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什么是单位工程的成本和造价基础

发布时间: 2022-09-26 15:22:59

㈠ 工程估价、工程造价、工程成本及相互之间的关系

工程估价:在估测工程量基础上的工程造价
工程造价:按定额计算规则计算工程量并按定额计价程序计价的数额。
工程成本:与前两者并不是同一范畴概念,严格讲是施工过程中与工程有关实际费用的支出。

㈡ 造价和单位工程费用的区别

工程造价有两种含义:
第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。

第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。

而单位工程费用只是一个单位工程所花费的费用,它只是工程造价中的一部分。

㈢ 什么叫单位工程造价

单位工程是指具有单独的设计文件,可以独立组织施工,但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程。例如,农业建设项目中实验室的土建工程、仪器设备安装、管道安装、给排水、暖通空调、电气安装等都属于单位工程。

㈣ 工程造价是什么意思

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念,在不同的场合,工程造价含义不同。由于研究对象不同,工程造价有建设工程造价,单项工程造价,单位工程造价以及建筑安装工程造价等。

工程造价的直意就是工程的建造价格。这里所说的工程,泛指一切建设工程,它的范围的内涵具有很大的不确定性。其含义有两种:
第一种含义:工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产、形成相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。显然,这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者选定一个项目后,就要通过项目评估进行决策,然后进行设计招标、工程招标,直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用,建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。
第二种含义:工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。显然,工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象,通过招投标、承发包或其他交易形成,在进行多次性预估的基础上,最终由市场形成的价格。通常是把工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。 所谓工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资,是“购买”项目付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。对于承包商来说,工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。

㈤ 什么是土建单位工程造价

土建单位工程造价包括建筑,装饰装修两部分。楼上的说的差不多了。我也是工程管理专业毕业的。你是要做什么样的课程设计?商务标还是技术标?

如果是商务标的话,那就是先算甲,乙方的工程量,然后套用定额,取费,最后加总起来,再考虑规费,税金,安全文明施工,夜间施工,二次搬运,季节施工,垂直运输,临时设施费,脚手架,环境保护费等。
我这里有个我做的商务标的目录,给你参考一下。
目 录
一 投标文件总说明 ……………………………………………………………
二 投标总价 ……………………………………………………………………
三 投标报价汇总表 ……………………………………………………………
四 建筑工程
1 单项工程费用汇总表………………………………………………………
2 单位工程费用汇总表………………………………………………………
3 分部分项工程量清单计价汇总表…………………………………………
4 措施项目清单计价表………………………………………………………
5 其他项目清单计价表………………………………………………………
6 零星工作项目计价表………………………………………………………
五 装饰工程
1 单项工程费用汇总表………………………………………………………
2 单位工程费用汇总表………………………………………………………
3 分部分项工程量清单计价汇总表…………………………………………
4 措施项目清单计价表………………………………………………………
5 其他项目清单计价表………………………………………………………
6 零星工作项目计价表………………………………………………………
六 主要材料设备价格表………………………………………………………
七 工料分析表………………………………………………

然后技术标,就是和施工组织设计差不多了。也给个目录你吧。
目 录

1 编制说明
1.1 编制依据
1.2 编制原则
1.3 编制目的
1.4 编制内容
1.5 本工程采用的技术规范
2 工程概况
2.1 工程简介
2.2 建筑设计特点
2.3 结构设计特点
2.4 施工条件
2.5 施工特点
2.6 工程认识
2.7 工程施工总体目标
3 总体施工部署
3.1 施工指导思想
3.2 施工组织机构
3.3 施工准备
3.4 主要施工机具、劳动力计划
3.5 工程总体施工方法
3.6 施工总体安排
4 施工总平面布置及说明
4.1 综合布局原则
4.2 施工用水、用电
4.3 施工道路及现场排水
4.4 主要机械设备布置
4.5 施工临设及材料堆场布置
4.6 现场消防控制管理
4.7 现场施工围墙
4.8 现场综合管理
5 土建工程
5.1 工程测量
5.2 基础工程
5.3 主体工程
5.3.1 框架工程施工
5.3.2 混凝土工程
5.3.3 砌体工程
5.3.4 模板工程
5.3.5 钢筋工程
5.3.6 脚手架及工程垂直运输
5.3.7 结构施工指导原则
5.3.8 主体结构施工的部署
6 装饰工程
6.1 内墙、天棚抹灰及仿瓷涂料
6.1.1 天棚砂浆抹灰
6.1.2 内墙面砂浆抹灰
6.1.3 仿瓷涂料施工
6.2 楼地面工程施工
6.3 外墙装修工程
6.4 屋面保温防水、卫生间防水工程施工
6.5 门窗工程
6.6 油漆工程
7 工程质量保证措施
7.1 工程质量保证体系
7.2 工程质量保证措施
7.3 成品保护措施
7.4 工程质量硬性保证措施
8 雨季施工质量保证措施
8.1 雨季施工部署
8.2 雨期施工准备工作
8.3 具体措施
9 安全、文明施工及环境保护措施
9.1 施工安全生产措施
9.2 现场文明施工措施
9.3 施工环境保护措施
9.4 确保业主正常业务工作的施工保证措施

如果你需要详细的,你可以留个邮箱给我,我发给你。

㈥ 工程基础定额指什么

基础定额是由国家建设行政主管部门组织,依据现行有关国家产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程,综合全国工程建设中的技术和施工组织管理水平情况进行编制、批准、发布的,在全国范围内使用的定额。它是全国各地编制地方定额的基础和依据。

建筑基础定额又称消耗量定额,是建筑工程基础定额和安装工程基础定额的总称,基础定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班消耗的数量标准,是国家及地区编制和颁发的一种法令性指标。它是确定单位分项工程或结构构件单价的基础,体现了国家、建设单位和施工企业之间的一种经济关系。基础定额是工程建设中一项重要的技术经济文件,它的各项指标反映了完成单位分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限额,这种限最终决定着单位工程的成本和造价。

㈦ 工程造价的基础是什么

工程量的计算!

㈧ 什么是计算单项工程和单位工程的成本和造价的基础

在建筑单项合同中如果采用“估算”作为计量并作出估算的话,那一定是这个单项工程存在着某些不确定因素。比如,当建设方的提供给施工方的建、构筑物建设资料中缺少明确的数据,或可能影响到施工预算的精确性时,为节约时间,甲乙双方则可以采用估算价作临时替代合同计量计费,一旦施工中有了准确的数据,经双方以及监理方验收认可后,可以在决算中调整确定。