① 建築工程計價表中總費用和直接工程費什麼聯系
工程預算總費用:由直接工程費、間接費、利潤、稅金組成。
1、直接工程費:指直接消耗在安裝工程中的,構成工程實體和有助於工程形成的各種費用,包括直接費和其他直接費。
(1)直接費:消耗在工程中的,構成工程直接成本的各種費用的總和。包括主材費、安裝費等。
主材費=∑分項工程量×主材定額耗量指標×主材現行預算單價
主材定額耗量=安裝工程量×(1+損耗量)
安裝費:在施工過程中耗用的、構成工程實體的、以定額為計費基礎的各項費用之和。由人工費、材料費、施工機械使用費組成。
人工費=∑分項工程量×相應項目人工費基價
(不包括項目施工管理人員、材料采購保管員、機械操作員的工資費用。)
材料費=∑分項工程量×相應項目材料費基價
施工機械使用費=∑分項工程量×相應項目機械費基價
安裝費=人工費+材料費+施工機械使用費(=∑分項工程量×定額基價)
(2)其他直接費:工程安裝直接費中沒有包括,但在工程施工中可能發生的,具有直接費性質的有關費用。包括:冬雨季施工、夜間施工增加費,檢驗試驗費臨時設施費。
2、間接費:施工單位為組織施工和進行經營管理以及間接為施工生產服務的各項費用之和。包括:管理費、勞動保險費、其他費。
3、利潤:按國家稅收規定應計入安裝工程造價的利潤。
4、稅金:按國家稅法規定的應計入安裝工程造價內的營業(3%)、城市建設維護稅(7%、5%、1%)、教育費附加(3%)。
② 施工費怎麼算,施工費如何算
1,設備價格
一般按市場零售價
2,配件價格
也是按市場零售價
特殊產品(比如豎桿),價格可以偏高
3,耗材價格
耗材價格可以偏高於零售價
4,安裝費
常規家庭按100-200元/路計算
普通工廠按150-300元/路計算
安裝位置比較高的工廠
或者距離比較遠的可以自己估價
③ 施工企業怎樣分攤施工間接費,具體操作方法
一般按直接費的百分比,(水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比),計算的施工間接費的比例進行分配。 某項工程本期應分配的施工間接費用 =本期實際發生的施工間接費用×該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程規定的施工間接費用定額÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額] 在實際核算工作中,對於施工間接費用的分配,往往先計算本期實際發生的施工間接費用對接施工間接費用定額計算的施工間接費用的百分比,再將各項工程按定額計算的施工間接費用進行調整,即將上列算式可以改為: 某項工程本期應分配的施工間接費用 =[該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程本期該項工程規定的施工間接費用定額]×本期實際實際發生的施工間接費用÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額] (1)可以按ABC三個項目的直接費或人工費進行分配。直接費或人工費金額從工程預算合同中查找。 (2)間接費用分配率=26095.56/ABC直接費或人工費之和 A項目應分配的間接費=A項目直接費或人工費*間接費分配率 B項目應分配的間接費=B項目直接費或人工費*間接費分配率 C項目應分配的間接費=C項目直接費或人工費*間接費分配率(3)分錄借:工程施工--A項目--間接費 借:工程施工--B項目--間接費 借:工程施工--C項目--間接費 貸:施工間接費 26095.56
④ 請問各位前輩:施工企業的間接費用如何分配到各個工程中去
一般按直接費的百分比,(水電安裝工程、設備安裝工程按人工費的百分比),計算的施工間接費的比例進行分配。
某項工程本期應分配的施工間接費用
=本期實際發生的施工間接費用×該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程規定的施工間接費用定額÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額]
在實際核算工作中,對於施工間接費用的分配,往往先計算本期實際發生的施工間接費用對接施工間接費用定額計算的施工間接費用的百分比,再將各項工程按定額計算的施工間接費用進行調整,即將上列算式可以改為:
某項工程本期應分配的施工間接費用
=[該項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×該項工程本期該項工程規定的施工間接費用定額]×本期實際實際發生的施工間接費用÷∑[各項工程本期實際發生的直接費(或人工費)×各項工程規定的施工間接費用定額]
比如有ABC三個項目
