❶ 想請教下房地產項目的三通一平的費用和地質勘察測量費是怎麼計算的
三通一平費是指開發商在開發中投入的成本,地質勘察測量是按面積計算的.
❷ 房地產企業前期費用計入什麼科目
一般情況下，房地產企業的前期費用，計入「開發成本-前期工程費」科目。
前期工程費主要包括：
1、「三通一平」等土地開發費用，主要包括地上原有建築物、構築物拆除費用、場地平整費和通水、通電、通路的費用等，這些費用可以根據實際工作量，參照有關計費標准估算。
2、項目的規劃、設計、可行性研究所需費用，一般可以按項目總投資額的一定百分比估算，通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質勘探費可根據所需工作量結合有關收費標准估算。
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❸ 什麼是地質勘探費
相關概念 ：勘察人根據發包人的委託，收集已有資料，現場勘探，查明並評價工程地址情況，為地基基礎設計與施工、地基處理與加固，不良地質現象的防治工程等工程地址資料提供資料收取的費用。 收取部門： 地址勘探單位 概述： 一 房地產開發公司在地質勘查有如下任務： 1.1 查明場地范圍內的地形地貌特徵，地貌成因類型及地貌單元的劃分； 1.2 查明岩土層的類型、深度、分布以及物理力學性質；分析和評價地基的 穩定性、均勻性，提供滿足設計、施工所需的岩土參數和地基承載力指標；並 提供地基變形計算參數、預測建築物的變形特徵。 1.3 查明埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空洞、孤石等對工程不利的埋藏物； 1.4 查明建築物附近有無影響工程穩定性的不良工程地質現象（如溶洞、古 河道或人工洞穴等） 及其類型、成因、分布范圍、發展趨勢和危害程度，提供不良地質現象的防冶工程所需的計算指標及資料，提出整治方案的建議； 1.5 評價確定場地土類別、對進行場地與地基的地震效應評價，並對飽和 土、粘土、沙土及粉土進行液化判斷，查明有無可液化的地層，指出他們對場 地或地基的危害程度，提出治理方案建議； 1.6 查明地下水的埋藏條件、地層的滲透性、地下水位變化幅度及其規律、 地表徑流條件，以及地下水對建築物的侵蝕性等。 1.7 提出地基基礎、基坑支護、工程降水和地基處理設計與施工方案的建 議； 1.8 有針對性的提出適宜的基礎形式、埋深、地基處理和沉降分析等有關的 計算參數及應注意的事項。如地基條件決定需採用樁基，應提出採用何種樁 基、其相應的樁徑尺寸、樁端持力層情況等，提出單樁極限承載力與計算公 式。對於地基處理應提供具體的處理方案及計算指標。 2.9 提供設計施工所需要的基坑開挖與人工降低地下水位的有關資料。分析 判定地基土及地下水在施工及使用中可能產生的變化影響，並提出防治建議 等。 二 現在房地產公司多採用招投標方式委託地址勘探單位進行地質勘探，而國家對地質勘探以及地質勘探單位的收費標准分別出台了《商業性地質勘查取費參考標准》、《地址勘察單位財務制度》等規章制度來規范。
❹ 工程地質勘察費用作什麼會計科目核算
如果是房地產商品房項目應該計入：開發成本-前期工程費：地質勘察費；
如果是企業購買土地，自建廠房做：無形資產-土地使用權科目核算。
❺ 求教：房地產企業的水土保持補償費計入什麼科目啊
您好
可以計入開發成本——間接費用
❻ 房地產開發企業在開發時，發生的勘察費用屬於現金流量表的什麼科目
應該計入：在建工程，如果有多項固定資產，決算時，分攤就行。不過：現金流量表是根據你的賬務填的，你如果做的科目是期間費用之類的，就計入發生的與經營活動有關的，如果放在：在建工程科目里，就計入固定資產里邊。這個可以變通處理的。
❼ 房地產公司設計費和地質勘探費計入到什麼會計科目
房地產公司設計費和地質勘探費都會計入到開發成本會計科目。
會計科目是指為了連續、系統、全面地核算和監督經濟活動所引起的各項會計要素的增減變化，就有必要對會計對象的具體內容按照其不同的特點和經濟管理要求進行科學的分類，並事先確定分類核算的項目名稱，規定其核算內容。這種對會計要素的具體內容進行分類核算的項目。