⑴ 土地,如何儲備——土地儲備庫內涵、儲備方式及問題評析
土地儲備庫和土地儲備方式是土地儲備制度的重要組成部分,本文就土地儲備庫的內涵、構建及土地儲備方式的合理選擇進行探討,分析了目前土地儲備存在的問題及對策,以期對深入推廣和規范土地儲備工作及信息化建設有所幫助。土地儲備庫的內涵土地儲備庫不能簡單理解為儲存土地的「倉庫」,土地和一般意義上的貨物有著本質的區別,土地所有權和使用權的分離使得人們在發生買、賣等土地市場行為時,與其他貨物的處置方式不同,而且政府高度壟斷土地一級市場,所以土地市場行為只能在「土地收購儲備」、「招標拍賣掛牌」等一系列制度的約束下進行,不可能像其他貨物一樣來隨意處置土地使用權。從這個意義上說土地像現實生活中的「貨幣」,真正意義上的所有權在於國家,它在生活中的流通僅僅是「使用權」的流通,人們不能隨意買賣、銷毀貨幣。所以「土地儲備庫」名稱上是「庫」,而本質上應當是「土地銀行」,它應該是一個運作體系:它的所有者即政府,具體運作者為代表政府有權參與土地收購儲備、招標拍賣掛牌等土地市場運作的相關機構,遵循的規則為國家相關的法律法規及各種規章制度,它的服務對象為廣大有轉讓、購買等土地市場行為或意向的客戶,......(本文共計2頁) [繼續閱讀本文]
⑵ 上海市浦東新區土地儲備中心主任官位
浦東新區規劃和土地管理局下屬單位。
上海市浦東新區土地儲備(土地整理)中心
主要業務：
1、擬訂新區土地儲備的中、長期計劃和土地儲備年度計劃；
2、依法對國有土地使用權收購、置換和對房地產等經營項目需使用的集體土地進行統一征地；
3、組織實施儲備地塊的征地、拆遷、安置、土地平整和基礎設施配套等前期開發工作；
4、組織擬訂土地儲備地塊的出讓方案；
5、建立新區土地儲備庫，並對儲備期間的土地進行管理和利用；
6、負責對新區帶征地的管理；
7、確保新區土地儲備資金運作的合理性與安全性；
8、作為建設主體負責實施原浦東新區土地資產管理署未完成的舊改動遷項目；
9、儲備土地動遷房源的管理。
10、根據新區土地利用總體規劃，通過復墾閑置、廢棄土地，歸並零散地塊、農村居民點、鄉鎮工業用地、農村地區道路、林網、溝渠綜合調整改造等措施改善土地利用結構，以達到增加可利用土地面積和有效耕地面積的目標；對已完成前期開發工作的區域性儲備土地按規劃組織實施各項配套工程，以有效提高土地利用附加值。
11、承辦區局交辦的其他事項。
辦公地址： 浦東南路3677號
⑶ 戰略儲備庫戰役儲備庫和戰術儲備庫三庫區別
咨詢記錄 · 回答於2021-04-25
⑷ 收儲部門徵收的納入儲備庫的土地有供地時限嗎
根據《國務院關於加強國有土地資產管理的通知》(國發〔2001〕15號)、《國務院辦公廳關於規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》(國辦發〔2006〕100號)的相關規定，可以納入政府儲備范圍的土地主要包括： (一)、國有土地使用者未按照土地使用權出讓合同支付土地使用權出讓金，應依法收回的土地； (二)、國有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地； (三)、被依法沒收使用權的國有土地； (四)、因用地單位搬遷、解散、撤銷、破產、產業結構調整或其它原因調整出的國有土地，或者是經核准報廢的交通設施、礦場用地； (五)、交易價格偏低，政府應優先購買的土地； (六)、依法分批次徵用或農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民，原屬於其成員集體所有的土地； (七)、以出讓方式取得土地使用權後，不能按合同的期限開發或無力繼續開發且又不具備轉讓條件的土地； (八)、其他需要進行儲備的國有土地。 相關拓展： 土地儲備，是指各級人民政府依照法定程序在批准許可權范圍內，對通過收回、收購、徵用或其他方式取得土地使用權的土地，進行儲存或前期開發整理，並向社會提供各類建設用地的行為。 本回答由法律法規分類達人 胡海天推薦