(1)可以按ABC三個項目的直接費或人工費進行分配。直接費或人工費金額從工程預算合同中查找。
(2)間接費用分配率=直接費或人工費之和
A項目應分配的間接費=A項目直接費或人工費*間接費分配率
B項目應分配的間接費=B項目直接費或人工費*間接費分配率
C項目應分配的間接費=C項目直接費或人工費*間接費分配率
(3)分錄
借:工程施工--A項目--間接費
借:工程施工--B項目--間接費
借:工程施工--C項目--間接費
貸:施工間接費
⑤ 施工單位總包對分包分攤的費用,分包如何合理進成本
如果實在從總包方不能取得發票,只能自己找發票來抵了。
至於進成本。後勤食堂伙食費屬於扣減自由施工人員工資范疇。直接進人工費就是了。保安費屬於總包服務費,直接進間接費(現場管理費)。把總包的牆打壞了造成的賠償金還要進成本?非要進成本的話,就算做配合總包施工費吧,也進間接費(現場管理費)。
補充:總包服務費是要繳納稅金的,總包配合費直接沖成本,直接和企業所得稅掛鉤。這一點上沒什麼疑意。方便的話可以細聊。至於賠償金,一般列支營業外支出,但如果你這樣做,估計會被領導罵的。所以還是找票來抵。關於找票的事,方便的話可以找。如果不方便,做個臨時工工資單子入賬算了。
⑥ 工程費用中的措施費如何計取
1、環境保護費:
環境保護費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單定額人工費)X環境保護費費率
環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
2、文明施工費:
文明施工費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X文明施工費費率
文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
3、安全施工費:
安全施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X安全施工費費率
安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷(全年建安產值X直接工程費占總造價比例)
4、臨時設施費:
臨時設施費=(分部分項工程量清單定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X臨時設施費費率
5、夜間施工費:
夜間施工費=(分部分項工程量清單.定額人工費+單價措施項目清單.定額人工費)X夜間施工費費率
(6)如何從總費用中剝離施工費擴展閱讀
其他工程費的計算:
在計算建築安裝工程造價時,按規定的取費率計算,也可直接計入預算定額分項中,但不得重復計算。在實際工作中,其他直接費中的一些費用很難與施工生產中發生的正常的人工費、材料費區分清楚,可按照費率計取計入「人工費」、「材料費」等成本項目內核算。
為了使實際成本與預算定額的口徑一致,在編製成本報表時,應將預算成本的成本項目按照要求進行調整。建設單位對於支付給施工企業的建築安裝工程價款(包括其他直接費)記入「建築安裝工程投資」。施工企業在「工程施工」帳戶歸集實際發生的其他直接費。
⑦ 工程施工總承包合同能不能施工費和材料費分開開
摘要 可以的,人工費是每個月必須發放到位的,畢竟農民工工資不能拖欠,而材料費是可以分開結算的
⑧ 裝修施工流程有哪些 如何降低裝修施工費用
裝修施工流程有:
裝修公司正式入場,這一步的時候裝修公司會把前期需要的材料拉倒施工現場,並且對施工現場進行大致的了解。
對衛生間做閉水試驗,檢驗開發商的防水做的是否合格。
接下來就是對家裡進行主體拆改,也就是我們常說的,拆牆,砌牆,鏟牆皮,換塑鋼門窗等。
第三部基本上完成後,基本上會請商品的商家上門測量,有的商品可能需要在此次測量後在貼完瓷磚的時候再來測量一次才能開工。
與此同時,家裡的水電改造,暖通改造,以及一些其他一些相關管線改造也同步開始了。
等這些基礎改造工程完畢後,木工,瓦工,油工就會扛起大頭,開始進行工作,這三個工種的工程很多都是交叉記性的,一般原則是臟的活先干,干凈的活後干,房頂的活兒先干,地面的活後干,也就是常說的「從天到地,從臟到凈」。
一般來說木工活先開始,接著開始瓦工活,然後才是油工活,這些工程都完成了,裝修工程就算完成一半了。
然後那些外購的建材陸續可以開始安裝了,比如,抽油煙機,窗檯之類的。
接著就開始廚衛吊頂了,吊頂完成後櫥櫃,木門等一些產品就可以開始安裝了
這些比較臟的工程都完成後,就可以安裝木地板,之後壁紙也可以鋪貼了。
接下來,還沒安裝的東西都可以開始安裝了。這些都完畢,就可以保潔了。
最後,購買的家電,傢具,配飾等送到家中安裝完畢,整個工程就圓滿結束了。
降低裝修施工費用的技巧:
