老帶新的形式完成。
6、離職成本
離職補償成本:離職補償成本是指企業辭退員工,或是員工自動辭職時,企業所應補償給員工的費用,包括至離職時間為止應付員工的工資、一次性付給員工的離職金、必要的離職人員安置費等支出。
離職管理費用:離職管理費用是企業管理人員因處理離職人員有關事項而發生的管理費用。
空職成本:空職成本是指員工離職後職位空缺的損失費用,由於某職位空缺可能會使某項工作或任務的完成受到不利的影響,從而會造成企業的損失。
(7)什麼是補償成本擴展閱讀
人力成本是今天各個企業財務費用科目中的第一要素,特別是固定成本部分(是指固定工資、保險福利部分),無論公司經營業績好壞,都必須要支付。
因此,必須嚴格控制人力成本,通過組織結構設計、職位搭配、流程管理提高人員使用效率,同時還需要建立嚴密的職位編制、人力成本預算進行人力成本控制。
人力成本預算一般按年度去做,但可以將總額除以12分解到各個月,當然這是個近似的計算方法。實際工作中,也可以按月和按季度去編制人工成本預算。
人力成本預算可以按組織機構去做,也可以按成本核算單位如成本中心去做,按組織機構編制的人工成本預算可以轉換為按成本中心為統計維度的預算。
然後使用月度和年度的人工成本預算作人工成本費用發生前的審批和發生時的控制。這樣的人工成本費用發生的時候,各級部門主管和HR主管就能做到心中有數,最好能夠做到不超過人工成本預算,即使企業允許在特定的情況下特定項目可以超過預算,但也應該有超預算的預警和提示,費用支出時有必要的審批控制環節。
⑧ 什麼是征地補償費用
征地補償費用 土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費(不含房屋拆遷費用)以及其他補償費的總和。
⑨ 什麼是征地拆遷補償成本評測報告
拆遷評估報告包括哪些內容
1、具有相關資質的專業評估機構接受評估任務。專業評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委託單位的委託後開展具體評估工作。
2、房屋評估前的准備。就是准備好產權登記資料、房屋建築資料、土地資料等必須的資料。
3、評估人員進行現場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項技術資料進行現場測定。
4、相關資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價補償的基本數據,為補償提供可靠的依據。
5、編寫相關評估報告。評估人員綜合被拆遷房屋資料,提出作價評估意見,具體確定被拆遷房屋價格的重要過程。
6、評估復核和審批。在評估工作人員完成評估工作後,由復核員到實在進行復核,復核後報審批人員進行審批。
擴展內容:
農村征地補償費用項目包括哪些
1、土地補償費:用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被徵收造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費:用地單位對被徵收土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費:用地單位對被徵收土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費:用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
5、社會保障費用:農村征地需要給予被征地者一定的保障。
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⑩ 什麼是補償成本
補償成本放在不同的環境下有不同的理解,請問您是在什麼環境下理解「補償成本」呢?
在人力資源中,補償成本是指支付給為組織提供服務的人的報酬.合理的補償有助於人力資源的保護;
在生產過程中,所謂成本補償是指為了確保簡單再生產的連續進行從銷售產品和提供勞務所獲取的貨幣收入中對所耗費的物化勞動和活勞動價值的一種補充和償還。