⑴ 項目管理費包括哪些內容
項目管理費包括下列內容:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業服務支出或者物業服務成本。實行物業服務費用包干制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。
【法律依據】
《物業服務收費管理辦法》
第十七條 物業管理區域內,供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業管理企業接受委託代收上述費用的,可向委託單位收取手續費,不得向業主收取手續費等額外費用。第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的,從其約定,業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時,業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
⑵ 項目管理包括哪些
項目管理內容:
1、項目風險管理
涉及項目可能遇到各種不確定因素。它包括風險識別,風險量化,制訂對策和風險控制等。
2、項目采購管理
是為了從項目實施組織之外獲得所需資源或服務所採取的一系列管理措施。它包括采購計劃,采購與征購,資源的選擇以及合同的管理等項目工作。
3、項目質量管理
是為了確保項目達到客戶所規定的質量要求所實施的一系列管理過程。它包括質量規劃,質量控制和質量保證等。
4、項目人力資源管理
是為了保證所有項目關系人的能力和積極性都得到最有效地發揮和利用所做的一系列管理措施。它包括組織的規劃、團隊的建設、人員的選聘和項目的班子建設等一系列工作。
5、 項目溝通管理
是為了確保項目的信息的合理收集和傳輸所需要實施的一系列措施,它包括溝通規劃,信息傳輸和進度報告等。
6、 項目集成管理
是指為確保項目各項工作能夠有機地協調和配合所展開的綜合性和全局性的項目管理工作和過程。它包括項目集成計劃的制定,項目集成計劃的實施,項目變動的總體控制等。
7、項目干係人管理
是指對項目干係人需要、希望和期望的識別,並通過溝通上的管理來滿足其需要、解決其問題的過程。項目干係人管理將會贏得更多人的支持,從而能夠確保項目取得成功。
8、 項目范圍管理
是為了實現項目的目標,對項目的工作內容進行控制的管理過程。它包括范圍的界定,范圍的規劃,范圍的調整等。
9、 項目時間管理
是為了確保項目最終的按時完成的一系列管理過程。它包括具體活動界定,活動排序,時間估計,進度安排及時間控制等各項工作。很多人把GTD(Getting Things Done)時間管理引入其中,大幅提高工作效率。
10、 項目成本管理
是為了保證完成項目的實際成本、費用不超過預算成本、費用的管理過程。它包括資源的配置,成本、費用的預算以及費用的控制等項工作。
⑶ 管理費用包括哪些費用
管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用。包括的具體項目有:企業董事會和行政管理部門在企業經營管理中發生的,或者應當由企業統一負擔的公司經費、
工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、聘請中介機構費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等
具體項目:公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
1、公司經費
總部管理人員工資、職工福利費、差旅費、辦公費、董事會會費、折舊費、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷及其他公司經費;
2、勞動保險費
指離退休職工的退休金、價格補貼、醫葯費(包括離退休人員參加醫療保險基金)、異地安家費、職工退職金、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休幹部的各項經費以及實行社會統籌基金;待業保險費指企業按照國家規定繳納的待業保險基金;
3、董事會會費
是指企業最高權力機構及其成員為執行職能而發生的各項費用,包括差旅費、會議費等。
4、其它費用
現稅法規定:該實施條例中第四十三條明確規定企業發生的與生產經營活動有關的業務招待費支出,按照發生額的60%扣除,但最高不得超過當年銷售(營業)收入的5‰。銷售(營業)收入包括主營業務收入和其他業務收入。
(3)項目的費用管理主要包括哪些擴展閱讀
銷售費用是指企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用,包括企業在銷售商品過程中發生的保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等
以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點,售後服務網點等) 的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等後續支出也屬於銷售費用。
銷售費用的主要賬務處理
1、企業在銷售商品過程中發生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用,借記本科目,貸記「現金」、「銀行存款」科目。
2、企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費等經營費用,借記本科目,貸記「應付職工薪酬」、「銀行存款」、「累計折舊」等科目。
期末,應將本科目余額轉入「本年利潤」科目,結轉後本科目應無余額。
⑷ 項目管理都包括哪些內容
1.項目范圍管理。這主要是為了實現項目的目標,對項目的工作內容進行控制的管理過程。主要工作包括了范圍的界定,范圍的規劃,范圍的調整等。
