1. 辦公室裝修費用有哪些省錢的招式
一、200平米辦公室裝修費用
1、基本裝修:1平方600-900元
基礎裝修辦公室對設計有什麼要求,不願意支付設計費,只希望找個裝修公司裝修一下即可,沒有其他的要求,費用在1.6萬。
2、中檔裝修:1平方800-1000元
中檔裝修可以理解為,業主對設計有一定的要求,願意支付設計費,這個時候設計師就會根據企業的需求,為企業設計出最適合企業的設計,裝修費用20萬。
3、高檔裝修:1平方不會低於1500元
對於品牌公司來說,企業都希望打造屬於自己風格的辦公場所,這個時候就會尋找非常有實力的設計師,那麼好馬配好鞍,價格自然不會低,裝修費用30萬左右。
二、辦公室裝修如何更省錢
1、預先做「體檢」
二次裝修之前先對辦公室現狀做一次全面『體檢』真的很有必要。體檢的內容除了肉眼全部能看得到的內容,如牆面、地板,以及傢具顏色的配飾等等,同時還包括肉眼所看不到的隱蔽工程部分,如電線是否老化、水管是否出現滲漏,防水措施是否到位等等。這樣既能探明此前裝修可能存在的質量隱患以及影響到使用的安全隱患,而且能夠避免二次裝修造成不必要的浪費,降低裝修開支。
2、重視軟裝飾
通過軟裝飾來改變室內裝修風格,這也是一種經濟實惠的做法。通過軟裝飾來改變室內裝修風格,效果非常明顯。提醒業主在二次裝修過程中,軟裝設計師往往只要對局部做出一些調整,做一些「加減法」,裝修風格立即大變樣。辦公室軟裝飾可以帶來千變萬化,同樣一個空間,選擇不同的色彩和陳設品,就會帶來不同的居住氛圍。
其實,購買軟裝飾品也並不會耗費太多資金。辦公室現在市場上燈具、裝飾畫等一些家居裝飾品的市場價並不高,相對硬裝來說,要便宜很多。通過燈具、畫等軟裝飾品來改變裝修風格,其費用可能不到重新設計裝修的十分之一。
3、舊物巧翻新
舊的裝修,只要沒有損壞,通過翻新便可「修舊如新」。而這也是一種很經濟的做法。如廚房櫥櫃、檯面等容易受到油煙以及污漬長期浸漬而變得油跡斑斑,對於這樣的情形估計很多人會選擇更換。但是業內人士的建議是只要櫥櫃主要框架還能用,那麼通過更換面板完全可以「舊貌換新顏」。
2. 影響裝修成本的因素,如何控制裝修成本
成本控制是企業主要管理議題之一。裝飾工程企業與其他的建築企業有所不同,在市場經濟的環境下,裝飾工程企業主要的競爭力就來自於價格。企業能夠行之有效地控製成本,才能夠在激烈的市場競爭中更具有優勢和競爭力。
裝修成本構成分析
一個裝飾工程項目其總體的成本大致由五個部分構成,分別是材料費用、設計費用、人工費、綜合管理費與稅費。材料費用就是在工程項目中所涉及到的全部建築材料的費用,其主要包括成品以及半成品兩部分,大概為總費用的60%至70%左右;設計費用就是裝飾項目的方案以及圖紙的設計所花的費用,一般來說會佔到總費用的5%;人工費所指的就是裝飾工程項目在施工過程中雇傭工人的費用,主要為工資、保險、勞動力市場管理費等等,總體費用大約為5%-10%;綜合管理費是裝飾企業對於項目投入的管理費用,主要有管理人員的工資、水電費用、辦公費用、通訊費用等幾個方面,大約為項目總費用的10%以內;稅費指的就是項目企業依照國家的法律法規依法繳納的稅費,按照類型主要有六種稅費:房產稅、土地使用稅、附加稅、企業所得稅、城建維護稅、經營稅。
裝修成本主要的影響因素
首先,材料方面。影響成本的材料主要有工人與建築材料。企業如果沒有科學地安排施工人員或是流動方式存在問題,就需要增加費用來進行更改、調整。而建築材料的不合理利用,建築材料的質量不達標、變形變質、沒有進行有效回收等加大材料的浪費。
其次,施工進度。能夠影響施工進度的原因主要是:天氣、管理疏漏、或者是資金出現問題。施工工人的工作熱情不高導致進度過於緩慢,這會在一定程度上增加成本;但是進度過快也不利於控製成本,因為要想加快進度就要更多的工人參與到施工中,也會增加成本。
再次就是項目的質量。工程的主要追求之一就是質量,這也是影響成本控制的因素之一。一旦出現質量問題,施工方就要進行補救甚至是二次施工,這樣一來也會造成較大的資源浪費,不利於有效控製成本。
最後的影響因素是施工安全。由於施工中所需的材料較多,參與的施工人員也較多;一旦出現生產安全事故,尤其是出現人身傷亡事故後,不僅僅會降低施工進度,企業還要進行相應的經濟賠償等。
如何有效對裝修成本進行控制
裝飾施工項目的成本被諸多的因素所影響,那麼如何能夠行之有效地進行成本的控制就成了主要的問題。
1.強化節約意識
我國目前的裝飾行業雖然有了較大的發展和提升,但是總體來說在施工現場的管理人員較少且素質還有待提高,這樣一來有很多的成本控制方案到了現場執行力度不夠。因此要加強管理人員的專業技能和素質,增加其自身節約、成本控制的意識,並在日常管理中不斷滲透節約意識。
