『壹』 我國現行工程造價主要由哪些費用組成
我國現行工程造價構成如下： 一.設備及工、器具購置費用 （1）、設備購置費 設備及工、器具購置費用的構成 費用構成 費用內容 計算式 設 備 購 置 費 設備原價 指國產設備及進口設備的原價 見後續表格 設備運雜費 運費和裝卸費 包裝費 設備供銷部門的手續費 采購與倉庫保管費 設備原價×設備運雜費率 工具、器具及生 產傢具購置費 新建或擴建項目初步設計規定的，保 證初期正常生產必須購置的沒有達到 固定資產標準的設備、儀器、工卡模 具、器具、生產傢具和備品備件等的 購置費 設備購置費×定額費率 注意：區別設備購置費與設備原價的含義；了解設備運雜費的構成。 a、設備原價 國產設備原價的構成及計算 費用構成 計算公式 應注意的事項 國產標 准設備 原價 設備製造廠的交 貨價，或訂貨合 同價 採用帶有備件的原價 國產非 標准設 備原價 包括材料費、加 工費、輔助材料 費、專用工具費、 廢品損失費、外 {[（材料費＋加工費＋輔助材 料費）×（1 ＋專用工具費率） ×（1＋廢 品損失費率） 非標准設備原價有多種計 算方法，如成本計算估價 法、系列設備插入估價法、 分部組合估價法、定額估 認識實習論文 2 購配套件費、包 裝費、利潤、稅 金和非標准設備 設計費 ＋外購配套件費]×（1＋包裝 費率） （1.2.7） －外購 配套件費}×（1＋利潤率）＋ 銷項稅額＋非 標准設備設計費＋外購配套件 費 價法等。表中的公式為成 本計算估價法 注意：在國產非標准設備原價中，要注意各項費用的計算方法。 b、設備運雜費 設備運雜費的計算 ： (1.1) 進口貨物的運雜費=到岸價 (外幣) × 外匯匯價 × 設備運雜費 率 (22—62) (1.2) 出口貨物的運雜費= ×運雜費率 (22—63) (1.3) 國內非貿易貨物的運雜費= 出廠價 (元) ×運雜費率 (22—64) 設備運雜費率按各部門及省、市等的規定計取。 （2）、工、器具及生產傢具購置費 二、建築安裝工程費用 （一）、直接費 由直接工程費和措施費組成。 （1）直接工程費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工 費、材料費、施工機械使用費。 1、人工費：是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用。 2、材料費：是指施工過程中耗費的構成工程實體的原材料、輔助材料、構 配件、零件、半成品的費用。 3、施工機械使用費：是指施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆 費和場外運費。 （2）措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非 工程實體項目的費用，包括內容： 1、環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用； 2、文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用； 3、安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用； 4、臨時設施費：是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生 產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等： 臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物，倉庫、辦公 認識實習論文 3 室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。 臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。 