① 我签贷款合同时，签的是等额本金。但现在贷款下来却变成了等额本息。怎么处理
您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。
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注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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② 贷款买房选择的等额本金,为什么银行扣款信息显示还的本息人民币
等额本金不是说只还本金，每次还款还是本金和利息两部分，只不过每期的本金数是一样的，利息不一样，所以造成每期还款总额不一样
③ 银行贷款贷了26年等额本金可以改成20年等额本息嘛
在银行贷款26年的时间，采取等额本金的还款方式，想改成20年的等额本息，那么去银行申请更改贷款的还款方式，审核通过的话就会采取等额本息的还款方式。
等额本息，等额本金的计算方式。
给大家介绍一下等额本息等额本金计算方式
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：
1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。
2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。
等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。
④ 房贷的是等额本金，银行错弄成了等额本息，想要改回来，利率是按现在的算还是贷款的时候算
房贷的是等额本金，银行错弄成了等额本息，这是改不回来了。
因为房贷一旦定了，那就得按照合同办。
当然如果贷款合同里的是等额本金，是银行弄错的。那么银行必须改回来。利息也会改回来的。
⑤ 建设银行房贷我当时申请的是等额本金为什么把我改了等额本息我应该怎么办
等额本息在贷款期限截止后会比等额本金多还一部分利息当然不给你换了 银行信贷经理一是要指望利息提成的 还有 他说的收入证明不够有可能 等额本金还款前期的还款压力会很大 请问你一共要贷多少年 10年以上的话 估计他没骗你 你确实流水应该是不够
⑥ 九江银行的房贷能从等额本金变成等额本息吗
可以。
等额本金可以改成等额本息，但是需要贷款人去银行申请，因为银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，只有在提前还款后才可以重新选择新的还款方式，不过若是个人收入证明满足更换方式后的月供的2.2倍，是可以申请把等额本金改成等额本息的。
⑦ 我签贷款合同时，签的是等额本金。但现在贷款下来却变成了等额本息。怎么处理
基本差不多了多少的
第一，在贷款品种方面，一般宜从小到大逐步升级，可先通过有效的质押、抵押或第三方保证担保等手续向银行申请流动资金贷款，等有了一定实力再申请项目贷款。
第二，在贷款金额方面，由于个私经营者一般经济不太富裕，贷款时应量力而行，尽量避免搞大投入。
第三，在贷款利率方面，根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私经营者的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30%以内。但各家银行、信用社的上浮幅度并不一致，所以在申请贷款时，可‘货比三家’，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构去贷款。
第四，银行融资贷款在贷款期限方面，现行短期贷款分为6个月以内(含6个月)、6~12个月(含1年)两个利率档次，对1年期以下的短期贷款，执行合同利率，不分段计息;中长期贷款分为1~3年、3~5年及5年以上3个档次，对中长期贷款实行分段计息，遇贷款利率调整时，于下一年度1月1日开始执行同期同档贷款新利率。
⑧ 以前是贷款还本贷款还息,怎么变成了贷款本息了,两者有什么差别
1、一次性还本付息：是将利息和本金都是最终一次性偿还。
2、到期还本付息：是到期时把欠的本金和利息全总还清，之前可以支付一部分的利息，也可以不支付，最后一次还清，也就是一次性还本付息。
3、按月等额本息：是从房贷次月开始，每个月还相等的金额归还本金和利息，前期归还的利息较多，到后期利息越来越少，本金越来越多。
⑨ 房贷等额本金可以改成等额本息吗
房贷等额本息和等额本金是可以转换的。客户可以拨打经办银行的客服电话提出变更申请，若银行同意，客户再带上个人身份证、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书，即可成功变更房贷的还款方式。
建议客户在办理房贷的时候就仔细考虑清楚，免得以后再改，带来不必要的麻烦。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
基本简介：
房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
⑩ 买房贷款申请时选择等额本金还款现银行审批变等额本息还款，为什么
1、等额本息和等额本金是还款方式不同，且首期还款金额不一样，部分银行可能会根据等额本金首期还款金额测算收入还贷比，如果不够就调整成等额本息了；也可能银行想多收取一些利息，会要求借款人采用等额本息还款方式；（这些只是我的猜测）
2、贷款合同还没有签署，目前双方是协商阶段，所以是正常行为好比买菜时的讨价还价；