⑸ 懷寧修石油儲備庫老宅舊址拆遷賠償
(一)土地補償費
1.徵用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標准計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不 再給予補償;
5.徵用無收益的非耕地，一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物，不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，徵用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高 不得超過年產值的十倍;
2.徵用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經省人民政府批准，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被徵用前三年平均年產值的二十倍。
⑹ 建成品油儲備庫的條件有哪些辦成品油經營許可證的條件
辨風看向今年的原油市場在全球金融危機的攪和下，原油價格一直在40至50美元之間徘徊。低油價讓各國再次重演上世紀70年代經歷兩次石油危機給西方發達國家經濟造成嚴重打擊後的情景—戰略石油儲備再度興起。不同的是，4月沙烏地阿拉伯石油公司宣布的一則消息，即該公司在沙特卡錫姆地區建設的一座成品油儲備庫於3月底完工交付使用。至此，沙特建設的5座成品油戰略儲備庫全部完成。眾所周知，沙烏地阿拉伯是世界最大石油出口國，今年限產後的產量是800萬桶。擁有如此豐富的油氣資源，沙特是不需要從市場購買石油的。但是，沙特卻獨辟蹊徑做起了成品油戰略儲備。風向解析沙特建設成品油儲備庫的目的是為了應對緊急情況和突發事件，以便確保成品油的穩定供應。這一做法與法國從70年代開始的石油戰略有相同之處。法國自始至終主要儲備的不是原油，而是成品油。法國的經驗是儲備成品油比儲備原油在應對突發事件和市場供求關系來的要更直接、更迅速。從沙特建成的5座成品油儲備庫分布位置也說明了這一點。這5座儲備庫在沙特全國的東西南北中地區，主要儲備汽油、柴油和航空油。所有儲備油庫的儲備量可供本地區和周邊地區使用半年到一年。成品油儲備庫均用輸油管道與煉油廠相連接，從而節省了用油罐車的運輸成本。可以說，沙特的成品油儲備更加貼近石油儲備的戰略意義，即石油儲備是穩定供求關系、平抑油價、應對突發事件、保障國民經濟安全的有效手段。由於成品油涉及千家萬戶、公共事業和農業等眾多部門，因此，煉油工業是特殊的工業行業，具有公共事業的特徵，必須具有較高的安全供應保障程度。我國柴油供給已經多次掀起恐慌浪潮。2007年9月份國內石油市場產生新的里程碑：長期汽油凈出口的中國迎來凈進口。這使得近幾年我國一直面臨油荒問題，除了旺季時煉油能力跟不上外，這也有國內成品油儲備周轉體系跟不上的原因。據中國石油化工協會統計數據顯示，中國在2008年總共消耗了2.15億噸石油產品，比2007年增加了11.9%。據統計，中國在2008年進口了1471萬噸石油產品，其中包括汽油、柴油和煤油，比2007年增加了107.4%。隨著未來幾年國內煉油能力的大幅度增加，成品油儲備成為迫在眉睫的事情。可以說多樣化已經成為滿足不斷增長的戰略石油儲備規模的要求。今年我國提出的十大產業振興規劃中，石化產業調整振興規劃，明確提到了「要落實成品油儲備」。如何落實？