① 建築企業怎麼結轉收入與成本
建築企業怎麼結轉收入與成本?
主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：
合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1．每月根據專案部確認的產值（工程量）或工程部稽核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2．年末根據工程部核實的專案年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3．工程完工後，應根據決算檔案，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4．計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
建築企業如何確認插收入與成本
建築施工企業有時一項工程需要干一兩年,每個月會發生成本費用,但是結算並沒有下來,書本上說按完工百
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一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。
二、帳務處理
1、收入的確認結轉
（1）收到工程款時
借：銀行存款
貸：預收帳款
（2）工程完結算後，結轉收入
借：預收帳款
貸：工程結算收入
（3）同時，將收入結轉到利潤中
借：工程結算收入
貸：本年利潤
2、成本的確認及結轉
（1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時
借：工程施工
貸：銀行存款、應付工資等科目
（2）工程完工結算後
借：工程結算成本
貸：工程施工
（3）同時，將成本結轉到利潤中
借：本年利潤
貸：工程結算成本
由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
一、在實際工作中，大多數建築施工企業都是在工程完工結算後確認收入和成本的。 二、帳務處理 1、收入的確認結轉 （1）收到工程款時 借：銀行存款 貸：預收帳款 （2）工程完結算後，結轉收入 借：預收帳款 貸：工程結算收入 （3）同時，將收入結轉到利潤中 借：工程結算收入 貸：本年利潤 2、成本的確認及結轉 （1）工程發生的材料費、人工費、機械使用費、其它直接費支出時 借：工程施工 貸：銀行存款、應付工資等科目 （2）工程完工結算後 借：工程結算成本 貸：工程施工 （3）同時，將成本結轉到利潤中 借：本年利潤 貸：工程結算成本 由於建築行業施工周期長，與其他行業不同，實際工作中，收入和成本的結轉都是在完工結算後。
房地產公司預交營業稅，何時結轉收入與成本
等你們銷售房屋時確認收入.
你銷售時是不會形成收入與成本不配比的情況的.
因為你們現在只是預繳.並沒有影響損益.
你們現在只要做
借:應交稅費
貸:銀行存款.
不走進損益的科目的.
房地產企業該何時結轉收入和成本？
當房屋竣工驗收後應結轉收入與成本，並抓緊與承建單位的工程結算工作，對某些工程的質保金可以讓承建單位 先開建築發票入開發成本待付款，
1、結轉銷售收入時：
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、結轉成本時：
借：開發產品
貸：開發成本
3.同時做：
借：主營業務成本
貸：開發產品等等；
建築行業本月沒有收入怎麼結轉成本
與業主結算時 借：應收賬款 貸：工程結算
收到工程款時 借：銀行存款 貸：應收賬款
平時發生的成本 借：工程施工—成本 貸：銀行存款等
月底結轉時 借：主營業務成本—成本
工程施工—合同毛利
貸：主營業務收入
工程完工時 借：工程結算
貸：工程施工—成本
工程施工科目在完工時按照余額結平，平時不用結轉
望樓主採納
沈陽金蝶財務為您解答
建築企業怎麼確認收入
施工企業的收入與支出成本是根據企業的實際收支而確定。完工程度是據形象進度來確認，但進行會計核算是根據應付開支和應計收入核算。
建安合同額與實際主營業務成本不會是一致的，因為主營成本除了施工合同額外，還有很多承包外的開支。
至於按完成的進度計算利潤情況，不能按收付實現制方法核算，而要按權責發生制進行核算。
