❶ 怎麼找買房客戶資源
第一種方法是門店進駐,兩個人在中介門店值班,就是為了等客戶上門,有的客戶會主動上門找房子。當顧客上門時,應該熱情歡迎。第二種方法是調度,也叫樓掃。樓掃是獲取客戶資源的重要途徑。但在不在門店精耕商圈內的小區,經紀人進出小區需要一些小聰明,這也能體現房產中介的應變能力。或者傳統媒體廣告,在報紙上發布一些房源信息,可以吸引一些客戶。但這種報的方法也是分城市的,成本較高,效果不太明顯。當然,有很多方法,你可以根據前輩的經驗,自己開發。
❷ 買房靠譜的網站有哪些
買房靠譜的網站有:鏈家、貝殼找房、安居客、搜狐焦點等。
一、鏈家
鏈家是一家知名的房產交易平台,提供從房源信息發布到房產交易全程服務。該網站特色在於擁有大量真實的房源信息,以及專業的房產顧問服務。購房者可以通過其網站瀏覽到詳細的房源信息,包括房屋價格、地理位置、戶型、配套設施等。同時,鏈家的交易流程規范透明,能夠保障購房者的權益。
二、貝殼找房
貝殼找房是貝殼找房的官方網站,也是一個集房源信息、金融服務於一體的綜合性房產平台。其特色在於擁有全方位的房產服務,包括新房、二手房的買賣和租賃。購房者可以通過其網站或APP輕松找到心儀的房源,並享受到專業的房產咨詢服務。此外,貝殼找房還提供VR看房功能,讓購房者更加直觀地了解房源情況。
三、安居客
安居客是國內最大的房產信息服務平台之一,提供全面的房產信息服務。其網站擁有海量真實的房源信息,包括新房、二手房、租房等。購房者可以通過其網站瀏覽到詳細的房源信息,並進行在線咨詢和預約看房。安居客還提供專業的房貸計算器,幫助購房者更好地規劃購房預算。
四、搜狐焦點
搜狐焦點是一個綜合性的房產家居門戶網站,提供豐富的房產信息和專業的內容。其網站擁有眾多真實的房源信息,包括新房、二手房、公寓等。此外,搜狐焦點還提供購房指南、房產新聞、裝修服務等板塊,為購房者提供全方位的房產服務。其專業的團隊和豐富的資源,讓購房者能夠更輕松地找到滿意的房源。
以上網站均提供了豐富的房源信息和相關服務,為購房者提供了便利的購房渠道和專業的咨詢服務,可信賴度較高。
❸ 賣房的人是怎麼尋找買房資源的
1、街邊派傳單
這是一種很常見的廣告推銷,派傳單雖然辛苦,也許還會有人拒絕接中介發的傳單,但這也是一種值得嘗試的推銷方法。
2、做地推
這是房地產銷售房源很常見的方法,到不同的地方去做地推,讓更多的人知道中介房源信息。地推中備好相關的房源信息,還有房子的面積和房價的計算方法,當然參與填寫的人還可得到相應的禮品等。
3、利用親朋好友資源
身邊有資源當然要利用起來,作為房地產工作人員,可以讓親戚和朋友幫介紹可靠的客戶,也許能事半功倍。
4、利用網上資源
當今社會,網上也算是另外一個世界了,網上的資源不可錯過,可以在網上發布房源信息,留下自己的聯系方式,如58同城這樣的網站。
5、上門拜訪
上門拜訪的形式有很多,不見得一定要敲門進屋。比如漏洞貼條,或者將傳單插入客戶門前等多種方法,如果正好碰到有意願的客戶,自然會與其聯系。
(3)想買房從哪裡找資源擴展閱讀
注意事項
1、房屋狀況
查看房屋狀況時,先對房屋進行簡單的目測,看看其質量狀況如何,如果房屋質量狀況不佳,租金再低也得考慮放棄,因為這關繫到日後居住過程中是否安全。
同時,還要重點關注門窗,如防盜門性能如何,窗戶是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房東提出更換,以免給毛賊留下可乘之機。
2、屋內配置
有些房東為了節省成本,在配置家用電器時,會前往二手貨市場「淘」一些回來,所以在看房時,一定要對傢具也要仔細檢查一下,看看、是不是使用年限已經超過了規定的期限,向房東了解煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題等等。
3、周圍環境
居住的環境很重要,同樣是花錢租房,如果因為環境不好而影響到了生活,那就有些不合算了。看房時,要檢查房子是不是臨近馬路、集市等,門窗旁邊是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高樓而影響採光等。
4、聞聞氣味
如果有些房子靠近化工廠或者其他散發異味物體的地方,這也會極大地影響到日後的居住。所以在看房過程中,要將自己的鼻子派上用場,推開窗戶,注意聞聞戶外的空氣是不是有異味。
5、周邊配套
房屋周邊生活配套設施的多寡,關繫到生活的便捷程度,如距離菜市場的遠近,周邊公交線路的走向,超市、大賣場、商場等購物設施的分布,就醫條件的好壞等等,都是要事先經過初步了解的內容。