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想開個公寓酒店需要什麼資源

發布時間: 2022-08-05 00:34:33

① 開酒店式公寓需要什麼手續

在工商局通過名稱審核之後。拿到營業執照,下一步重中之重是」消防許可證",也就是前面有人提到的消防檢查合格意見書,不過本地的名字更貼切,叫「公眾聚集場所營業前消防檢查」這個是前置審批,沒有這個,就沒有下一個重中之重,酒店業開業的必須證件,合法經營,不被拘留的核心證件。《特種行業許可證》。

具體的手續較為繁瑣,需要去多個政府部門辦理多個許可證。具體操作步驟如下:

② 開個公寓需要辦什麼手續

主要集中在消防、衛生、環保三個環節,派出所、工商等部門也是必過的。

1、准備好身份證復印件、房產證復印件和房屋租賃合同等證件,到旅館所屬的工商所報審旅館的名稱。正常情況下,一天就能拿到該項審批結果。接下來,就可以去所轄區的消防、衛生和環保三個部門辦理許可證。

2、過消防關。消防大隊對旅館的審批主要包括兩方面:前期的建築審核和裝修完畢的驗收。最初的10個工作日內,經營者需要准備好旅館的設計圖紙,包括平面圖、立面圖和剖面圖,配合消防大隊完成建築審核。



3、過治安關。消防部門通過對防火措施的驗收後,會給出消防意見書,這是公安局治安大隊發放特種行業經營許可證的前提條件。除此之外,旅館門窗、出口等防盜設施都要按照要求跟進,服務員要進行兩天左右的治安培訓。

4、衛生許可證審批。拿到工商部門的名稱審核後,就可到轄區衛生局辦理衛生許可證。

5、環保審批。有了初步意向的選址,還要先到環保分局辦理登記手續,環保部門根據登記的內容進行實地審核。

③ 開公寓要辦什麼手續有什麼法律要求

開公寓首先辦理工商執照,然後到當地公安局的治安支隊,去辦理特種行業許可證。
法律分析
一、到工商部門辦理工商登記;1、個人資料(身份證、法人戶口本復印件或戶籍證明、居住地址、聯系電話)2、注冊資金, 3、擬注冊公司名稱若干 4、公司經營范圍 5、注冊地址產證、租賃合同 二、到稅務部門辦理稅務登記、購買統一發票;三、到消防部門辦理消防驗收;四、到公安部門治安科辦理治安許可證;五、有關開設大旅館、飯店規定由國家旅遊局頒布標准,小旅館、旅社只要通過了消防和治安驗收,嚴格按要求落實,按時納稅、年審。
公寓為商用水電費按商用算,土地使用年限為50年,不可以簽戶口。住宅水電費按民用算,土地使用年限為70年。公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高,所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。從功能上來講,公寓要在保證基本居住功能的基礎上,更講究舒適性,功能的完備性、服務和結構的合理性。首先,單套公寓的面積要達到120平方米,這樣它才能在室內功能分區上做得比較好,面積過小,就不能體現分區,那麼舒適性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的空間面積也應該大,這個空間面積主要體現在層高上,早期的一些住宅,不太強調層高的問題。公寓的平面面積大了,如果層高不夠的話,容易讓人有種壓抑感,所以公寓一般要求層高在2.8米以上。在配套上,公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。

④ 私人開酒店式公寓需要什麼條件和辦證的流程

「酒店式公寓」是大家一種習慣性的說法。按照工商部門的規定,所謂的「酒店式公寓』就是一些中小型的酒店、旅館,而要開辦正規的酒店、旅館,就需要符合相關條件,通過消防、衛生、公安等多個部門]的審批。

開辦酒店式公寓必須通過消防、特行、衛生、環保等部門的前置審批,然後才能辦理工商營業執照。

需要辦理的手續如下:

1、去公安部門]辦理的《特種行業經營許可證》,因為旅業屬於特種行業,所以需要這個證件。

2、去消防部門辦理的《消防檢查合格意見書》,想要取得《特種行業經營許可證》,消防檢查一定要通過。

3、去衛生部門辦理的《衛生許可證》,旅館屬於公共場所,所以需要《衛生許可證》。

4、去工商部門辦理的《營業執照》。

5、去稅務部門辦理的《稅務登記證》。

(4)想開個公寓酒店需要什麼資源擴展閱讀:

酒店式公寓特點:

1、戶型

酒店式公寓的戶型,從幾十平方米到幾百平方米不等,可以滿足使用者的個性化需求,在裝修上統一為精裝修,提供全套的家居設計和電器。

對於不同戶型也有不同的格調,在服務上根據住戶的要求提供酒店式服務的同時,附屬設施還增加了銀行、會所、小超市等其他項目。

2、設計

酒店式公寓項目本身的設計也是個性化的,不流於一般形式,因為酒店式公寓的客戶群是知名跨國企業高級員工、經理、總裁等。

它的物業管理是由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行管理,這就消除了房東對物業管理公司水平的懷疑,可以為住客提供高檔、到位的各種服務。

3、產權

業主擁有酒店獨立產權。投資者通過一次性付款或分期或按揭的方式獲取客房的獨立產權。目前在市場上還有一種物業就是公寓式酒店,從服務內容上來看,和酒店式公寓沒有太多差別。

本質區別在於,酒店式公寓可將每個客房出售給投資者,投資者擁有產權,可自住、可出租、可轉售,所以它是擁有私家產權的酒店,公寓式酒店卻沒有產權。不過大多數酒店式公寓,投資者在一定期限內只擁有客房的所有權,而沒有經營權。

