① 成本法估值和市值法估值的区别
成本法是静态的，市值法是动态的。
市值法就是采用市场估值的方式，我们除了考虑实际的利率回报，还有把市场的价格和价值波动的损益情况，计算进去得出动态的市场估值回报。
从两种估值方式来看，其实我们可以发现采用成本估值法，虽然有确定的逾期利息回报，但是却不能反映市场真实的价值变化，而市值估值法，能够反映银行理财产品真实的回报情况。
一个是静态的，一个是动态的，而采用市值估值法，更符合当下的资格新规和理财产品和打破刚兑的趋势。
其次，银行理财产品新规采用市值估值法，意味着理财产品走向净值型理财模式，结束刚性兑付。
过去银行虽然也要浮动收益的理财产品，但是很多都是采用成本法计量的，给出的逾期利息回报，也往往会默认刚兑，但这种模式是不符合市场规律的，也会让储户失去基本的风险评估意识。
而采用市值估值法，意味着我们未来的银行理财产品开始走向市场化，变成净值型的理财产品，跟着市场机制走，从而降低银行理财产品的系统性风险。
同时让投资者形成风险意识，净值型银行理财产品必然匹配市值估值法，也是对银行资管能力和理财能力的优化，更加接近市场，也能在风险可控的基础上，通过银行理财子公司，让银行理财产品获得更多回报空间。
对于个人和家庭理财来说，我们一定要改变过去银行理财刚性兑付的惯性思维，根据个人实际风险承受度，做出合理的理财规划。
目前来说银行常见的固定收益性存款理财，主要就是定期存款，结构性存款和大额存单，而其他的则是浮动收益的理财产品，而不同的浮动收益类理财产品，也都有对应的银行理财产品风险等级。
个人可以根据自身风险承受能力和经验，选择合适的银行理财产品，对于保守型和稳健型的储户和理财群体，在配置存款类产品，国债之外，浮动收益型的理财产品选择可以是中低风险的定期银行理财产品，要避开中高风险的信托和金融衍生品类理财产品。
随着刚兑的时代结束，净值型理财时代到来，银行理财市场风险和机会同时放大，而我们无论何时都要遵循本金安全第一，适度收益的基本原则。
② 资产评估的历史成本法是怎么回事
资产评估的历史成本法是指对会计要素的记录，应以经济业务发生时的磨拿取得成本为标准进行计量计价。按照会计要素的这一计量要求，资产的取得手燃、耗费和转换都应按照取得资产时的实际支出进行计量计价和记录。
历史成本法特点：
(1)历史成本是场买卖双方在市场上交易的结果，反映当时的市场价格，符合生原则；
(2)历史成本有毕游虚原始凭证作依据，具备可验证法；
(3)历史成本数据易于取得，简便易行，并与实现原则相联系；
(4)历史成本计价无须经常调整账目，可防止随意改变会计记录，维护会计信息的可靠性。
③ 历史成本法的介绍
历史成本原则（principle of historical cost）亦称原始成本原则或实际敬清卜成本原则，是指对会计要素的记录，应以经济业务发生时的取得成本为标准进行计量计价。 按照会计要素的这一计量要求，资产的亮穗取得、耗费和转换都应按照取得资产时的实际支出进行计量计价和记录；负债的取得和偿还都按取得负债的实际支出进行计量计价和记录。资产减负债诉所有者权益自正信然也是历史成本计价的，有别于报表日的重置价值、变现价值和市价。
④ 估值怎么算出来的
估值是通过平均预测市盈率乘以该公司未来12个月的净利润来计算的，具体有以下两种方法：
1、市盈率估值法。首先股票中的市盈率(PE)在股市中市值每股的市场价格和每股盈余(EPS)的比率，市盈率=股票收盘/每股收益。市盈率估值法属于相对的估值法。
股票的市盈率越高代表市场中有很多投资者看好只股票去买它。这种股票因为股价连续的上涨使估值也在上升，那么风险就会加大。在理论上股票的市盈率：小于15价值被低估，15-25正常，25-40价值被高竖旁橡估。大于40有投机泡沫，实际要考虑行业和市场去考虑余旁。
2、市净率估值法。首先股票的市净率(PB)是指股票市场价格与股票每股净资产的比率启饥，股票市净率=股票每股的市场价格/每股净资产。市净率估算法是属于相对估值计算法。通常股票的市净率8倍以上处于高位区间，市净率在8-3之前处于中间区间，市盈率在3以下处于低位区间。有小部分优秀的上市公司市净率较高也属于合理阶段。
⑤ 股票的估值方法
