『壹』 廣州公租房可以買下來嗎廣州公租房多少錢一平
廣州是一座經濟實力很強的一線城市，因此許多剛畢業的學生都想要去廣州發展。考慮到應屆生的經濟問題，廣州政策出台了一系列公租房的政策，以滿足這些人的住房需求。下面就和小編一起來看看廣州公租房可以買下來嗎，順便來說說廣州公租房多少錢一平。
一、廣州公租房可以買下來嗎
1、廣州公租房可以買下來嗎？根據我源爛國的相關規定，公租房是只能租住5年時間，對於仍符合住房保障條件的，可繼續承租；不符合住房保障條件的需要退租，更不能申請購買所租住公租房。
2、若是公租房的性質是住宅，則可以先租後售，但是出租期限也是不低於5年，出租期限自公租房辦理房地產登記之日起計算。在規定的出租期限屆滿後，可以繼續出租，也可按核定的價格出售。擬將公租房出售的，應在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。
3、公租房成立的目的是為住房困難的人員，提供經濟適用的房屋。公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低於市場價格。出售的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
4、商品房小區配建的公租房，物業管理品質要與小區其他住房相同，費用不足將由當地政府部門給予適當補助。要先購買公租房，必須要滿足以下幾個條件：要符合中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員的承租需求。需要強調的是公租房是歸政府或公共機構所有的，而是不歸個人所有的，公組房的價格一般價格比較便宜，低於市場價格。
二、廣州公租房多少錢一平
公租房是公共住房的簡稱，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。對於住宅性質的公租房是可以售賣的，下面就來看看廣州公租房多少錢一平。
1、正常情況下，公租房租金由各敬彎地縣級政府房亮裂悶產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。廣州市目前公租房的價格是低於市場價格的，一般在1-2萬之間，具體還是要看公租房所在地區。
2、在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元/平方/月，物管費1元/平方/月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。
3、廣州市公租房視地段、電梯配備等條件的不同，每平方米的租金為56元/月，的5元/月。而民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭，可享受優惠租金1元/月
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