5、夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜 間施工照明設備攤銷及照明用電等費用； 6、二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用； 7、大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施 工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移 費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉 費和安裝所需的輔助設施的費用； 8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種 鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費 用； 9、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤 銷（或租賃）費用； 10、已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護 所需費用； 11、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、 降水措施所發生的各種費用。 來源:考試大- （二）、間接費 按現行規定，建築安裝工程間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。 企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用。 財務費用是指企業為籌集資金而發生的各項費用，包括企業經營期間發生的 短期貨款利息凈支出、匯兌凈損失、調劑外匯手續費、金融機構手續費、以及企 業籌集資金發生的其他財務費用。 其他費用是指按規定支付工程造價（定額）管理部門的定額編制管理費及勞 動定額管理部門的定額測定費，以及按有關部門規定支付的上級管理費。 （三）、利潤 （四）、稅金 三.工程建設其他費用 （1）、土地使用費 土地使用費是指通過劃撥或拍賣方式取得土地使用權而支付的土地徵用及遷 移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出 讓金。因為任何一個建設項目都固定於一定地點與地面相連接，必須佔用一定量 的土地，也就必然要發生為獲得建設用地支付的費用。 認識實習論文 4 （2）、與項目建設有關的其他費用 根據項目的不同,與項目建設有關的其他費用的構成也不盡相同,一般包括以下 各項內容。在進行工程估算及概算中可根據實際情況進行計算。 1.建設單位管理2.勘察設計費3.研究試驗費4.建設單位臨時設施費。5.工程監 理費。6.工程保險費。 （3）、與未來企業生產經營有關的其他費用 與未來企業生產經營有關的其他費用包括：聯合試運轉費、生產准備費、辦 公和生活傢具購置費。 聯合試運轉費內容包括：試運轉所需的原料、燃料、油料和動力的費用；機 械使用費用；低值易耗品和其他物品的購置費用；施工單位參加聯合試運轉人員 的工資等。 四.預備費 （1）、基本預備費 基本預備費系指經初步設計和概算中難以預料的工程和費用 計算方法：以第一、二、三部分費用之和（扣除固定資產投資方向調節稅和建設 期貸款利息兩項費用）為基數按下列費率計算： 設計概算按5%計列； 修正概算按4%計列； 施工圖預算按3%計列。 採用施工圖預算加系數包干承包的工程，包干係數為施工圖預算中直接費與 間接費之和的3%。施工圖預算包干費用由施工單位包干使用。 （2）、漲價預備費 漲價預備費也稱價格變動不可預見費，以建築工程費、安裝工程費、設備及工器 具購置費之和為基數計算，公式為： 漲價預備費＝∑以上三項第t 年估算額之和[（1+漲價率）t 次方－1] 五.建設期貸款利息 建設期貸款利息系指建設項目中分年度使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期 內應歸還的貸款利息。費用內容包括各種金融機構貸款、企業集資、建設債券和 外匯貸款等利息。 計算方法：根據不同的資金按需付息的分年度投資計算。 計算公式 建設期貸款利息＝∑（上年末付息貸款本息累計+本年度付息貸款額÷2） ×年利率 （3-22） N 即S=∑(Fn-1+bn÷2)×i n=1 式中：S 建設期貸款利息（元） N 項目建設期（年） 認識實習論文 5 n 施工年度； Fn-1 建設期第（n-1）年末需付息貸款本息累計（元）； bn 建設期第n 年度付息貸款額（元）； i 建設期貸款年利率（%）。 六.固定資產投資方向調節稅 方向調節稅是指對在我國境內進行固定資產投資的單位和，就其固定資產投資的 各種資金徵收的一種稅。
『貳』 工程間接費和工程間接費是什麼
工程間接費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用（簡稱規費）。
工程間接費由規費、企業管理費組成。
1、規費
（1）工程排污費：是指施工現場按規定繳納的工程排污費。在最新出版的《河北省建設工程計價依據》中已經將工程排污費列入了企業管理費。
