❶ 每平方米建筑的造价一般是多少啊
影响建筑造价的高低的因素，重点包括地基基础的土质、基础形式、层高、层数、结构形式、开间、装修标准、使用的材料等等。
砖混结构一般也就是600-800元，钢筋混凝土结构一般是800-1000元，不包括征地费用。砖混结构说的是建筑物中竖向承重结构的墙、柱等，使用砖或是砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等，使用钢筋混凝土结构。其实就是砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。
钢结构建筑施工流程
1、施工准备
施工前要立即组织对应的工作人员，设计施工图纸，完成施工组织设计，列出重点施工项目，制定对应准确无误的检查方案，挑选合适足够的钢结构建筑施工材料，拟定严密的用电规范以保障安全，留意保持干燥，防潮防火等等。这是钢结构建筑施工方案的第1步。
2、施工安排
施工当中要得当的分配人员和物资，确保各处人员足够，钢等建材足够，防止出现人多差材料的情况，得当利用人力物力以节省成本。同时要随时监管施工品质，确保人资物资投入出去，可以获得使人满意的成果。
3、施工验收
成品后应当查看各部分尺寸是不是达标，外观是不是美观，位置是不是合理，排列顺序是不是正确，各处焊接是不是牢固等。各方面必须要达到误差允许范围以内，不允许一点误差存在，若发生了不符合标准或不达标的情况，一定要马上处理，拆卸重做或是修改。
❷ 高层住宅每平米成本价是多少
高层住宅每平米成本价是根据土地价格、占地面积、地段不同而有所差异，不能一概而论，要根据实际情况而定。
❸ 房产开发高层住宅每平米成本多少
高层住宅房地产开发成本：
高层住宅（约25-28层）：
一、前期工程费：15.00元/m2
地质勘查费：2.00元/m2
围墙及三通一平费：13.00元/m2
二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元/m2（2）基本装饰：150元/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元/m2（4）塑钢门窗：65.00元/m2（5）电梯：50.00元/m2
安装：255.00元/m2，其中（1）电气照明：120.00元/m2（2）水暖安装：90元/m2
（3）消防及联动报警安装：30.00元/m2（4）智能化安装：15.00元/m
三、配套费用：191.0元/m2
供电局配电安装：75.00元/m2
自来水安装：16.00元/m2
热力安装：35.00元/m2
煤气安装：20.00元/m2
室外管网及路面：30.00元/m2
景观、绿化：15.00元/m2
四、其它费用：335.90元/m2
施工图纸设计费：18.00元/m2
施工监理费：8.00元/m2
材料试验、消防电气检查、避雷检测费：22.5元/m2
劳保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
农民工保证金：1600*2%=32.00元/m2
城市配套费：116.00元/m2
价格调节基金：10.00元/m2
墙体节能费：10.00元/m2
施工图审费、消防、人防、避雷图审费：8.00元/m2
建设工程规划咨询费：2.60元/m2
自来水公司增容费：12.00元/m2
热力公司增容费：44.00元/m2
工程招标费、结算审计费：6.00元/m2
四、开发公司经营管理费：80.00元/m2
五、财务费用及税金：800.00元/m2
财务费用：约100.00元/m2
综合税金：700.00元/m2(综合税率占售房价的13%)
开发成本合计：3021.90元/m2
注：（土地费用未计算，可按实计入）
(3)11层小高层土建成本多少钱一平扩展阅读：
高层住宅
按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上建筑。
高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。
其他
消费参考
对于消费者来说，多层、高层住宅与“别墅、花园”比较，价格便宜，距市中心较近，出行购物方便；它与市区旧的低层住宅比较，房屋建造的质量较好，耐久性强，适合长期居住。基于上述情况，购房者在置房时，应根据自己的财力和偏好，购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下，在购房时应首选低层，其次多层，最后是高层。
高层住宅的分类
高层住宅分为：单元式高层住宅:由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅：以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅：以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
如何挑选高层住宅
目前开发的房地产住宅项目从层高上区分大致有6层的多层住宅、10～12层的小高层住宅、24层以上的高层住宅。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：
一、注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。
四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
五、高层物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。
六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
❹ 小高层建筑成本是多少
‘小高层’没有定义，一般指10~15层的房屋。
普通基础小高层框架结构住宅楼，建筑面积每平米工程造价约为1100元。不同地区市场有不小的差别。
❺ 楼房建筑工程每平方米造价是多少
高层框架结构建筑大概在2200元/平方左右，多层建筑框架结构1800元/平方左右，砖混结构1200元/平方左右，但各个地区都有所差异。
建一个建筑各个工程所占总造价各是：
桩基工程：一般大约土石方，基础，砌筑，混凝土，钢筋占工程造价的50%左右。
防水工程：屋面防水隔热，楼地面，墙柱面，门窗，油漆涂料占工程造价的10%左右。
水电暖工程：水电暖占工程造价的15%左右。
模板，脚手架措施费等占工程造价的8%左右。
利润、税金、管理费等占工程造价的20%左右。
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/㎡
砼0.3—0.33m3/㎡
2、多层框架
钢筋38—42KG/㎡
砼0.33—0.35m3/㎡
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/㎡
砼0.35m3/㎡
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/㎡
砼0.36m3/㎡
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/㎡
砼0.42—0.47m3/㎡
❻ 房产开发高层住宅每平米成本多少
建设成本为每平方米1900元(指建设单位的承包价格)，开发商的成本根据土地价格有很大的差别，工程造价(装修除外)一般在800元900元/平方米100-200元以上砖混框架。高层住宅的建设成本一般在1000元/平方米左右，小高层是1000元/平方米。1900-3000元左右。
❼ 土建工程单位平米造价一般是多少
这个问题提得有点大。楼房分很多种，按层数分单层、多层、高层。按结构分砖混结构和框架结构、框剪结构、框筒结构、钢结构、所以你的问题有点大，简单回答一下常见的：
1、城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m2
2、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2
3、农村建房（不含精装修）900-1200元/m2。
❽ 一栋11层的楼 面积大概5000多平 土建方面造价将近500万合理吗
现在11层的建筑，其结构一般都是框架结构，不带地下室的造价需要1300元左右每平米，总造价需要六百五十万元，这还不包括地下室。如果包含地下室，最少都需要700万以上。
❾ 高层建筑建筑成本一般来说是多少
建筑成本是2200元每平米,开发商的成本根据土地价格不同差异很大,所有这个很难确定。土建造价一般在800元/平米框架比砖混要多200元. 高层住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高层是1500元/平方米；
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