A. 建築結構費包括設計嗎
不包括。
建築結構設計收費標准,從200萬元至200億元分為18個檔次,設計費的收費基價也相應地分為18個檔次,從9萬元到34948.9萬元不等,計費額在各檔次之間的,設計收費基價採用直線插值法計算。
B. 請問建築工程二類費用內容包括哪些謝謝
建築工程二類費用主要包括建設單位管理費、設計費、監理費、人防費、地震評價費、環境評價費等,這些費用按照規定的費用文件計算。
工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的,並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的,除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
包括:土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
(2)土建設計費用包括哪些擴展閱讀:
建築工程費的估算方法:
1、單位建築工程投資估演算法。是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資。
工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。
2、單位實物工程量投資估演算法。是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。
C. 土建預算費用主要包括哪些
土建預算:
①建築工程概算(設計概算)——這是控制項目投資額的依據,可以憑此選擇最優設計方案,進行招投標。
②施工圖預算——確定工程造價,簽訂工程承包合同,進行工程結算的依據,銀行撥付工程進度款的依據。
③施工預算——承包方內部的預算,控製成本,壓縮開支,「三對比」采購,下達作業計劃的依據。
④工程結算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工後結算工程價款的依據,控制工程成本。由於施工中會出現局部變更,增減工作量,調整價差,不可抗拒等因素,結算是可變的,有調整餘地。
⑤竣工決算——是反映整個建設項目全部實際建設費用的技術經濟檔,由承包方編制,發包方審核(監理方會審或審核)、審計部門審定,以此作為竣工價款決算,辦理交付使用。
D. 建築設計費每平米多少錢
你家現在是空地吧,正負零和標高出來了嗎?空地自建分幾大塊:主體設計方案、外觀設計方案、室內設計方案和園林設計方案。
獨棟別墅主體方案可要求贈送外觀設計方案,含給排水等,國內一般每平米200元;室內設計可送園林規劃(如有假山流水照片...
E. 建築工程設計費用
我國民用建築工程設計取費標准
收費項目
1.工程設計費:一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。
2.初步設計之前的工作費:是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。
3.非標准設備設計費:是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計,則不另計收非標准設備設計費。
4.軟體編制費:是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業沒有標準的,可根據軟體的使用價值、先進程度,並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。
二、收費標准
1、只委託做初步設計或施工圖設計時,按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算,按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。
2、工程設計中採用標准設計(標准構配件圖除外)、復用設計,按同類新設計項目的20%收費。
3、進行工程技術咨詢服務,參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作,以及沒有制訂具體收費標準的工作,可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法,收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內的任務,其差旅費由委託單位負擔。工程設計單位由於所承擔任務的需要而出國時,除制裝費由設計單位支付外,其他出國費用(包括外匯額度)均應由委託單位支付。
4、本收費標准中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數,如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在,由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以後數字之和再加1,但總的調整系數最高值不得大於1.5。
