① 怎麼做工程預算表
1.要看懂圖紙,還要熟悉圖紙和計算規則及定額(包括當地文件)
2.現場多跑跑,了解實際情況,現場和圖紙肯定有寫不同,找出來
3.算量軟體要學,但不能依靠,自己掌握的才是最根本的,每作一個工程把每他的分部都做一個分析,求出含量和百分比,作為自己的依據和經驗。(四五個工程你就可以得到一個很大的提高)
4.不要怕麻煩和繁瑣,做到不漏項,不多項。
5.最快的提高方法,審決算。這樣你可以學到很多當初自己沒有考慮到的
6.預算最後肯定是量和價的問題,初次做一定要把量算清算細,因為你不知道領導會在什麼時間什麼地點問你一些東西,你必須隨時能從自己的底稿上找出來;至於工料分析只要你算出了基礎量,就可以在定額或者軟體上算出來(當然如果你想提高快,最好把定額用量和實際用量做個比較,這可以和你們的材料會計合作);對於價的事情:1.多看地區信息價文件,2.多跑建材市場,3.多參與勞務合同的簽訂,4.對自己公司財務制度也應該相對的了解一點。
總之對主要的一點,一定要多跑多看多學,在辦公室里是算不出一個好預算的,施工現場見的多了,很多事情一點即通。
努力工作吧,如果你能做到上面的,恭喜你兩年你就可以成為合格的預算員了。
以上是本人的切身體會,加油!
② 怎麼做工程預算
鑒於作業預算的這兩個補充方面,有兩種制定預算的基本方法:
(1)定期預算:在這一預算中,為下一財政年度制訂一個隨時期推移而改動最少的計劃。一般來說,每年度的預期總費用是按月、按要素成本的活動優勢分攤在全年中的。
這樣月「工資」作為預期成本的1/12簡單分攤在各個月份上,而銷售的季節性波動,要求多一點關注營銷和生產成本以及在波動的過程中成本的變化。
(2)連續(滾動)預算:在這一預算中,准備一個試驗性的年度計劃,其中第一個季度按月份詳細准備,二、三季度的計劃准備相對較為簡略,而第四季度的計劃只有一個大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預算都要通過增添下個月(或季度)所要求的詳細情況來加以修訂。
並且加上一個新的月份(季度),以這種方式使計劃向前延伸至一年,這種編制預算的程序圖順應環境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。
因為它迫使管理人員不論處在當前財政年度的哪一階段,都要不斷為新的一年考慮具體的條件。 定期預算對於處在穩定行業的公司來說常常是令人滿意的,因為這些公司可以對計劃期間作出相對精確的預測。
相反,在更為常見的由消費者需求不確定帶來的某些不規則周期活動的情況下,滾動預算具有更大的價值。
(2)工程成本預算怎麼做擴展閱讀:
作用
1、確保工程造價的科學性
在工程造價控制工作中工程預算為起點,先後經歷計算、評價等過程,最終編訂成相應的工程文件。
當所設計的預算經相關部門批准後,便可編訂成為投資計劃書,成為簽訂合同和貸款合同的基礎。另外,合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用,能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。
因此,工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後,經國家相關部門審核若科學、合理,便可由銀行發放貸款,通常數額不超過設計定額。
2、有助於編制建築施工設計圖
建築施工設計圖的預算主要是指,在設計施工圖階段,對預期成本進行計算和評估的過程。編制施工圖預算的過程,先要依照國家工程量規則,對所批準的圖紙進行工程量的計算;
然後,按照各預算定額統計直接費用、間接費用;最後,通過這些數值得出工程成本,並得出技術經濟指標。另外,項目投標的報價及資金的結算兩個過程的順利完成是企業確立成本評估的前提。
3、保障建築工程成本的合理性
工程造價控制中工程預算的有效進行是在科學施工設計圖的基礎上開展的,科學施工設計圖的完成需要將施工圖紙、規范的組織設計和各工程計算費用有效結合。
在建築工程成本的預算過程中,要以定量的對材料、金額、勞動量和機械設備等進行表示。可以說,建築工程預算是對材料、金額、勞動量和機械設備的具體計算。
科學的工程預算能夠保障建築工程成本的合理性,而科學施工設計圖則能保證工程預算的准確性 。
參考資料:網路-----工程預算
③ 我想自學工程預算,但是該怎麼起步呢
要了解一個工程的工序及所有用到的人工材料和機械,還要多看圖集和規范。先學工程量計算方法、工程量計算規則、工程定額及清單規范、了解施工圖集等;有機會學招投標管理;土建的03j101 是必懂的。還要多看工程量計算規則,分定額和清單。先學會手算,然後再用軟體算量,然後再學套價,最好找個師傅帶。
另外推薦幾本自學的書如下:
《建築工程預算與識圖》、《工程量計算與定額運用》、《建築工程定額與預算》
