1. 監理直接成本費用有哪些
監理的直接成本主要是人工費,基本不存在機械費和材料費,相對施工比較簡單
2. 監理企業成本核算方法是
1、按建設工程投資的百分比計演算法
就是按委託監理工程概(預)算的百分比計收工程監理費。當工程結算時,再按實際工程投資進行調整。這種方法是國家制定監理取費標準的主要形式,建設單位和工程監理企業也易接受。
2、固定價格計演算法
就是建設單位與工程監理企業在協商一致的基礎上形成的監理合同固定價格,實踐中可進一步分為固定總價和固定單價計演算法。其特點是:當實際監理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調整工程監理費的總價或者單價。這種方法適用於監理工作內容明確的中小型工程監理費的計算。
3、工資加一定比例的其他費用計演算法
就是以項目監理機構監理人員的實際工資乘以一個大於1的系數,此系數通過綜合考慮應有的其他直接費、間接成本、稅金和利潤來確定。由於建設單位與上程監理企業難得對監理人員數量和實際工資額達成一致,此方法較少採用。
4、按時計演算法
就是按建設單位和工程監理企業雙方約定的單位時間監理費,乘以約定的監理服務
時間來計算工程監理費總額。單位時間監理費一般以監理人員基本工資為基礎,加上適當的管理費和利潤而得到。這種方法適用於臨時性的、短期的監理業務,或者不宜按其他方法計算監理費的監理業務。
對於監理風險較大的建設工程,可以由幾家工程監理企業組成監理聯合體共同承擔監理業務,以分擔風險。這種情況下,各家工程監理企業還要注意事先約定適當的分配方法以明確各自應得的工程監理費。
3. 監理費用包括哪些
監理費用由四部分組成,包括直接成本、監理間接成本、稅金和利潤,直接成本包括工資、現場辦公費用、交通費等,間接成本包括公司辦公費用、差旅費、社保費用、公積金等.中國工程監理人才網整理
4. 監理費用由什麼組成
1.工程監理費的構成
建設工程監理費是指業主依據委託監理合同支付給監理企業的監理酬金。它是構成工程概(預)算的一部分,在工程概(預)算中單獨列支。建設工程監理費由監理直接成本、監理間接成本、稅金和利潤四部分構成。
(1)直接成本。直接成本是指監理企業履行委託監理合同時所發生的成本。主要包括:
1)監理人員和監理輔助人員的工資、獎金、津貼、補助、附加工資等。
2)用於監理工作的常規檢測工器具、計算機等辦公設施的購置費和其他儀器、機械的租賃費。
3)用於監理人員和輔助人員的其他專項開支,包括辦公費、通訊費、差旅費、書報費、文印費、會議費、醫療費、勞保費、保險費、休假探親費等。
4)其他費用。
(2)間接成本。間接成本是指全部業務經營開支及非工程監理的特定開支,具體內容包括:
1)管理人員、行政人員以及後勤人員的工資、獎金、補助和津貼;
2)經營性業務開支。、包括為招攬監理業務而發生的廣告費、宣傳費、有關合同的公證費等;
3)辦公費。包括辦公用品、報刊、會議、文印、上下班交通費等;
4)公用設施使用費。包括辦公使用的水、電、氣、環衛、保安等費用;
5)業務培訓費、圖書、資料購置費;
6)附加費。包括勞動統籌、醫療統籌、福利基金、工會徑費、人身保險、住房公積金?特殊補助等;
7)其他費用。
(3)稅金。稅金是指按照國家規定,工程監理企業應交納的各種稅令總額,如營業稅、所得稅、印花稅等。
(4)利潤。利潤是指工程監理企業的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之後的余額。
5. 消防監理費包含哪些費用
消防監理費包含由監理直接成本、間接成本、利潤和稅金四部分構成。
1)直接成本。指監理企業履行監理合同時所發生的成本。
2)間接成本。指全部業務經營開支及非工程監理的特定開支
3)利潤。指工程監理企業的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之後的余額。
4)稅金。指按照國家規定,工程監理企業應交納的各種稅金總額,如營業稅、所得稅、印花稅等。
6. 監理行業有成本嗎
那個行業都有成本沒有例外。
7. 招標文件監理費用構成明細表是怎麼算的
招標文件監理費用構成明細表主要包括人工費(人員*時間)和管理費(辦公費、設備費、交通費等)等費用計算出來的。
拓展資料:
監理費的計算方法主要有:
(1)按建設工程投資的百分比計演算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委託的監理工作的繁簡,以建設工程投資的一定百分比來計算。一般情況下,工程規模越大,建設投資越多,計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡便,業主和工程監理企業均容易接受,也是國家制定監理取費標準的主要形式。採用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術改造工程所編制的工程的概(預)算就是初始計算監理費的基數。工程結算時,再按實際工程投資進行調整。當然,作為計算監理費基數的工程概(預)算僅限於委託監理的工程部分。