2.項目時間管理。是為了確保項目最終的按時完成的一系列管理過程。所包括的工作內容比較多,例如具體活動界定,活動排序,時間估計,進度安排及時間控制等各項工作。
3.項目成本管理。是為了保證完成項目的實際成本、費用不超過預算成本、費用的管理過程。
4.項目質量管理。這是為了達到用戶所期待的質量,從而要完成的工作,質量規劃、質量控制等都是要做的
⑸ 科研項目經費管理費用包括哪些內容
科研項目經費管理費用是指項目在研究與開發過程中所發生的所有直接費用和間接費用。一般包括:人員費、設備費、能源材料費、試驗外協費、技術引進費、差旅費、會議費、知識產權保護費、管理費和其他相關費用。
人員費,指直接參加項目研究開發人員支出的工資性費用。項目組成員所在單位有人員事業費撥款的,由其所在單位按照國家和省規定的標准從人員事業費中及時足額支付給項目組,並按規定在項目經費預算的相關科目中列示,不得在財政資助的項目經費中重復列支。
設備費,指項目研究開發過程中所必需的專用儀器、設備、樣品、樣機購置費及設備試制費。
能源材料費,指項目研究開發過程中所發生的原材料、燃料動力、低值易耗品等費用。
試驗外協費,指項目研究開發過程中所發生的租賃費用、帶料外加工費用及委託外單位或合作單位進行的試驗、加工、測試等費用。
技術引進費,指項目研究開發過程中所發生的購買專有技術、技術成果等費用。
差旅費,指項目研究開發過程中所發生的調研、考察、現場試驗等工作的交通、住宿等費用。
會議費,指項目研究開發過程中組織召開的與項目研究有關的專題技術、學術會議的費用。
知識產權保護費,指項目研究開發過程中為申請國內外知識產權保護所發生的費用。
管理費,指項目承擔單位為組織管理項目而支出的各項費用。包括現有儀器設備和房屋使用費或折舊、直接管理人員費用和其他相關管理支出。管理費占項目經費總預算的比例原則不超過5%,特殊情況根據項目實施內容及承擔單位的性質核定。
拓展資料
管理原則
縱向科研經費實行預算管理,執行國家相關經費管理辦法,嚴格按照項目主管部門批復的預算范圍和開支比例規范使用科研經費。
橫向科研經費實行合同管理,必須按照項目合同書中約定的經費使用用途、范圍和開支標准,執行國家和學校相關辦法,合理、規范使用科研經費。科研經費預算經批准後一般不作調整。支出預算中的勞務費、專家咨詢費和管理費預算不予調整,其他支出科目在不超過該科目核定預算10%或超過10%但調整金額不超過5萬元的,經科研財務管理科審核確認,可以根據項目研究需要調整執行。確因項目研究目標、重大技術或主要研究內容調整而必須對項目經費預算進行調整,超過上述控制范圍的,由項目負責人提出調整意見,經科研財務管理科審核後,按程序報主管部門批准。
⑹ 工程項目管理費有哪些
管理費包括:
I.管理人員工資
管理人員工資是指按規定支付給管理人員的計時工資、 獎金、 津貼補貼、 加班加點工
資及特殊情況下支付的工資等。
2, 辦公費
辦公費是指企業管理辦公用的文具、紙張、 賬表、印刷、郵電、書報、 辦公軟體、 現
場監控、會議、水電、 燒水和集體取暖降溫( 包括現場臨時宿舍取曖降溫)等費用。
3^ 差旅交通費
差旅交通費是指職工因公出差、 調動工作的差旅費、 住勤補助費, 市內交通費和誤餐
補助費, 職工探親路費, 勞動力招募費, 職工退休、退職一次性路費,工傷人員就醫路
費,工地II 移費以及管理部門使用的交通工具的油料、 燃料等費用。
1 固定資產使用費
固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設
備 、 儀器等的折舊、 大修、 維修或租賃費。
5,工具用具使用費
工具用具使用費是指企業施工生產和管理使用的不屬於固定資產的工具、 〃器具、家
具、 交通工具和檢驗、試驗、 測繪、 消防用具等的購置、 維修和攤銷費。
6^ 勞動保險和職工福利費
勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經
費, 集體福利費、 夏季防暑降溫、 冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
7, 勞動保護費
勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、 手套、防暑降溫
飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等6
8, 檢驗試驗費
檢驗試驗費是指施工企業按照有關標准規定,對建築以及材料、 構件和建築安裝物進
行一般鑒定、 檢查所發生的費用, 包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。 不包括
新結構、新材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建狻單
位委託檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發生的費用,由建設單位在工程建設其他費
用中列支。 但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的, 該檢測費
用由施工企業支付。
1 工會經費
工會經費是指企業按《 工會法》規定的全部職工工資總額比例計提的工會經費。
10.職工教育經費
職工教育經費是指按職工工資總額的規定比例計提, 企業為職工進行專業技術和職業
技能培訓,專業技術人員繼續教育、 職工職業技能鑒定、 職業資格認定以及根據需要對職
工進行各類文化教育所發生的費用。
II.財產保險費
財產保臉費是指施工管理用財產、 車輛等的保險費甩。
12.財務費
財務費是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、 履約擔保、 職工工資支付擔
保等所發生的各種費用。
13.稅金
稅金是指企業按規定繳納的房產稅、 車船使用稅、 土地使用稅、印花稅等。
14.其他
包括技術轉讓費、 技米開發費、 投標費、業務招待費、 綠化費、 廣告費、公證費、法
律顧問費、審計費、 咨詢費、 保險費等。