股票估值是投资者对于股票未来预期年化预期收益的估算。巧纳进行股票估值很复杂，通常股票估值的方法有如下几种：
1、股息基准估值
股息基准对股票进行估值就是以股息率为标准评估股票价值，对希望从投资中获得现金流量预期年化预期收益的投资者特别有用。可使用简化后的计算公式：股票价格=预期来年股息/投资者要求的回报率。例如：汇控今年预期股息美元(约港元)，投资者希望资本回报为年其它因素不变情况下，汇控目标价应为元。
2、市盈率估值
最为投资者广泛应用的盈利标准比率是市盈率(PE)，其公式：市盈率=股价/每股预期年化预期收益。使用市盈率有以下好处，计算简单，数据采集很容易，每天经济类报纸上均有相关资料，被称为历史市盈率或静态市盈率。但要注意，为更准确反映股票价格未来的趋势，应使用预期市盈率，即在公式中代入历史预期年化预期收益。
3、市孝好没价账面值比率估值
市价账面值比率(PB)，即市账率，其公式：市账率=股价/每股资产净值。此比率是从公司资产价值的角度去估计公司股票价格的基础，对于银行和保险公司这类资产负债多由货币资产所构成的企业股票的估值，以市账率去分析较适宜。袜卜
⑥ 在估值方法中，相关数据应该怎么获得估计数应该如何估计
(一)收益法
收益法，是通过将被评估企业预期收益资本化或折现来确定被评估企业价值。收益法主要运用现值技术，即一项资产的价值是利用其所能获取的未来收益的现值，其折现率反映了投资该项资产并获得收益的风险回报率。收益法是目前较成熟、使用较多的估值技术。
收益法中的主要方法是现金流量折现法。
1.评估思路
现金流量折现法是通过估测被评估企业未来预期现金流量的现值来判断企业价值的一种估值方法。
现金流量折现法从现金流量和风险角度考察企业的价值。
①在风险一定的情况下，被评估企业未来能产生的现金流量越多，企业的价值就越大，即企业内在价值与其未来产生的现金流量成正比;
②在现金流量一定的情况下，被评估企业的风险越大，企业的价值就越低，即企业内在价值与风险成反比。
2.基本步骤
(1)分析历史绩效
对企业历史绩效进行分析，其主要目的就是要彻底了解企业过去的绩效，这可以为判定和评价今后绩效的预测提供一个视角，为预测未来的现金流量做准备。历史绩效分析主要是对企业的历史会计报表进行分析，重点在于企业的关键价值驱动因素。
(2)确定预测期间
在预测企业未来的规金流量时，通常会人为确定一个预测期间，在预测期后现金流量就不再估计。期间的长短取决于企业的行业背景、管理部门的政策、并购的环境等，通常为5-10年。
(3)预测未来的现金流量
在企业价值评估中使用的现金流量是指企业所产生的现金流量在扣除库存、厂房设备等资产所需的投入及缴纳税金后的部分，即自由现金流量。用公式可表示为：
需要注意的是，利息费用尽管作为费用从收入中扣除，但它是属于债权人的自由现金流量。因此，只有在计算股权自由现金流最时才扣除利息费用，而在计算企业自由现金流量时则不能扣除。
(4)选择合适的折现率
折现率是指将未来预测期内的预期收益换算成现值的比率，有时也称资金成本率。通常，折现率可以通过加权平均资本成本模型确定(股权资本成本和债务资本成本的加权平均)。【股权资本成本的计算】
方法一：资本资产定价模型因为并购活动通常会引起企业负债率的变化，进而影响系数β，所以需要对β系数做必要的修正。可利用哈马达方程对β系数进行调整，其计算公式如下：
方法二：股利折现模型
①每年股利不变时
②股利以不变的增长速度g增长时
【债务资本成本的计算】
(五)预测终值(企业连续价值)
估计企业未来的现金流量不可能无限制地预测下去，因此要对未来某一时点的企业价值进行评估，即计算企业的终值。
企业终值一般可采用永久增长模型(固定增长模型)计算。永久增长模型与DCF方法具有一致性，这种方法假定从计算终值的那一年起，自由现金流量是以固定的年复利率增长的。企业终值计算公式为：
(6)预测企业价值
企业价值等于确定预测期内现金流量的折现值之和，加上终值的现值，其计算公式如下：
(二)市场法
市场法是将被评估企业与参考企业、在市场上已有交易案例的企业、股东权益、证券等权益性资产进行比较，以确定被评估企业价值。
1.可比企业分析法
(1)评估思路
