① 小區中鋪設道路每平方米需要多少錢
造價預算中，道路按100元/m2計算。
② 小區道路維修費用誰承擔
法律分析：由業主共同承擔。小區路面是公共設施、公共部位，在需要維修的時候，首先要看它的保修期，如在保修期內，質量責任由開發商承擔。如在保修期外，就要看相關的合同或協議，然後再決定如何來修理，一般在保修期外的，是需要業主共同承擔維修費用的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。 緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
③ 城市道路佔用費如何使用
沒聽過這個說法。
只有城市道路佔用了自己地塊，補償費用，或者補償容積率啥的。減免土地費。
④ 小區道路停車費的分成問題，業委會和物業管理之門好如何分成。
這個看業委會與物業管理之間的協商，如果物業費收費標准低，可以適當讓利給物業公司，畢竟物業公司是盈利性經營機構，如果虧本了，服務品質會下降。如果收費標准高，物業公司靠物業費就活得不錯了，這個分成可以考慮七三開，物業拿三成，另七成作為小區的經營收入，可以做為小區的公共維修金留存，用於小區設施設備的維修維護。
⑤ 小區內佔用公共道路的車位對外開放收費的收入怎麼判
根據《民法典》的規定，小區內佔用公共道路的車位屬於業主共有，因此對外開放的車位獲得的收入在扣除合理成本後由業主共有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十四條規定，第二百七十五條規定，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬；由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
⑥ 小區物業收取停車費標准和依據
2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定：《物權法》第74條第三款規定：佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。《草案》第30條規定，「物業管理區域內按照規劃配建的公共綠地、道路以及其他公共場地使用權屬全體業主所有」，那麼，由於這些公共場地屬全體業主所有，物業管理公司無權對車主收取場地租賃費。第43條規定：車輛在物業管理區域內公共場地的停放、收費和管理等事項，由業主大會決定。業主大會決定對車輛停放收費的，參照價格主管部門的規定確定收費標准。
具體來說，停車收費是物價局批準的，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，消費者可向當地地方稅務機關或消協舉報和投訴。而且只要不影響小區交通的公共區域，物業公司無權向你收取停車費（車位費、佔道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。收取的費用歸全體業主所有，但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用，但要經業委會同意。
⑦ 關於小區道路建設費
不合法
⑧ 小區道路面積如何計算
地上總建築面積減去所有的單體建築面積
⑨ 上海小區道路佔用費
法律分析：停車費的收費標准，應機動車停放服務收費實行市場調節價、政府指導價、政府定價，三種定價形式。其中，住宅區的露天或地下配套停車場等停放服務收費，實行政府指導價或政府定價。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。