❶ 交房后还需要缴纳哪些费用
【法律分析】：新房交房后还需要缴纳的费用：一、新房交房税费：1、契税:普通得住房标准按照1.5%收。购买90平方米及其以下的普通住房，且是个人首次购买的按1%征收。2、住房维修基金:商品房销售时，业主与售楼方需要签定有关维修基金交缴约定， 业主应当按购房款比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
二、开发商收取的费用
房款尾款:根据双方合同约定。面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。车位款:针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。宽带、有线电视开通费:可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
三、物业管理收取的费用：物业管理费用:以合同约定为准。北方城市供暖费:物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
四、物业装修管理收取的费用：装修保证金:没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。装修管理费。垃圾消纳费。
【法律依据】：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第十二条 从事生产、经营的纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向生产、经营地或者纳税义务发生地的主管税务机关申报办理税务登记，如实填写税务登记表，并按照税务机关的要求提供有关证件、资料。 前款规定以外的纳税人，除国家机关和个人外，应当自纳税义务发生之日起30日内，持有关证件向所在地的主管税务机关申报办理税务登记。 个人所得税的纳税人办理税务登记的办法由国务院另行规定。 税务登记证件的式样，由国家税务总局制定。
❷ 买商品房,每月要交费用多少钱
大概每月需要交3000元。
1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。
2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120至5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。
3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%。
4、公共维修基金：房价款的2%。此项费用由北京市居住小区管理办公室代管，待小区物业管理委员会成立后此项费用转交管委会或经管委会同意后交由物业管理企业代管，用于小区内共用部分共有设备的维修。
5、申办产权过程中还需缴纳：产权登记费：每建筑平方米0.3元;房屋所有权工本费：每证收费4元;印花税：每件5元。
❸ 收房入住需缴纳什么费用
法律分析：按房款2%至3%交纳的公共维修基金；按业主的产权面积交纳的物业费；部分城市冬季交房需要交纳的供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》
第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
❹ 买房之后还需要交哪些费用
新房后交房时需要交，契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。
1、契税
非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收，各城市具体收费标准略有不同。
2、住房维修基金
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
4、证照印花税：5元／本。
5、工本费：10元／本。
卖方税费：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交总价×0. 05%
3、土地出让金：
个人所得税：交纳总价1%
4、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用：
成交总价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交总价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
6、营业税及附加税：成交总价×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
以上内容参考网络-新房交易税费
❺ 期房交房时要交哪些费用大概多少钱
法律分析：1、房屋契税：房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因所有权的变动，像承受人(买房的人)征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，房屋价格高契税自然就高，不存在什么纠纷。即便是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人第一次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2、公共维修基金：公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个，国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。
税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%，
商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米;
无电梯框架结构住宅——55元/平方米;
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3、产权登记费：产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用，收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、工本费：10元/本。
新房交房开其他费用1、房屋尾款：关于这个尾款一般是根据双方合同规定，在交房时候把房屋尾款付清，对于贷款买房的同志们来说，这就意味着你们该办理贷款了。2、房屋面积差补款：这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。3、购买车位款：一般交房时候，开发商也会进行车位的出售，这时候有需求的业主就可以购买车位。
法律依据：《民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
❻ 商品房收房要交哪些费用
商品房收房费用有：按房款2%至3%交纳公共维修基金；按业主的产权面积交纳物业费；部分城市冬季交房需要交纳供暖费；面积正负百分之三，金额多退少补的房屋面积差价等。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。