5、按實物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額最高不得大於概算比例的1.5%。
6、工程設計單位在設計中採用了先進技術,並有較好的經濟效益,經設計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的,應按合同規定扣減設計費。
7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效後,委託方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成後付百分之三十;施工圖完成後付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,設計合同履行後,定金抵作設計費。設計費付清後,設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應另收技術服務費和差旅費。
8、本收費標准未包括的項目,其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關設計收費標准,由設計方和委託方共同協商確定。
9、需要單獨提出建築設計方案的,特級、一級工程建築設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建築設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建築設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建築設計方案費。民用建築工程等級表內「大型」一般系指一萬平方米以上建築;「中型」指三千~一萬平方米的建築;「小型」指三千平方米以下的建築。
10、本收費標准已包括相應一般的消防系統和建築裝飾設計收費,如有特殊要求時另議。對現有建築物進行專門裝飾設計時,根據裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。
11、本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物和構築物的設計在內,其收費應分別按市政和其他行業的標准執行。
12、僅做民用建築初步設計或施工圖分階段設計時,其工作量的比例為40%和60%。
F. 建築工程設計費
我國民用建築工程設計取費標准
收費項目
1.工程設計費:一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標准中未包括做施工圖預算的費用。
2.初步設計之前的工作費:是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。
3.非標准設備設計費:是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計,則不另計收非標准設備設計費。
4.軟體編制費:是指工廠生產過程計算機控製程序等編制費用。行業沒有標準的,可根據軟體的使用價值、先進程度,並考慮編制軟體的實際工作量由雙方商定。
二、收費標准
1、只委託做初步設計或施工圖設計時,按照行業劃分設計工作量各占的比例並乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算,按工程設計收費標准乘以1.1系數計算收費。
2、工程設計中採用標准設計(標准構配件圖除外)、復用設計,按同類新設計項目的20%收費。
3、進行工程技術咨詢服務,參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作,以及沒有制訂具體收費標準的工作,可採用按直接生產人員工日計算收費的辦法,收費標准為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委託方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內的任務,其差旅費由委託單位負擔。工程設計單位由於所承擔任務的需要而出國時,除制裝費由設計單位支付外,其他出國費用(包括外匯額度)均應由委託單位支付。
4、本收費標准中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數,如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在,由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以後數字之和再加1,但總的調整系數最高值不得大於1.5。
5、按實物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額最高不得大於概算比例的1.5%。
