1. 如何確定暫估金額
有五種方法:
1、經驗值法
經驗值法是指以近期已完成且暫估價工程內容結算金額與暫估金額差異不大的同類工程為參照,並按照同類工程暫估價單方造價直接估算本工程暫估金額的方法。對於最終結算金額與相應暫估價差異較大的,可在分析差異原因並適當修正後,直接確定本項目暫估價。該方法適用於例如專業內容一致、建設規模相似、建造工藝與難度相當的工程,相似度越高則估算準確性越高。
2、指標值法
指標值法是一種通過以一定數量相同或相似類別項目作為樣本基礎,在對暫估價內容單方造價數據進行綜合,形成指標數據後再估算確定本工程暫估金額的方法。相比經驗值法,一定數量相同或相似項目單方造價指標數據集中反映了宏觀造價水平,具有一定的普適性。同類項目指標測算與積累工作十分重要,一方面為確保指標准確性須盡量選擇相似度較高的項目進行測算,另一方面須重點關注樣本項目結算金額與暫估金額平均差異水平,通過測算,反映出不同類型暫估價工程內容造價指標變化情況與浮動區間,結合差異原因進行分類,有針對性地選定參照指標。
3、反推法
反推法是以造價控制「紅線」即「經批準的初步設計概算」為基礎,在確定項目造價控制目標值前提下,結合項目環境與條件,在對暫估價工程內容的可能變化做出估量並預留一定比例暫列金額後,最終確定暫估金額的做法。
4、成本法
成本法是從對暫估價工程內容所涉及成本費用組成角度確定暫估金額的方法,該方法著重考量了費用組成的完整性。暫估價包含了實施並完成該項工程內容全部費用,包括分部分項工程費用、措施項目清單費用,還包括規費、稅金費用等。
5、詢價法
詢價法是針對暫估價材料、設備或其比重較大的專業工程,通過面向市場詢價的方法,該方法找出不同市場條件下,材料與設備及安裝費用真實價格水平,並進一步結合市場價格波動對未來時點材料、設備及安裝價格進行預測,還可能結合市場信譽和佔有率等評價指標對材料設備價格的影響,從而提出暫估金額,但須注意較大工程規模或批量采購條件下對單價的影響。與上述方法相比,詢價法從市場規律出發,體現出了材料、設備價格的時效性特徵。
2. 暫估成本是怎麼個意思
暫估成本是說企業當月購入的材料已經驗收入庫了,可是還沒有收到對方開出的正式發票,所以該月末,會計在計算該材料的成本時,只能按合同上的單價金額暫估入庫,該材料成本就是暫估成本。
暫估也是指本月存貨已經入庫,但采購發票尚未收到,不能確定存貨的入庫成本。月底時為了正確核算企業的庫存成本,需要將這部分存貨暫估入賬,形成暫估憑證。暫估業務簡單的可理解為貨到票未到的業務。暫估成本的會計分錄為:
1.暫估入庫
借:原材料 (暫估金額)
貸:應付賬款——暫估/無票(XX供應商 ) (暫估金額)
2. 暫估回沖。按照規定,暫估入庫要在次月月初紅字沖回,但在實際工作當中,如果當月發票還是沒有收到,月初沖回月末再次暫估,會無形中加大工作量,一般是在收到發票時再沖回。
1)紅字沖回暫估入庫
借:原材料 (原暫估金額,紅字)
貸:應付賬款——暫估/無票XX供應商 (原暫估金額,紅字)
2)收到發票,做入庫處理
借:原材料 (發票不含稅金額)
應交稅費——應交增值稅(進項稅額) (稅額)
貸:應付賬款——XX供應商 (發票含稅金額 )
拓展資料:
1、暫估是當月有入庫單,但沒有生成進貨單或者采購發票,這使入庫單中填寫的單價是暫時預估的成本價,需等到做了進貨單或者采購發票後才能確定實際成本。在軟體中需要是業務和倉庫分開的流程才支持暫估處理,合並流程或者T+普及版都不能實現。
2、暫估的入庫單生成進貨單後會生成紅藍回沖單,紅單把之前暫估的入庫成本紅沖,藍單是把發票中真實的成本單價生成一張真實成本的入庫單。先設置暫估處理的方式,點擊系統管理中的選項設置,然後點擊核算選擇單到回沖。
3、生成進貨單或者采購發票後,會自動生成紅藍回沖單,可以通過單據界面的「聯查」查詢,生成的紅藍回沖單都需要生成憑證。點擊存貨明細賬可以查看有一行入庫調整單,雙擊入庫調整單,可以查看調整類型是采購核算,並且有關聯單據和關聯單號。
3. 工程成本測算應該如何做
工程成本測算方法
1.計算工程量。這個工作很簡單,就是一點:統籌計算,事半功倍。
2.組綜合單價。這也是影響中標與否的關鍵一步,特別是很多的工程已經開始清單報價,價格的風險對我們施工單位來說更加重要。一定要根據材料價格信息和已調查到的人工價格(分攤到裡面)。