對於參與到施工中的普通工人來說,企業要在其上崗之前進行嚴格的操作作業以及安全培訓;在通過考核之後才能進入到崗位中,降低了發生質量問題和生產安全事故的可能性。
2.各方面費用控制
在裝飾工程中最主要的費用就是建築材料的費用。要想控制材料的成本,就要在采購之前根據企業的實際情況制定出相應的方案,與所需材料的供應商之間可以建立長線合作,這樣也可以降低材料的成本,也降低了保管材料的庫存費用。
針對機械設備,一方面要定期進行維護和保養,減少進行大修整的次數,也能夠降低所需的成本;另一方面企業可以指定一個閑置設備租賃方案,對於不需要使用的設備可以對外租賃或是在需要某一種設備時,用短期的租賃來代替購買。
3.項目變更或賠償的管理
項目變更在工程施工過程中經常出現,會對成本控制帶來一定的影響。為了應對這種情況,就要構建起相應的變更管理制度,在出現項目變更時及時做好成本估算,科學快速地做好變更項目新的施工方案並進行組織施工。在發生項目的變更後,施工方要與業主溝通,要以書面文件的形式來明確和確認相應的費用承擔者,在項目結算時還需要有設計變更圖紙作為輔助。
工程項目索要賠償是法律規定的權利來保證自身正當的利益,因此企業還要不斷強化索賠意識和能力,將索賠意識貫徹於整個施工的過程之中,構建起專門的部門來處理索賠問題。在出現賠償問題時,要仔細研究相關的文件、資料、合同等,為維護自身的合法利益准備充足的書面材料。
4.引入計算機技術
最後裝飾工程企業還要引入成本控制的科技信息化系統。裝飾工程從設計到施工結束是一個完整而復雜瑣碎的過程,以往傳統陳舊的企業成本控制方法已經不能完全滿足現代化工程的要求。因此企業要適時引入計算機信息化的控制系統來幫助進行成本核算和控制,一方面減少管理上的困難,另一方面計算機技術也能夠有效地推進裝飾企業的現代化管理進程。
結語
隨著政府提出的「可持續發展」政策的不斷推進和市場競爭的不斷激烈,裝飾工程企業想要在市場上保持優勢就要進行項目成本的控制和管理。只有這樣才能有效地減少資源的不必要浪費、提高企業的利潤空間,促進裝飾行業與企業積極、健康、有序地發展。
3. 如何控制辦公室裝修費用
相信不少公司在裝修時遇到的第一個大問題就是費用預算,拿出效果圖來核對裝修表上各種「數量、金額」。最終往往是計算不清,計算錯誤,導致超出預算的數額很大,很可能還沒裝修好就完事了。歸根結底,公裝預算這個東西是很專業的,涵蓋了裝修的各個方面。
一、辦公室設計方案的合理性
設計人員的建議可以被適當地納入到辦公室設計中。辦公裝修設計注重辦公空間的合理使用與布置,追求裝飾的個性化與藝術性。老練的裝修設計師會給你更好的設計建議,避免業主的錯誤選擇,減少一定的損失,幫助你控制預算。
二、辦公室裝修合理安排時間
許多情況下,業主需要在辦公室裝修之前,提前計算好時間問題,既要提前留出足夠的時間,讓設計、材料、詢價、預算都做好。你准備得越充分,將來的裝修就會越快越好,實際的花費也會越少。還要注意的是,要提前與施工方溝通,了解提前准備材料的時間,提高施工效率,節約裝修時間,以免影響公司的正常經營。
三、拆除成本的良好溝通
有的業主在裝修時要拆除辦公室,所以拆除辦公室的費用不容忽視。一般而言,辦公室的拆除費用按平方米計算。拆裝前,與設計師溝通,了解拆裝費用,心中有數,不花太多錢。
四、選擇適當的辦公室裝修材料
學習如何計算辦公室裝修材料的用量,以及在簽約之前准確估算房間各部分的實際面積。辦公室裝修前,准確計算辦公室各區域面積,設計未來辦公室格局,大致了解辦公室裝修材料的使用情況,簽訂合同,采購建材,驗收時可節省資金。與此同時,應及時去關注市場的變化,在選購裝修材料時進行質量與價格的比較。這可以保證裝修預算在我們自己可控的范圍之內。
輕松易築開放辦公效果圖
對於辦公室裝修公司的選擇環節,必須選擇有資質的公裝公司,其特點是設計、施工一體化,設計師可根據寫字樓的實際情況測量,在省時、性價比的基礎上進行合理設計,最大限度地降低施工時間成本和預算成本。
4. 裝修的費用配置如何安排如何選擇裝修公司
裝修真的是難題+深坑,對於初初入門的兄弟們來說,如果裝修順序搞錯,那就是失足千古恨了。相信很多小夥伴都有這樣的血淚史,本期就來給大家分享一下干貨。
另外,當我們選擇好了裝修公司時,切記要在合同中設置百分之五左右的質保金條款,裝修一年後沒有質量問題的話,我們再支付給裝修公司。留條後路也是很重要滴,不然錢一交,發現售後沒了,就虧大了。還有就是合同呢,我們必須詳細的審核,千萬不要口頭承諾,因為口頭承諾一般難以作為證據,一般不受法律的保護,消費者很難維權。因此建議業主千萬不要相信商家的口頭承諾,一切都要寫在合同里。不是教大家不相信他人哈,只是為了更好地保護自己。