都是一些取費基數和函數公式。
(3)工程成本預算怎麼做擴展閱讀:
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
前景:
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
作用:
1、確保工程造價的科學性
在工程造價控制工作中工程預算為起點,先後經歷計算、評價等過程,最終編訂成相應的工程文件。當所設計的預算經相關部門批准後,便可編訂成為投資計劃書,成為簽訂合同和貸款合同的基礎。
另外,合理工程預算的開展對於保證施工工程科學性來說具有重要的作用,能夠為施工工程及產品的資金運作計劃建立完備檔案。因此,工程預算也是投資者確立投資意向及企業之間簽訂合同的重要基礎。在建築工程預算確立後,經國家相關部門審核若科學、合理,便可由銀行發放貸款,通常數額不超過設計定額。
2、有助於編制建築施工設計圖
建築施工設計圖的預算主要是指,在設計施工圖階段,對預期成本進行計算和評估的過程。編制施工圖預算的過程,先要依照國家工程量規則,對所批準的圖紙進行工程量的計算;然後,按照各預算定額統計直接費用、間接費用;最後,通過這些數值得出工程成本,並得出技術經濟指標。
另外,項目投標的報價及資金的結算兩個過程的順利完成是企業確立成本評估的前提。
3、保障建築工程成本的合理性
工程造價控制中工程預算的有效進行是在科學施工設計圖的基礎上開展的,科學施工設計圖的完成需要將施工圖紙、規范的組織設計和各工程計算費用有效結合。
在建築工程成本的預算過程中,要以定量的對材料、金額、勞動量和機械設備等進行表示。可以說,建築工程預算是對材料、金額、勞動量和機械設備的具體計算。科學的工程預算能夠保障建築工程成本的合理性,而科學施工設計圖則能保證工程預算的准確性 。
④ 一般的工程預算是怎麼算出來的,具體的包括多少個項目啊
工程預算是一個過程,計算的結果就是把預算中各個項目都計算出來,例如單項工程預算,工程建設其他費,預備費,建設期利息,鋪底流動資金。
工程預算包括的項目很多如:建築的地皮 設計 佔地 工程前期投入,設備損耗,建築材料 監理 施工耗時 還有一些不為人知的費用。
1.土地費用:土地取得費用、城市建設配套費、拆遷安置補償費、登記辦證費等。
2.前期工作費:總體規劃設計費、可行性研究費、測量費、人防配套費、工程質量監督費、建設工程規劃許可證費、施工許可證費等等。
3.房屋開發建設費:建安工程費(包含項較多)、公共配套設施建設費、基礎設施建設費等。
4.項目管理費(包含項較多):排污費、治安費等等。
(4)工程成本預算怎麼做擴展閱讀
工程預算是對工程項目在未來一定時期內的收入和支出情況所做的計劃。它可以通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價並反映工程的經濟效果。它是加強企業管理、實行經濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據;也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據。
⑤ 如何進行施工成本管理
接到工程的第一件事就是做成本預測,心裡有底後才能確定目標利潤,最終作出投標文件。但造價人總是感慨,實際利潤遠遠達不到預期利潤。出入過大的原因是預期利潤設定過高?還是成本控製做的不夠細致?
想實現目標利潤,需要做好兩件事情。第一,盡可能准確地預估成本;第二,建立體系完整的成本控制且將成本控制落實到每一個施工過程。具體要怎麼做?
一、確定各要素目標成本
確定工程項目目標成本的過程就是施工企業確定自身底價的過程。工程造價按照要素組成可以劃分為7項要素。在這7項要素中,4項屬於成本費用,分別是:人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費。
二、各要素詢價
1、人工費詢價
目前施工企業同勞務公司結算方式主要有兩種,第一種方式:按綜合單價結算;第二種方式:按天結算。選擇哪一種結算方式主要由施工企業承接工程量所決定。
總承包企業應選擇第一種——按綜合單價結算。採用建築面積綜合單價還是按分項工程綜合單價結算,由施工企業同勞務商定。單價是否可調受多種因素影響,從成本控制角度考慮,盡可能以固定綜合單價結算,確保施工企業將實際發生人工費控制在人工費的目標成本內。
分包企業選擇按天結算至少滿足兩者之一:當實際發生人工費超過業主予以確認的結算人工費,超過的部分有其他收入來平衡;或者實際發生人工費控制在人工費的目標成本內時,分包企業可以選擇按天結算,同勞務必須約定單位完工程量。
2、材料費詢價
除甲供材、暫估材料以外,施工企業應該有長期合作的供貨商,且對材料波動有一定敏感度。在滿足施工場地堆放條件下,盡可能多采購材料。造價人如能做到預估材料價格浮動范圍,綜合單價中風險費也可以成為企業的利潤。