如果建造合同的結果不能可靠地估計，應區別以下情況處理：
一、合同成本能夠收回的，合同收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，合同成本在其發生的當期確認為費用。
二、合同成本不能夠收回的，應在發生時立即確認為費用，不確認收入。」由此可以看出，建造合同准則在確認合同收入上比《施工企業會計制度》更為符合權責發生制的要求，更為嚴格地遵循了謹慎原則。
因此，按新准則提供的會計資訊更能符合有關使用者的要求。但是同時，也向財務人員提出更高的要求，要求財務人員必須熟悉工程管理業務的流程以及較高的判斷能力。
具體來說：
如果建造合同的結果能夠可靠估計的，施工企業按工程量清單分期確認收入，一般是簡單易行的。
按其確認的依據不同通常有三種確認方法：
1.是以企業當期實際完成的工程量乘以清單單價確認本期收入，這種方法優點是當期實耗的材料、人工、機械費與當期確認的收入配比最為接近，便於會計成本核算；缺點是企業實際完成的工作量沒有經過業主的許可，也沒有通過監理工程師的驗證，當期收入有很大的不確定因素，其中一部分工作量有可能是企業虛報或雖已發生但由於質量或其他原因監理和業主並不認可，這就造成收入進賬不實。
2.是以企業上報的計量支付報表，由監理工程師簽字認可的工作量確認為收入。它也是以實際完成的工程量乘以工程量清單單價作為計價基礎。確認本期收入這種方法確認的收入雖然沒有通過業主的批覆，但沒有特殊原因，一般業主都會承認。
3.是以業主批覆的計量支付表上的工作量確認為收入，這種方法確認的收入最為准確，具有法定效益。但它的缺點是過於滯後，等業主的批覆回到企業再作收入時，其發生成本費用已經是下一期的資料了，這就是收入和費用很難再當期實現合理配比。當然還有其他的收入確認方法，但使用較少，暫不贅述。
一般情況還是以監理工程師簽字認可的計量支付表上的工作量確認收入比較簡便且合理。
② 建築企業怎麼結轉收入與成本
一、建築企業的主營業務收入指「工程結算收入」，主營業務收入的確認應遵循權責發生制原則。在「主營業務收入」賬戶下，應按照主營業務的種類設置明細賬，進行明細核算。本賬戶期末應無余額。
建築企業每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，年底根據甲方、監理公司確認的數額確認年度收入，並對年度其他月份進行適當調整。
二、根據建造合同准則確認合同收入時，按應確認的合同費用，借記本科目，按應確認的合同收入，貸記「主營業務收入」科目，按其差額，借記或貸記「工程施工——合同毛利」科目。
合同完工時，還應按相關建造合同已計提的預計損失准備，借記「存貨跌價准備——合同預計損失准備」科目，貸記本科目。
產值確認後，根據合同毛利率等確認合同毛利，記入「工程施工——合同毛利」科目，「主營業務收入」「與工程施工——合同毛利」的差額計入主營業務成本科目。
在承包經營方式下，應確認的合同毛利應包括主營業務稅金及附加、結算管理費和內部借款利息。即：合同毛利=主營業務稅金及附加+結算管理費。
1、每月根據項目部確認的產值（工程量）或工程部審核的產值（工程量）確認收入，結轉成本。
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
借：本年利潤
貸：公司內部往來——上繳款
公司內部往來——綜合費
2、年末根據工程部核實的項目年度施工產值（工作量）進行收入和成本的調整（調減用負數）
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
3、工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本
借：主營業務成本
工程施工——合同毛利
貸：主營業務收入
4、計算各期應交納的稅金及附加
借：主營業務稅金及附加
貸：應交稅金——應交營業稅、應交城建稅等
其他應交款——應交教育費附加等
三、工程結算
向業主開出工程價款結算單辦理結算時，按結算單所列金額，通過「應收賬款」和「工程結算」科目反映。「工程結算」科目反映累計已結算的合同款，
期末貸方余額反映尚未完工工程已開出工程價款結算單辦理結算的價款，本科目只在工程完工時與「工程施工」科目對轉。「應收賬款——應收工程款」科目期末借方余額反映應收未收的進度款。
（1）確認應收的進度款