降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由於裝修材料的質量分上、中下幾個等級,,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
采購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的。
採用「大部分小部分貴」的辦法,多數的材料和做法採用的,少數畫龍點睛的部分採用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。
不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高。
除非你要施工的量很小,否則好還是請專業設計師替你規劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,並取得應得的效果。
⑨ 施工單位究竟應該如何結轉成本費用啊
施工單位結轉成本費用的方法:
主要會計分錄:
1.材料費
領用的自購材料,根據領料單或出庫單等單據,計入合同成本中的材料費
借:工程施工—合同成本——材料費
貸:原材料
2.人工費
根據工資清單,所發生的工資和計提的福利費等費用計入合同成本中的人工費
借:工程施工—合同成本——人工費
貸:應付工資
貸:應付福利費
3.分包工程費用
(1)預付工程款
根據合同協議約定支付的預付款應計入「應付賬款——應付分包款」科目
借:應付賬款——應付分包款
貸:銀行存款
(2)工程款結算
根據與分包企業確認的結算通知單,確認應付的工程款
借:工程施工——合同成本——分包工程費用
貸:應付賬款——應付分包款
(3)支付進度款:
支付已經辦理結算的款項時,
借:應付賬款——應付分包款
貸:銀行存款
工程施工成本費用的歸集和分配
工程施工過程所發生的直接成本費用通過「工程施工——合同成本」科目核算。該科目根據施工項目確定成本核算對象,進行輔助核算,按照成本項目進行明細核算。
一般以獨立的工程合同所確定的項目為成本核算對象;在同一施工現場、同一項目部管理、工程開、竣工時間相差不大的條件下,也可將兩個或多個工程項目合並確定為成本核算對象。成本項目主要包括:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、間接費用、分包工程費用。
工程施工過程中所發生的間接費用通過「施工間接費用」科目核算。如有多個項目,應在項目間進行分配。
⑩ 建設工程施工過程中的費用如何認定及扣除
在建設工程施工合同中,支付工程款是發包人的主要義務,也是承包人完成工程後應獲得的主要對價。然而,在工程建設領域,建設市場不規范的現象至今杜之未絕,大量不具有施工資質的包工頭或者施工隊借用有資質的企業名義承攬工程甚至直接承接工程仍非常普遍。這類由包工頭個人與建設方簽訂的施工合同由於施工方不具有相應的資質一般被認定為無效合同。合同被認定為無效,那麼工程款該如何支付?實際施工人的權益如何保護?
根據《合同法》的規定,合同被認定無效後,雙方因該合同取得的財產,應相互返還,不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。因建設工程合同有其特殊性,承包人付出的勞力、材料已經物化為建築工程,無法適用返還的原則,因而只能適用折價補償的方式。
那麼按照何種標准進行補償?對此,有兩種不同的觀點。一種認為,合同被認定為無效,那麼當事人之間關於工程款的約定當然無效,因而對工程價款應當按實結算,即通過審價確定。另一種觀點認為,當事人對合同中的工程價款的約定系其真實意見表示,即使合同被認定為無效,只要工程質量合格,那麼該價款便符合當事人的的合同預期,因而可以參照該約定結算工程價款。《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》採取了後一種觀點。
該司法解釋第二條規定,
建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。同時,第三條規定,建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復後的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復後的建設工程經竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。
也就是說,在建設工程合同無效的情況下,工程款的支付結算可以分為三種情形:第一,工程合格的,可以直接參照合同關於工程款支付的約定進行結算。第二,工程不合格,但經修復後竣工驗收合格的,由承包人承擔修復費用,工程款也可以參照合同的約定進行結算支付。第三,工程不合格,且經修復後竣工驗收仍不合格的,發包人可以拒絕支付工程款。