三、動態成本控制
工期較長、分項工程較多的項目必須進行動態成本控制。
動態成本即變動成本,是指那些成本的總發生額在相關范圍內隨著業務量的變動而呈線性變動的成本。現階段,絕大多數施工企業雖然有動態控制,但數據上報相對滯後。也有部分企業目標成本存在設定不合理的情況。成本管理最難的環節在於動態控制,想保證有效的動態控制,就一定要保證數據的准確性和及時性。
⑥ 小維修改造工程成本預算怎麼做
手上若是有定額,定額裡面有拆除的工程定額,套用定額後按照當地造價信息進行材料人工的價格調整,按照定額相應的定額項工程量計算規則計算工程量,單價乘以工程量計算出工程直接費,然後按當地的費用定額裡面的計價程序計算相關費用。若是不會用定額,自己可以按照工程工作內容所需的人工、機械、材料與相關費用自主列項,列明工作內容和單價、工程量,然後合計計算即可。
⑦ 管理:如何做好施工預算,成本和實際成本的控
施工預算,又稱承包預算,是公司按照施工定額編制,有企業定額的公司按照企業定額編制.它將作民項目部的控制限額。項目總必須把各種費用的發生控制在該預算內。計劃成本,是根據指導施工的各項計劃匯總形成的成本,是事前和事中對施工實際成本的估算和控制指標。在編制過程中應強調不突破施工預算,如果實際情況無法達到,那麼最終嚴格控制在中標預算以內。否則工程肯定會虧損。實際成本,是實際消耗的匯集,代表實際消耗水平。在實際成本發生過程中,要時時和計劃成本作對比,用計劃成本考核實際發生成本。實際成本發生後要及時紀錄,保證成本資料的全面、完整、真實。
一、注意要點
1、投標階段需要注意的重點
在激烈的市場競爭環境下,工程招投標逐步成為建築行業爭取項目的主要方式。要想在市場經濟環境中獲得有利的條件,增加獲得項目的機會,首先需要以市場為導向,發揮企業優勢調動企業資源,根據的實際情況制定最為合理和有競爭力的標書,尤其是在對工程量的總結和歸納的工作一定要詳盡合理;此外更應該加強對於項目施工單位的管理,選取有一定資質和能力的項目施工企業,嚴格把握造價管理工作,控制施工質量,進而推動企業內部形成良性循環。在對施工設計方案總結時應全面顧及施工難度和竣工後期的運營維護情況。
2.、項目管理和控制在設計階段的重點
對項目進行完善科學的設計工作,能將工程造價降低十分之一左右,所以在設計階段對工程的總體投資情況需要有明確的了解。在對設計工作進行造價管理和控制時,可以從經濟、合同、管理、技術等多個角度切入研究,隨時調整投資方案。一方面,設計人員需要根據項目施工限額開展設計工作,即在詳細了解建築材料整體預算以及建築施工預算資金的基礎之上,依據項目投資情況確定和規劃出初步設計方案和概算,進而以此為基礎對施工情況和方案做出合理的規劃。另一方面,可以實施監理制度,不僅可以配合協助項目管理部門進行審核、評估不同設計方案,還能有效的保證投資收益情況是否達到項目的預期情況。
3.、施工階段的關鍵管理控制重點
施工人員必須完全掌握設計意圖,一旦發現施工設計缺陷需要及時同設計和管理部門進行協商和交流,控制和調整設計規劃,盡量避免在項目實施過程中由於前期設計缺陷拖累整體的施工進度和施工質量。其次,項目施工中整體方案的確定必須建立在對項目周期成本和投資總體情況的綜合分析的基礎上完成。此外,項目施工合同應該在現場完成簽證,在施工建設時必須嚴格按照施工合同的相關要求,保質保量的完成相關任務。
4.、竣工階段要注意的重點
項目的竣工驗收包括對項目設計施工等關鍵環節的審核。驗收工作必須嚴格依據相關條款、建築要求等標准和規范進行。在審核竣工質量、時間以及完成情況是否合格外,還要對計價依據和結算方法等是否合乎合同要求進行審核和研究,對審核發現的不合理的收費現象要及時的予以指明和改正。
二、具體實施
1、各部門需要提供那些成本數據,數據的來源是什麼(怎麼樣得出的預算數據),數據的允許誤差是多少,提報數據的報表格式和要求(方便財務統計)及數據的內部審核程序(由誰核准此預算數據);
2、各項成本數據越明細越好管控,對料、工、費的大項再行細分,所有的數據要和實際發生的成本數據能夠比對,將變動費用和固定費用區分出來,萬一出現差異可及時清楚問題的原因;
3、各項成本費用的審核程序,對超出成本預算的成本的審核程序;
4、工程預算可根據工程的進度來做各期別的預算或根據會計期間做每一期的成本預算;
流程制定好以後,就要求各部門按流程來操作,先確定好成本預算中的各項成本數據,根據這些成本數據,在實際操作中進行比對,超出預算的成本,需要老總特批。這里需要注意的是所有的成本預算數據一定要務實,做出來的標准成本才有參照的意義,否則管控起來會出很多亂子的。
總體來說,要實現成本預算控制,首要條件就是要有預算控制流程(也就是內部預算控制制度)和各項成本預算數據,然後再根據控制流程和預算數據在實際成本發生時進行差異管控。