A. 成本规划怎么写
. 目 的 的和范围 为了使本项目 成 成本管理规范化、程序化 , ,切实为业主把好资金使 用 用关,用好资金,根据我 公 公司对造价管理的管理标 准准并结合本项目的特点制 定 定本计划。本计划适用于 本 本项目管理服务各阶段的 成 成本管理,并根据工程实 际 际进展状况作出及时调整 。 。 2. 职责 项目经 理 理 项目经理对项目管理 各 各阶段的成本管理负全面 责 责任。 负责与业主沟通 , , 细化合同关于成本管 理 理工作的内容和范围,明 确 确项目管理部、业主、造 价 价咨询单位、监理单位造 价 价管理的职责分工、工作 流 流程和审批权限。建立项 目 目成本管理制度。 负责 审 审批项目部出手的有关工 程 程成本管理方面的重要文 件 件、凭证等。 项目合同 造 造价管理组 负责编制成 本 本管理工作计划,成本管 理 理工作制度和项目成本管 理 理工作流 程。 负责编 制 制项目投资估算、项目投 资 资目标分解、年度资金使 用 用计划。进行 成本分析 和 和投资风险因素分析,制 定 定控制措施。 审核初步 设 设计概算,进行设计阶段 成 成本控制。 审核造价咨 询 询单位提供的工作计划和 工 工程量清单等成本管理成 果 果文件。 协助业主组织 或 或参与招标、采购阶段的 询 询价、比选和商务谈判, 进 进行招 标、采购阶段的 成 成本控制。 负责施工阶 段 段工程变更、工程进度款 支 支付、索赔费用的控制和 管 管理。 负责组织和审核 工 工程结算。 3. 阶段 性 性项目成本管理计划 土 地 地审批阶段 针对获得土 地 地使用权方面搜集相关信 息 息,对于土地获得所需要 的 的相关文件涉及到的费用 建 建立价格信息台账,做到 每 每笔费用有据可依。 建 设 设工程的立项阶段 1) 充分利用各种社会资源 简 简化项目立项程序,加快 项 项目立项进度,从而降低 因 因 工程延期造成项目成 本 本的增加。 2) 确保 项 项目立项审批所需文件的 质 质量,尽量防止文件的第 二 二次修改,降低过程 成 本 本,为项目后期工作打好 良 良好的基础。 设计阶段 设计阶段的目标及内容 1) 通过设计招标,协 助 助业主选择高水平的设计 单 单位和项目设计 队伍, 在 在规定的设计进度和投资 限 限额内,完成符合业主和 合 合同要求的高质量的工程 设 设计。根据有关统计资料 表 表明,计费用一般只相当 于 于建设工程全部寿命费用 的 的 1%以下,但是这少于 1 1%的费用对施工项目造 价 价的影响度达到 75%以 上 上,由此,可见设计阶段 的 的成本管理对整个项目资 金 金使用合理性有重要作用
B. 开情绪发泄室投资多少钱
开情绪发泄室大概需要5-10万,需要场地费用和设备费用,根据不同的区域场地费用不同,设备等级不同价格不同。
C. 开一个发泄屋需要什么手续
你这个很有创意,现代压力大,心情不好者居多,开一个发泄屋肯定能赚钱,搞些容易碎的东西,打坏了照价赔就是,千万别破坏环境 。尽量搞些环保的东西,玻璃,瓷器都行,木头的也行,铁锅,铁盆,铁桶也行,这些响大,破坏性够吓人。另外也要搞些充汽枕头,充气锤子,球之类的,打打人也不痛,电子产品就不要搞了,价格也高,又破坏环境。手续跟开店一样,去工商局搞个执照,经营范围 什么的写清楚。
D. 我想开个发泄屋
第一,你要明白开发泄店的最终目的是解决很多人的工作压力和精神压力以使他们在以后的生活和工作上能得到调整,做得更出色,并以此给你口碑宣传;