5. 裝修預算如何合理分配比例
最近快交房了,也開始預算了。裝修一套房子究竟要花多少錢?這是很多即將要裝修房子的消費者極為關注的一個問題。購買建材的時候不要盲目消費。 不然花費的金額會很大哦。其二是消費者對裝修檔次的要求與投資有矛盾,其三是某些裝飾公司誠信度缺失,其四是設計師對裝修要求與投資把握不到位。裝修預算比例如何算呢?這個問題也是糾結。接下來我們來分析下: 根據不同的裝修檔次區分,裝修製造安裝造價與主材造價合理投資分配比例如下:1.裝修投資總金額(含製造安裝與基本主材,不含潔具、燈具、鎖具、拉手、窗簾、活動傢具、電器) 中檔偏下裝修製造安裝工程約70%主材約30%;中檔裝修製造安裝工程約65%主材約35%;高檔裝修製造安裝工程約55%主材約45%。 2.整個房屋按常規功能裝修,以中檔裝修局部投資比例如下(含相應主材): 客廳(含陽台,匹配中檔瓷磚)約佔22%;餐廳(匹配中檔地磚)約佔10%;廚房(匹配中檔地磚、櫥櫃)約佔17%; 衛生間(含主、次衛,匹配中檔瓷磚)約佔7%×2=14%;主人房(匹配中檔復合地板)約佔15%; 書房(匹配中檔復合地板)約佔10%;小孩房(匹配中檔復合地板)約佔12%。 理財手段:1.把錢用在刀刃上,理財專家、設計師、消費者共同規劃最合理的裝修整體投資方案。 2.匹配合適的裝修材料、分配局部的投資比例。 省錢之道:設計師根據消費者需求,做一套省錢的優化方案,既滿足必要的功能要求,又達到省錢的目的; 主材團購:傢具、潔具、燈具、廚房電器聯盟采購。 (一)、根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業主大概想拿多少錢裝修,這時業主最好不要說出具體的數字,如果業主說出一個具體的數字,設計師在設計時就會照著這個數字去思量所用材料;如果業主不說一個具體數字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。(二)、算出材料費在設計師畫出圖紙後,業主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:一、客廳、卧室1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線2.燈具類:主燈、射燈、落地燈 3.布藝類:窗簾4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 二、廚房 1.建材類:地磚、牆磚、吊頂、櫥櫃2.燈具類:主燈、射燈、櫥櫃燈3.電器類:灶具、油煙機4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 三、衛浴1.建材類:地磚、牆磚、吊頂2.燈具類:主燈、射燈3.電器類:換氣扇、浴霸4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭材料費需要業主根據自己的經濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然後到市場上詢問價格,業主先列清材料清單,然後跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。(三)、人工費每個工人每天的工錢乘以人數和天數,就可以得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價。(四)、設計費有些業主為了省錢,不請設計師,想省掉設計費,殊不知,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設計師非常有必要,設計費千萬不能省。業主在挑選設計師時不要偏信設計師所給你的設計圖,因為你也不知道這是不是他設計的,業主可以多和設計師聊聊他的設計理念,以往設計的案例等等,從談話中看設計師的功底是否深厚。(五)、管理費管理費就是裝修公司在為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。 親,在裝修的時候選建材可以選擇質量好點的,這樣的話價格方面會比較到位,聽說現在團購會上的價格都還不錯,現在團購是一種新興的發展也是比較快的一種行業,建材這方面很多網站都是線上聯合線下活動,主要是以線下現場的團購活動為主,聯合眾多的裝修需求的人一起購買,人多力量大比外面的市場上一般都要便宜些,但是在參加團購的時候自己的眼睛要擦亮,細心比較價格 選擇性價比比較高的. 以上就是關於裝修預算比例的介紹,希望對你有幫助!