廈門大學中國能源經濟研究中心主任林伯強介紹，「從國際經驗看，成品油收儲近些年來才變成國家戰略儲備的有益補充，原油在各國的國家儲備中一直都是主要品種。」資料顯示，美國從上世紀70年代中後期開始動工興建戰略石油儲備設施，直到2000年左右才開始考慮將成品油包括在戰略石油儲備內，建成並投入使用第一個成品油儲備設施「西北取暖油儲備」。業內專家指出，事實上，成品油儲備比原油儲備的難度更大。「由於成品油比原油更容易燃燒，出於對安全性的考慮，其儲備技術要求更高，對管理者的管理水平和責任要求也更高。」除此之外，據悉，一噸成品油的成本在4000元左右。如果按計劃今年收儲300萬噸成品油，意味著每個月儲備有近30萬噸成品油，也即每個月佔用資金120億元。成品油儲備會佔用企業大量的現金流，對此，林伯強認為，既為國儲就不會由中國石油、中國石化兩大公司來買單。相反成品油納入國儲，兩大石油集團一定會參與建設，而政府肯定會對參與建設的企業撥款，如此一來，反而會緩解兩大石油公司的現金流問題。中國能源網首席執行官韓曉平則建議，我國應建立四級儲備機制：第一級是國家層面，以原油儲備為主；其次是省一級，以成品油為主，輔助部分原油，主要平抑區域市場油價和短缺，解決商業儲備的不足；再次是大的石油公司及所屬的煉油廠，從國家安全和市場需要角度都要求自主來做；最後是需求儲備，如航空公司和大的運輸公司，由市場原則使然，可以是實物儲備或虛擬儲備，如期貨等。
⑺ 在耕地儲備庫新增耕地等別評定中的應用
黑龍江省耕地佔補平衡工作實行先補後占的補充耕地辦法，為此建立了省、市兩級補充耕地儲備庫，儲備耕地近 5 萬公頃。按照國土資源部《關於開展補充耕地數量質量按等級折算試行工作的通知》（國土資廳發〔2007〕141 號）要求，黑龍江省國土資源廳組織開展了全省補充耕地儲備庫新增耕地等別評定工作，並專門下發了《關於印發耕地儲備庫新增耕地等別評定工作方案的通知》（黑國土資發〔2007〕94 號），要求各地採用與農用地分等時相同的技術路線，及時開展補充耕地等別評定工作。截至 2007 年年末，全部完成了省、市兩級耕地儲備庫內的新增耕地等別評定工作，為順利實施建設項目補充耕地數量質量按等級折算奠定了堅實的基礎。
黑龍江省新增耕地等別評定的范圍和對象是在 2006 年 12 月 31 日以前進入省、市兩級儲備庫，尚未用於核定占補平衡指標的新增耕地，包括省級耕地儲備庫、市級耕地儲備庫以及大慶油田公司補充耕地專庫內的所有尚未用於核定指標的新增耕地。
前文已述，黑龍江省農用地分等採用的是因素法，即根據分等對象的土壤條件和基礎設施條件，採用加權和法計算其因素綜合分值，用該分值對當地的氣候（光溫）生產潛力分值進行修訂，得到分等對象的自然質量等指數，根據自然質量等指數的高低確定其農用地自然質量等；將自然質量等指數乘以反映當地土地利用水平的土地利用系數，就得到分等對象的農用地利用等指數，根據利用等指數的高低確定其農用地利用等；將利用等指數乘以反映當地土地利用效益水平的土地經濟系數，就得到分等對象的農用地經濟等指數，根據經濟等指數的高低確定其農用地經濟等。其中，農用地利用等反映的是農用地糧食現實生產水平，保護耕地就是保護農用地的糧食產能，農用地利用等是實行補充耕地數量按質量折抵的基礎。因此，這次儲備庫新增耕地等別評定的目標是農用地利用等。
根據項目區特別是新增耕地的位置、自然經濟狀況以及開發整理項目的規劃設計條件等不同狀況，新增耕地等別評定分別採用三種不同方法進行：①對於位於原來農用地分等范圍內的新增耕地，根據土地開發整理項目的規劃設計方案中的土地開發整理設計標准及相關驗收材料，以分等時劃分的土地利用等別為基礎，調整確定新增耕地等別；②對於鄰近原來農用地分等范圍的新增耕地，通過分等因素條件比較的方法確定其利用等別，比較的內容主要是地形和土壤類型；③對於距離原來的用地分等范圍較遠，無法採用條件比較的方法確定其等別的新增耕地，按原農用地分等時採用的分等方法和參數進行新增耕地等別評定。
