1. 内蒙古的模板套定额吗
内蒙古模板套定额的。
预制地沟盖板模板是按砼接触面积计算并套用相应定额的
但是在结算中审计单位以实际施工中不可能制作那么多模具为由,只给砼接触面积的30%套用预制地沟盖板模板定额项目,
2. 电缆沟砌砖,预制盖板的定额怎么算
具体情况不太清楚,一般的话包括以下几项内容: 1、挖地槽 2、基底打夯 3、砼垫层或底板 4、砖砌电缆沟 5、沟盖板制作安装 6、电缆沟内侧抹砂浆 7、回填土 8、余土外运。 主要是根据实际图纸和当地定额规定计算,不同地方可能会有不同的计算规则
3. 建筑工程模板成本有多少——1-5元/㎡
建筑工程模板是一种周转材,其周转的次数与损失率决定你的成本变化。本人建议从三个方面考虑:1、控制的源头是采购,采购必须根据需要选择质量匹配的模板。否则,浪费资源,占用资金,增加成本。这个道理大家都知道,但是,成本控制和采购人员选择方面,往往很难做到合理。为什么这样说呢?愿意为老板当家的人,未必懂模板,现场施工员也未必知道怎么选择模板,没有办法告诉采购人员正确的选择方式方法。所以,必须在采购之前,把作业带班的、施工员、技术员等集中起来进行交流,最后意见统一再实施选购。当然,采购人员有私心另当别论。
2、材料保护措施不力。经常看到,工地模板到处都是,拆除没有秩序,码放没有规则,模板下料没有进行编号;无防雨、防腐、防火措施;还有野蛮施工,拆除过程不知道保护模板完整性。这些属于责任制不到位,木工作业经验少,或者不负责任只管赶进度(求量,不考虑成本)——利益分配不合理。分包合同不完善,现场管理人员没有经验等等。
3、施工进度计划不合理,项目整体施工部署不合理。这个损失是现场很难看到的,而且损失造成的单位面积成本增加很明显。一般来讲,合理的施工方案(施工部署),正常选择使用模板,正常的施工作业队伍。模板按照贴灰面计算成本应该在3-5元/㎡,使用新型材料可以控制在1元/㎡以内,建筑群可以做到0.2元/㎡。
说到这里,读者你可能不认可了,说我是吹牛。你会说,为什么建筑工程预算报价会超过120元/㎡的价格?那不赚死了!还真不是这回事,企业没有那么高的利润。为什么?1、预算是综合报价,它包括支架搭设人工,方条损失,租赁钢管、顶托、扣件等等;2、预算都是按照清单报价,清单量和实际作业量有区别,实际量会大于清单量;3、它还包括周转次数,损失率、损失量等等。
不过,今天我说的这个数据你可以在一个具有规模的工地默默计算一下,周转8次以上的都在这个范围。
如果你选择的材料周转次数高,千万记得给作业人员分享,他们保护好你的材料很关键。如果你能够在施工方案里合理优化,让模板周转材增加周转次数,一个二十万平米的高层建筑群,可以给你节省模板成本一百万。有些财大气粗的老板觉得这么大的工程,怎么也有几个亿的建安工程费,一百万算不得什么!如此,那你就等着倒闭吧。
实际施工作业人员一定要选择长期从事模板工程施工的专业人员,他们可以让你的产品更加靓丽,尺寸更加规范,模板损失率降低,使用寿命延长(增加周转次数),从而减小总损失量。如果他们不讲职业道德,你的成本会成倍增加。他们水准高,你其他方面也会相应减少损失(混凝土漏浆少,不会出现“大肚子”,爆模等等现象)。梁、柱质量有保障,偏差小,返工少。
我们既要采用计件制促进工效,又要有人性化收买人心。质量管理是一个全员参与的管理过程,材料管理是技能与人情的综合运用,千万不要以为财大气粗,藐视细节。有些施工单位把25%的利润做成8%还高兴,井底之蛙很可悲,很危险。不要把1年可以达到的目的用两年去完成,机遇不会一直垂青你的。增强企业核心竞争力就得从小处着手,从长远筹划。
今天就到这里,有兴趣我们下次继续。
4. 厂家如何计算一张建筑模板的成本价
成本核算方法:
1、品种法。
2、分批法。
3、逐步结转分步法。
4、平行结转分步法。
5、作业成本法。
6、分类法。另外还有辅助方法,1、标准成本法。2、定额法。3、责任成本核算。4、联产品、副产品和等级品成本的计算。
对企业来讲,计算企业主要产品成本,要根据生产特点和生产组织方式选择一种最适当的成本计算方法,但这一种成本计算法并不一定能满足该企业成本计算和成本管理的全部需要。要根据企业的规模和水平,科学合理地安排成本计算程序和方法,达到最佳的成本计算和最优的成本控制。
5. 沟盖板工程量如何计算
按不同规格以延长米计算。
6. 预制混凝土钢筋盖板,需要多少模板
你这个问题不需要模板,找一块平整的场地用塑料薄膜做底模,12公分厚只需要用方木厚12高槽钢就可以了。一块用料:2.6+2.6+0.55+0.55=6.3米
7. 地沟盖板怎么算啊。
有图纸没,有图纸就行,把需要的东西都列出来,铁构件,混凝土。把各种材料的量都算出来,然后套定额。
8. 急!!!设备基础上预留洞和电缆沟的模板量如何计算,电缆沟上的钢盖板怎么个算法。十分感谢您的回答
电缆沟铺砂、盖砖及移动盖板以沟长度“100m”为计量单位
电缆沟盖板揭、盖按每揭或每盖1次以延长米计算,如又揭又盖则按2次计算
挖土方可以根据定额的计算规则执行。如果是直埋的电缆,还需要套用铺沙盖砖的定额子
9. 电缆沟模板和支模费用多少钱一平方
30元每平方模板,支模人工费在35左右吧,看具体深度和技术交底技术要求。
10. 建筑成本计算方法
房地产建筑成本计算方法
1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;
3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;
4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
5、抹灰工程:25~40元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);
11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);
12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;
13、人工费:130~200元/平方米;
14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;
15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;
17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;
20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。
21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;
22、监理费:3~30元/平方米;
23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;
24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况;
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。
结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。
实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。
能让利的主要是:小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;
民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。