1. 房屋租賃業的主營業務成本,急!急!
這個成本需要看你的房屋折舊成本，同時也需要看你的房屋修繕成本，我會通過一下幾點來做具體解答。
【法律分析】
1、房屋租賃的單位主營業務成本有房屋計提的折舊金額、房屋的維修費用等。
2、主營業務成本是企業銷售商品、提供勞務等經常性活動所發生的成本。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
【具體操作】
自有房屋出租，先轉為投資性房地產核算，一般情況下按成本法核算。如果沒有減值就對著轉過來就可以了。
借：投資性房地產——原價
累計折舊
貸：固定資產——原價
投資性房地產累計折舊
收到租金：借：銀行存款
貸：其他業務收入
稅金：借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
【注意事項】
如果做其他業務處理，收入做「其他業務收入」，稅金作為成本有兩種可能，一種如果房屋為你們的自有固定資產，做「其他業務成本」，當然這是投資性房地產，你們相應的固定資產原值和累計折舊也要轉入投資性房地產的相關科目，當然後續是成本模式還是公允模式是視你們的具體情況而定。第二種如果房屋是你們租入並轉租，這也是做「其他業務成本」，但與前一種的性質不同，固定資產是租入固定資產，不是你們自有的，像前一種情況的這種處理就不用做了。
【拓展資料】
1、租賃設備的主營業務成本應包含:設備折舊、設備維修養護費、運送設備的費用、設備維修人員的工資等。
2、會計分錄(1)取得租賃收入借:銀行存款等貸:主營業務收入(或經營收入)(2)發生成本支出借:主營業務成本。
2. 每月的房租費借:營業成本貸:銀行存取可以嗎
不可以，准確的應該借：營業費用
3. 租房用來經營怎麼入賬
租賃用來營業的房，房租應該入「銷售費用---租賃房」
借:銷售費用---租賃房.
貸：銀行存款
如果是用於生產的，計入「製造費用----租賃房」
4. 公司房租怎麼做賬
公司房租會計分錄：（以一次性支付一年房租為例）
借 預付賬款
貸 銀行存款
會計分錄步驟：
初學者在編制會計分錄時，可以按以下步驟進行:
第一:涉及的賬戶，分析經濟業務涉及哪些賬戶發生變化;
第二:賬戶的性質，分析涉及的這些賬戶的性質，即它們各屬於什麼會計要素，位於會計等式的左邊還是右邊;
第三:增減變化情況，分析確定這些賬戶是增加了還是減少了，增減金額是多少;
第四:記賬方向，根據賬戶的性質及其增減變化情況，確定分別記入賬戶的借方或貸方;
第五:根據會計分錄的格式要求，編制完整的會計分錄。
拓展資料：會計分錄
1.會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄;復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
2.需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。
3.會計分錄亦稱"記賬公式"。簡稱"分錄"。它根據復式記賬原理的要求，對每項經濟業務列出相對應的雙方賬戶及其金額的一種記錄。在登記賬戶前，通過記賬憑證編制會計分錄，能夠清楚地反映經濟業務的歸類情況，有利於保證賬戶記錄的正確和便於事後檢查。每項會計分錄主要包括記賬符號，有關賬戶名稱、摘要和金額。會計分錄分為簡單分錄和復合分錄兩種。簡單分錄也稱"單項分錄"。是指以一個賬戶的借方和另一個賬戶的貸方相對應的會計分錄。復合分錄亦稱"多項分錄"。是指以一個賬戶的借方與幾個賬戶的貸方，或者以一個賬戶的貸方與幾個賬戶的借方相對應的會計分錄。
5. 房租可以計入主營業務成本嗎
房租可以計入主營業務成本的。
主營業務成本包括企業銷售商品等。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
按主營業務的種類進行明細核算，用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」，貸記該科目，結轉後，「主營業務成本」科目無余額。
(5)房租怎麼做到營業成本里擴展閱讀：
房租計算公式為：
房租=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。
人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。
參考資料來源：網路-主營業務成本
網路-房租
6. 房屋租金可以記入成本嗎
房租可以計入主營業務成本的。
主營業務成本包括企業銷售商品等。企業一般在確認銷售商品、提供勞務等主營業務收入時，或在月末，將已銷售商品、已提供勞務的成本轉入主營業務成本。
按主營業務的種類進行明細核算，用於核算企業因銷售商品、提供勞務或讓渡資產使用權等日常活動而發生的實際成本，借記該科目，貸記「庫存商品」、「勞務成本」等科目。期末，將主營業務成本的余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」，貸記該科目，結轉後，「主營業務成本」科目無余額。
會計核算
一、本科目核算保險中介公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付給營銷員的傭金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
7. 商業企業怎樣把日常的房租水電攤到進貨成本里
商業企業的日常房租、水電費不能往進貨成本攤銷，只能攤銷到當期管理費用或銷售費用里，稅務上允許抵扣當期企業所得稅的。
8. 個體戶的房租能計入成本費用嗎。
如果廠房的租金，可以通過製造費用，計入主營業務成本。如果是門市或辦公的房租，不能計入主營業務成本，應計入管理費用或銷售費用。不論計入主營業務成本還是當期費用，對利潤和所得稅的影響都是一樣的。
主營業務成本是損益類成本類科目是反映成本費用和支出的，用於核算成本的發生和歸集情況，提供成本相關會計信息的會計科目。對成本費用和支出的不同內容進行分登，可以分為生產成本、製造費用、勞務成本、研發支出和工程施工。
企業損益類科目是指核算企業取得的收入和發生的成本費用的科目，它具體包括：1、收入類科目：主營業務收入、其他業務收入、投資收益、公允價值變動損益等。
2、費用類科目：主營業務成本、其他業務成本、資產減值損失、營業稅金及附加、銷售費用、管理費用、財務費用、所得稅費用等。
3、直接計入當期利潤的利得：營業外收入。
4、直接計入當期利潤的損失：營業外支出。
9. 租金的記賬方法
租金的記賬方法
1、如果支付本年度的租賃費，金額不大，可以直接計入「營業費用」或「管理費用」科目。如果金額大，可以記入「待攤費用」科目，然後，按月攤銷到「營業費用」或「管理費用」科目中。
2、如果支付一年以上的租賃費
(1)支付時
借：長期待攤費用--租賃費
貸：銀行存款
（2）每月按支付期限分期攤銷時
借：營業費用（或管理費用）--租賃費
貸：長期待攤費用--租賃費
10. 廠房租金可以直接計入主營業務成本嗎
廠房租金，應該劃分受益部門，屬於生產車間受益的租金，計入製造費用，期末，將製造費用轉入生產成本，計入產成品的成本計算中，完工產成品轉入庫存商品科目，庫存商品屬於存貨成本。
企業廠房的租金直接計入製造費用科目中。
製造費用包括產品生產成本中除直接材料和直接工資以外的其餘一切生產成本，主要包括企業各個生產單位（車間、分廠）為組織和管理生產所發生的一切費用。（車間生產和行政管理部門的固定資產所發生的固定資產維修費列「管理費用」。）具體有以下項目：各個生產單位管理人員的工資、職工福利費，房屋建築費、勞動保護費、季節性生產和修理期間的停工損失等等。
製造費用一般是間接計入成本，當製造費用發生時一般無法直接判定它所歸屬的成本計算對象，因而不能直接計入所生產的產品成本中去，而須按費用發生的地點先行歸集，月終時再採用一定的方法在各成本計算對象間進行分配，計入各成本計算對象的成本中。