6、工程設計單位在設計中採用了先進技術,並有較好的經濟效益,經設計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的,應按合同規定扣減設計費。
7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效後,委託方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成後付百分之三十;施工圖完成後付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,設計合同履行後,定金抵作設計費。設計費付清後,設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應另收技術服務費和差旅費。
8、本收費標准未包括的項目,其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關設計收費標准,由設計方和委託方共同協商確定。
9、需要單獨提出建築設計方案的,特級、一級工程建築設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建築設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建築設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建築設計方案費。民用建築工程等級表內「大型」一般系指一萬平方米以上建築;「中型」指三千~一萬平方米的建築;「小型」指三千平方米以下的建築。
10、本收費標准已包括相應一般的消防系統和建築裝飾設計收費,如有特殊要求時另議。對現有建築物進行專門裝飾設計時,根據裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。
11、本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物和構築物的設計在內,其收費應分別按市政和其他行業的標准執行。
12、僅做民用建築初步設計或施工圖分階段設計時,其工作量的比例為40%和60%。
工程勘察設計收費管理規定
國家計委 建設部
國家計委、建設部關於發布《工程勘察設計收費管理規定》的通知
計價格[2002]10號
國務院各有關部門,各省、自治區、直轄市計委、物價局,建設廳:
為貫徹落實《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於工程勘察設計單位體制改革若干意見的通知》(國辦發[1999]101號),調整工程勘察設計收費標准,規范工程勘察設計收費行為,國家計委、建設部制定了《工程勘察設計收費管理規定》(以下簡稱《規定》),現予發布,自2002年3月1日起施行。原國家物價局、建設部頒發的《關於發布工程勘察和工程設計收費標準的通知》([1992]價費字375號)及相關附件同時廢止。
本《規定》施行前,已完成建設項目工程勘察或者工程設計合同工作量50%以上的,勘察設計收費仍按原合同執行;已完成工程勘察或者工程設計合同工作量不足50%的,未完成部分的勘察設計收費由發包人與勘察人、設計人參照本《規定》協商確定。
附件:工程勘察設計收費管理規定
附件:
工程勘察設計收費管理規定
第一條 為了規范工程勘察設計收費行為,維護發包人和勘察人、設計人的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》以及有關法律、法規,制定本規定及《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》。
第二條 本規定及《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》,適用於中華人民共和國境內建設項目的工程勘察和工程設計收費。
第三條 工程勘察設計的發包與承包應當遵循公開、公平、公正、自願和誠實信用的原則。 依據《中華人民共和國招標投標法》和《建設工程勘察設計管理條例》,發包人有權自主選擇勘察人、設計人,勘察人、設計人自主決定是否接受委託。
第四條 發包人和勘察人、設計人應當遵守國家有關價格法律、法規的規定,維護正常的價格秩序,接受政府價格主管部門的監督、管理。
第五條 工程勘察和工程設計收費根據建設項目投資額的不同情況,分別實行政府指導和市場調節價。建設項目總投資估算額500萬元及以上的工程勘察和工程設計收費實行政府指導價;建設項目總投資估算額500萬元以下的工程勘察和工程設計收費實行市場調節價。
第六條 實行政府指導價的工程勘察和工程設計收費,其基準價根據《工程勘察收費標准》或者《工程設計收費標准》計算,除本規定第七條另有規定者外,浮動幅度為上下20%。發包人和勘察人、設計人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。
實行市場調節價的工程勘察和工程設計收費,由發包人和勘察人、設計人協商確定收費額。