可比企业分析法是以交易活跃的同类企业的股价和财务数据为依据，计算出一些主要的财务比率，然后用这些比率作为乘数计算得到非上市企业和交易不活跃上市企业的价值。可比企业分析法的技术性要求较低，与现金流量折现法相比理论色彩较淡。
(2)方法步骤
①选择可比企业。
所选取的可比企业应在营运上和财务上与被评估企业具有相似的特征。
在基于行业的初步搜索得出足够多的潜在可比企业总体后，还应该用进一步的标准来决定哪个可比企业与被评估企业最为相近。
常用的标准如规模、企业提供的产品或服务范围、所服务的市场及财务表现等。所选取的可比企业与目标企业越接近，评估结果的可靠性就越好。
②选择及计算乘数。乘数一般有如下两类：
一是基于市场价格的乘数。常见的乘数有市盈率(P/E)、价格对收入比(P/R)、价格对净现金流比率(P/CF)和价格对有形资产账面价值的比率(P/BV)。
基于市场价格的乘数中，最重要的是市盈率。计算企业的市盈率时，既可以使用历史收益(过去12个月或上一年的收益或者过去若干年的平均收益)，也可以使用预测收益(未来12个月或下一年的收益)，相应的比率分别称为追溯市盈率和预测市盈率。出于估值目的，通常首选预测市盈率，因为最受关注的是未来收益。而且，企业收益中的持久构成部分才是对估值有意义的，因此，一般把不会再度发生的非经常性项目排除在外。
二是基于企业价值的乘数。
基于企业价值的常用估值乘数有EV/EBIT、EV/EBITDA、EV/FCF，其中，EV为企业价值，EBIT为息税前利润，EBITDA为息税折旧和摊销前利润，FCF为企业自由现金流量。
③运用选出的众多乘数计算被评估企业的价值估计数。
选定某一乘数后，将该乘数与被评估企业经调整后对应的财务数据相乘就可得出被评估企业的一个市场价估值。根据多个乘数分别计算得到的各估值越接近，说明评估结果的准确度越髙。
【提示】
用股权乘数得出的被评估企业的估值是股东权益市场价值的估计数。——股权价值
用总资本乘数得出的则是包括被评估企业股权和债权在内的总资本的市场价值估计数。——公司价值
④对企业价值的各个估计数进行平均。
运用不同乘数得出的多个企业价值估计数是不相同的，为保证评估结果的客观性，可以对各个企业价值估计数赋以相应的权重，至于权重的分配要视乘数对企业市场价值的影响大小而定。然后，使用加权平均法算出被评估企业的价值。
2.可比交易分析法
(1)评估思路
相似的标的应该有相似的交易价格，基于这一原理，可比交易分析法主张从类似的并购交易中获取有用的财务数据，据以评估目标企业价值。
它不对市场价值进行分析，而只是统计同类企业在被并购时并购企业支付价格的平均溢价水平，再用这个溢价水平计算出目标企业的价值。本方法需要找出与目标企业经营业绩相似的企业的最近平均实际交易价格，将其作为估算企业价值的参照物。这种方法在我国应用较少。
(2)方法步骤
①选择可比交易。使用可比交易分析法首先需要找出与目标企业经营业绩相似的企业的最近平均实际交易价格，将其作为估算企业价值的参照物。为了得到合理的评估结果，交易数据必须是与评估目标相类似的企业的数据。
②选择和计算乘数。如支付价格收益比、账面价值倍数、市场价值倍数等。可比交易分析与可比企业分析类似，是从目标企业类似的可比企业的被并购交易中获取有用的财务数据，确定可比交易的市场平均溢价水平。
有关比率计算公式如下：
①支付价格/收益比=并购者支付价格/税后利润
支付价格是指在类似并购交易中，并购企业为交易标的支付的购买价格;
税后利润是指与目标企业类似的被并购企业并购前(或平均)税后利润。
②计算出类似交易中被并购企业的支付价格/收益比，乘以目标企业的当前税后利润，即可得出目标企业的估值。
账面价值倍数=并购者支付价格/净资产价值
账面价值是指与目标企业类似的被并购企业并购前的账面价值，即其会计报表中所记录的净资产价值。
计算出类似交易中被并购企业的账面价值倍数，乘以目标企业的净资产价值，即可得出目标企业的估值。
市场价值倍数=并购者支付价格/股票的市场价值
市场价值是指与目标企业类似的被并购企业并购前股票的市场价值，即其股票的每股价格与发行在外的流通股股数的乘积。
计算出类似交易中被并购企业的市场价值倍数，乘以目标企业当前的股票价值，即可得出目标企业的估值。