6. 家庭裝修怎樣才能更省錢
既然房價這么高,房子也買了,但還是有個大問題,因為裝修是一個無底洞,錢越來越不知不覺地花掉了。人們試圖節約成本,但他們不知道在哪裡省錢,所以如何做簡單的家庭裝修已經成為大家應該一起學習的問題。然後下面會和你談談最簡單的家庭裝修技巧。
第一、簡單的家庭裝修如何做最具成本效益
1、起居室里有許多隔牆,一定要選最經濟的地方。第一個是起居室,因為它是外觀,在預算中也佔了相當高的比例。最簡單的省錢的裝飾是減少木製品,利用光線營造氣氛,光線在所有的裝飾中是最便宜和最有效的。另外,牆體可以只先油漆,然後再用油畫裝飾,這能充分烘托起居室的氣氛,雖然成本不多,效果也不差。
2、第二個區域是卧室,雖然卧室是私密區,但最享受的是我們自己的,最省錢的簡單裝修,可以注意造型的味道,不要主燈,把床頭牆和燈結合起來,然後補充台燈,間接照明加上主牆紙,它的價格相當於買方的燈,但它可以營造一種柔和的氣氛。
3、第三個區域是浴室,大家都知道浴室也很貴,如何做最省錢的簡單裝修,瓷磚和浴室設備,盡量選擇國產品牌,淋浴門直接放在浴缸上或直接組裝一個帶滑動的門房房淋浴狀語從句:瓷磚,可以從潮濕和乾燥分離,施工簡單。
二、簡單的家庭裝修應注意的事項
1、很多人想省錢,但是他們沒有合適的心態,省錢、簡單的家庭裝修,這並不意味著犧牲健康。目前,室內污染較多,主要有甲醛,苯,氨和放射性這四種污染物,所以簡單的家庭裝修專業化,應特別注意材料的選擇和污染的有效控制。
2、省錢只是一個想法,具體的實施必須考慮很多因素,不能去質量差,以便選擇便宜的材料,不合格的產品,如果為了節省裝修材料而犧牲了身體的傷害,這不是家庭裝修的簡單原則。
至於簡單的家庭裝修如何省錢的話題,其實有很多話要說,但我希望每個人都知道,花多少錢和如何生活好沒有直接的關系,只要裝修令人滿意即可。
7. 你知道哪些降低裝修費用的技巧
很多人因為裝修被坑慘了,不是裝出來的效果與理想中的大相徑庭,就是花了冤枉錢、走了冤枉路。所以普及裝修的省錢小技巧是再必要不過了。
1、購屋同時顧及裝修
選購房屋的前最好考慮後期的裝修事宜。比如所需要的生活機能與裝修取向,事先找好設計師一同前往看房,根據購入房屋戶型與設計師討論房屋格局、坪效各方面潛力,從而選擇最合適的房型。
2、設計公司是關鍵
有些設計公司拋出低價吸引客戶,但依家優質的設計公司會考慮客戶的每一分支出獲得相應的回報,所以在確保裝修品質的情況下,制定合理的預算,而非一味貪圖便宜。在與裝修公司簽約前了解清楚情況再簽約,以免上當受騙。
經驗不一定都對
很多人裝修之前,都會參考親朋好友的經驗,但裝修只針對個案的屋況與生活方式,並不一定適用你所選的戶型和裝修風格。所以根據生活習慣與實際屋況,聽取專業設計師的建議,避免不適合自己的設計。
4、設計細節要了解
從設計師提供的圖片或3D圖,可以了解空間的機能與樣貌,
有任何疑問都可以在施工前作出調整,及時提出,避免未來施工中的更改與整修費用的浪費。
5、謹慎拆除
近年特別流行開放式的空間設計,為了適應自己喜歡的裝修風格不惜拆除既有的牆體,改變既有的格局。這一舉動在實施前務必慎重考慮,若需要節省裝修預算,最好的方式就是在既有的格局內進行調整。
8. 新房裝修的步驟及成本預算
成本預算:裝修時首先要確定的一個項目,定製一個或幾個適宜的方案,並選擇自己所能承受的檔次,高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃,一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局,適當分配資金,不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