借：應收賬款——應收工程款
貸：工程結算
（2）收到進度款後，
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
（3）根據合同協議約定，所收到的預收款
借：銀行存款
貸：應收賬款——應收工程款
工程決算
工程完工決算後，應將工程結算科目與工程施工科目沖抵，沖抵後，工程施工科目與工程結算科目余額均為零。
借：工程結算
貸：工程施工——合同成本
工程施工——合同毛利
(2)建築業收款如何確認成本擴展閱讀
一、主營業務成本科目核算公司從事主營業務而發生的實際成本。包括支付傭金，業務部門的辦公費、折舊費、水電費、人員工資、福利費、差旅費、交通費、通訊費，以及其他與主營業務直接相關的成本。
二、對於同一會計年度開始並完成的業務，公司應當在結轉主營業務收入的同時結轉主營業務成本；對於跨年度業務，應當在年末按規定的方法計算確定應結轉的主營業務成本。結轉主營業務成本時應借記「主營業務成本」等科目，貸記相關科目。
三、主營業務收入指企業從事某種主要生產、經營活動所取得的營業收入。本項指標在各行業會計制度中的名稱叫法不同，但一律按各行業會計制度或報表定義的口徑進行填報。
其中農業企業是指「主營業務收入」；工業企業是指「產品銷售收入」；交通運輸企業指「主營業務收入」；建築企業指「工程結算收入」；批發及零售貿易企業指「商品銷售收入」；房地產企業指「房地產經營收入」；其他企業指「經營（營業）收入」。
本項指標應按企業集團各成員企業相加匯總的數據填報簡單的說，就是企業工商營業執照中注冊的主營和兼營的項目內容．主營的業務內容就是主營業務收入，兼營的業務內容就是其他業務收入。
四、一般來說，批發銷售的商品應按商品進貨原價記賬，結轉銷售成本時，則可以選擇採用：先進先出法、加權平均法、移動加權平均法、個別計價法、後進先出法、毛利率法等方法。
在計算出商品的實際銷售成本之後，企業應按規定的要求進行結轉銷售成本的賬務處理。在實際工作中，商品銷售成本的結轉時間有逐日結轉和定期結轉兩種方式。一般來說，委託代銷業務、直運商品銷售業務應採用逐日結轉方式，除此之外的其他銷售業務都採用定期（按月或按季）結轉方式。
在結轉成本時，應根據「主營業務成本計算單」作如下分錄：
主營業務成本核算軟體
借：主營業務成本
貸：庫存商品──×××
對於零售商品，在實際工作中一般採用售價金額核算方式。
月終，為計算出銷售商品的實際成本，必須按一定的方法計算已銷商品應分攤的進銷差價。
（1）綜合差價率計演算法；
（2）分類差價率計演算法（或櫃組差價率計演算法）；
（3）盤存商品進銷差價率計演算法。
③ 工程施工怎麼確認收入和成本
一、核定徵收方式下的收入與成本確認
核定徵收是由稅務機關依據施工企業經營情況，在其正常的生產經營的條件下，對施工企業生產出的產品進行核定，最終按照相關規定徵收稅款的徵收方式。核定徵收有三種形式：⑴按收入總額核定應納稅所得額：收入總額×稅務機關核定的應稅所得率；⑵按成本費用總額核定應納稅所得額：成本費用總額×稅務機關核定的應稅所得率；⑶按經費支出核算應納稅所得額：經費支出總額×稅務機關核定的應稅所得率。
（一）應稅所得率徵收方式。
計算公式為：
應納所得稅額=應納稅所得額×適用稅率（25%）
應納稅所得額=應稅收入額×應稅所得率（毛利率8%～10%）
要注意的是，當用應稅所得率和收入總額對施工企業的所得率進行核定時，收入總額的構成與施工企業會計核算的收入是不一樣的。例如，「轉讓財產收入」並不是轉讓財產的凈收入，而是對財產進行處置所取得的全部收入。
（二）直接核定應納所得稅額徵收方式
採取直接核定應納所得稅額徵收時，一是要參照當地施工行業的經營規模、收入水平相似的施工企業的稅負水平進行核定；二是必須要依據成本費用支出額進行定率核定；三是需要依據耗用的原料、機器設備等加以推算。如果我們選擇前款所列的一種方法而無法對納稅額進行核定時，則可以採用兩種或者是兩種以上的方法進行核定。
二、查賬徵收方式下的收入與成本確認
查賬徵收，是指施工企業在規定的納稅期限之內，根據自己實際的經營狀況，向稅務部門申請企業的營業額與所得額，再經過稅務部門的嚴格審核後，開出繳款書，然後由施工企業在一定的期限之內繳納稅款。