③运用选出的众多乘数计算被评估企业的价值估计数。选定某一乘数后，将该乘数与被评估企业经调整后对应的财务数据相乘后就可得出被评估企业价值估计数。根据多个乘数分别计算得到的各估值越接近，说明评估结果的准确度越髙。
④对企业价值的各个估计数进行平均。运用不同乘数得出的多个企业价值估计数是不相同的，为保证评估结果的客观性，可以对各个企业价值估计数赋予相应的权重，至于权重的分配要视乘数对企业市场价值的影响大小而定;然后，使用加权平均法算出被评估企业的价值。
(三)成本法
成本法也称资产基础法，是在合理评估目标企业各项资产价值和负债的基础上确定目标企业的价值。
应用成本法需要考虑各项损耗因素，具体包括有形损耗、功能性损耗和经济性损耗等。成本法的关键是选择合适的资产价值标准。成本法主要有账面价值法、重置成本法和清算价格法。
1.账面价值法
账面价值法是基于会计的历史成本原则，以企业账面净资产为计算依据来确认目标企业价值的一种估值方法。
账面价值法的优点在于：它是按通用会计原则计算得出的，比较客观，而且取值方便。
账面价值法的缺点在于：它是一种静态估价方法，既不考虑资产的市价，也不考虑资产的收益。实际中，有三方面的原因使账面价值往往与市场价值存在较大的偏离：一是通货膨胀的存在使一项资产的价值不等于它的历史价值减折旧;二是技术进步使某些资产在寿命终结前已经过时和贬值;三是由于组织资本的存在使得多种资产的组合会超过相应各单项资产价值之和。因此，这种方法主要适用于简单的并购中，主要针对账面价值与市场价值偏离不大的非上市企业。
2.重置成本法
重置成本法是以目标企业各单项资产的重置成本为计算依据来确认目标企业价值的一种估值方法。
重置资产法和账面价值法有相似之处，也是基于企业的资产为基础的。但它不是用历史上购买资产的成本，而是根据现在的价格水平购买同样的资产或重建一个同样的企业所需要的资金来估算该企业的价值。
运用重置成本法，需要对资产账面价值进行适当的调整。在实际运用中，有两种调整方法：一是价格指数法，即选用一种价格指数，将资产购置年份的价值换算成当前的价值。价格指数法存在的最大问题是没有反映技术贬值等因素对某些重要资产价值带来的影响。二是逐项调整法，即按通货膨胀和技术贬值两个因素对资产价值影响的大小，逐项对每一资产的账面价值进行调整，以确定各项资产的当前重置成本。
3.清算价格法
清算价格法是通过估算目标企业的净清算收入来确定目标企业价值的方法。企业的净清算收入是出售企业所有的部门和全部固定资产所得到的收入，再扣除企业的应付债务。这一估算的基础是对企业的不动产价值(包括工厂、厂场和设备、各种自然资源或储备等〉进行估算。
清算价格法是在目标企业作为一个整体已经丧失增值能力情况下的估值方法，估算所得到的是目标企业的可变现价格。此方法主要适用于陷入困境的企业价值评估。
⑦ 历史成本，重置成本，可变现净值，现值和公允价值 这几个如何解释 有何区别
1、历史成本一般指发票金额，比较定向
2、重置成本：按照当前的市价购买该项资产的价值，适用于盘盈的固定资产，当然用当时评估出来的市价乘以盘盈资产的成新率
3、可变现净值：期末存货采用可变现净值和成本孰低计量，可变现净值=持有以备生产的存货对应的产品的市价-至完成该产品的发生的加工成本-销售燃灶产品发生的相关费用
4、现值：一般涉及到长期应收款项目时使用，按照预计未来现金流的现值作为长期应收款项的入账价值；
5、公允价值：熟悉交易双方在自愿的情况下，按照公平、公开的原则进行交易的价格。
区别，五者的区别在于应用的情况不同。
（一）历史成本，一般购入资产均适用本计量方式。
（二）重置成本，适用于盘盈资产的价值确定。
（三）可变现净值，一般适用于存货减值的认定。
（四）现值，适用于准则特别要求返竖的资产价值确定，如融资租赁资产入账价值漏段大、分期付款（一般大于3年）购买资产价值、分期收款（一般大于3年）销售商品收入的确定等
（五）公允价值 ，适用于准则特别要求的资产价值确定，如交易性金融资产、可供出售金融资产、公允模式计量的投资性房地产、投资者投入资产、债务重组取得的资产等。
⑧ 股票问题:估值是什么怎么估(说说原理就行)