第二,你的针对人群应该主要是年轻人,你要把你的店面装饰出一种缓解心情的格调和营造这种氛围;
第三,产品分2种,一种是在你那里消费并能发泄的东西,一种是可以买回家发泄的东西,方面携带的;
第四,建议在你的店里可以设置一个哭吧,其实都能让人舒缓压力,缓解情绪。
以上几点,仅供参考,我觉得你的这个注意很有前景,像上海等发达城市早就有了,而且做得不错。当然你也要选好地方,就业压力工作压力和生活压力大的密集型地带。
E. 怎么写成本控制报告
一、成本控制的意义1、成本控制是成本管理的重要手段 成本管理包括成本的预测、决策、计划、控制、核算和分析等环节,在这些环节中,成本的预测、决策和计划为成本控制提供了依据。
F. 发泄屋怎么布置大概花费多少钱
2009年回答这个问题的时候,北京开了家“黑暗餐厅”,用摔盘子的方式让顾客发泄。但现在这家店……没啦。
【非法的问题】是个很泛化化的词汇,指向性强烈,或存在特定目标的、对他人有侮辱行为的才是非法(09年回答时日本已出现这方面诉讼,某社长控告一发泄屋允许顾客复印他的头像并挂到人偶身上使用)。
【成本与盈利】以2019年5月在新宿区开办的“ReeastRoom”为例,此前在2008年时,全球已见30多家发泄屋,但而今这种旧去新来,时有时新并被央视报道(能砸家电的发泄屋)的原因,在于对发泄屋经营者而言,有心观察会发现发泄者不会年复一年的只砸酒瓶子。破坏体验中,感官刺激是很重要的一环。为了满足顾客使其“过瘾”,所以成本会不断增加。但一成不变或与时俱进,却意味着众口难调。最终,比如开辟更多房间满足顾客这种结果,就是压垮经营者。继而只能是旧去新来,重新打广告割羊毛。而且这涉及相关群体的消费意识,只能说是个极其看重市场的产业,往好处说也只能是来快钱的法子,但如何权衡成本与盈利,这是个考验。至于社会上的认可度……官方很难会彻底认可,因为这种发泄只能治标无法治本,就社会治安等方面而言。
【最根本的问题】发泄屋能在极短暂的时间中让人以“不加思考地破坏”得到满足。但久而久之,这可能会成为惯性。2008年左右,日本有个女性博主,她的发泄方式就是把猫狗关进饭锅(不点火),据称听它们的叫声会很开心。此事在2009年引发关注,因为她做了太多次。这足以证明“负面心态/破坏欲”引发的无脑宣泄容易引发惯性,因为它太简单也太轻松了。继而,这种意识可能导致生活中发生问题,而这又涉及虐畜及家暴等方面的问题。
家庭生活中吵架时打砸扔就是一种“发泄/破坏”,而更恶劣的殴打配偶或孩子……也同样属于“不加思考地破坏/宣泄”,这是施暴者对“破坏疗法”自我需求的直观体现。因此,世人常说家暴只有0次和无数次的原因,就在于家庭暴力存在极大的惯性,但它的确可以让施暴者获得减压。而频繁的家暴也明确体现出施暴者在社会中的频频碰壁……至于为何选家暴……与发泄屋类似,无需动脑,也简单轻松。
【相关衍生思考】“破坏欲”或“发泄屋”的积极意义在于,它证明现有人类无法脱离体力宣泄。然而思考“体力宣泄/破坏欲”……继而会发现开办发泄屋,与装修公司拆地砖时的抡大锤,其差异体现在于,后者仍有明确指向性和约束感,也即对地砖的破坏。因此它不是无脑体力宣泄。再加上安排拆地砖未免太麻烦,和拆地砖的枯燥,所以……说到这里,其实或许可以开办个采石场,人力破碎石子(石砟)?包车接送包三餐,进去后带上口罩随便砸……好吧,这也没有太多感官刺激,只是个突发奇想。
——2009年答案——
等着赔钱吧。
没有目的性、指向性的发泄只会将这种毫无意义的发泄方式局限在一部分固定人群中。