3.測算綜合單價。工程子項很多,但是占造價大部分的就那幾個項目,我一般對這幾個項目進行測算:混凝土、鋼筋、外架、模板(措施費)、地磚、外牆高級裝修如干掛。下面對以上幾個單項說說我的過程:
混凝土:每一個單價不外乎人工、材料、機械三大塊(管理費等等另外計算),人工不要照定額上的人工費,因為不準的,人工費按清工價格另行總計算。機械費按現場總配置的機械設備按總工期總費用(折舊或租費)統一計算,機械人工就不管了,因為一般都是由清工合同中包含的。我們僅僅算一個材料費就夠了。以C25混凝土為例:通過當地的其他工程相同材料產地的同級配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果沒有,可以到工程所在地的實驗室找找。級配單的級別一般要高過實際設計等級的。還要看工程所在地附近的材料情況。這些要在投標的勘察摸清楚。如果是商品混凝土的話就更簡單了。通過級配分析出整個工程的水泥砂石用量,注意:不要去分什麼梁板柱什麼的,只要是混凝土都放到這里分析。
分析好了之後就是對混凝土的損耗進行分析。大家都知道混凝土的損耗量一般是3%。但是大家有沒有注意到,混凝土的工程量計算是不扣除鋼筋體積的,而鋼筋的比重是7.85t/m3,也就是說一個10000m2的工程,按含鋼量50kg/m2的話,就有500噸的鋼筋,也就是說鋼筋佔了64m3的混凝土,這64m3的混凝土可以用來完成一個普通的300m2的框架結構的一個標准層。這么多的混凝土夠不夠你浪費的?不夠不要高興得太早了,施工損耗和鋼筋的體積相抵消了,但是還有損耗的。你以為送料的車能給足你量嗎?不可能的,頂多給你97%。不過不要緊,施工單位還有一招啊:樓板12cm,國家規范允許±5mm,算算一個樓面下來你能按國家允許范圍內省多少?繞來繞去,就是為了讓大家更加了解工程上的實際情況。我一般都是混凝土取1%的損耗就夠了。
混凝土的配比含量都知道了,分析結果乘以你所調查的材料單價就好了。
鋼筋:鋼筋推薦用魯班鋼筋軟體抽料,魯班軟體做的比較細膩。如果不抽料的情況下,可以按定額含量暫估。竣工或進度款支付同期調整。鋼筋同混凝土一樣,人工費機械費暫時不管,只算材料費,關鍵是定損耗,實際中的損耗是1%。而且建議在和鋼筋班組定合同中就把這個1%損耗定死,超了就算他的。因為實際中,科學合理的下料和進料,1%的損耗控制不在話下。工程量出來了,結合你所了解的材料單價及其走勢(總價合同時用)相乘就是可以了。
外架:外架的測算相對繁瑣一點,因為這個涉及到施工組織設計和國家的搭設規范以及當地的安全監督站的要求。要知道,安徽和浙江的搭設要求不一樣的,杭州和寧波的搭設規范也有不同之處,市區和郊區的搭設要求也不一樣。不過大體上是一樣的。我對這個測算一般是按柱距1500mm,一道踢腳桿一道攔腰桿來算的。
根據建築物外牆周長和工程總進度計劃編制月需求鋼管扣件量,這一步對熟悉施工的朋友來說不難的。我們這的行情是:鋼管租金0.014元/米,扣件0.008元/個,每250米一噸48×3.5鋼管,每噸鋼管配180-200個扣件足夠。有了這些數據,再給你一本《腳手架搭設規范》,應該沒問題了。
有的同行可能說這樣測算一個外架有沒有必要?我告訴你:外架對於施工單位來說有很多的作用,我們在外架上吃苦頭的經歷難以忘記。作為定額上的按建築面積上的計算方法不準的,而且這種東西其實是施工單位的一件法寶:如果甲方拖欠工程款,談判談不下來,我就拆外架,這個對甲方來說具有重大的打擊力度,因為這樣無疑是告訴他我們要打持久戰了,而拆與不拆,就要考慮外架的成本了。
3)地磚,這個比較簡單一點,人工費、機械費(其實也沒什麼機械)一般質量要求的13元/m2,地磚價格相信你在成本測算之前已經了解到了。水泥砂的成本6-8元就足夠足夠了。
4)粉刷:這個也一樣,人工費一般按建築面積30元/m2。至於材料費4-5元做20-30mm的中級抹灰夠了。人工費按粉刷面積4元/m2。
5)外牆干掛:這個和設計及甲方要求的材料有很大關系,這些明確的前提下找一個家專業做這個的施工隊伍報個價就行了啊。
6)門窗工程:最好的辦法是找門窗廠給你報價。