查賬徵收與定額徵收都是針對所得稅的，而且查賬徵收和定額徵收都能夠預繳，由於稅務部門有時工作會過於繁忙，所以他會要求施工企業提前繳納一部分稅款，用於未來的抵減。查賬徵收施工企業所得稅的計算公式為：企業所得稅=（主營業務收入-主營業務成本-主營業務稅金及附加+其他業務利潤-管理費用-財務費用+投資凈收益+補貼收入+營業外收支凈額）×稅率。
查賬徵收方式下，施工企業按是否執行建造合同准則，收入與成本的確認又大不相同。不執行建築造合同准則的施工企業的收入與成本，通常以實際收款確認收入，實際發生的成本費用支出確認成本；執行建造合同准則的施工企業的收入與成本確認涉及因素較多，需要全面考量。現階段，我國在確認施工企業的收入與成本問題上，還沒有一個統一的行為准則進行參考，這就需要我們權衡利弊，從施工企業的實際情況出發進行選擇。
三、收入與成本確認的建議
（一）建造合同核算遵循的原則
施工企業在收入與成本核算方面的情況比較特殊、核算的過程也比較復雜，所以需要我們正確使用核定徵收與查賬徵收兩種核算方法。同時還要構建一套完整的成本核算體系，才能夠就完成合同的已經發生和即將發生的成本加以科學、全面的評估與計算，從而提高施工企業成本核算的准確性。具體如下：一是對預計發生的總成本必須做到無偏差、及時、准確；二是對企業實際發生的成本要及時歸類、入賬；三是加強計量部門、財務部門以及合同簽訂部門的交流與溝通，保證信息暢通，同時完善成本核算的監督機制，最大限度地提高成本核算的可靠性、真實性與准確性。必須注意的是，惟有在預計總成本合理且實際所發生的成本及時、有效歸類到位的情況下，核定徵收與查賬徵收的核算才會更准確，所確認的收入與成本才更真實。
（二）施工企業合同成本的分析
⒈構成：直接費、間接費、利潤、稅金。
直接費包括兩個方面：一是直接工程費，指耗用的人工費、材料費、機構使用費。二是其他直接費用，指措施費，包括環境保護費、文明施工費、安全施工費、夜間施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、混泥土和鋼筋混泥土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費、二次搬運費用以及臨時設施攤銷等等。
間接費用，由規費和企業管理費組成。規費包括工程排污費、社會保障費。企業管理費包括管理人員的工資、獎金、福利費、勞動保險費，固定資產的使用費、與建築相關的設計費用、技術援助費用、辦公費、水電費、差旅交通費、工會經費、職工教育經費、財產保險費、財務費用、稅金等等。
⒉對於成本的處理
直接費用在發生時直接計人合同成本；間接費用在期末按照系統、合理的方法分攤計人合同成本，間接費用的分攤方法主要有人工費用比例法、直接費用比例法等。在合同執行過程中取得的、不計人合同收入的零星收益，這部分收益沖減合同成本。合同成本不包括下列費用：企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的管理費用；企業籌集生產經營所需資金而發生的財務費用。
（三）加強施工企業收入與成本確認的策略
1.加大宣傳力度，促進施工企業能夠自行申報。稅收部門要充分利用好廣播、電視、網路等媒體，對施工企業展開納稅宣傳，從而使他們能夠強化建賬、建簿的意識，能夠正確對收入與成本進行核算，同時嚴格執行納稅制度，自行申報，查賬徵收。如果確實沒有建賬能力，必須在正確核算收入與成本的前提下，根據企業經營的實際情況計算應稅所得率。
2.加大力度規范建築市場。政府應該就目前建築市場比較混亂的情況出台相關的法律政策，以對建築市場的操作行為加以規范。加大與建造合同相關的法律的立法力度，防止一些企業拖欠工程款項、反復變更工程計劃等情況，保障施工企業的合法權益。督促施工企業努力提高自身的財務管理水平，爭取在建築行業建立一套標准化的財務預算制度與申報制度。
3.加強合同成本核算的體系建設。一套完善的合同成本核算體系，能夠有效確定合同之外所發生的一些成本，這對於施工企業來講是非常必要的。在構建合同成本核算的過程中，我們還可以需要參考企業發展實際情況以及創造的經營成果等因素。
④ 建築工程收入成本的確認條件是什麼
建築安裝工程的納稅時間可以按照工程結算方式和時間來確定，換言之，就是按照建築方與承建方之間的工程款結算時間來確認收入，如按月結算的話，就按月確認收入。如果結算時開發票，那就是按開票時間來確認，如果不是，就按結算時間確認。
1、實際發生成本，
借：工程施工—合同成本，
貸：原材料或應付職工薪酬等，
2、結算和實際收到的合同價款，