（2）社會保險費。
2、企業管理費：是指建築安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。
(2)項目間接建設成本費用怎麼計算擴展閱讀：
間接費的計算方法按取費基數的不同分為以下三種：
（1）以直接費為計算基礎；
（2）以人工費和機械費合計為計算基礎；
（3）以人工費為計算基礎。
『叄』 建築學做工程項目的成本核算方法是啥
就是統計核算，根據自己的核算需求設計出幾張統計表做就可以，最後財務部會核算結果與分析
比如：建築安裝工程成本項目劃分為人工費、材料費、機械使用費、其他直接費和間接費用，每項費用都有其特定內容，也都有與其他費用相關之處，熟悉這些，對成本核算非常重要
假如你是財務，，你從工程直接費用和間接費用分開，，設二級明細核算。
1、對所發生的費用進行審核，以確定應計入工程成本的費用和計入各項期間費用的數額。
2、將應計入工程成本的各項費用，區分為哪些應當計入的工程成本，哪些應由其他月份的工程成本負擔。
3、將每個月應計入工程成本的生產費用，在各個成本對象之間進行分配和歸集，計算各工程成本。
4、對未完工程進行盤點，以確定本期已完工程成本實際成本。
5、將已完工程成本轉入"工程結算成本"科目中。
6、結轉期間費用。
『肆』 在工程預算里直接費和間接費是怎麼計算的
直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成。間接費由規費和企業管理費組成。
一、臨時設施費
臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1+其他臨時設施所佔比例（%））。
二、夜間施工增加費
夜間施工增加費=（1－合同工期÷定額工期）×直接工程費中的人工費合計÷平均日工資單價×每工日夜間施工費開支。
三、模板及支架費
1、模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費。
2、攤銷量=一次使用量攤銷+每次補損量攤銷－回收量的攤銷。
3、一次使用量攤銷=一次使用量÷周轉次數。
4、每次補損量攤銷=[一次使用量×（周轉次數-1）×補損率（%）]÷周轉次數。
5、回收量的攤銷=[一次使用量×（1-補損率）×50%]÷周轉次數。
四、規費
規費=計算基數×規費費率
五、規費費率計算
規費費率（%）=（∑規費繳納標准×每萬元發承包價計算基數）÷每萬元發承包價中的人工費含量×人工費占直接費比例%。
(4)項目間接建設成本費用怎麼計算擴展閱讀：
企業管理費公式計演算法：企業管理費=計算基數×企業管理費費率。
其中企業管理費費率的計算因計算基數不同，分為三種：
1、以直接費為計算基數：企業管理費率=生產工人年平均管理費/（年有效施工天數×人工單價）×人工費占直接費比例。
2、以人工費和機械費為計算基數：企業管理費率=生產工人年平均管理費/（年有效施工天數×（人工單價+每一工日機械使用費））×100%。
3、以人工費為計算基數：企業管理費率=生產工人年平均管理費/（年有效施工天數×人工單價）×100%。
『伍』 建築工程項目成本如何核算
1、當月成本的核算
2、多個工程的成本核算
3、竣工結算的處理
一、成本核算對象的確定
成本核算對象，是在成本計算過程中，為歸集和分配費用而確定的費用承擔者。
1、成本核算對象確定的原則
成本核算對象一般應根據工程合同的內容、施工生產的特點、生產費用發生情況和管理上的要求來確定。有的工程項目成本核算工作開展不起來，其中的主要原因就是成本核算對象確定與生產經營管理相脫節。成本核算對象劃分要合理，在實際工作中，往往劃分的過粗，把相互之間沒有聯系或聯系不大的單項工程或單位工程合並起來，作為一個成本核算對象，不能反映獨立施工的工程實際成本水平，不利於考核和分析工程成本的升降情況；當然，成本核算對象如果劃分的過細，會出現許多間接費用需要分攤，增加核算工作量，又難以做到成本准確。
2、成本核算對象劃分的方法
1）、建築安裝工程一般應以每一獨立編制施工圖預算的單位工程為成本核算對象，對大型主體工程（如發電廠房本體）應盡可能以分部工程作為成本核算對象。
2）、規模大、工期長的單位工程，可以將工程劃分為若幹部位，以分部位的工程作為成本核算對象。
3）、同一工程項目，由同一單位施工，同一施工地點、同一結構類型、開工竣工時間相近、工程量較小的若干個單位工程，可以合並作為一個成本核算對象。
3、工程成本明細帳的建立
