1. 我國的耕地資源緊缺,後備土地資源不足,我們應該怎樣保護我們的土地資源,解決耕地不足
保護我們的土地資源,解決耕地不足的措施有:治理並防治土地污染、禁止亂佔耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切實保護耕地等.
故答案為:治理並防治土地污染、禁止亂佔耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切實保護耕地.
2. 如何解決資源不足問題
在Windows中每運行一個程序,系統資源就會減少。有的程序會消耗大量的系統資源,即使把資源關閉,在內存中還是有一些沒有的DLL文件在運行,這樣就便得系統的運行速度下降
解決辦法:
可以通過修改注冊表鍵值的方法,使關閉軟體後自動清除內存中沒用的DLL文件及時收回消耗的系統資源。打開注冊表編輯器,找到「HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Microsoft\Windows\CurrentVersion\explorer"為主鍵,在右過窗中單擊右鍵,新建一個名這「AlwaysUnloadDII「的「字元串值「,然後將「AlwaysUnloadDII「的鍵值修改為「1「,退出注冊表重新啟動機器即可達到目的。
3. 如何解決我國土地資源存在問題
1、完善土地管理法律法規;
2、完善土地管理體制建設;
3、加大土地管理執法力度;
4、提升管理人員素質。
4. 面臨著土地資源的不斷減少,我們應該怎麼做
摘要 你好,你的問題提的非常好。
5. 針對土地資源日益減少應該採取的措施
您好!
隨著城市化進程加快,我國可耕地面積日益減少。國土資源部數據顯示,我國耕地面積在十年內減少了1.24億畝,離18億畝的紅色警戒線已是咫尺之遙。
一是土地的管理需要加快法制化進程。要用法律的形式確立土地利用規劃的權威性。對現有法律法規中不能適應形勢發展的內容要修改和完善。在土地的管理體制上也要進一步加大改革力度,盡快整合並明晰部門的管理許可權和職責范圍,以提高管理效率。
二是要建立土地參與市場配置的機制。
土地利用中出現的超支透支和違法審批現象,其根本原因在於土地參與市場配置時缺少合理的價格機制。由於土地是國有,在參與市場配置時行政的力量往往是主導,這就為產生暴利和腐敗留下了空間,其最終結果只能是失控。在不改變土地所有關系的前提下,土地使用權的價格機制需要加快形成並使之和市場對接。
三是要樹立並落實科學的發展觀和正確的政績觀,要通過完善的政績考核評價體系來促使地方政府建立全面、協調、可持續的發展觀。
四是要強化資源憂患意識,要讓人人知曉並十分珍惜我們的土地和其他自然資源。
謝謝閱讀!
6. 我國的耕地資源緊缺,後備土地資源不足,我們應該怎樣保護我們的土地資源,解決耕地不足
保護我們的土地資源,解決耕地不足的措施有:治理並防治土地污染、禁止亂佔耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切實保護耕地等.
故答案為:治理並防治土地污染、禁止亂佔耕地、珍惜和合理利用每一寸土地,切實保護耕地.
