❶ 關於企業固定資產(房屋)出租的成本計算
一般包括折舊.租金的稅費.相關管理費用(登記費.人員工資等).
❷ 企業為建造房屋發生哪些費用可以計入建造成本
企業在建造房屋的過程中，以下費用可以計入建造成本：
原材料費用：
- 直接材料成本：如木材、鋼筋、磚塊、玻璃等，這些材料直接構成房屋的物理結構，是建造成本的基礎。
人工費用：
- 施工工人工資：涵蓋所有直接參與房屋建造的工人的薪酬，包括技術工人和普通勞動力。
水電費用：
- 施工期間的水電消耗：用於維持施工場地的正常運轉，是建造成本的重要組成部分。
其他製造費用：
- 機械設備租賃費：現場施工所需的機械設備租賃產生的費用。
- 現場管理費：包括現場管理人員的工資、辦公費用等。
- 安全防護費：為確保施工安全而採取的措施產生的費用。
專業服務費用：
- 設計費：聘請專業設計師進行房屋設計的費用。
- 監理費：聘請監理人員對施工過程進行監督的費用。
間接成本：
- 運輸成本：原材料從供應商運輸到施工現場的費用。
- 倉儲成本：在現場臨時倉庫儲存原材料所產生的費用。
總結：企業在建造房屋時，應將上述所有與建造活動直接或間接相關的費用合理歸類為建造成本，以確保成本核算的准確性和完整性，這對於企業的財務管理和決策至關重要。
❸ 固定資產的入賬成本包括什麼
法律分析：固定資產的取得成本，是取得該項資產和使之投入運營所發生的—切費用。不同種類的固定資產，其取得成本的內容和計價方法也有所區別。
(一)土地。土地的取得成本，包括購價、經紀人傭金、測量、登記、過戶費用，以及使土地處於可按預定用途使用狀況所發生的清理、平整、排水、美化環境等費用。如果由購買者支付並承擔出讓土地者拖欠的財產稅，則該項財產稅也應計入土地成本。
(二)房屋。房屋的取得方式可以是購入或自建。如系購入，其成本包括購價、契稅、傭金、登記過戶費用以及為達到可供使用狀態而發生的改造、改良和修理費用。如果房屋和土地一並購入，所付代價是混在一起的，則應按公平市場價值將其成本在房屋和土地之間進行分配，並分別記入「房屋」和「土地」賬產。
(三)機器設備。機器設備的成本，包括購置機器設備的原價、稅款、運費及運輸途中的保險費、裝卸費、基座建造費及安裝費、試車費，以及達到交付使用狀況前的一切有關費用。
法律依據：《固定資產貸款管理暫行辦法》 第三條 本辦法所稱固定資產貸款，是指貸款人向企（事）業法人或國家規定可以作為借款人的其他組織發放的，用於借款人固定資產投資的本外幣貸款。