第七條 工程勘察費和工程設計費,應當體現優質優價的原則。工程勘察和工程設計收費實行政府指導價的,凡在工程勘察設計中採用新技術、新工藝、新設備、新材料,有利於提高建設項目經濟效益、環境效益和社會效益的,發包人和勘察人、設計人可以在上浮25%的幅度內協商確定收費額。
第八條 勘察人和設計人應當按照《關於商品和服務實行明碼標價的規定》,告知發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據,以及收費標准。
第九條 工程勘察費和工程設計費的金額以及支付方式,由發包人和勘察人、設計人在《工程勘察合同》或者《工程設計合同》中約定。
第十條 勘察人或者設計人提供的勘察文件或者設計文件,應當符合國家規定的工程技術質量標准,滿足合同約定的內容、質量等要求。
第十一條 由於發包人原因造成工程勘察、工程設計工作量增加或者工程勘察現場停工、窩工的,發包人應當向勘察人、設計人支付相應的工程勘察費或者工程設計費。
第十二條 工程勘察或者工程設計質量達不到本規定第十條規定的,勘察人或者設計人應當返工。由於返工增加工作量的,發包人不另外支付工程勘察費或者工程設計費。由於勘察人或者設計人工作失誤給發包人造成經濟損失的,應當按照合同約定承擔賠償責任。
第十三條 勘察人、設計人不得欺騙發包人或者與發包人互相串通,以增加工程勘察工作量或者提高工程設計標准等方式,多收工程勘察費或者工程設計費。
第十四條 違反本規定和國家有關價格法律、法規規定的,由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。
第十五條 本規定及所附《工程勘察收費標准》和《工程設計收費標准》,由國家發展計劃委員會負責解釋。
第十六條 本規定自二○○二年三月一日起施行。
工程勘察收費標准
G. 建築施工圖設計費用是多少
我民用建築工程設計取費標准
收費項目
1.工程設計費:般包括初步設計概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作費用本收費標准未包括做施工圖預算費用
2.初步設計前工作費:編制行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇規劃、進行環境預評價等工作所需費用
3.非標准設備設計費:指非定型設備設計費行業工程設計本身包括設備設計則另計收非標准設備設計費
4.軟體編制費:指工廠產程計算機控製程序等編制費用行業沒標准根據軟體使用價值、先進程度並考慮編制軟體實際工作量由雙商定
二、收費標准
1、委託做初步設計或施工圖設計按照行業劃設計工作量各佔比例並乘1.1系數計算收費增加編制施工圖預算按工程設計收費標准乘1.1系數計算收費
2、工程設計採用標准設計(標准構配件圖除外)、復用設計按同類新設計項目20%收費
3、進行工程技術咨詢服務參加規劃調查、詢價、報價、外談判等技術服務工作及沒制訂具體收費標准工作採用按直接產員工計算收費辦收費標准每工85元工計算執行工定額或由設計委託根據任務情況簽訂合同協商確定需要外埠差工期六十內任務其差旅費由委託單位負擔工程設計單位由於所承擔任務需要除制裝費由設計單位支付外其費用(包括外匯額度)均應由委託單位支付
4、本收費標准考慮各種影響設計工作量素調整系數同項目兩種素同存由該項目總調整系數應各單項調整系數數點數字再加1總調整系數高值於1.5
5、按實物或工定額計取設計費凡投資3億元項目其費額高於概算比例1.5%
6、工程設計單位設計採用先進技術並較經濟效益經設計審查確認由級主管審查部門決定適增加設計費般控制設計費10%內設計質量技術水平達合同要求應按合同規定扣減設計費
7、設計費按設計進度期撥付設計合同效委託應向設計單位預付設計費百二十作定金;初步設計完付百三十;施工圖完付百五十根據《建設工程勘察設計合同條例》規定設計合同履行定金抵作設計費設計費付清設計單位所承擔設計任務建設項目應配合本施工參加試車考核及工程竣工驗收等應另收技術服務費差旅費
8、本收費標准未包括項目其設計收費由設計單位與委託單位參照本收費標准協商確定外資外合資建設項目設計收費參照外關設計收費標准由設計委託共同協商確定
9、需要單獨提建築設計案特級、級工程建築設計案加收該項目設計費10%;二級工程建築設計案加收該項目設計費6%;三級工程建築設計案加收該項目設計費3%;四級(含四級)工程另收建築設計案費民用建築工程等級表內型般系指萬平米建築;型指三千~萬平米建築;型指三千平米建築
10、本收費標准已包括相應般消防系統建築裝飾設計收費特殊要求另議現建築物進行專門裝飾設計根據裝飾設計復雜程度按裝飾費用3-5%收費
11、本收費標准單項工程基本單位包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建築物構築物設計內其收費應別按市政其行業標准執行
12、僅做民用建築初步設計或施工圖階段設計其工作量比例40%60%
工程勘察設計收費管理規定
家計委 建設部
家計委、建設部關於發布《工程勘察設計收費管理規定》通知
計價格[2002]10號
務院各關部門各省、自治區、直轄市計委、物價局建設廳:
貫徹落實《務院辦公廳轉發建設部等部門關於工程勘察設計單位體制改革若干意見通知》(辦發[1999]101號)調整工程勘察設計收費標准規范工程勘察設計收費行家計委、建設部制定《工程勘察設計收費管理規定》(簡稱《規定》)現予發布自20023月1起施行原家物價局、建設部頒發《關於發布工程勘察工程設計收費標准通知》([1992]價費字375號)及相關附件同廢止
本《規定》施行前已完建設項目工程勘察或者工程設計合同工作量50%勘察設計收費仍按原合同執行;已完工程勘察或者工程設計合同工作量足50%未完部勘察設計收費由發包與勘察、設計參照本《規定》協商確定
附件:工程勘察設計收費管理規定
附件:
工程勘察設計收費管理規定
第條 規范工程勘察設計收費行維護發包勘察、設計合權益根據《華民共價格》及關律、規制定本規定及《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》
第二條 本規定及《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》適用於華民共境內建設項目工程勘察工程設計收費
第三條 工程勘察設計發包與承包應遵循公、公平、公、自願誠實信用原則 依據《華民共招標投標》《建設工程勘察設計管理條例》發包權自主選擇勘察、設計勘察、設計自主決定否接受委託
第四條 發包勘察、設計應遵守家關價格律、規規定維護價格秩序接受政府價格主管部門監督、管理
第五條 工程勘察工程設計收費根據建設項目投資額同情況別實行政府指導市場調節價建設項目總投資估算額500萬元及工程勘察工程設計收費實行政府指導價;建設項目總投資估算額500萬元工程勘察工程設計收費實行市場調節價
第六條 實行政府指導價工程勘察工程設計收費其基準價根據《工程勘察收費標准》或者《工程設計收費標准》計算除本規定第七條另規定者外浮幅度20%發包勘察、設計應根據建設項目實際情況規定浮幅度內協商確定收費額
實行市場調節價工程勘察工程設計收費由發包勘察、設計協商確定收費額
第七條 工程勘察費工程設計費應體現優質優價原則工程勘察工程設計收費實行政府指導價凡工程勘察設計採用新技術、新工藝、新設備、新材料利於提高建設項目經濟效益、環境效益社效益發包勘察、設計浮25%幅度內協商確定收費額
第八條 勘察設計應按照《關於商品服務實行明碼標價規定》告知發包關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據及收費標准
第九條 工程勘察費工程設計費金額及支付式由發包勘察、設計《工程勘察合同》或者《工程設計合同》約定
第十條 勘察或者設計提供勘察文件或者設計文件應符合家規定工程技術質量標准滿足合同約定內容、質量等要求
第十條 由於發包原造工程勘察、工程設計工作量增加或者工程勘察現場停工、窩工發包應向勘察、設計支付相應工程勘察費或者工程設計費
第十二條 工程勘察或者工程設計質量達本規定第十條規定勘察或者設計應返工由於返工增加工作量發包另外支付工程勘察費或者工程設計費由於勘察或者設計工作失誤給發包造經濟損失應按照合同約定承擔賠償責任
第十三條 勘察、設計欺騙發包或者與發包互相串通增加工程勘察工作量或者提高工程設計標准等式收工程勘察費或者工程設計費
第十四條 違反本規定家關價格律、規規定由政府價格主管部門依據《華民共價格》、《價格違行行政處罰規定》予處罰
第十五條 本規定及所附《工程勘察收費標准》《工程設計收費標准》由家發展計劃委員負責解釋
第十六條 本規定自二○○二三月起施行
工程勘察收費標准
H. 建築工程工程建設其他費用包括哪些內容
1、工程建設其他費用有:土地、青苗等補償費和安置補助費、建設單位管理費、研究試驗費、生產職工培訓費、辦公和生活傢具購置費、聯合試運轉費、勘察設計費、供電貼費、施工機構遷移費、礦山巷道維修費、引進技術和進口設備項目的其他費用等。
2、工程建設其他費用是根據有關規定應在基本建設投資中支付的,並列入建設項目總概預算或單項工程綜合概預算的,除建築安裝工程費用和設備工器具購置費以外的費用。
(8)土建設計費用包括哪些擴展閱讀
工程建設其他費用的預算作用
1、有效保證了工程施工科學性。在開展工程造價管理工作的時候,要充分利用建築工程預算工作,並將預算作為工程造價控制和施工建設的依據。
2、使工程成本控制變得更加有效。工程造價本身就是一個復雜、系統、綜合的內容,它的工作重點在於利用建築施工企業預算的基礎上,以施工圖紙為基礎將工程施工實際與設計結合起來,對每一個施工環節的成本加以控制,從而達到優化資源配置的工作目的。
3、為設計工作的開展提供參考。在工程項目中,為了能夠更好的確定和編寫施工計劃、設計圖紙,在工程施工中必須要按照評估標准、審計意見來准確、科學地進行相關計算,這也是工程施工概算的基礎內容。
I. 建築工程的建設成本包括哪些支出
建設成本是指項目單位在基本建設活動中發生的應計人工程項目成本的全部投資支出,包括建築安裝工程投資支出、設備投資支出、待攤投資支出、其他投資支出組成。
(一)建築安裝工程投資支出是指項目單位按照批準的建設內容所發生的建築工程和安裝工程的實際成本。