4、管理

酒店式管理。酒店式公寓屬於酒店的一種,同樣提供各種酒店式的服務,如家居清潔、送餐、洗燙衣物、更換被單、叫醒服務,以及各種鍾點等服務。

就這方面而言,產權式酒店與酒店並無二致。由於酒店式公寓的公共設施均類似酒店,故可以彰顯居住者的身份和氣派。

5、功能

兼具居住度假與投資兩種功能。酒店式公寓既可以用來居住度假,也可以用來投資,或兩者兼而有之。

不同的購買者,想法有所不同,同一購買者,在不同的時段用途也有所不同。有的購買者純粹是用來自住,有的則是用來投資保值。

⑤ 開公寓需要什麼手續

(1)公安部門的《特種行業經營許可證》,因為旅業屬於特種行業,所以需要這個證。

(2)消防部門的《消防檢查合格意見書》,取得《特種行業經營許可證》,消防檢查一定要通過才行。

(3)衛生部門的《衛生許可證》,旅館屬於公共場所,所以需要《衛生許可證》。

(4)工商部門的《營業執照》,做生意都是需要營業執照的。

(5)稅務部門的《稅務登記證》,按章納稅是公民的義務。

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能於一體,具有「自用」和「投資」兩大功效,但其本質仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代寫字樓的特點,擁有良好的通訊條件,可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。

購買者擁有單元產權,既可以自住、出租,也可以轉售,是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。相關的業態包括服務式公寓、白領公寓、創業公寓、青年SOHO、青年客棧等。

(5)想開個公寓酒店需要什麼資源擴展閱讀:

如何辦理個體工商營業執照:

1、本人身份證及復印件(外來人員另需要暫住證及復印件)。

2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件。

3、本人一寸免冠彩色照片兩張。

4、如果是國有和集體企業下崗事業人員,特困戶。還需要帶上失業證、失業人員優惠證、特困證等及復印件,這樣可以依照國家有關規定享受減免管理費的政策優惠。

5、從事飲食、化妝品等特殊行業的還要准備健康證件等及復印件(涉及前置審批行業需提供審批意見)。攜帶上述文件到當地所屬的工商所,向工作人員說明要辦理那一類的營業執照。檢驗過有關文件後,工作人員會給表格要填寫。

網路-酒店式公寓

網路-營業執照

⑥ 如何開公寓式酒店,家庭式旅館

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⑦ 開公寓式酒店需辦理哪些手續

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⑧ 開酒店式公寓需要什麼手續

1、需要衛生部門辦理的《衛生許可證》。

2、需要公安部門辦理的《特種行業經營許可證》。

3、需要消防部門辦理的《消防檢查合格意見書》,如果想要辦理《特種行業經營許可證》,消防檢查一定要通過的。

4、需要工商部門辦理的《營業執照》。

5、需要稅務部門辦理的《稅務登記證》。

(8)想開個公寓酒店需要什麼資源擴展閱讀:

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓,集住宅、酒店、會所多功能於一體,具有「自用」和「投資」兩大功效,但其本質仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式,又吸收了信息時代寫字樓的特點,擁有良好的通訊條件,可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。購買者擁有單元產權,既可以自住、出租,也可以轉售,是一種既提供酒店專業服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業。相關的業態包括服務式公寓、白領公寓、創業公寓、青年SOHO、青年客棧等。

⑨ 開民宿需要什麼手續和要求

開民宿需要取得6個證件,分別是:
衛生許可證、營業執照、稅務登記證、特種行業許可證、消防檢查合格意見書,以及食品流通許可證或餐飲服務許可證。
2017年8月21日,國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》等4項行業標准,從2017年10月1日起正式實施。
《旅遊民宿基本要求與評價》
5基本要求
5.1旅遊民宿經營場地應符合本轄區內的土地利用總體規劃、城鄉建設規劃、所在地旅遊民宿發展有關規劃,無地質災害和其它影響公共安全的隱患。
5.2經營的建築物應通過 JGJ125房屋安全性鑒定。
5.3經營場地應徵得當地政府及相關部門的同意。
5.4經營應依法取得當地政府要求的相關證照,滿足公安機關治安消防相關要求。
5.5生活用水(包括自備水源和二次供水)應符合GB5749要求。
5.6食品來源、加工、銷售應符合 GB14881要求。
5.7衛生條件應符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。
5.8旅遊民宿建設、運營應因地制宜,採取節能環保措施,廢棄物排放符合 GB 8978、GB18483、CJJ/T102 要求。
5.9開業以來或近三年未發生重大以上的安全責任事故。
5.10從業人員應經過衛生培訓和健康檢查,持證上崗。
5.11服務項目應通過適當方式以文字、圖形方式公示,並標明營業時間。收費項目應明碼標價,誠信經營。
5.12經營者應定期向旅遊主管部門報送統計調查資料,及時向相關部門上報突發事件等信息。

(9)想開個公寓酒店需要什麼資源擴展閱讀
《旅遊民宿基本要求與評價》
8衛生和服務
8.1旅遊民宿應整潔衛生,空氣清新,無潮霉、無異味。
8.2客房床單、被套、枕套、毛巾等應做到每客必換,並能應賓客要求提供相應服務。公用物品應一客一消毒。
8.3客房衛生間應有防潮通風措施,每天全面清理一次,無異味、無積水、無污漬,公用物品應一客一消毒。
8.4應有防鼠、防蟲措施。
8.5民宿主人應參與接待,鄰里關系融洽。
8.6接待人員應熱情好客,穿著整齊清潔,禮儀禮節得當。
8.7接待人員應熟悉當地旅遊資源,可用普通話提供服務。
8.8接待人員應熟悉當地特產,可為賓客做推薦。
8.9接待人員應掌握相應的業務知識和服務技能,並熟練應用。
8.10晚間應有值班人員或電話。
8.11接待人員應遵守承諾,保護隱私,尊重賓客的宗教信仰與風俗習慣,保護賓客的合法權益。