黑龍江省耕地儲備庫新增耕地等別評定工作取得的縣級成果包括耕地儲備庫新增耕地等別評定報告、新增耕地等別圖和新增耕地等別計算表。
下面以樺川縣省、市兩級耕地儲備庫新增耕地等別評定過程為例，說明農用地分等成果在新增耕地等別評定中的應用。
（一）等別評定概述
1.概況
1）樺川縣概況
樺川縣位於黑龍江省東部，三江平原腹地，松花江下游南岸，地理坐標為東經130°16′～ 31°34′，北緯 46°37′～ 47°14′，屬佳木斯市轄縣。全縣有 12 個鄉（鎮），105 個行政村，161 個自然屯，總人口 22 萬多人，經濟發展水平一般。樺川縣地形地貌比較復雜，有山區、丘陵及平原、窪地。總的地形趨勢是西南高、東北低，一般海拔多為 60 ～ 70 米。樺川縣屬溫帶大陸性季風氣候，春季氣溫適中；夏季受東南季風的影響，炎熱多雨；冬季受西伯利亞冷氣團的侵襲，冬季漫長，氣候寒冷。 該縣地表水和地下水資源極為豐富，全縣境內有「一江六河十三泡」，水資源量約 10.54 億立方米。松花江為最大水系，流經境內 97.5 千米，平均流量為 2103 立方米 / 秒。樺川縣土壤類型多樣，基礎肥力較好。耕地土層深厚，土壤有機質含量豐富，土壤結構良好，自然肥力高，具有較大的增產潛力。土壤類型有暗棕壤、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土、泥炭土、水稻土 7 個土類，18 個亞類，19 個土屬，42 個土種。
樺川縣縣屬土地總面積為 177835.94 公頃，其中，農用地面積 134023.05 公頃，占土地總面積的75.36％，在農用地中耕地面積104496.4公頃，占土地總面積的58.76％，人均耕地0.48公頃，高於全省人均耕地 0.32 公頃的水平。從整體上看，樺川縣農用地比重大，反映出以農業為主的產業結構。另一方面，土地利用率為 80.44％，墾殖率為 58.76％，均高出全省平均水平，說明樺川縣農業生產條件好，土地資源優勢明顯，土地利用水平和集約經營水平較高。從樺川縣農用地分等結果看，共有 4，5，6 三個等別的耕地，其中 4 等地 69769.8 畝，5 等地1007889.5 畝，6 等地 478899.0 畝。
2）樺川縣省、市兩級耕地儲備庫概況
樺川縣在省、市兩級補充耕地儲備庫中共有兩個項目，總面積1373.35公頃，其中，省級儲備庫中有 1 個項目，項目名稱是「樺川縣梨豐五鄉鎮土地開發項目」；市級儲備庫中有 1 個項目，項目名稱是「樺川縣市級補充耕地項目儲備庫」。本次等別評定工作包含兩個項目中的49個地塊，總面積為 1373.35 公頃。
樺川縣梨豐五鄉鎮土地開發項目編號為 040201，該項目已通過黑龍江省國土資源廳驗收，頒發了合格證書，合格證編號為 024 號，指標歸樺川縣國土資源局。該項目共儲備了 45 個地塊，總面積 1360.35 公頃，分布在梨豐鄉、東河鄉、新城鄉、蘇家店鎮和創業鄉。其中驗收序號為 1號的地塊已部分被用於核定耕地佔補平衡指標，其餘 44 個地塊尚未被用於核定耕地佔補平衡指標。項目概況見表 5-13。
表 5-13 樺川縣梨豐五鄉鎮土地開發項目概況表單位：公頃
續表
樺川縣市級補充耕地項目儲備庫項目編號為 0301，項目已通過佳木斯市國土資源局驗收，頒發了合格證書，合格證編號為 004 號，指標歸樺川縣國土資源局。該項目儲備了 4 個地塊，總面積 13 公頃，分布於創業鄉。項目概況見表 5-14。
表 5-14 樺川縣市級補充耕地項目儲備庫概況單位：公頃
2. 目的和意義