成本核算對象確立後，所有的原始記錄都必須按照確定的成本核算對象填制，為集中反映各個成本核算對象應負擔的生產費用，應按每一成本核算對象設置工程成本明細帳，並按成本項目分設專欄，以便計算各成本核算對象的實際成本。
二、成本項目的含義
建築安裝工程成本項目劃分為人工費、材料費、機械使用費、其他直接費和間接費用，每項費用都有其特定內容，也都有與其他費用相關之處，熟悉這些，對成本核算非常重要，僅以人工費項目為例：人工費項目包括直接從事建安工程施工的工人的工資及自工地倉庫運料至施工現場的運輸工人工資等內容，但不包括材料采購人員、施工機械上人員及材料到達工地倉庫以前的搬運、裝卸工人工資等。
三、成本核算程序
1、對所發生的費用進行審核，以確定應計入工程成本的費用和計入各項期間費用的數額。
2、將應計入工程成本的各項費用，區分為哪些應當計入的工程成本，哪些應由其他月份的工程成本負擔。
3、將每個月應計入工程成本的生產費用，在各個成本對象之間進行分配和歸集，計算各工程成本。
4、對未完工程進行盤點，以確定本期已完工程成本實際成本。
5、將已完工程成本轉入"工程結算成本"科目中。
6、結轉期間費用。
四、成本核算的科目設置
為了按照用途歸集各項費用，劃清有關費用的界限，正確計算工程成本，應設置"工程施工"、"機械作業"、"輔助生產"、"間接費用"、"待攤費用"和"預提費用"等科目。
1、"工程施工"科目運用應注意的問題
該科目應按工程項目或單位工程設置二級科目；間接費用項目應通過"間接費用"科目歸集並分配；該科目貸方記錄已完工程成本。
2、"機械作業"科目運用應注意的問題
該科目核算企業及其內部獨立核算的施工單位、機械站和運輸隊使用自有施工機械和運輸設備進行機械作業所發生的各項費用；該科目應按承包工程和機械類別設置二級科目；該科目貸方記錄：分配計入"工程施工"、"其他業務支出"和"專項工程支出"等科目的費用。
3、"輔助生產"科目運用應注意的問題
該科目核算企業非獨立核算的輔助生產部門為工程施工、產品生產、機械作業、專項工程等生產材料物資、提供勞務（如設備維修、構件現場製作、固定資產清理、風水電供應等）所發生的各項費用；該科目貸方記錄：分配計入"工程施工"、"機械作業"和"其他業務支出"等科目的費用或成本。
4、"間接費用"科目運用應注意的問題
該科目核算企業及其內部獨立核算單位為組織和管理施工生產活動所發生的現場性費用支出，在實際工作中有的核算人員往往把握不住這點，比如，工資分配時，把所有的工資都計入本科目。
五、成本核算的基礎工作及各部門的成本管理職責
1、成本核算的基礎工作
應建立健全成本核算的原始記錄管理制度、計量驗收制度、財產、物資的管理與清查盤點制度、內部價格制度及內部稽核制度
2、各部門的成本管理職責
1）、計劃（經營）統計部門：
編制預算及內部結算單價，按成本核算對象確認當期已完工程的實物工程量和未完工程情況，編制工程價款結算單，及時同業主和分包單位進行結算，。
2）、勞動工資部門
制定項目用工記錄、統計制度，收集班組用工日報表，建立項目用工台帳，編制職工考勤統計表、單位工程用工統計表。編表時，要符合如下公式：職工人數X日歷天數=各項目（生產）用工工日之和+非生產用工工日+各類休價日
3）、物資管理部門：
搞好計劃采購，建立材料采購比價制度，按經濟批量采購，降低存貨總成本；建立健全材料收、發、領、退制度，做好修舊利廢工作，耗料註明工程項目或費用項目；加強機械設備的調度平衡和檢修維護，提高設備完好率和利用率，提供機械設備運輸記錄和機械費用的分配資料。 考試吧
4）、財務部門：
財務部門是成本核算的中心，全面組織成本核算，掌握成本開支范圍，參與制定內部承包方案並對其執行情況進行考核，開展成本預測，進行成本分析。
六、費用核算與分配
工程成本核算，就是將工程施工過程中發生的各項生產費用，根據有關資料，通過"工程施工"科目進行匯總，然後再直接或分配計入有關的成本核算對象，計算出各個工程項目的實際成本。
成本核算總的原則是：能分清受益對象的直接計入，分不清的需按一定標准分配計入。各項費用的核算方法
1、人工費的核算
勞動工資部門根據考勤表、施工任務書和承包結算書等，每月向財務部門提供"單位工程用工匯總表"，財務部門據以編制"工資分配表"，按受益對象計入成本和費用。
採用計件工資制度的，費用一般能分清為哪個工程項目所發生的；採用計時工資制度的，計入成本的工資應按照當月工資總額和工人總的出勤工日計算的日平均工資及各工程當月實際用工數計算分配；工資附加費可以採取比例分配法；勞動保護費的分配方法同工資是相同的。
2、材料費的核算
應根據發出材料的用途，劃分工程耗用與其他耗用的界限，只有直接用於工程所耗用的材料才能計入成本核算對象的"材料費"成本項目，為組織和管理工程施工所耗用的材料及各種施工機械所耗用的材料，應先分別通過"間接費用"、"機械作業"等科目進行歸集，然後再分配到相應的成本項目中。
