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投資店面如何計算成本

發布時間: 2022-08-15 01:20:10

1. 如何計算飯店的利潤和成本

摘要 在計算這個東西的時候,我們就需要了解他的概念是什麼,這樣我們就知道如何計算?成本的話,他應該是包含所有的成本,其中包括,店面經營成本。材料成本,人工成本,這些是整體成本。然後利潤的話,就是總收入減掉總成本,剩下的就是我們的利潤。

2. 開一家小型的百貨商店大概需要投資多少錢

5-10萬。貨品更豐富,建議鋪貨1500-2000元/平米,視自身情況而定,也就是說,假如您的門店面積50平米,首次上貨量在5萬-10萬。進購商品的時候,不僅要追求價格的低廉,讓自己有利可圖,而且要關注產品的質量,讓顧客可以買到物美價廉的產品,以此來樹立店鋪良好的形象。
拓展資料:
一、店鋪成本 一家店鋪的成本由店鋪所處地區、地段以及店鋪大小決定。由於選址的不同,店鋪成本也就不一樣。好的店鋪租金相對是要貴一些,但能夠保證較多的客流量。如果資源充足,可以選擇地段比較好的、規模比較大的店鋪;如果資源有限,可以選擇一個相對比較小的店面。其實經營一個小型的百貨店不需要多大的空間,只要布局得當,二十幾平米也可以經營很多的產品。
二、裝修費用 裝修風格決定著店鋪的檔次,是不容忽視的一個部分。在裝修之前要有一個合理的規劃,確定貨櫃數量和價錢,明確自己的裝修風格。貨櫃要容納下所銷售的產品,並且吧不會決定擁擠。在裝修風格上,要有自己的特色,能夠讓顧客產生濃厚的興趣。不是簡單的塗白,也不是過於華麗的裝飾,只要顧客看起來舒服、整潔就足夠了。
三、貨物成本 進貨的渠道決定著貨物的成本。根據自己的經營狀況和產品類型,選擇一個比較穩定的進貨渠道。進購商品的時候,不僅是要追求價格的低廉,讓自己有利可圖,而且要關注產品的質量,讓顧客可以買到物美價廉的產品,以此來樹立店鋪良好的形象。
四、其他費用 除了以上面所講費用外,店鋪還需要一些宣傳和人工費用。在開業之初,需要顧客知道自己的店鋪;在經營過程中,需要舉辦相應活動吸引顧客。一個好的店鋪是離不開好的宣傳的。百貨店的產品大都是快銷品,為了經營的合理,人工費用是免不了的。可以根據店鋪的規模,確定店內員工的人數。、
五.基礎裝修部分,主要包含:店鋪地面,店鋪牆面,店鋪吊頂,店鋪燈光等,這部分的費用相對不會很高,一般地面建議採用淺色地磚,牆面則只需要簡單刷白,主要就是吊頂和燈光的問題,燈光建議採用LED孔燈或是導軌射燈,這些燈光在市場上的采購成本相差很大,根據個人需求采購即可。
五、店面鋪貨的貨款資金。其實,一個百貨店裝修完成後,空店首次上貨多少,同樣跟店鋪面積大小有關系和個人資金是否充足有關系,看鋪貨的效果和經營的品類系列,依據個人經驗,一般滿足店鋪開業正常運營,建議鋪貨1000-1500元/平米,如果想把店鋪效果打造得更好,貨品更豐富,建議鋪貨1500-2000元/平米,視自身情況而定,也就是說,假如您的門店面積50平米,首次上貨量應該在5萬-10萬。

3. 開店的成本如何計算

一、開店成本:
1.房租。租金支付形式有從付一押一到年付都有,具體取決於該商鋪的稀缺性。這個,應該很好計算,可以咨詢一下周邊商家可作為一個參數值;
2.證照。各城市各地區均不等。銀飾類零售店理論上在2-3k就夠了;
3.裝潢。門頭、內部、牆面、頂面、地面...每個地方都要用到錢,可帶工程包工頭去現場看場地及去類似門店看用料;
4.進貨。如果是新手,千萬要記得和上家溝通換貨百分比,不然很容易砸在自己手裡;
5.設備。比如空調、收銀機等,根據具體需求來,也可以去類似門店用手機拍下照;
6.雜項。比如電話啊、軟裝潢啊...根據自己財務狀況來;
7.備用金。日常交易會用到的作為找零的零用金,以及准備經營調整的准備金。
二、回收周期:
1.營業額預估。對於新手,首先按月預估用日預估驗算即可;
3.根據你的月損益表結合你的開店成本,就能夠初步預算大致的回報周期。
需要提醒的是:
1.固定資產的攤銷;
2.如果你自己頂崗,要把自己薪資項也列入,因為需要考慮到之後應當有人頂你;
3.可以簡單按固定支出與變動支出來初算;
4.營業額預估需要考慮到節假日及節慶和特別節日。

4. 請問如何計算開設餐飲店的投資預算

我給你一下公式:
食物成本=采購原料+製做人工
每月利潤=月銷售額-月費用
其時最簡單的方法就是:按前期投入後,每月的毛利潤相加,算一下幾個月能收回投資。
我也正在找餐飲項目,選到一個項目有投資收益表,可以給你看一下。
雞寶煲投資及回報分析表

店面名稱 縣級加盟店
地級加盟店
省級加盟店(直轄市)