補充耕地儲備庫新增耕地等別評定是在農用地分等定級基礎上，科學界定國家建設佔用補充耕地項目中新增耕地質量等級的工作，是落實國家補充耕地數量質量按等級折算，確保耕地數量不減少、質量不降低，進一步加強省、市兩級耕地儲備庫規范管理的基礎性工作，是全面貫徹落實國家佔用耕地補償制度，嚴格保護耕地，防止佔多補少、占優補劣，確保耕地的數量、質量和生態效益相統一的有效措施。搞好新增耕地等別評定，按等級核算補充耕地數量，更是貫徹落實《中共中央國務院關於進一步加強農村工作提高農業綜合生產能力若干政策的意見》（中發〔2005〕1 號）的精神，履行國土資源管理部門職責，嚴格保護耕地特別是基本農田，保證各省農業綜合生產能力不降低，確保糧食生產安全，為促進各省經濟建設可持續發展提供重要的途徑和保障。
3. 工作原則
樺川縣耕地儲備庫新增耕地等別評定工作遵循如下原則：
1）綜合分析的原則
農用地質量是各種自然因素、經濟因素綜合作用的結果，因此，在農用地分等中應對造成等別差異的各種因素進行綜合分析。
2）分層控制的原則
農用地分等是以建立不同行政區內的統一等別序列為目的，為保證分等的可比性，必須做到層層控制，保證不同層次的質量評價結果都兼顧區域內總體可比性和局部差異性兩個方面的要求。
3）主導因素的原則
影響農用地分等的因素較多，分等中重點分析對農用地質量影響較大的主導因素的作用，從而突出主導因素對土地分等結果的作用。
4）定量分析與定性分析相結合的原則
農用地分等以定量計算為主，通過土地自然質量分值、氣候（光溫）生產潛力指數、土地利用系數的計算，得出農用地等別。同時，對現階段難以定量的自然因素、社會經濟因素進行必要的分析，將定性分析結果運用於農用地分等成果中，以提高農用地分等成果的精度。
5）一致性原則
這是最重要的原則。本次等別評定對象將用於補充建設項目佔用耕地，其結果將用於計算補充耕地數量，其評定結果與被佔用耕地的等別評定結果要具有可比性，因此，其評定的方法、採用的參數必須與原農用地分等時的一致。
4. 工作依據
為了保證耕地儲備庫中的新增耕地等別評定成果與原農用地分等成果協調一致，並在樺川縣以及全省范圍內有可比性，尤其是與原農用地分等成果具有可比性，本次工作的主要依據包括黑龍江省國土資源廳《關於印發〈耕地儲備庫新增耕地等別評定工作方案〉的通知》（黑國土資辦〔2007〕94 號）、《農用地分等定級規程》（國土資源大調查專用）、黑龍江省國土資源廳《關於印發〈黑龍江省縣級農用地分等技術實施方案〉的通知》（國土資發〔2001〕185號）、樺川縣《黑龍江省級補充耕地儲備庫》合格證、樺川縣農用地分等技術報告（2004 年）、樺川縣農用地分等評價單元分等指數計算表、《樺川縣土壤志》、樺川縣農用地分等評價單元圖（比例尺為 1∶5 萬）、樺川縣土地利用現狀圖（比例尺為 1∶2.5 萬）、樺川縣土壤圖（比例尺為 1∶5 萬）、樺川縣地形圖（比例尺為 1∶5 萬）。
5. 技術路線和方法
補充耕地儲備庫新增耕地等別評定技術路線繼續沿用 2002 年黑龍江省農用地分等工作技術路線，採用 2002 年農用地分等的計算公式、相關參數、分等標准以及技術要求，在原農用地分等成果基礎上進行，以保證技術體系的連續性以及成果的可比性。
農用地分等方法有因素法、樣地法和修正法，按照《黑龍江省縣級農用地分等技術實施方案》要求，樺川縣原農用地分等採用因素法，故本次新增耕地等別評定仍採用因素法。
因素法分等主要是在對區域進行宏觀分析的基礎上，通過對構成土地質量的土壤、地貌、水文及農田基本建設等因素的綜合分析，確定因素因子體系及其影響權重，計算單元自然質量分值，通過氣候（光溫）生產潛力指數、輪作比及產量比系數對單元自然質量分值進行修正，實現農用地自然質量等的評價，並在計算土地利用系數的基礎上，對自然質量等指數進行修正，最終得到土地利用等指數，確定土地利用等，實現土地利用等的評價。
6. 評定結果
