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造價是什麼成本

發布時間: 2022-06-03 12:46:49

㈠ 工程造價包含哪些費用,工程造價包含哪些費用

這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅(這項費用目前暫停徵收)。

盡管這些費用在建設項目的竣工決算中,按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時,並沒有全部形成新增固定資產價值,但這些費用是完成固定資產建設所必需的。因此,從這個意義上講,工程造價就是建設項目固定資產投資。

(1)造價是什麼成本擴展閱讀:

按工程不同的建設階段,工程造價具有不同的形式:

投資估算:投資估算是指在投資決策過程中,建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料,採用一定的方法,對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

設計概算:設計概算是指在初步設計階段,在投資估算的控制下,由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資料,編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

修正概算:在技術設計階段,隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動,初步設計概算也作相應調整,即為修正概算。

施工圖預算:施工圖預算是指在施工圖設計完成後,工程開工前,根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

工程結算:工程結算是指承包方按照合同約定,向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

竣工決算:建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要組成部分,是基本建設項目經濟效果的全面反映,是核定新增固定資產價值,辦理其交付使用的依據。

㈡ 工程造價包含哪些費用

工程造價費用組成:分部分項工程費,措施項目費,其他工程費,規費和稅金。

工程造價費意義:

1、工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。

2、投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。

3、在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

(2)造價是什麼成本擴展閱讀:

工程造價的基本職能:

1、評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據之一。在評價土地價格、建築安裝產品和設備價格的合理性時,就必須利用工程造價資料,在評價建設項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時,也可依據工程造價。工程造價也是評價建築安裝企業管理水平和經營成果的重要依據。

2、調控職能

國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的,對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿,對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

3、預測職能

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。

㈢ 業主方的工程項目成本一般被稱為工程造價

咨詢記錄 · 回答於2021-11-02

㈣ 工程造價是什麼意思

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由於研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。

工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程,泛指一切建設工程,它的范圍的內涵具有很大的不確定性。其含義有兩種:
第一種含義:工程造價是指進行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進行固定資產再生產、形成相應無形資產和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個項目後,就要通過項目評估進行決策,然後進行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
第二種含義:工程造價是指工程價格,即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過招投標、承發包或其他交易形成,在進行多次性預估的基礎上,最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。 所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質。以建設工程的投資者來說工程造價就是項目投資,是「購買」項目付出的價格;同時也是投資者在作為市場供給主體時「出售」項目時定價的基礎。對於承包商來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建築安裝工程造價。

㈤ 工程造價是什麼意思

工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用。工程造價是一個廣義概念,在不同的場合,工程造價含義不同。由於研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。
工程造價專業培養具有良好的科學素養,掌握工程造價的基礎知識,熟悉工程造價全過程的管理,經過嚴格的實踐技能訓練,以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術應用型人才。
工程造價專業畢業生主要從事建築、安裝、市政等施工階段工程預算及工程結算與決算,工程審計與估價,定額編制與管理;還可從事工業與民用建築工程的施工和組織管理、工程監理、工程招投標及項目管理等方面的工作。
工程造價專業
培養目標:本專業培養德智體美全面發展,具備扎實的高等教育文化理論基礎,適應我國和地方區域經濟建設發展需要,具備管理學、經濟學和土木工程技術的基本知識,掌握現代工程造價管理科學的理論、方法和手段,獲得造價工程師、咨詢(投資)工程師的基本訓練,具有工程建設項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力,有實踐能力和創新精神的應用型高級工程造價管理人才。
就業方向:學生畢業後能夠在工程(造價)咨詢公司、建築施工企業(乙方)、建築裝潢裝飾工程公司、工程建設監理公司、房地產開發企業、設計院、會計審計事務所、政府部門企事業單位基建部門(甲方)等企事業單位,從事工程造價招標代理、建設項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預(結)決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監理以及工程造價管理相關軟體的開發應用和技術支持等工作。
開設的主要課程:畫法幾何與工程制圖、工程制圖與 CAD 、管理學原理、房屋建築學、建築材料、工程力學、工程結構、建築施工技術、工程項目管理、工程經濟學、建築工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術、工程造價管理、建設工程合同管理、工程造價案例分析、電工學、流體力學、建築電氣與施工、安裝工程計價與計量、建築給排水與施工等。
授予學位:工學學士或管理學學士
工程造價(Project Cost)兩種含義。第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。從這個意義上說,工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為工程承發包價格。它是在建築市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的價格。

㈥ 工程造價主要是做什麼

文/崔芮淇
工程造價專業主要課程有西方經濟學、土木工程概論、材料力學、結構力學、工程經濟學、經濟法、工程項目管理、工程招投標與合同管理、會計學、財務管理、建築定額與預算、工程設備與預算、安裝工程預算等。

(1)工程造價:狹義的工程造價,是指建造一座建築物所需要的人工、材料、機械費用和總成本,是由施工方的角度來定義的;廣義地說,它是從投資者的角度來定義的。指本項目的建設成本,即本項目建設預計支付或實際支付的固定資產投資費用總額。

(2)建設期:指建築物從無到有,直至拆除的全過程,這個過程也叫全壽命周期。

(3)投資估算:項目前期意向階段,這個時候想要建房子。必須考慮建造這所房子要花多少錢,這叫做估算。

(4)設計預算:經過意向階段,認為項目可行後,這個時候就要開始設計了,進入設計階段,設計階段的工程造價稱為設計預算,大概算一下。

(5)施工預算:設計好了,要開始招投標,找人施工,這時的工程造價就叫施工預算。

(6)竣工結算:房屋建成後,就要進行結算了,這個時候叫做竣工結算。

(7)決算:就是業主做的事情,業主要算一下這幾年下來,總共花了多少錢,有沒有超出了預期,這個工作叫做決算。

(8)預算員:不僅要了解預算,還要了解合同,可以計算成本,懂現場,可以做結算。

(9)造價員:基本上需要能完成預算結算的所有工作。這涉及到進度、成本、合同、材料價格等,都需要了解。

(10)定額:有很多種,我們做預算要用到的是綜合定額。綜合定額包括勞動力、材料、機械消耗量和價格。簡單地說,就是建成一個柱子、一根梁、砌一堵牆,要用多少材料(混凝土等)、勞動力、多少錢。

(11)清單:清單是根據一定的規則,對建築物的工程量做一個清單。這個清單叫做工程量清單。此外,還有一個與清單相匹配的單價,稱為綜合單價。

㈦ 成本和造價的區別,成本和造價的區別知識

成本是房屋建築成本和房屋設施設備安裝成本的簡稱。房屋建築成本是建設房屋的投入,安裝成本是安裝房屋設施設備的投入,兩者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建築部分的基礎工程、主體結構、牆體、門窗,水電工程的強電、弱電(安防、有線電視、電信寬頻),以及給水(含純凈水、中水)、排水(雨水、污水、空調排水)等材料和人工成本投入。 造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。

㈧ 土建單位造價成本指的是什麼是否屬於建安費用

他們之間的區別不是很大。
我想這樣說你比較容易理解:工程造價大多是相對於甲方(出資建設方)而言,成本多數是相對於乙方(施工單位)而言的。
由於對象的不同所以考慮的角度有所不同。
土建造價一般都是指建築、裝飾裝修的造價,建安造價是指建築安裝造價;建造成本包括人工,材料,機械等成本,建築成本除了建造成本還包括其他成本,例如時間成本,財務成本,稅務成本等等,稍微比建造成本大。
不知道這樣回答你是否滿意?