(2)工資加一定比例的其他費用計演算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個系數而計算出來的。這個系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外,其他各項直接費用等均由業主另行支付。一般情況下,較少採用這種方法,因為在核定監理人員數量和監理人員的實際工資方面,業主與工程監理企業之間難以取得完全一致的意見。
(3)按時計演算法。這種方法是根據委託監理合同約定的服務時間(計算時間的單位可以是小時,也可以是工作日或月),按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理企業員工的基本工資為基礎,加上一定的管理費和利潤(稅前利潤)。採用這種方法時,監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。按時計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務,或者不宜按工程概(預)算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。由於這種方法在一定程度上限制了工程監理企業潛在效益的增加,因而,單位時間內監理費的標准比工程監理企業內部實際的標准要高得多。
(4)監理成本加固定費用計演算法。監理成本是指監理企業在工程監理項目上花費的直接成本;固定費用是指直接費用之外的其他費用。各監理單位的直接費用與其他費用的比例是不同的,但是,一個監理單位的監理直接費與其他費用之比大體上可以確定個比例。這樣,只要估算出某個工程項目的監理成本,那麼,整個監理費也就可以確定了。問題是,在商談監理合同時,往往難以較准確地確定監理成本,這就為商簽監理合同帶來較大的阻力。所以,這種計算方法用的也很少。
(5)固定價格計演算法。這種方法是指在明確監理工作內容的基礎上,業主與監理企業協商一致確定的固定監理費,或監理企業在投標中以固定價格報價並中標而形成的監理合同價格。當工作量有所增減時,一般也不調整監理費。這種方法適用於監理內容比較明確的中小型工程監理費的計算,業主和工程監理企業都不會承擔較大的風險。如住宅工程的監理費,可以按單位建築面積的監理費乘以建築面積確定監理總價。採用固定價格計演算法,業主和監理單位都不會承擔較大的風險,在實際工程中採用較多。
8. 鑒證咨詢服務監理公司主營業務成本一般包括哪些
這些服務公司,主營業務成本是人工成本
9. 建築監理公司的收入和成本怎麼確認,會計分錄該怎樣做
建築監理公司就是提供工程監理服務的公司。建築監理會根據法律法規、工程建設標准、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質量、造
建築監理公司的成本一般是通過「主營業務成本」,監理費屬於按月結算的方式,通常是無需通過「勞務成本」科目過度核算成本;
其會計分錄一般會按照二種方式:
一是監理的直接成本:工資、專項開支,包括辦公費、差旅費、住宿費、補助費、書報費、通信費、醫療費、交通費等;儀器等項的購置費;其它外部服務支出。
借:提供勞務成本
貸;銀行存款應付職工薪酬等科目
二上間接成本:間接成本包括:管理人員、行政人員、後勤服務人員的工資、津貼、附加工資、獎金等;經營業務費、辦公費、其它固定資產及常用工器具和設備的使用費、資金貸款利息;業務培訓費,圖書資料購置等教育經費;新技術開發、研製、試用費;咨詢費、職工福利費、勞動保護費、保險費;行政活動經費。其它營業外支出。收入核算,在當月確認收入並開具發票時:
借:應收賬款
貸:主營業務收入
10. 監理服務費的計算有哪幾種模式
1、第一種:
根據《建設工程監理與相關服務收費管理規定》中附件《建設工程監理與相關服務收費標准》的規定,施工監理服務收費按照下列公式計算:
(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)。
(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
2、第二種:
施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費;以建築安裝工程費分檔定額計費方式收費。
3、第三種:
施工監理服務收費計費額大於1000000萬元的,以計費額乘以1.039%的收費率計算改費基價,其他未包含的其收費由雙方協商議定。
(10)監理服務行業成本有哪些擴展閱讀:
建設工程監理費由監理直接成本、間接成本、利潤和稅金四部分構成。
1)直接成本。指監理企業履行監理合同時所發生的成本。
2)間接成本。指全部業務經營開支及非工程監理的特定開支
3)利潤。指工程監理企業的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之後的余額。
4)稅金。指按照國家規定,工程監理企業應交納的各種稅金總額,如營業稅、所得稅、印花稅等。