A. 一建中簽訂合同發生的費用
包括:
1.直接費用:包括四項內容:即耗用的材料費用、耗用的人工費用、耗用的機械使用費和其他直接費用.
2.間接費用:主要包括臨時設施攤銷費用和企業下屬的施工、生產單位組織和管理施工生產活動所發生的費用.
3.因訂立合同而發生的費用:建造承包商為訂立合同而發生的差旅費、投標費等。能夠單獨區分和可靠計量且合同很可能訂立的,應當予以歸集,待取得合同時計入合同成本;未滿足上述條件的,應當計入當期損益。
B. 施工項目直接成本包括哪些
施工項目的直接成本按照大類來說就只有三個方面:材料費、人工費、機械費。
若是把施工項目成本分類進行細分,就包含了多個方面。除了材料費、人工費、機械費這三大項,還有管理費、臨時設施費、水電費、運輸費、各類稅費等。
C. 一建經濟其他項目費和措施項目費區別
1.措施費是指為完成工程項目施工,發生與該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。措施費由施工組織措施費和施工技術措施費組成。
2.工程項目的施工成本由直接成本和間接成本組成。直接成本按成本構成可分解為人工費、材料費、施工機械使用費和施工措施費。
3.前者「措施費」是按照建安工程費用構成出發,著眼於工程全局的成本計劃;後者「施工措施費」是按照施工成本控制出發,著眼於施工實施階段的成本控制。內容基本一致,角度略有不同罷了。
D. 工程成本包括哪些內容
工程成本包括的內容如下:
工程成本分為直接、間接兩方面。
直接成本由人工費、材料費、機械使用費和其他直接費組成。其各自組成的內容為:人工費指列入預算定額中從事工程施工人員的工資、獎金、工資附加費以及工資性質的津帖、勞動保護費等。
材料費指列入預算定額中構成工程實體的原材料、構配件和半成品、輔助材料以及周轉材料的攤銷及租賃費用。機械使用費指列入預算定額內容,在施工過程中使用自有施工機械所發生的機械使用費和租用外單位施工機械的租賃費及安裝、拆卸及進出場費。
間接成本是指直接從事施工的單位為組織管理在施工過程中所發生的各項支出。
包括施工單位管理人中的工資、獎金、津帖、職工福利費行政管理費、固定資產折舊及修理費、物資消耗、低值易耗品攤銷、管理用的水電費、辦公費、差旅費、檢驗費、工程保修費、勞動保護費及其它費用。
在建工程抵押必須具備以下幾方面條件:
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保,也不能為自己其它用途的債務進行擔保,而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。
《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押,對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
2、在建工程佔用范圍內的土地,已經交納全部土地出讓金,並取得國有土地使用權證。
3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定,在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號,故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。
同時,正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設工程施工許可證。
4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。
E. 一建工程經濟中總成本費用在哪頁
27頁,一建經濟總成本費用組成
人工費用
材料費用1、村料的二次搬運費
直接費用機械使用費2、臨石設施攤銷費
其他直接費3、生產工具用具使用費
4、工程定位復測費
生產成本5、工程點交費
(工程成本)6、場地清理費
(合同成本)
間接費用:主要是企業下屬單位或生產單位為組織和管理工程施所發生的全部支出
包括1、臨時設施攤銷費用2、管理人員工資、獎金、職工福利費
3、固定資產折舊費及修理費
4、物料消耗
5、低值易易耗品攤銷
6、取暖費
7、水電費
8、辦公費
9、差旅費10、財產保險費
11、檢驗試驗費12、工程保修費13、勞動保護費14、排污費總成本費用
營業費用(施工單位沒有)
管理費用:(企業級)1、管理人員工資2、辦公費3、差旅費
4、固定資產使用費
5、工具用具使用費
6、勞動保險和職工福利費
7、勞動保護費8、檢驗試驗費9、工會經費
10、職工教育經費11、財產保險費12、稅金
期間費用★13、其他:①技術轉讓費,②技術開發費,③業務招待費,
④綠化費,⑤廣告費,⑥公證費,⑦法律顧問費,
⑧審計費,⑨咨詢費,⑩保險費
1、利息支出
2、匯兌損失
財務費用3、相關手續費:①企業發行債券所需支付的手續費,
②銀行手續費,③調劑外匯手續費
★不包括發行股票所支付的手續費
4、其他財務費:融資租入固定資產發生的融資租賃費用
F. 2017一建施工成本包括規費么
一建施工成本包括:
一、人工費