7)模板措施費:這項費用我一般是按「包工」給施工班組價格和鋼管扣件支撐的租費得出來的。包工的價格,框架結構一般是65元左右。如果工期緊或大跨度要多備一兩層模板,價格相應提高。如果是剪力牆或者有結構轉換層也要提高。另外的鋼管扣件的租金結合常規支撐方案參照外架測算方法計算。
4. 清單計價中暫估價如何計算 如何取費
暫估價是招投標時無法確定的(材料或成品構件)價格,施工中對暫估價(材料或成品構件)要進行詢價定價,結算時調整差價即可。甲方分包工程,施工方應計取總包服務費。
由於暫估價為《標准施工招標文件》中的新增術語,發包人與承包人在採用之前的標准(或示範)文本簽訂合同之後,在合同履行過程中往往會發生一些爭議和糾紛。
因適用暫估價的主動權和決定權在發包人,發包人可以利用有關暫估價的規定,在合同中將必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程設備和專業工程以暫估價的形式確定下來,並在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價的實際價格,如此可以避免出現一些不必要的爭議和糾紛。
清單中的暫估價
清單中的暫估價包括,材料暫估價,工程設備暫估價,專業工程暫估價,其中材料和工程設備按暫估單價(不含可抵扣進項稅),計入相關分部分項工程綜合單價,
參與記取安全文明措施費(若取費基數為定額基價時有,如取費基數為定額人工或定額人工加機械則不參與記取安全文明措施費),還應參與記取稅金(銷項稅)。
專業工程暫估價為一筆錢,應計入投標總價,由於無法分析出人,材,機,所以只參與記取稅金(銷項稅)。
5. 暫估成本,怎麼估會計分錄
具體分錄如下:
1、購進商品(有發票)
借:庫存商品
應交稅金-應交增值稅-進項稅
貸:應付賬款
附件:後附發票、入庫單、驗收單
2、購進商品(無發票)
借:庫存商品
貸:應付賬款
附件:後入庫單、驗收單(按不含稅采購金額進行暫估)
3、結轉銷售成本
借:主營業務成本
貸:庫存商品
附件:後出庫單或發貨單、成本結轉明細表。
4、下月收回發票
借:庫存商品 (紅字)
貸:應付賬款 (紅字)
附件:後入庫單(紅字)
5、同時:
借:庫存商品
應交稅金-應交增值稅-進項稅
貸:應付賬款
附件:後附發票、入庫單
(5)年底暫估工程成本怎麼算擴展閱讀:
貨到單未到的情況,因為實物已經驗收入庫,但是發票還沒收到就不知道價款和稅金是多少,一般這種情況是不做帳的,等發票到了一起做;但是如果等到月底單還沒到就需要暫估入庫來保持賬實相符(有些單位月末盤存)。
6. 跨年度施工費暫估成本如何處理
沒有開工何來成本?!不需做賬務處理
跨年工程施工應按完工進度確認收入與成本
7. 怎樣算暫估,具體一點,我對這有點懵。謝謝
暫估,通常為月末發票沒有開進來,而本月銷售發票已開,發票次月能開進來!暫估一般是 市場購進價格,或者是上次購入的價格進行暫估,
摘要:暫估入庫 借:庫存商品 貸:應付賬款 (月末根據暫估的價值結轉成本)
次月發票到時: 把上月暫估沖掉 紅字!
再做一筆 正確的 借:庫存商品 應繳稅費 貸:銀行/應付賬款 成本有差異的進行成本調整!
8. 什麼是暫估成本暫估成本應該怎麼做賬請詳解,我是新手,謝謝!!!!
按照現行會計准則實質重於形式、重要性以及謹慎性的質量要求,在具體的會計業務處理中,一種與預計負債不完全相同的業務即暫估行為出現了。這樣的業務主要是由於相關的經濟業務已經發生,但原始票據沒有及時收到或者相關結算滯後,產生了資產的增加或者經濟利益的流出。在現實工作當中,還表現為管理的脫節,比如采購部門、工程管理部門及其他相關部門沒有及時取得會計所要求的原始票據,導致一種不確定行為的發生,或者一些供應商或者客戶有著自己特別的處理要求,不開具發票。對於暫估業務,一般的會計處理就是在當月進行暫估核算。簡稱暫估。
根據現行財務會計制度以及企業所得稅法的規定與要求,固定資產已實際投入使用的,可按暫估價值計提折舊並在企業所得稅前扣除,待辦理竣工決算確定實際價值後,再進行相應的調整處理。分錄一般如下: 暫估固定資產入賬分錄: 借:固定資產-暫估固定資產 貸:在建工程-暫估轉入固定資產 財務決算批復入賬分錄: 先沖紅原有暫估分錄: 借:固定資產-暫估固定資產(紅) 貸:在建工程-暫估轉入固定資產(紅) 在做以下分錄: 借:固定資產-在用固定資產(無形資產或者長期待攤費用) 貸:在建工程-各明細科目