7. 應對土地資源危機的措施
保護土地資源的基本措施
1、因地制宜地安排各業用地。土地利用應以土地評價為基礎,作出科學的利用規劃,因地制宜地安排土地利用類型。凡是違背自然法則利用土地,都將受到自然的報復。
2、適宜的土地開發和利用強度。土地利用既受土地自然特性的制約,也同時受氣候、水文等自然因素和社會經濟因素的影響,對土地開發利用要適度,才能用一定的投入,獲取相應搞的收益。草場的超載放牧,招致草場退化,就是土地超負荷利用很有代表性的例子。
3、應用生物技術保護生態環境。保護生態環境的生物技術措施不斷豐富和發展。如營造防護林、抗風固沙,防止水土流失,調節農田小氣候;利用害蟲的天敵防治害蟲,利用生物農葯捕殺病蟲害和草害,逐步取代化學農葯,是發展無公害農業,有效保護生態環境,保護土地資源不受污染的重要措施。此外,種植綠肥,開發生物肥料,擴大肥源,改良土地,都已有許多成功經驗和發展的潛力。
4、合理用水。水體是土地構成因素之一,水量和水質使用是否恰當,對土地質量會產生顯著影響。合理用水,體現三方面:(1)水資源的供需平衡,供水期與需水期吻合,供水量與需水量吻合,水質符合要求。(2)推行節約用水,提高水的利用率;(3)防止水污染,大力保護水資源的純潔性,保護農田不受污染水的危害。
5、水土保持措施有工程措施,生物措施和管理措施等。工程措施基本是治標,生物措施才能治本。在水土治理中,要綜合運用各種措施,標本兼治。
6、加強土地資源管理。這是控制非農業用地急劇增長趨勢的根本,也是減緩災害和污染對土地資源破壞的有效措施。土地資源管理包括兩大方面:(1)健全土地管理法規,如制定土地法、森林法、草原法、水法等;(2)切實執行土地管理的法律和規章制度,做到有法必依,執法必嚴。
8. 如何合理利用土地資源
土地是不可再生的有限資源。隨著社會經濟的快速發展,土地資源緊缺與嚴重浪費土地而出現人地矛盾,積極探索土地資源的科學管理和合理利用的重要性日益凸顯:
1、總體規劃,合理配置土地資源
由縣政府組織,聯合農業、國土資源、工信、財政等部門,聘請相關專家,召集各鄉鎮相關負責人,在實地考察的基礎上,結合縣域經濟的發展現狀,認真分析,科學對全縣的農村土地資源利用進行總體規劃,各鄉鎮對其土地資源使用進行詳細規劃。
規劃過程應堅持節約用地、集約用地,因地制宜,科學發展與合理布局,同時考慮到現代農業的發展趨勢。
2、嚴格永久基本農田保護
對永久基本農田實行重點保護,任何單位和個人不得擅自佔用或者改變用途。一般建設項目不得佔用永久基本農田,重大建設項目選址確實難以避讓永久基本農田的,在可行性研究階段,必須對佔用的必要性、合理性和補劃方案的可行性進行嚴格論證,報自然資源部預審
3、引導工商資本進入農村土地流轉
土地流轉的目的是使土地資源發揮最大的效益,需要一定的投入和現代科技支撐,而農民在這方面的能力很有限。如果引進工商資本進入農村土地流轉,採取「龍頭企業+合作社」、「公司+農戶」等合作方式,農民負責按標准生產,並按合理價格定向售出,這樣能有效發揮各自優勢。
4、加強土地整治與基礎設施建設
土地整治主要是針對溝系交錯、地類交叉、渠系老化等土地現狀,進行水利設施配置、道路和林網建設,從而改變農業生產基礎條件,降低生產成本,使其易於實現機械化生產,擴大農田面積,實現農業增產增效。
目前土地資源開發利用中存在的問題:
1、土地資源流失現象嚴重
土地資源作為一種有限的資源,一旦對其進行不合理的開發利用,則會導致土地資源數量減少。當前土地資源開發利用過程中存在土地資源流失的現象,這是由於人類的亂砍濫伐導致地面上植被減少,造成水土嚴重流失。
同時城鎮化和工業的快速發展,人類過度開發,導致耕地和基本農田被佔用,使耕地面積銳減。
2、土地資源的質量不斷下降
當前工業的快速發展及人口數量的增多,導致廢棄物的排放量不斷增加,這對土地資源帶來較大的污染,造成土地資源質量下降。再加之農業、林業和牧業發展過程中粗放式的經營模式,導致土地資源流失、鹽漬化和荒漠化現象不斷出現,影響了土地的生產能力和收益。
