① 頂樓漏水維修費用誰承擔
樓頂的漏水，維修費用是全樓共同承擔，頂樓一層戶里漏水，由戶主自己承擔。以上二項在質保期內的，由建築商承擔
② 商品房頂樓漏水怎麼辦商品房頂樓漏水維修價格是多少
居住在商品房頂樓的人，是可能會遇到漏水的情況，特別是居住久了、遇到下暴雨的情況，室內漏水的問題也會比較嚴重，而商品房頂樓漏水怎麼辦?既然頂樓已經漏水了，就需要進行維修，而商品房頂樓漏水維修價格是多少?
一、商品房頂樓漏水怎麼辦?
1、對於商品房，樓頂防水層保質期一般是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任就是義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用，如果開發商不理睬，你可以告他的，它是有保質范圍的。
2、如果房屋樓頂漏水是由人為破壞的，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業主分攤維修費用了。
3、如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，就要找法律途徑來解決它。
二、商品房頂樓漏水維修價格是多少?
1、屋頂漏雨維修費用是寬度是1米長度的是10米價格在200元，屋頂漏雨維修費用還要根據當地的人工工資，還有材料單價，你滲水的面積，需要施工的天數。所以太倉屋頂漏雨維修費用是沒有具體的統一的單價，建議是可以多問幾家做對比，選個價格合適，有實力的公司來施工，價格可以和他面談的，問問具體低價是多少。
2、首先要找出漏水地方和原因，再針對原因找工人師傅，至於價格就看維修的工程有哪些，比如是SBS鋪設一層，價格在15元20元每平方。而對於人工費來說，一般是280元一天，具體因為維修的原因、使用的材料都有所不同，而且地區也有差異，所以可能收費會有所不同，根據當地的實際價格來定。
商品房頂樓漏水怎麼辦?面對商品房頂樓有漏水的問題，最好是能夠馬上進行處理，才不會讓漏水的縫隙越來越大。商品房頂樓漏水維修價格是多少?在維修漏水房屋之前，可以先問清楚對方具體的價位是多少，不要維修好了才問價格。