① 買房中介費用誰出
找中介買房中介費一般由買賣雙方共同承擔，雙方另有約定的除外。買房中介費的價格為房屋成交價格的1%至2%，一般在中介過程完成後、簽訂購房合同時進行交付。
【法律依據】
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
② 找中介買房子怎麼收費
找中介買房子怎麼收費；如果是中介房產賣買，一般是按房價的1%-1.5%收取中介費。。。
但這中間的差距，就看房產的總價多少決定收費。如果總價高，可以按低的收取；總價少，就會按高的收取。
(總之還是可以適當議議價的)
如果是中介出租房，就按房租一個月租金的50%收費。
③ 通過中介所買房，中介費怎麼收的，
國家規定二手房中介費不得高於房價的2.4%。一般有中介辦完過戶後收取。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
④ 買房子要房產中介費嗎
使用中介買房要中介費，反之則不要中介費。使用中介較多的一般是二手房交易，購房者也可以不通過中介進行房產購買並辦理相關手續，但由於房產需要辦理過戶和按揭，後續手續比較復雜，交易雙方必須有足夠的精力和時間。
【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
⑤ 買房中介費一般都是怎麼收取的
【法律分析】：房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。
1、房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
2、房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。
3、實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3%。
4、土地使用權轉讓代理收費辦法和標准另行規定。
5、房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。
無論是租賃房屋還是買賣房屋，如今人們更喜歡通過房產中介來完成交易。其中中介可以提供一定的擔保，這為交易的安全帶來了不少的保障。但是一旦交易達成，中介也是會收取一定的中介費。往往中介費是向買房者或者承租人收取，至於中介費標准，一般是在成交價的2.7%左右，但實踐中因為情況的不同，這個標准也是可以上下浮動。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
⑥ 通過房產中介貸款買房都需要交什麼費用
賣方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.產權登記費： 80元每套
3.配圖費： 20元每套
4.土地證費： 20每套
5.增加產權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3%
二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局，不要委託房產中介辦理。如果找了擔保公司代辦貸款手續，那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用。還有就是你和房產中介談好的中介費，你可以先付一部分給中介，大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。
⑦ 通過中介買房中介費一般是怎麼收取的
中介費一般情況下是1.5%~2%左右。有的中介可以用一些小的中介可以談到0.8%。
⑧ 買房子需要中介費，過戶費，還有哪些費用
買房子除了需要中介費，過戶費之外，還需要支付契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等費用。
⑨ 通過中介買新房的話需要交中介費嗎
新房中介和二手房中介稍微有些不同。
新房中介有很多都是可以從開發商拿到傭金的，也就是中介促成一筆交易開發商給一份傭金，這種不會收取中介費。
一種就是基本的帶看，和二手房一樣，成交了就要交中介費。
中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯系作用的環節。對立的兩極通過中介聯成一體。中介因對立面的斗爭向兩極分化，導致統一體的破裂。
中介（agency），是一種以向客戶提供中間代理服務的機構，它本身並不能直接提供相應的服務和物品，但是它能夠替你尋找並安排這些服務和物品，供你選擇並決定。
舉個例子：你想在家裡辦個小型聚會，你需要一些專業的服務員和廚師，你可以通過中介機構去替你找到這些人員，你可能還需要場地布置，中介也可以安排物品采購和布置。
中介機構有很多，主要的有貿易中介（提供貿易所需的資料，客戶等相關信息），服務中介（提供第三產業信息，如家政公司），網路中介（通過網路形式提供服務的中介機構），物流中介，房地產中介（包括租售），二手車中介（各種二手車服務信息）婚姻中介（安排相親撮合婚姻）等等。