3、土地資源浪費現象嚴重
在當前城市建設過程中,存在非法佔用耕地和土地空置浪費的現象,這不僅無法有效的發揮出土地資源的價值,而且還會造成土地資源後備不足問題,會對社會和經濟的發展帶來較大的制約影響。
9. 先行先試!深圳或施「土地騰挪術」解決土地緊缺難題
10月13日,在深圳經濟特區成立40周年之際,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《深圳建設中國特色社會主義先行示範區綜合改革試點實施方案(2020-2025年)》(以下簡稱為《方案》)中正式提出,支持深圳在土地管理制度上深化探索,並提出了7項探索方向。
這7項內容總結起來涉及兩大焦點:一是深圳如何騰挪土地空間,解決土地資源稀缺的問題;二是在土地市場交易制度的開放方面,深圳或將迎來新突破。
業內人士看來,本次《方案》更多地是為深圳堅定改革提供「強心針」,鼓勵深圳「大膽試,大膽干」。
騰挪土地空間
將有限的土地用於住房建設,還是產業發展?這對於深圳政府來說是一個「手心手背都是肉」的艱難選擇題。
對於深圳來說,直線上漲的房價一直是一個亟待解決的痛點。
根據中國房價行情網站的二手房價格數據,深圳6月份二手房均價達到74929元,相比去年底大漲14.37%,位居全國漲幅榜次席。
隨著房價大漲,深圳與另外三個一線城市的房價差距進一步拉大——深圳6月份二手房均價比北京高20%,比上海貴36%,是廣州的2.09倍。而在去年底,深圳的房價還只比北京高4%左右,比上海高20%,是廣州的1.83倍。
造成房價大漲最主要的原因是土地的長期供不應求。今年4月,深圳住建局印發《住房發展2020年度實施計劃》中提到,深圳居住用地佔建設用地的22.6%,低於國家相關標准中25%-40%的下限,難以滿足人口快速增長條件下的住房需求增長和品質提升要求。
一方面是住宅用地捉襟見肘,但另一方面,為了保障製造業優勢,產業用地也不能少。
中國城市經濟專家委員會副主任宋丁12日接受時代財經記者采訪時提到,從國際經驗來看,國際大都市如紐約、倫敦、巴黎等都是10%以內的工業用地,北京和上海也不到20%,但深圳設立了一條30%的「工業紅線」。
這一條始於《城市建設與土地利用十三五規劃(2016-2020)》的「工業用地紅線」明確規定,至2020年深圳工業用地佔建設用地比重不宜低於30%,即不低於270平方公里。
在紅線之下,深圳工業用地與住宅等其他用地之間如何平衡,是眾多專家重點關注的問題。
對於此次《方案》中提到的「二三產業混合用地」,深職院房地產研究所所長鄧志旺博士13日接受時代財經采訪時表示,這是一種提高土地利用效率的做法,在香港就有很多類似的案例。
但在現實中,各地仍然採取較為嚴格的土地用途管制,土地的出讓、使用都要按照其用途分類來進行。北京金訴律師事務所主任、房產律師王玉臣在13日向時代財經表示,以往土地用途的分類比較單一,一宗土地或為工業用地,或為商業服務業用地,兼容幾種用途的混合型用地缺乏制度層面的統一規范,地方對此嘗試也都比較謹慎。
但就深圳而言,因為近年來的產業轉型,過去大量的工業用地需求逐漸轉變為商業辦公等第三產業服務型用地需求。
中國(深圳)綜合開發研究院產業經濟研究中心主任周軍民在13日向時代財經表示,缺少用地是深圳長期面臨的現實問題,目前尚沒有很好的解決方案。他認為,有限的建設用地將主要傾向於上市公司、大中型企業如世界和中國500強企業項目,以及「卡脖子」技術類型的大型產業投資項目。
王玉臣認為,要落實《方案》中推進二三產業混合用地的要求,可能採取的方式除了在土地供給方面減少單一工業用地的出讓,以及提高二三產業混合用地的佔比之外,在存量土地方面,也可以放寬規劃用途變更的審查,在符合國土空間規劃的總體要求下,推進二三產業用地的轉化。例如之前進行的工業區升級改造,將現有存量工業用地改造新型產業用地(即M0,允許在統一規劃的基礎上配置一定比例的配套商業辦公用地、住宅用地和公共服務設施用地)。