營業面積 100平方
120平方
180平方

容納人數 100人
130人
200人


裝修費用(萬) 3 3.2 4

設備/物品(萬) 3 3.5 5

加盟費用(萬) 3 3 3

證照費用(萬) 0.23 0.23 0.3

計 9.23 9.93 12.3


日平鋪營業額(元) 2500 3000 3500

每月營業額(元) 75000 90000 105000

月毛利潤(60%) 45000 54000 63000

月房租(元) 4000 5000 6500
月稅收(元) 1000 1000 1200
月工資(元) 5000 6000 8000
水電等其他支出(元) 2500 2600 3200
月凈利潤(元) 32500 39400 44100
年凈利潤(元) 390000 472800 529200
投資回收期
3個月
3個月
3個月

說明:合約期為三年,3個月收回成本,以縣級加盟店為例,三年總利潤大概為1059700元(壹佰零陸萬元左右).

5. 商鋪的定價到底如何怎麼計算的

商鋪的定價計算依據如下:

第一:商鋪是開發商,最賺錢的一部分

為什麼一個小區,開發商死活都要規劃底商,不論是在犄角旮旯,還是在主要街道,都規劃了商鋪,特別是大的小區,小區內部甚至都規劃了底層內鋪;因為商鋪賣出去的價格,一定是高於住宅的,住宅才能買幾個錢?

很多開發商,耍小聰明,蓋的都是三層連體商鋪,說白了,只要沾上商鋪這個詞,哪怕是三層,都會賣出高於住宅的價格;還有就是,小區越大,商鋪賣得越貴;商鋪面積越大,層高越有優勢,賣出去的可能性越大,經營的業態越是多元化。

雖然說,從投資角度講,買大商鋪風險大,但是大商鋪的經營者,一旦穩定都是長期客戶;例如銀行,保險公司,社區醫院等等;不管怎麼說,社區商鋪都是開發商,盈利的很大一塊,而且價值倍增;那麼,開發商,賣商鋪的時候,怎麼定價的呢?

第二:燒腦的商鋪定價規則

愚鈍一點的開發商,就是在小區不成熟的時候,就是等待,用時間來說明商鋪有價值,一點一點的被發現;稍微聰明點的開發商,就是搞運營,設計和規劃業態;對於商鋪來講,不要說,開發商資金緊張拋售,這玩意看不透的時候,是沒人買的。

對於商鋪來講,為了銷售,而規劃業態的開發商,太多了;液態的規劃,代表有穩定的租金回報率。

6. 如何計算開店成本,及成本回收的周期

一、開店成本:
1.房租。租金支付形式有從付一押一到年付都有,具體取決於該商鋪的稀缺性。這個,應該很好計算,可以咨詢一下周邊商家可作為一個參數值;
2.證照。各城市各地區均不等。銀飾類零售店理論上在2-3k就夠了;
3.裝潢。門頭、內部、牆面、頂面、地面...每個地方都要用到錢,可帶工程包工頭去現場看場地及去類似門店看用料;
4.進貨。如果是新手,千萬要記得和上家溝通換貨百分比,不然很容易砸在自己手裡;
5.設備。比如空調、收銀機等,根據具體需求來,也可以去類似門店用手機拍下照;
6.雜項。比如電話啊、軟裝潢啊...根據自己財務狀況來;
7.備用金。日常交易會用到的作為找零的零用金,以及准備經營調整的准備金。
二、回收周期:
1.
營業額預估。對於新手,首先按月預估用日預估驗算即可;
2.損益表(隨你叫什麼其他名字也可以)。為月每項開支的預算。損益表是重中之重;
3.根據你的月損益表結合你的開店成本,就能夠初步預算大致的回報周期。
註:
投資回收期的計算公式
如果投資項目每年的現金凈流量相等,則:
投資回收期=原始投資額/年凈現金流量
如果投資項目每年的現金凈流量不相等,設投資回收期大於等於n,且小於n+1,則:
投資回收期=n+至第n期尚未回收的額度/第(n+1)期的現金凈流量
需要提醒的是:
1.固定資產的攤銷;
2.如果你自己頂崗,要把自己薪資項也列入,因為需要考慮到之後應當有人頂你;
3.可以簡單按固定支出與變動支出來初算;
4.營業額預估需要考慮到節假日及節慶和特別節日。

7. 開個火鍋店怎樣預算成本

1、火鍋店加盟投資主要分為五大基本費用成本,品牌合作費、店面租金、設計裝修費、設備設施費用、運營成本。根據不同的城市部分費用有所出入。通過這五項成本的估算就可以大致計算出加盟一個火鍋店多少錢,以開一家300㎡火鍋店為例,為大家實際分析火鍋店加盟投資費用。

5、獨立開火鍋店好還是開火鍋加盟店好?

獨立開個火鍋店相比火鍋店加盟模式的投資少了加盟費和保證金、服務費等費用!

(1)如果自己開火鍋店,店面出現問題只能自己扛自己解決,無人指導,無團隊支持,創業風險較大,搞不好就要走很多彎路,而且可能要多花很多錢出去,將遠遠超過加盟費。

(2)如果開火鍋加盟店,店鋪出現問題會有總部團隊及時並盡全力解決,並且指導其進行營銷活動等,幫助店面快速盈利,在成熟經營管理模式整店輸出的模式下,創業風險低。