相对高昂的费用甚至比不上喝两瓶啤酒耍酒疯更划算。
而具有目的性、指向性的发泄在我国都属于侵犯了他人名誉权乃至肖像权。
G. 发泄屋的盈利模式
是行业的领跑,这是个新型的市场,市场前景广阔,但是需要开发,还需要对市场所需的配套系统研究。这部分市场在未来高压生活环境下,是必然现象,是必然产物,但是这都还需要市场培育,这是每个商品生产到市场必须之路,如果你喜爱这个行业,可先行起步,你必将是行业的领跑者,但是需要按需考究,按需就事。有市场,可以盈利。
H. 情绪发泄屋
不知道你为什么烦恼,介绍以下调节情绪的方式,希望对你有所帮助
1. 自我鼓励法
用某些哲理或某些名言安慰自己,鼓励自己同痛苦、逆境作斗争。自娱自乐,会使你的情绪好转。
2. 语言调节法
语言是影响情绪的强有力工具。如你悲伤时,朗诵滑稽、幽默的诗句,可以消除悲伤。用“制怒”、“忍”、“冷静”等自我提醒、自我命令、自我暗示,也能调节自己的情绪。
3. 环境制约法
环境对情绪有重要的调节和制约作用。情绪压抑的时候,到外边走一走,能起调节作用。心情不快时,到娱乐场做做游戏,会消愁解闷。情绪忧虑时,最好的办法是去看看滑稽电影。
4. 注意力转移法
请你把注意力从消极方面转到积极、有意义的方面来,心情会豁然开朗。例如,当你遇到苦恼时,可以将它抛到脑后或找到光明的一面,则会消除苦恼。
5. 能量发泄法
对不良情绪可以通过适当的途径排遣和发泄。消极情绪不能适当地疏泄,容易影响心身健康。所以,该哭时应该大哭一场;心烦时找知心朋友倾诉;不满时发发牢骚,愤怒时适当地出出气;情绪低落时可以唱唱欢快的歌
l)将不良情绪的能量发泄出去。比如当你发怒时,不如赶快跑到其它地方,或是用拳头锤击墙壁,或是找个体力活干一千,或是跑一圈,这样就能把因盛怒激发出来的能量释放出来,从而使心情平静下来,或者在你过度痛苦时,不妨大哭一场。笑,也是释放积聚能量,调整机体平衡的一种方式。
(2)理智地消解不良情绪。首先必须承认不良情绪的存在;其次,承认了不良情绪的存在后,就要分析产生这一情绪的原因,并弄清楚究竟为什么会苦恼、忧愁或愤怒,这样可以帮助我们弄清自己所苦恼、忧愁、愤怒的事物,是否确实可恼、可忧、可怒,有时实际上并不是这样,那么不良情绪就会得到消解;最后,有时确实有可恼、可忧、可怒的理由,那么,就要寻求适当的方法和途径来解决它。比如,你如果因为考试前把握不大,对能不能考好感到焦虑不安,你就要积极把精力转移 到加强学习上来,集中精力搞好复习,减轻自己的忧虑。
(3)将不良情绪遗忘或转移掉。一般情况下,能对自己的情绪产生强烈刺激的事情,通常都与自己的亲身利益有很大关系,要很快将它遗忘,是很困难的。但是,可以进行积极地转移,即设法使自己的思绪转移到更有意义的方面上,或者主动去帮助别人,或者找知心朋友谈心,或是找有益的书来阅读。要使自己 的心思有所寄托,不要使自己处于精神空虚、心理空旷的状态。凡是在不愉快的情绪产生时能很快将精力转移他处的人,不良情绪在他身上存留的时间就短。
I. 开一家供人发泄坏情绪的店需要多少钱
店面的面积不要太大,而且还要看店面在闹市区还是郊外,房租费是大头,供应客人发泄负面情绪的物品用不了多少钱,估计十万就够了吧!
J. 创办运营成本怎么写格式
一、房租(合计:元)
1.铺面租金:元
2.铺面租赁税:元
3.员工宿舍房租:元
4.物业管理费: 元
5.电话费、网费:元
6.电费:元
二、办公日常费用(合计:元)
7.卷纸、垃圾袋:元