1、設計
根據一家人各自的需求,形成一個整體規劃。
2、拆改主體
包含拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。
3、水電改造
主體拆改完畢,水電工進場開始施工。在施工前,櫥櫃廠家到現場與水電工協調,協調內容包括:油煙機的插座位置、水表的位置、水槽的位置、櫥櫃檯面下的有哪些地方有插座。廠家第一次測量櫥櫃尺寸。
4、木工、瓦工、油工的施工
順序是:木-瓦-油。出場原則:「誰臟誰先上」。
5、貼磚
瓦工作業的過程還涉及三個安裝環節:
鋪地磚的同時,將過門石一起安裝完成。鋪地磚的同時,將大理石窗檯一起完成。鋪地磚的同時,將地漏一起安裝完成。
如果有鋪地板的房間,在瓦工進場前,必須咨詢好地板廠家,地面要不要找平,如果需要,瓦工貼地磚的同時,將地面找平。瓦工完工,約櫥櫃廠家進行第二次測量,這一次的尺寸一定是准確的。瓦工完工,約木門廠家測量門的尺寸、窗套的尺寸,同時約定好安裝門的時間,一般從量好尺寸開始,35天至45天之間可以安裝。
6、刷牆面漆
油工主要做牆面的基層處理,步驟:鏟牆皮→找平→干透後涮牆固→干透後批膩子二遍→打磨→涮底漆一遍→涮面漆兩遍→干透結束。如果貼壁紙,在貼壁紙的地方做基層處理就行。
7、廚衛吊頂
以上6項全面完畢,吊頂開始。在吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、浴霸一起安裝好,或者留出線頭和開孔。在廚衛吊頂進場的同時,約好櫥櫃廠家、木門廠家、地板廠家、牆紙廠家的安裝時間,根據每個廠家安裝需要的時間來調節每個廠家進場的時間。
8、櫥櫃安裝
廚衛的吊頂安裝完畢,第三次約櫥櫃廠家,可以安裝了。正常情況,一天時間可以安裝完成。在安裝櫥櫃時,水槽、煤氣灶的開孔尺寸提供給櫥櫃廠家的技術員,便於技術安裝人員將水槽、煤氣灶的洞口留好。
9、木門安裝
在櫥櫃安裝完畢後,約木門安裝。一般最多兩天時間,順利一天安裝完畢。業主在約木門廠家的同時,要咨詢好安裝木門需要的五金數量。五金包括:合頁、門鎖、地吸。門洞處理要求:門洞的高度處理成等高。
10、地板、踢腳線安裝
木門安裝完畢,地板進場,如果地板提前進場,安裝木門時礙事,只有木門安裝完畢,地板才能進場,根據約定,廠家進場安裝。安裝時要注意以下幾點:地面要干凈、乾燥;地板的切割一定要在走廊。
11、鋪貼牆紙
地面一定要干凈,並且做地面保護。牆面一定要干凈,要求貼壁紙的師傅在每個有開關插座的地方做個記號。要不然,壁紙貼好後,電工都找不到開關插座在哪個位置。
12、開關插座安裝
在水電工交底的時候,業主應該對每個房間的開關插座數量、位置等有一個詳細記錄。交底時就記錄各種各樣的開關插座各需要多少個,在後期裝修過種中又增加的開關插座有多少,一定要記錄。因為在安裝開關插座時,有時電工師傅統計數量會出錯,就會跑好多冤枉路。
9. 想要降低裝修費用,應該怎麼做
尤其是家裡有孩子的家庭,在選材方面一定要非常的注意,材料貴不是沒有道理的,但是也要及時的和自己的施工隊溝通,最好在施工前就敲定好裝修方案,裝修中的來回改動也會增加施工成本。能隨時拆卸、方便拆卸的東西能省則省。比如傢具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時,像水管、電線、電工管這類使用年限高的產品一定要選好的,因為如果這些東西一旦出現問題,維修或者更換的工程和成本太大。
一定要深思熟慮,可以綜合家人和朋友的意見,避免頭腦發熱,買回來許多不用的東西。而且,制定方案也便於後續施工,大多數房主與裝修公司的矛盾都集中在與施工工人溝通不力這一點上面。