‘壹’ 请问地一下车库平米造价是多少哪位知道
地下车库平米造价一般加上通道面积，每个车位面积约在20~25平方米，地下车库的造价约在2500元/平方米。地上部分外墙正常涂料，建安成本2000+-，挂砖另算。地下2500+-，主要是防水工程要做好。34层的如果没有超过100米，不属于超高层，不需要设避难层，那要比40层的造价小不少，小200元每平方。
‘贰’ 单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
‘叁’ 房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是否可以单独核算成本，如何核算有何政策法规
房地产开发企业建造的地下车库、地下商场是需要单独核算成本的。地下车库在“开发成本－公共配套”下设地下车库（商场），之所以放在公共配套，是他属于人防设施。房地产企业出售的只是使用权，业主在土地剩余年限内享有使用权。按照配比原则，房地产企业取得地下车库（或地下商场）的出售收入，对应的应当结转相关成本，所以，需要单独核算，而不能分摊到地上建筑的成本中，以降低地上建筑物的土地增值税增值率。