① 房地产营业成本过高会造成什么后果
房地产营业成本过高，
第一，说明财务管理和行政管理失当，造成成本费用失控。
经营管理方面出现问题，投资者和债务人信心下降。
第二，营业成本过高，从财务上说，收入和成本配比不合理，
必然导致营业利润和净利润的大幅下降。
第三，营业利润下降，会给银行贷款和信托融资带来负面评价，
债务融资遇到困境，严重时会形成资金链断裂的严重后果。
第四，营业利润下降，会给股东和投资人带来信心上的打击，
进而影响下一轮的股权融资或股价走势。
这样提四点，是否能够回答你的疑问。
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② 企业成本过高带来的风险
固定成本越高企业的经营风险越大：
《管理会计》将企业成本划分为两大块： 变动成本和固定成本。
与企业营业收入呈同比、同向联动，随着业务量的变化而变化的，即“ 变动成本”，主要指为各种变动生产要素支付的成本，如原料采购、生产消耗、运费及工人计件工资等。变动成本常常在实际业务过程开始后才需支付。
“ 固定成本”是变动成本的对称，其成本总额在一定时期和一定业务量范围内，基本不受业务量增减变动影响，相对固定。固定成本通常可进一步区分为“约束性固定成本”和“酌量性固定成本”：前者指维持企业经营能力必须开支的成本，如固定资产折旧、场租、常聘人员薪金、社保、公积金等；后者指经营者在每一预算期内可以根据具体情况而斟酌决定是否支出的成本，比如新产品开发、广告、职工培训费等，与前者相比约束性较弱。
在其他因素不变的情况下，固定成本越多，经营杠杆系数就越大，经营风险也就越高。
【拓展资料】一、债权融资的风险债权融资，相对股权融资面对的风险较简单，主要有担保风险和财务风险。作为债权融资主要渠道的银行贷款一般有三种方式：信用贷款、抵押贷款和担保贷款，为了减少风险，担保贷款是银行最常采用的形式。企业向银行借钱，先要找一家有一定经济实力的企业做担保人，对银行贷款承担联带责任，当民营企业寻找担保企业时，往往对方的要求你也承诺为对方做担保向银行贷款，这种行为称之为互保。大量的互保容易使企业间形成一个担保圈，一旦圈中一家企业运作出现问题，就有可能引起连锁反应，导致其他企业面临严重债务危险。财务风险主要指企业的资产负债结构出现问题，当企业用债权方式进行融资时，财务费用的增加会对企业经营造成很大压力，理论上，企业的净资产利润率若达不到借款利率，企业的借款就会给企业股东带来损失。但更重要的是，债权融资将提高企业的资产负债率，从而降低企业再次进行债权融资的能力，如果企业不能通过经营的赢利降低资产负债率，并获得足够的现金流来偿还到期的债务，等待企业的后果可能就是破产。史玉柱的巨人集团几年前由辉煌一下子濒临崩溃，重要的原因之一就是未做好对债权融资的管理。
二、企业债务融资风险企业债务融资中的融资风险是指企业因使用债务而产生的由股东承担的附加风险。实际上这种附加风险包括两个层次：一是企业可能丧失偿还能力的风险；二是由于举债而可能导致企业股东的利益遭受损失的风险。债权性融资的风险要高于股权融资的风险，主要表现在：资金不能如数偿还的风险。在债务融资方式下，资金不能偿还的损失是由企业自身负担的，企业必须将所借资金全部如数偿还，才能保证企业经营持续进行下去。资金不能按期偿还的风险。在债务性融资的条件下，举债必须偿还，而且必须按期偿还，这也是西方企业重视现金流量计划的原因之一。当企业不能按期偿债时，将面临丧失信誉、负担赔偿，甚至变卖资产的风险。对有偿债务，企业还将面临不能付息的风险。支持利息是举债的前提，而且利息支付不因企业是否盈利而变化，这就是企业在经营不善时，面临着付息风险。因此，在实际的融资操作中，作为融资主体的企业必须考虑到期能否还本付息，以防止融资风险的发生。如果企业预期难以还本付息，只能转向融通资本金。
③ 造成物流运输成本过高的主要原因有哪些
物流行业在不断发展，人们日常生活中对于物流运输的依赖也比较大，可以说物流行业的大力发展为我们的生活带来了不一样的改变。在上海到伊宁物流运输中，可谓说是极为重要的，物流不仅只是为这两个城市进行了物品运输传递这么一个简单的事情，其实上海到伊宁物流最大价值就是起到了两地城市之间的文化交流发展，如此会更加便于城市经济格局的发展，这才是物流最为重要的作用。
在上海到伊宁物流运输中，对于物流公司来说，最为关心事情就是物流如何降低物流运输成本，如何才能够提高物流运输价值。
在物流行业，货物运输成本过高是一个普遍存在的问题，那么造成物流运输成本过高的原因主要是什么呢?