樺川縣兩個項目中新增耕地的等別評定工作包含 49 個地塊，總土地面積 1373.35 公頃。經測算，等別指數最高的為 1420，最低的為 1017。利用等別為 5 等和 6 等，其中，5 等地共 17 個地塊，面積265.3公頃，分布在新城鄉、創業鄉、蘇家店鎮；6等地共32個地塊，面積1108. 05公頃，分布在黎豐鄉、東河鄉。
（二）新增耕地等別評定過程
耕地儲備庫新增耕地等別評定是在當地標准耕作制度下，以氣溫（氣候）生產潛力指數為基礎，考慮農用地的自然條件和利用水平，採取自然、社會和經濟條件逐步訂正的方法，對農用地生產力進行綜合評價，最後依據黑龍江省在農用地分等時制定的農用地等間距分值表，確定新增耕地土地利用等別。
1.准備工作
准備工作包括組織准備、技術准備和資料准備等。其中，資料准備主要是收集資料。收集的資料主要有農用地自然條件資料和土地利用條件資料，具體包括氣候、地形、水文、土壤、土地利用現狀、土地利用總體規劃、農業統計等相關資料以及樺川縣 2004 年農用地分等時的評價單元分等指數計算表、農用地分等技術報告和樺川縣省級耕地儲備庫土地登記資料、市級耕地儲備庫土地登記資料等。
2. 確定分等因素及其權重
1) 確定分等因素指標區
按照國家《農用地分等定級規程》（國土資源大調查專用）的規定，採用因素法進行農用地分等，需要劃分分等因素指標控制區。黑龍江省農用地分等時規定，地面坡度 2°以下為平地區，2°以上為坡地區。根據樺川縣耕地儲備庫新增耕地的自然條件和土地利用現狀，新增耕地部分地塊地面坡度在 2°以下，部分地塊地面坡度為 3°～ 5°，因此，分等指標區分別選用平地控制區和坡地控制區。
2）確定分等因素及其權重
按照《黑龍江省縣級農用地分等技術實施方案》的規定，農用地分等因素包括土壤有機質含量、黑土層厚度、土壤質地、距障礙層深度、鹽漬化程度、坡度、排水條件、pH 值等，其中，平地控制區的分等因素包括黑土層厚度、有機質含量、土壤質地、排水條件、鹽漬化程度、距障礙層深度、pH 值等 7 個因素，坡地控制區的分等因素包括黑土層厚度、有機質含量、土壤質地、坡度、距障礙層深度、pH 值等 6 個因素。本次新增耕地等別評定確定的分等因素及其權重值與原農用地分等時的一致 ( 表 5-15，表 5-16 )。
表 5-15 樺川縣新增耕地平地區分等因素及權重表
表 5-16 樺川縣新增耕地坡地區分等因素及權重表
3）確定指定作物
與原農用地分等時的一致，本次分等指定作物仍選用玉米。
4）確定分等因素的自然質量分值
根據原農用地分等時制定的「指定作物－分等因素－自然質量分」關系表，確定分等因素的自然質量分值。
5）編制樺川縣各類土壤分值表
根據樺川縣各類土壤特徵表（表 5-17）及「指定作物－分等因素－自然質量分」關系表，按照土壤有機質含量、黑土層厚度、土壤質地、障礙層深度、pH 值等分等因素的自然質量分值，分別列出各類土壤的自然質量分值（表 5-18）。
表 5-17 樺川縣各類土壤特徵表
表 5-18 樺川縣各類土壤分值表
3. 劃分分等單元
本次分等以耕地儲備庫新增耕地的現狀地塊為分等單元。
4. 計算分等指數
1) 准耕作制度和有關參數
（1）標准耕作制度。樺川縣屬於三江平原西南溫和半濕潤區，標准耕作制度為旱地一年一季耕作制。
（2）指定作物。根據《黑龍江省縣級農用地分等技術實施方案》的規定，樺川縣原農用地分等的指定作物為玉米，本次等別評定的指定作物仍選用玉米。
（3）有關參數：
①光溫（氣候）生產潛力指數。氣候生產潛力指數是指在無灌溉條件下，指定作物的理論產量指數；光溫生產潛力指數是指水分條件能夠充分滿足作物生長需要的條件下，指定作物的理論產量指數。2002 年黑龍江省開展農用地分等時，各縣（市）在計算農用地等別指數過程中，採用國家下達的黑龍江省各縣（市）指定作物的氣候生產潛力指數，光溫生產潛力指數則採用氣候生產潛力指數與光溫綜合乘數的積來計算。樺川縣玉米氣候生產潛力指數為 1711，光溫綜合乘數為 1.1297，則玉米光溫生產潛力指數為 1933。本次等別評定地塊的利用類型為旱地和水田，旱地採用氣候生產潛力指數、水田採用光溫生產潛力指數進行土地等別指數計算。