1. 建築工程是指按照設計要求,以建築材料建造、形成建築物的實體工程。主要包括房屋、構築物主體工程以及附屬配套工程。
2. 安裝工程是指附屬於建築物等主體工程中需要安裝形成的工程,主要包括供電、供水、供暖、消防、通風、電梯、智能弱電、防雷以及其他不能獨立構成資產價值的安裝工程。
3. 採用「包工包料」方式的工程直接成本是項目單位根
據承包合同與施工方實際結算的價款;「包工不包料」方式工程的直接成本是項目單位根據承包合同與施工方的實際結算的只含人工、機械部分的價款,再加上項目單位提供的材料、設備價款。
(二) 設備投資支出指項目單位按照批準的建設內容所購置的各種設備的實際成本。符合固定資產標準的設備成本包括設備的買價、運輸費、關稅、安裝費、采購保管費等。不符合固定資產標準的工具、器具、傢具、模具等作為設備投資支出,要實行單獨分類管理。
(三) 待攤投資支出是指項目單位按照建設內容所發生的應分攤計入分類項目建築成本的各項費用,主要包括:
1. 項目管理費,是指項目單位為建設項目,從籌建之曰起到辦理竣工財務決算之日止所發生的管理費用支出,主要包括項目管理人員工資、福利費、社會保障費、差旅費、交通費、辦公費、印刷費、會議費、招待費、水電費、物業費、租賃費、折舊費、修理費、其他費用。
2. 可行性研究費,是指為項目建設所進行的可行性調查研究的費用,包括初步可行研究和可行性研究過程中發生的全部直接費用。
3. 勘察設計費,是指項目勘察和設計發生的全部費用。包括勘察費用、設計費用、圖紙審查費用等。
4. 環境評價費,是指按照環保法規定所進行的項目建設前進行的環境保護評價的費用。
5. 研究試驗費,是指項目建造過程中採用新工藝、新材料、新技術所進行的研究試驗全部費用,包括研究的人員經費、材料費、設備購置費、其他費用等。
6. 土地使用權費,是指為取得土地使用權所發生的全部費用。根據土地使用權取得的不同來源確定土地使用權費用:從二級土地交易市場上拍賣取得的土地使用權費用為實際支付的拍賣價款;從土地管理部門取得劃撥土地的為實際支付的費用;自行徵用土地的為征地所發生的全部費用,主要有徵用費、青苗及地上附著物補償費、建築物拆遷補償費、安置費等。
7. 防空費,是指按照人民防空法規定向防空部門繳納的防空費用。項目單位按照規定要求,在建築物內建造符合要求的防空設施,可以不繳防空費。
8. 招投標費,是指招投標過程中發生的全部費用,包括標書製作費、公告費、代理費、評標費等。
9. 監理費,是指按監理合同支付給監理公司的費用。
10. 工程保險費,是指建築工程和設備實行商業保險所支付的費用。
11. 中介機構勞務費,是指支付給社會中介機構的概算、預算、結算、決算的編制審查費用,以及聘請中介機構從事項目過程管理所支付的勞務費用。
12. 法律服務費,是指支付的律師顧問費、合同公證費、訴訟費等。
13. 電力貼費,是指按規定支付給電力部門變壓器用量貼費。
14. 白蟻防治費,是指支付給白蟻防治部門的白蟻防治費用。
15. 稅金,是指項目單位直接按規定繳納的屬於項目支出稅金,包括印花稅、車船使用稅、土地使用稅、房產稅等。
16. 財務費用,是指項目建設期間所發生籌資和結算費用,包括債券發行費用和利息、銀行借款利息、外幣匯兌損失、銀行結算手續費等。
17. 違約賠償損失,是指項目單位因合同等違約而支付給合同相對方的損失賠償款。
18. 其他待攤支出,指未包括上述的其他待攤投資支出。
(9)土建設計費用包括哪些擴展閱讀
建設成本是建設項目在建設過程中所耗費的物化勞動和活勞動的貨幣支出總和。包括:列入工程概 (預) 算,構成投資完成額的各項費用,和不列入工程概 (預) 算、不構成投資完成額,但實際發生時允許列支的費用,不包括非基本建設性質的與固定資產擴大再生產沒有直接聯系,而應由各企業、事業單位的專項基金開支的各項費用。建設成本按其構成可分為: 建築安裝工程投資、設備投資、待攤投資、其他投資、轉出投資、應核銷投資、應核銷其他支出等。
建設成本的管理和核算,可按建設項目、單項工程或單位工程分別進行,由建設單位全面負責,做好下列各項工作:
(1) 認真進行建設項目的可行性研究、充分論證建設的必要性、技術上的可行性、經濟上的合理性。
(2) 加強建築安裝工程成本、設備購置費和其他費用支出的管理。
(3) 建設工程完工後,應及時核實和計算建設成本,並將設計概(預)算與實際成本對比,考核分析成本超支或節約的原因。
建設成本集中反映了進行基本建設活動的經濟效果,是考核工程概(預)算執行情況,衡量建設單位工作好壞的一個重要的綜合性指標,是確定新增固定資產價值、核銷基本建設支出的依據。
J. 土建造價包括哪些費用,土建造價包括哪些費用知識
工程造價我們這里僅指工程本身的造價不涉及銷售等內容。工程造價包括:1.前期費用:包括可行性分析、納管證明、環評費、審照費、招投標費、人防費、土地費用、設計費、鑽探費、質監費等;2.建安工程費(包括主體土建和安裝工程費,總體的上下水管道安裝、燃氣管道安裝、道路、照明、圍牆等費用);3.配套費用:供電、供水、排水、燃氣、電訊、(住宅要付城市基礎設施配套費);4.監理費;5.管理費(建房單位的費用);6.銀行貸款利息