材料費的歸集和分配的方法：
1）、凡領用時能夠點清數量、分清用料對象的，應在領料單上註明成本核算對象的名稱，財會部門據以直接匯總計入成本核算對象的"材料費"項目；
2）、領用時雖然能點清數量，但屬於集中配料或統一下料的，則應在領料單上註明"集中配料"，月末由材料部門根據配料情況，結合材料耗用定額編制"集中配料耗用計算單"，據以分配計入各受益對象。
3）、既不易點清數量、又難分清成本核算對象的材料，可採用實地盤存制計算實際消耗量，然後根據核算對象的實物量及材料耗用定額編制"大堆材料耗用計算單"，據以分配計入各受益對象。
4）、周轉材料、低值易耗品應按實際領用數量和規定的攤銷方法編制相應的攤銷計算單，以確定各成本核算對象應攤銷費用數額。
3、機械使用費的核算
租入機械費用一般都能分清核算對象；自有機械費用，應通過"機械作業"歸集並分配。其分配方法
1）、台班分配法。即按各成本核算對象使用施工機械的台班數進行分配。它適用於單機核算情形。
2）、預算分配法。即按實際發生的機械作業費用占預算定額規定的機械使用費的比率進行分配。它適用於不便計算台班的機械使用費。
3）、作業量分配法。即以各種機械所完成的作業量為基礎進行分配。諸如，以噸公里計算汽車費用。
4、其他直接費的核算
其他直接費一般都可分清受益對象。發生時直接計入成本。
5、間接費用的核算
間接費用的分配一般分兩次，第一次是以人工費為基礎將全部費用在不同類別的工程以及對外銷售之間進行分配；第二次分配是將第一次分配到各類工程成本和產品的費用再分配到本類各成本核算對象中。分配的標準是，建築工程以直接費為標准，安裝工程以人工費為標准，產品（勞務、作業）的分配以直接費或人工費為標准。
七、工程成本的計算
企業應在期末對未完工程進行盤點，按照預算定額規定的工序，摺合成已完部分分項工程量，再乘以該部分分項工程預算單價，以計算出期末未完工程成本。
利用公式：期初未完工程成本+本期發生的生產費用期末未完工程成本=本期已完工程成本。
八、應注意的幾個問題
1、成本的均衡性問題
施工的過程分三個階段，人、材、物的投入也有其不同，每個階段的成本核算也都有其特點，在實際工作中，往往不注意這些。
1）、籌建期存在的問題
施工項目在籌建期間是一般是沒有產值的，費用除計入固定資產及福利費以外，其餘一般應計入"長期待攤費用"科目，工程開工後分期攤入成本。也就是說，成本費用在當期不體現，這樣可以避免工程項目在籌建期就出現人為虧損的現象。
2）、正常施工期存在的問題
北方冬季不能施工，但也要有費用發生，發生的應計入工程成本的費用屬於未完工程性質的，應計入相應科目核算，如果來年開工後，有可靠的價款收入，則當期發生的費用不予結轉，待開工後一次或分期結轉，否則直接計入當期成本。
3）、收尾階段存在的問題
正常施工期應對收尾的費用予以充分估計，通過預提費用計入成本，這樣可以防止工程先盈後虧，也能保證工程尾工階段有足夠的資金支持。
2、分包工程核算問題
分包工程分兩種形式：一種是作為自行完成工作量，另一種是不作為自行完成工作量。作為自行完成工程量的分包工程在核算上自然與自營工程相同；不作為自行完成工作量的分包工程在核算上與自營工程沒有本質性的差別，只不過它講的是總體成本，屬於臨建部分的需要攤銷，屬於主體部分的要與自營工程同步進行，體現出分包工程利潤。在實際工作中，分包工程的核算往往是以款項的支付為依據，而不是採取應收應付制，造成成本不均衡，而且分包工程的利潤體現在自營工程之中，無法直觀反映二者各自的經營成果，與整個核算體系相分離。
3、成本口徑差異問題
施工企業成本核算的特殊方式主要是通過預算成本來衡量實際成本的節約和超支，但目前二者的口徑有許多不同。
1）、預算上的施工管理費項目與會計核算內容的不同
如會計上的管理費用，期末轉至當期損益。該項費用只與時間相關。
2）、預算上的其他間接費項目與會計核算內容的不同
預算上的其他間接費項目中的勞動保險費與會計核算中管理費用勞動保險費相對應；其他間接費用項目中的臨時設施費與會計核算有所不同，會計上通過"臨時設施"科目歸集臨時設施費用，並通過"工程施工其他直接費"科目攤銷。
3）、因為預算與會計是兩個不同體系，預算成本與實際成本總是存在的一些差異。
4）、預算上沒有的項目，實際中可能發生的費用。
九、成本核算與項目管理的關系