「在30%的工業用地中,假使商業用地佔5%,那就可騰挪出5%的空間用於其他用途。這不僅為深圳的工改項目提供了一條出路,或許還是為下一步提供更多的住宅用地埋下的一個伏筆。」鄧志旺說。
而宋丁的想法則更具突破性,在他看來,這次提到「盤活工業用地」的想像空間很大。「如果能每年減少1%工業用地,10年就可騰挪出10%的工業用地(近90平方公里),用於教育、醫療、研發、住宅等用途,將會對深圳未來的經濟帶來深遠的影響。」宋丁說。
此外,文件中還提到要在農用地轉為建設用地上給深圳政府「放權」。周軍民表示,該項政策主要是用於解決村集體早期實際已經開發成工業廠房和城中村的農用地這個歷史遺留問題。深圳成片的農用地集中在大鵬、坪山、光明等區域,但實際上數量及佔比都很少,仍然要保護保留。
土地市場交易制度先試先行
值得注意的是,此次文件另一大方向是完善土地交易市場建設。《方案》中提及,要完善一二級市場聯動的土地市場服務監管體系;試點實行土地二級市場預告登記轉讓制度。
土地二級市場是指土地使用者經過開發建設,將新建成的房地產進行出售和出租的市場,即一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場。
鄧志旺表示,「開發土地二級交易市場,在一定程度上可以更好地配合此前提及的二三產業混合用地」。
目前深圳的建設用地並不多,更多是從存量用地上挖掘。鄧志旺指出,之前不少企業急於拿地,但後續發現自己其實沒有能力開發,尤其是更加復雜的工商混改。因此就需要一個公開透明的交易市場,讓缺少能力者將手中的地重新投放市場,提高存量土地的利用效率。
在土地二級市場政策上,目前還缺少較為典型的案例,但深圳在土地交易上已經建立起了一個由市規劃國土委牽頭搭建的「產業用房供需服務平台(簡稱用房平台)」。
「但是由於相關配套的改革措施政策(如稅費問題如何解決等)尚未出台,因此用房平台整體利用率並沒有達到最優的狀態。」鄧志旺說。
為此,《方案》為深圳接下來在政策突破留下了餘地。《方案》第二十六條提及,本方案提出的各項改革政策舉措,凡涉及調整現行法律或行政法規的,可以經全國人大常委會或國務院授權後實施。
這也讓人產生聯想,深圳會否在土地上市流通上走出更大膽的步子?
以小產權房為例,此前已有不少媒體曝光過深圳小產權房的「灰色」交易鏈。王玉臣透露,這些都是行走在灰色地帶的隱形交易,其帶來的結果將是合同無效的風險。
即便購房者需要承擔非常大的風險,但中金前首席經濟學家梁紅曾撰文指出,現在大城市相當的住房是靠小產權房補充的,而深圳是最多的。
這是由於深圳合法流通的住房價格居高不下,因此不少人無奈選擇了小產權房。
但這也同時形成了一個小產權房「非法搶占」有效住房的惡性循環。貝殼研究院首席市場分析師許小樂曾表示,深圳的土地供應不足,除了地理條件限制之外,有大量的小產權房、農民房、城中村、廠房宿舍不具備上市流通的條件,無法形成有效住房供應。
此外,王玉臣還指出,深圳市的小產權房與其他地方的小產權房存在很大不同。
「其他地方的小產權房的土地所有權是歸村集體所有的,但深圳特殊之處在於,截至2005年後,經過城市化進程,深圳市轄區內的集體土地早已全部轉化為國有土地。雖然仍保留了大量城中村落的稱謂,但從土地所有制上而言,深圳是不存在農村的,深圳的城中村呈現出一種鄉村超速過渡到城市後的特殊樣態。」王玉臣說。
值得一提的是,國家並不允許小產權房進行上市流通。今年5月20日,自然資源部還明令強調不得給小產權房辦證。
因此深圳下一步如何利用好《方案》中第二十六條中提及的「做好與相關法律法規立改廢釋的銜接」,先行先試,創新性突破小產權房的問題,十分值得關注。
王玉臣指出,小產權房要真正上市流通,「還有很長的路要走,需要更長一段時間的實踐和理論儲備。」