① 容積率是怎麼算的呢
在地皮價格一定的情況下，容積率越高，樓面價格就越低；房價要考慮的因素主要取決於房產的位置、地產商心理的預期和銷售的情況，樓面價格一般情況下只佔總投資的20%左右，對房價沒有實質性的影響。