第一：企业管理经营不善，管理制度不全面
如果一个企业在管理这一方面没有做好，或者是做的不够全面，会使得物流运输资源搭配不合理，在货物包装，人员安排，以及运输货车安排上没有合理的方案，这些是影响物流运输成本居高不下的原因。
第二：行业垄断
行业垄断也是造成物流运输行业成本过高的一个重要原因之一，这样的话对于一些物流公司自行开设，独立经营，物流公司之间存在一定的分歧导致相互之间缺乏信任，使得物流公司之间的协调度不高，这样直接影响了物流整体运输效率的提升。在上海到伊宁物流运输中这这一点体现不是那么明显。
第三：地区道路封锁
地区道路封锁绝对是物流运输过程中最为常见的一种情况这也是无法避免的，道理封锁，物流团队就需要及时的改变的运输线路，如此会造成资源浪费，将要花费更多的时间去运输，致使延误运输时间。
④ 造成采购成本增加的原因是什么
采购成本过高不外乎两种原因,一是价格过高，二是质量问题。
一、价格过高于采购时间、采购方法、采购手段、付款方式等有关。
二、质量问题与供货商的了解、材料的验收方法和实效、材料的使用效果等。
在加强管理的前提下，做好这些工作，会对采购降成本起到明显的作用。
通常来讲，公司采购的全部SKU中可能有10%左右的SKU价格偏高。容易引起管理层重视的品种往往价格是合理或者是比较低的，这往往容易给管理人员一个错觉---所有SKU价格都偏低！
·部分品种价格较高的原因如下：
--市场价格发生改变，采购价格反应相对迟缓；
--采购量和交易条件发生改变，采购价格未作调整；
--对市场了解的欠缺和谈判出现失误；
--采购人员为使成本持续降低故意留出以后的降价空间；
--可能出现关联交易或搀杂其它个人利益。
如果没有了回扣，成本会有大的降幅。
⑤ 物流成本很高是什么原因
对于物流业而言，导致物流高成本的基础问题是原材料、燃料、动力价格和劳动力成本的上升，同时贷款利率上调，企业资金使用效率较低影响而成。而在体制与机制上，国内的物流业整体缺乏一个良好的规划，造成重复、迂回、倒流的成本，出现不必要的环节；而作为中转环节，中国商品库存量巨大，管理费用非常高，商品损耗非常大；而造成物流成本高的除了公路路桥费、各种罚款，物流企业的重复税制也一直负担沉重。对于货车运输企业而言，除要缴纳占到总成本1/3的过路费外，运输企业还需要缴纳3%的营业税，仓储和货运代理企业需要缴纳5%的营业税。
简而言之，除去成本因素，目前国内物流行业发展的主要问题在于行业体制不合理性，行业机制不协调性，行政法规政策类硬性规定不适应行业发展。
⑥ 设备采购成本高会给企业带来什么问题
1，如题所述，短期影响，会增加占用企业营运流动资金，长期影响，会由于折旧费用的提升而增加企业经营成本。
2，未予通过采取合理举措而致增加设备采购成本，暴露了企业固定资产采购机制存在缺陷，企业内部控制管理出现问题。
3，以上仅供参考，请予核实。
⑦ 企业成本高的原因有哪些
企业成本高的原因一般的表现在：
1、各项定额管理、原始记录还不健全；
2、计量基础工作不到位，水、电、汽等“跑、冒、滴、漏”的现象还很严重；
3、产用料大手大脚；
4、在原材料、物资采购等方面存在一定的质量及浪费问题；
5、只重视生产过程成本管理，忽视供应、销售过程成本管理。如物资采购中“暗箱”操作现象严重，采购成本居高不下。
温馨提示：以上内容仅供参考。
应答时间：2021-08-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑧ 中国物流成本高的原因，有哪些
税贵，油贵，过路费贵。
物流成本高企的主要原因是存在多环节收费罚款、高涨的油价、进城配送费用超过长途运输费用。
中国的物流成本高，这是一个不争的事实，已经成为影响社会经济发展的严重问题。其原因有三个方面：
一是物流运输中各种收费太多，乱收费、多收费、高收费、不合理收费现象十分普遍，包括道路的收费、管理的收费、办理各种证件的收费等等。
二是交警、路政人员的乱罚款，三是高昂的柴、汽油费。这就是所谓的“两高一乱”。
三是物流的管理体制、运行机制不成熟。譬如，很多部门都在管物流，但是管理重复且不到位。
以上几个因素，导致我们的物流成本过高。