目前，水電施工企業工程項目點多、戰線長、分布面廣，項目上的分權管理已經造成工程局一級管理機構宏觀上不同程度上的失控。項目法施工管理模式在實施過程中尚存在著一些短期行為，成本信息失真現象還普遍存在，所以，在用道德、輿論及監督機制約束項目經理行為的同時，實行目標成本管理不失為一個好辦法。目標成本是預計收入與目標利潤的差額，對於企業而言目標利潤率應達到同類企業水平，才不至於落後。對於工程項目而言，目標利潤只有達到工程局所要求的水平，企業的目標才能實現。目標成本管理強調的是有為而治，而不是問題出現了才去補救。
十、成本核算的幾個相關問題
1、必須明確成本核算只是一種手段，運用它所提供的一些數據來進行事中控制和事前預測，才是它的目的。
2、必須明確成本核算不只是財務部門、財務人員的事情，而是全部門、全員共同的事情。
3、必須提高財務人員自身業務素質，成本核算人員不僅對成本很專研，而且要掌握施工流程、工程預算等相關知識。
4、必須提高財務人員地位，參與成本決策，使企業一切經濟活動按照預定的軌道進行。
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『陸』 建築成本計算方法
房地產建築成本計算方法
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；
13、人工費：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。
21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；
22、監理費：3~30元/平方米；
23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；
24、土地費：一般二線城市市區（老郊區地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；
25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標准都不一樣。
結論：基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標准承建，造價也難以少於1000元/平方米。
實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。
能讓利的主要是：小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外，開發商的開發品質也有一定關系，如果一味壓價，品質是要差一些；
民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數民營企業主要以效益為主導，成本一般控製得好一些，二是民營企業腐敗成本相對要低一些。
不論何種原因，同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
『柒』 間接成本包括哪些內容怎樣計算
間接成本是指生產中產生的總間接費用，包括：
（1）水、電、熱能費為每批肉雞整個飼養過程所耗水電、燃料費，除以出售只數或出售總體重的商數。（2）葯品費為每批肉雞所用防疫、治療、消毒、殺蟲等所用葯品費的總和，除以出售肉雞只數或總重量所得的商數。（3）利息是指對固定投資（所借長期貸款）及流動資金（短期貸款），1年用支付的利息總數，除以年內出售肉雞的批數，再除以每批出售的只數或總重量所得的商數。（4）修理費是為保持建築物完好而提取的修理費。通常為每年折舊額5%～10%。（5）折舊費為更新建築物和設備的提留。一般來說，磚木結構舍折舊期為15年，木質為7年，簡易為5年，器具、機械按5年折舊。（6）勞務費指肉雞的生產管理勞動成本，所用的費用包括入雛、給溫、給水、給料、疫苗接種、觀察雞群、提雞、裝籠、清掃、消毒、運輸、購物等，所用勞動費用之和。（7）稅金主要是肉雞生產所用土地、建築、設備、生產、銷售、應交的稅金。也要攤在每隻雞或每千克體重上。（8）雜費除上述各項直接、間接費之外的費用，統歸為雜費，包括保險費、貯備金、通信費、交通費、搬運費等。
『捌』 在工程預算里直接費和間接費是怎麼計算的
直接費用：工程用物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用等
間接費用：不能直接計入某項工程價值，而應由所建造工程共同負擔的相關費用，包括為建造工程發生的管理費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費、應負擔的稅金、符合資本化條件的借款費用、建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失，以及負荷聯合試車費等
希望幫助到你。