借：應收賬款，
貸：工程結算，
3、確認的合同收入時，
借：主營業務成本，
貸：主營業務收入。
⑤ 收入新准則下施工企業如何確認收入和成本
施工企業確認收入和成本跟一般企業確認收入和成本的方法不一樣，主要會計分錄如下：
（一）工程建造時會計分錄：
借：工程施工，
貸：應付職工薪酬或銀行存款或累計折舊等科目，
（二）工程報產值時會計分錄：
借：應收賬款，
貸：工程結算，
（三）工程確認合同成本時會計分錄：
借：主營業務成本—工程施工-合同毛利，
貸：主營業務收入，
（四）每月根據工程進度確認收入，結轉成本會計分錄：
借：主營業務成本
工程施工—合同毛利，
貸：主營業務收入
年末根據工程部核實的項目進行收入和成本的調整(調減用負數)，
借：主營業務成本
工程施工—合同毛利，
貸：主營業務收入
工程完工後，應根據決算文件，扣除以前年度確認的收入和成本，來確認當期收入和成本，
借：主營業務成本
工程施工—合同毛利，
貸：主營業務收入
計算各期應交納的稅金及附加，
借：稅金及附加，
貸：應交稅費，
（五）工程完工決算以後，會計分錄：
借：工程結算，
貸：工程施工—合同成本，
工程施工—合同毛利，
一、會計上工程施工單位確認收入的概念：
工程收入是指合同中規定的初始收入，
二、工程收入確認原則
如果工程合同的結果能夠可靠地估計，企業應當根據完工百分比法在資產負債表日確認收入，
如果合同的結果不能可靠地估計，應區分以下情況：
一是合同成本能夠收回的，收入根據能夠收回的實際合同成本加以確認，
二是合同成本不可能收回的，不確認工程收入。
⑥ 建築安裝公司怎樣確認收入與成本
1、收入的確認。根據營業稅相關條例，建築安裝工程的納稅時間可以按照工程結算方式和時間來確定，換言之，就是按照建築方與承建方之間的工程款結算時間來確認收入，如按月結算的話，就按月確認收入。如果結算時開發票，那就是按開票時間來確認，如果不是，就按結算時間確認。在稅務的角度來說，你進行結算時就應該繳稅，不管你是否收到錢。據我了解，現在的建築企業一般都會遵循結算——開票——收錢這個流程來做，所以一般都會先繳稅，後收錢。也有不少是收到錢才開票和確認收入的，這可能有違法的嫌疑，不過如果稅務機關任務不緊的話，都不會太嚴的。x0dx0a2、成本費用的確認。一般來說，是應該按照工程項目來歸集成本費用，也就是說A項目的成本費用要與B項目的分開來結算，這樣才能准確核算利潤。但如果實在不行，那就只能按照工程比例來核算。舉個例子：x0dx0aA工程總收入100萬元，成本費用比例為80％，1月份A工程進度是40％，那麼，A工程的成本費用就是100×80％×40％＝32萬元。x0dx0a新企業所得稅法第八條規定：企業實際發生的與取得收入有關的、合理的支出，包括成本、費用、稅金、損失和其他支出，准予在計算應納稅所得額時扣除。x0dx0a所以，除了新法和實施條例有具體規定扣除標准以外的費用，只要是合理的，都可以扣除，也就是說，只要你的成本收入比例定的合理的話，你這樣核算是被承認的。不過一定要事先與稅務機關溝通。x0dx0a補充：其實你可以參考《企業所得稅法》確認收入的方法來確認，而材料的分攤也可以參考上述的方法，原理也是一樣的。
⑦ 實際工作中建築業如何賬務處理如何確定收入、成本
一、收入核算
1、收到預付工程款時
借：銀行存款
貸：預收賬款
2、工程完工結算時（開出發票）
借；預收賬款
貸：工程結算收入
3、結轉收入
借：工程結算收入
貸：本年利潤
二、成本的核算
1、施工過程中發生的材料費
借：工程施工--材料費
貸：銀行存款（或庫存材料等）
2、支付人工費
借：工程施工--人工費
貸：現金（或應付工資等）
3、發生的機械費用
借：工程施工--機械使用費
貸：銀行存款（或累計折舊等）
4、發生的其他直接費（含外包費）
借：工程施工--其他直接費
貸：銀行存款（或現金等）
5、工程完工結算
借：工程結算成本
貸：工程施工
6、結轉成本
借：本年利潤
貸：工程結算成本
三、稅金核算
1、提取時
借：工程結算稅金及附加
貸：應交稅費—營業稅
應交稅費—城建稅
應交稅費—教育費附加
2、結轉稅金
借：本年利潤
貸：工程結算稅金及附加
3、上繳稅金
借：應交稅費--營業稅
應交稅費--城建稅
應交稅費--教育費附加
貸：銀行存款
如果工期跨年度，可以用完工百分比法預計工程收入和成本，並結轉。如果長期放在預收賬款，稅務可能會有問題。