⑴ 樓中樓物業費是收一套還是兩套
物業費是按面積收費，不是按套數收。
按開發商統一提供給物業方的已鑒定的每套房子建築面積，按物業方的統一物管費每平方米多少錢來算。
所以，你應交的物管費是兩套房子的建築面積之和，與你辦不辦產權無關。
⑵ 我們小區樓頂需要維修，物業要我們業主每戶繳納1200多元的維修金。請問樓頂維修是物業拿錢還是我們業主一
一小區房頂是屬於共公區域，理應由所有的業主公攤，擔要看幾個方面原因；一國家有關建築防水施工保修年限防水三年，屬於質保期內不由業主負責，二成立業委後這類大修可以直接動用維修基金。三是沒有維修基金，則由本棟樓業主公推。。。