A. 收房时要交哪些费用
1、契税
房屋契税是指，在房屋买卖过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税一般都是明文规定，不存在什么纠纷。以北京为例，契税缴纳的比例，与首套房、二套房有关，其中，首套房的缴纳比例还跟面积大小有关。具体缴纳比例为：
首套房、90㎡（含）以下：网签价×1%。
首套房、90㎡（含）以上：网签价×1.5%。
二套房：网签价×3%。
注：契税需向税务局缴纳。
2、房屋维修基金
房屋维修基金是每个业主需要缴纳的公共维修房屋的基金。是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定，以北京为例，6层以下多层住宅每平米缴纳100元，6层以上高层住宅每平米缴纳200元。
注：房屋维修基金需向住建委缴纳。
3、物业费
新房交房的时候，业主一般会被要求缴纳一年的物业费，费用根据不用小区和物业不同标准收取。根据《北京市物业管理条例》规定，交房前发生的物业管理费用，由建设单位全额承担；自收房之日起，物业服务费由购房人承担，双方另有约定的从其约定。
注：物业费向楼盘所在小区物业公司缴纳。
4、补交房款
法律明确规定，在交付房屋时，如果面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。超出或减少的面积，需要“多补少退”房款。如果面积误差比绝对值超过3%，对于超过3%的那部分面积，由开发商承担，相当于直接赠给购房者。
注：补交的房款直接给开发商。
(1)付了首付网签时还要交什么费用扩展阅读：
契税
1、房款总金额的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。
2、印花税：0.05%
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
B. 二手房买卖先付首付再网签吗
二手房买卖不是先付首付再网签，而是应该先网签再付款。
二手房交易的流程通常如下： 网签：双方达成购房意向后，需要先进行网签。网签是指在房地产交易中心的网上签约系统中，买卖双方签订房屋买卖合同的过程。这一步是为了确保交易的合法性和透明度，保护双方的权益。 付款：在网签完成后，根据合同约定的付款方式和时间，买方需要支付相应的款项，包括首付等。在付款前，建议买方对房屋进行全面的了解和检查，确保房屋的质量和产权清晰。
网签时需要提交的资料： 卖方：需要提供身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票等相关资料。如果有办理委托的情况，还需要提供委托书。 买方：需要提供身份证、户口本、婚姻证明等资料。如果购房合同中有未成年小孩占产权份额的情况，还需要提供出生医学证明。同样，如果有办理委托的情况，也需要提供委托书。
因此，在二手房买卖过程中，应该先进行网签，确保交易的合法性和透明度，然后再根据合同约定的方式和时间进行付款。