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什麼是國有資產的資源 2025-06-29 07:39:50

新建農貿市場設計哪些成本

發布時間: 2022-12-20 20:49:40

⑴ 農貿市場設計規劃如何打造

第一步,項目定位

這一步和農貿市場規劃工作有所重疊,也相輔相成。同時項目定位來源於甲方自身的定位與專業農貿市場設計公司通過調研後得到的定位進行綜合考慮,最後才能夠得到與項目最相匹配的定位方式,挖掘項目的社會價值與商業價值。
第二步,平面布局

利用專業的建築布局規則,商業空間設計技巧,在保證動線合理的前提下,做到空間利用率最大化,這就是平面布局工作的重要性體現。

專業農貿市場設計團隊在平面布局時,會謹小慎微,將通道寬度,攤位內空等數據帶入到自己豐富的設計經驗中,憑借敏銳的眼光、老成的技術,得出最合理的動線,從而劃分最合理的平面布局。
平面布局,這一步同時是分水嶺,是專業團隊和業余團隊的本質區分之處:專業團隊必然是出身建築設計專業的科班團隊,以學術見長,對建築、結構、水電的專業領域具備完整的知識體系,且對最新的國家規范爛熟於心。

才能妙筆生花、游刃有餘;而業余團隊半路出家,跨專業,不具備系統學識,雖然也能憑借豐富的經驗做出一份高分的答卷,但正如序言所說,用心程度和專注程度,是專業團隊最大的特徵,也是平面布局專業、業余高下立判的基本素質。

第三步,業態規劃

也就是把諸如蔬菜、肉類、水產等農貿業態進行劃行歸市的步驟,其中有幾大環節,業態分布規劃,業態數量比例與業態布局規則。
業態分布規劃,也稱劃行歸市,總體來說,把同類的業態放在臨近區域,多層的市場則把同類業態放在同一樓層。有利於顧客目的性購物,也能夠帶動整場購物動線。
業態數量比例,這一步工作一定要基於調研。對一個地區的調研,對同類項目的調研,對周邊客群的調研等等。
業態布局規則,冷熱均勻、葷素分離、干濕分離等等。可展開具體例子做詳解,例如熟食是直接入口的食品,而水產則較為葷腥,二者的物理距離不可小於15米,不論從經營規律還是設計規范,都有提到這一條,可見設計規范都是源於使用,源於實際,要有理解事物本質的思維能力,則規范自然會瞭然於心。

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