① 法院拍賣房子過戶費用
法院拍賣房子過戶費用主要包括以下幾部分：
1. 拍賣成交價的稅費- 個人所得稅：3%（若房產證大於5年則免交）。- 營業稅：5.5%（若房產證大於2年則免交）。- 契稅：1.5%。- 其它過戶稅費：約數百元，具體數額根據實際情況而定。
對於小於144平方米的普通住宅，若房產證過五年，則只需交契稅1.5%和其它過戶稅費約數百元，即總共約1.8%左右。
2. 額外費用- 拍賣傭金：此費用未包含在過戶稅費中，具體數額需根據拍賣行的規定而定。- 房產管理費、水、電、氣等欠費：這些費用也需由購買者承擔，具體數額需根據實際情況而定。
3. 過戶流程- 不動產自拍賣銷售或是抵債裁定送達購買者或者承受人時起轉移。- 購買者需持法院出具的裁定書，到房屋所在地的交易中心去辦理產權的過戶手續。
請注意，以上費用和信息僅供參考，具體數額和流程可能因地區、房屋類型、拍賣行規定等因素而有所不同。在購買拍賣房產前，建議咨詢專業人士以獲取准確信息和指導。