②產量比系數。產量比系數採用原農用地分等時黑龍江省統一制定的系數，樺川縣的產量比系數為 0.94。本次等別評定仍採用 0.94。
③輪作比。輪作比根據輪作制度確定，樺川縣指定作物為玉米，沒有輪作，輪作比為 1。
④土地利用系數。土地利用系數反映土地利用水平，該系數採用原農用地分等時黑龍江省統一下達的參數，以鄉（鎮）為單位。樺川縣各鄉（鎮）土地利用系數見表 5-19。本次等別評定仍採用該系數。
表 5-19 樺川縣土地利用系數表
2）單元分值計算
（1）單元自然質量分值（Cl）的計算。根據單元的土壤類型，參照表5-17，列表進行分等單元自然質量分值（Cl）的計算，按照原農用地分等方法，農用地自然質量分值（Cl）的計算採取加權平均法。其計算公式如下：
中國耕地質量等級調查與評定（黑龍江卷）
式中：
Cl——分等單元自然質量分值，用百分數表示；
a，b，c——分別代表各分等因素自然質量分值；
f1，f2，f3——分別代表各分等因素的權重值。
農用地自然質量各因素的分值按單元土壤種類，根據表5-18確定。
以樺川縣梨豐五鄉鎮土地開發項目驗收序號為1號的梨豐鄉黎明村135號地塊新增耕地為例，說明Cl值的計算過程。該地塊指定作物為玉米，屬於平地指標控制區，在表5-18，表5-15中查到該地塊的有機質含量分值為100，權重值為0.17；黑土層厚度分值為80，權重值為0.30；土壤質地分值為100，權重值為0.10；距障礙層深度分值為100，權重值為0.06；pH值分值為90，權重值為0.06；排水條件分值為70，權重值為0.19；鹽漬化程度分值為100，權重值為0.12。該地塊自然質量分值為7個因素自然質量分值分別乘以其權重值後加和。
計算過程如下：
Cl＝(100×0.17＋80×0.30＋100×0.10＋100×0.06＋90×0.06＋70×0.19＋100×0.12)
÷100＝0.877
其他地塊新增耕地自然質量分的計算過程與此相同。
（2）分等指數計算。
①自然質量等指數（Ri）值計算。主要是根據標准耕作制度，對指定作物的光溫生產潛力指數或氣候生產潛力指數進行自然質量分值修正，得出各單元的自然質量等指數。農用地自然質量等指數計算與農用地分等時相同，公式如下：
中國耕地質量等級調查與評定（黑龍江卷）
式中：
Ri——分等單元自然質量等指數；
α——光溫（氣候）生產潛力指數。當分等對象為水田時，α採用光溫生產潛力指數；當分等對象為旱地且無灌溉條件時，α採用氣候生產潛力指數；
Ci——分等單元自然質量分值；
β——產量比系數；
λ——指定作物的輪作比。
例如，前面舉例的梨豐鄉黎明村135號地塊新增耕地的自然質量等指數的計算，指定作物玉米輪作比為1，實際種植物為玉米，確定α為氣候生產潛力指數1711，樺川縣產量比系數為0.94。該地塊的自然質量等指數計算如下：
中國耕地質量等級調查與評定（黑龍江卷）
其他地塊新增耕地自然質量等指數的計算過程與此相同。
②土地利用等指數（Yi）計算。對農用地各分等單元自然質量等指數進行利用水平修正，即土地利用系數修正後，得出各分等單元的土地利用等指數（Yi）。計算公式如下：
中國耕地質量等級調查與評定（黑龍江卷）
式中：
Yi——第i個分等單元農用地土地利用等指數；
Ri——第i個分等單元農用地自然質量等指數；
Kli——第i個分等單元所在鄉（鎮）土地利用系數。
例如，梨豐鄉黎明村135號地塊新增耕地的土地利用等指數的計算，Ri為1411，Kli為1，計算過程如下：