买错股票和买错价位的股票都让人很伤心，就算再好的公司股票价格都有被高估时候。买到低估的价格除了能赚分红外，可以拿到股票的差价，但买到高估的则只能无奈当“股东”。巴菲特买股票也经常去估算一家公司股票的价值，避免股票买得太贵了。这次说的比较多，那么公司股票的价值到底是怎么估算的呢？接着我就罗列几个重点来和大家讨论一下。开始正文前，先给予各位一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉，走过路过可别错过【绝密】机构推荐的牛股名单泄露，限时速领！！！
一、估值是什么
估值就是对一家公司股票所拥有的价值进行估算，正如商家在进货的时候需要计算货物本钱，才有办法算出得卖多少钱，他们得卖多久的时间才能回本。这与买股票是一样的逻辑，用市面上的价格去买这支股票，得多长时间才能真的做到回本赚钱等等。不过股票是多种多样的，类似于超市里的货物，不知哪个便宜哪个好。但按它们的目前价格估算是否有购买价值、能不能带来收益也是有技巧的。
二、怎么给公司做估值
判断估值离不开很多数据的参考，在这里为大家介绍三个较为重要的指标：
1、市盈率
公式：市盈率 = 每股价格 / 每股收益 ，在具体分析的时候最好参考一下公司所在行业的平均市盈率。
2、PEG
公式：PEG =PE/(净利润增长率*100)，当PEG少于1或越少时，则表示当前股价正常或者说被低估，若是大于1的话则被高估。
3、市净率
公式：市净率 = 每股市价 / 每股净资产，这种估值方式适合大型或者比较稳定的公司。一般市净率越低，投资价值渗岩氏肯定丛散会更加的高。可若是市净率跌破1了，就代表该公司股价已经跌破净资产，投资者应当注意。
我们举个实际的例子来说：福耀玻璃
每个人都了解，福耀玻璃目前是汽车玻璃行业的一家龙头企业，一般各大汽车品牌用的玻璃就是它家的。目前来说，汽车行业对它收益造成的影响最大，从各方面来说比较稳定。那么，就从刚刚说的三个标枣运准入手来估值这家公司到底如何！
①市盈率：目前它的股价为47.6元，预测2021年全年每股收益为1.5742元，市盈率=47.6元 / 1.5742元=约30.24。在20~30为正常，很容易看出，当下的股票价格略微高了些，但还要看其公司的规模和覆盖率来评判会更好。
②PEG：从盘口信息可以看到福耀玻璃的PE为34.75，再根据公司研报获取到净利润收益率83.5%，可以得到PEG=34.5/（83.5%*100）=约0.41
③市净率：首先打开炒股软件按F10获取每股净资产，结合股价可以得到市净率= 47.6 / 8.9865 =约5.29
三、估值高低的评判要基于多方面
只套公式计算，显然是不太明智的选择！炒股其实就是炒公司的未来收益，即使公司当下被高估，但现在并不代表以后不会有爆发式的增长，这也是基金经理们比较喜爱白马股的缘由。第二，上市公司所处的行业成长空间和市值成长空间也十分关键。如果按上方的方法进行评价，许多大银行都会被严重看低，可是为啥股价一直不能上来呢？最重要原因是它们的成长和市值空间几乎快饱和了。更多行业优质分析报告，可以点击下方链接获取：最新行业研报免费分享，除掉行业还有以下几点，想知道的就瞧瞧：1、至少要清楚市场的占有率和竞争率；2、懂得将来的战略规划，公司可以发展到哪一个地步。以上是我简单跟大家分享的一些方法和建议，希望大家能够从中得到帮助，谢谢！如果实在没有时间研究得这么深入，可以直接点击这个链接，输入你看中的股票获取诊股报告！【免费】测一测你的股票当前估值位置？
应答时间：2021-08-26，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
⑨ 到底什么是估值估值的本质是什么
估值估的是价值，是指对某项资产进行评估。广义的讲对万事万物价值的评估，比如股权估值，不动产估值，贵金属现货期货估值，甚至对人、对动植物进行估值等等。与价值相对应的就是价格，所谓的估值裂返升主要就是看价格是否合理，是否划算，本质上就是投资的行为。这里的投资不光是指股票肆老、期货等金融投资，事实上人从降生开始就已经进入了投资领域，各种选择、对比的过程实际上就是投资的各种形式，而其最重要的过程就是估值。
事实上对于其他事物的估值也是同样道理，对于投资者而言，看的就是未来的价值，世逗对比的就是未来的价值与当前的价格，当前的价格低于价值时，就是利润空间，就是划算，就是有价值，空间越大，价值越高。