中國耕地質量等級調查與評定（黑龍江卷）
其他地塊新增耕地土地利用等指數的計算過程與此相同。
3）等別的確定
（1）等別劃分方法。農用地等別劃分的方法有數軸法、總分值頻率曲線法等。按國家《農用地分等定級規程》（國土資源大調查專用）和《黑龍江省縣級農用地分等技術實施方案》的要求，耕地儲備庫新增耕地等別劃分方法確定為等間距法，即根據新增耕地等別指數，採用間距法進行等別的初步劃分。
（2）採用的分等間距及其方法。為了使本次分等結果在全省范圍內具有可比性，根據農用地分等時黑龍江省下達的全省農用地等別指數間距劃分等別。依據各新增地塊的等別指數，每隔250 分劃分一個等別，分值越大，等別越高，土地質量越好；反之，則越差。樺川縣耕地儲備庫新增耕地等別間距採用原黑龍江省農用地等間距分值標准。
（3）等別劃分結果。從樺川縣耕地儲備庫新增耕地分等結果看，土地利用等指數最高為1420，最低為 1017。
根據全省土地利用等指數的統一標准，按每250個指數為一個等級，1001～1250為5等地，1251 ～ 1500 為 6 等地，1501 ～ 1750 為 7 等地，樺川縣補充耕地儲備庫新增耕地的土地利用等共劃分了兩個等別，分別為 5 等和 6 等。
（三）新增耕地等別評定結果
樺川縣省、市兩級耕地儲備庫中共儲備 49 塊新增耕地，劃分了兩個等別，其中 5 等地共 17塊，面積為265.3公頃；6等地共32塊，面積為1108. 05公頃。樺川縣梨豐五鄉鎮土地開發項目庫中的耕地為 5 等和 6 等，樺川縣市級補充耕地項目儲備庫中的耕地等別為 5 等（表 5-20）。
表 5-20 新增耕地分等面積統計表單位：公頃
⑻ 上海龍水南路要拆遷么
根據2013年4月7日市建交委專題會議精神和要求，上海市市政規劃設計研究院在上階段方案研究的基礎上，於4月底基本完成了預可報告。龍水南路越江是黃浦江兩岸一體化路網的重要組成部分，屬於區域型越江通道，重點為前灘地區提供向西的對外通道，串聯前灘、三林地區與南站、徐匯濱江各地區間的中短途交通，構築兩岸交通聯系的紐帶。龍水南路隧道採用次幹路等級，設計速度40km／h，雙向4車道規模，兩端接線道路按需拓寬。隧道浦西段採用龍水南路線位，為避免沿線居民樓的動拆遷，錯位布置主線出入口，並設置雲錦路出口匝道。浦東段方案與前灘控詳規劃保持一致，即採用高青西路-海陽西路分叉接線的形式設置主線出口和入口。浦西工作井設於雲峰油庫內，需拆遷2座儲油罐。浦東工作井設於前灘大道與中糧小黃浦倉庫之間。本項目工程投資22．32億元（未包括征地、油庫拆遷費、管線搬遷費等前期工程費用）。建議下階段盡快就預可報告內容征詢徐匯、浦東新區等相關主管部門的意見，進一步完善後報市發改委。
⑼ 建成品油儲備庫的條件有哪些辦成品油經營許可證的條件
（一）具有長期、穩定的成品油供應渠道：
1. 擁有符合國家產業政策、原油一次加工能力100萬噸以上、符合國家產品質量標準的汽油和柴油年生產量在50萬噸以上的煉油企業，或者
2.具有成品油進口經營資格的進口企業，或者
3.與具有成品油批發經營資格且成品油年經營量在20萬噸以上的企業簽訂1年以上的與其經營規模相適應的成品油供油協議，或者
4.與成品油年進口量在10萬噸以上的進口企業簽訂1年以上的與其經營規模相適應的成品油供油協議；
（二）申請主體應具有中國企業法人資格，且注冊資本不低於3000萬元人民幣；
（三）申請主體是中國企業法人分支機構的，其法人應具有成品油批發經營資格；
（四）擁有庫容不低於10000立方米的成品油油庫，油庫建設符合城鄉規劃、油庫布局規劃；並通過國土資源、規劃建設、安全監管、公安消防、環境保護、氣象、質檢等部門的驗收；
（五）擁有接卸成品油的輸送管道或鐵路專用線或公路運輸車輛或1萬噸以上的成品油水運碼頭等設施。