按工資總額構成規定,支付給從事建築安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。內容包括:
1.計時工資或計件工資;
2.獎金;
3.津貼、補貼;
4.加班加點工資;
5.特殊情況下支付的工資。
二、材料費
施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。內容包括:
1.材料原價;
2.運雜費;
3.運輸損耗費;
4.采購及保管費;
工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。
三、施工機具使用費
1.施工機械使用費
(1)折舊費;
(2)大修理費;
(3)經常修理費;
(4)安拆費及場外運費(大型機械除外)
(5)人工費:機上司機(司爐)和其他操作人員的人工費。
(6)燃料動力費;
(7)稅費:指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。
2.儀器儀表使用費:是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。
四、企業管理費
1.管理人員工資;
2.辦公費;
3.差旅交通費;
4.固定資產使用費:管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋、設備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。
5.工具用具使用費;
6.勞動保險和職工福利費:由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休幹部的經費,集體福利費、夏季防暑降溫費、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。
7.勞動保護費:按規定發放的勞動保護用品的支出;
8.檢驗試驗費:包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新結構、新材料的試驗費,對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和發包人委託檢測機構進行檢測的費用,對此類檢測發生的費用,由發包人在工程建設其他費用中列支。但對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測其結果不合格的,該費用由施工企業支付。
9.工會經費;
10.職工教育經費;
11.財產保險費;
12.財務費:是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。
13.稅金:房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。
14.其他:包括技術轉讓費、技術開發費、投標費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費等。
五、利潤
施工企業完成所承包工程獲得的盈利。
六、規費
1.社會保險費
(1)養老保險費;(2)失業保險費;(3)醫療保險費;(4)生育保險費;(5)工傷保險費;
2.住房公積金
3.工程排污費
其他應列而未列入的規費,按實際發生計取。
七、稅金
是指國家稅法規定的應計入建築安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。
G. 一建實務的投標報價包含利潤管理費嗎
一建實務的投標報價包含利潤管理費,一級建造師考試中施工成本不包含利潤。
施工成本是指在建設工程項目的施工過程中所發生的全部生產費用的總和,包括消耗的原材料、輔助材料、構配件等費用,周轉材料的攤消費或租賃費,施工機械的使用費或租賃費,
H. 施工企業的工程成本包括哪些
施工企業的工程成本包括:人工費、材料費、機械使用費、其他直接費、施工單位管理人中的工資、獎金、津貼、職工福利費、行政管理費、固定資產折舊及修理費、物資消耗、低值易耗品攤銷、管理用的水電費等。
工程成本是承包人為實施合同工程為達到質量標准,必須消耗或使用的人工、材料、工程設備、施工機械台班及其管理等方面發生的費用和按規定繳納的規費和稅金。
工程成本分為直接、間接兩方面。
直接成本由人工費、材料費、機械使用費和其他直接費組成。
其各自組成的內容為:
人工費指列入預算定額中從事工程施工人員的工資、獎金、工資附加費以及工資性質的津貼、勞動保護費等。
材料費指列入預算定額中構成工程實體的原材料、構配件和半成品、輔助材料以及周轉材料的攤銷及租賃費用。
機械使用費指列入預算定額內容,在施工過程中使用自有施工機械所發生的機械使用費和租用外單位施工機械的租賃費及安裝、拆卸及進出場費。
間接成本是指直接從事施工的單位為組織管理在施工過程中所發生的各項支出。
包括施工單位管理人中的工資、獎金、津帖、職工福利費、行政管理費、固定資產折舊及修理費、物資消耗、低值易耗品攤銷、管理用的水電費、辦公費、差旅費、檢驗費、工程保修費、勞動保護費及其它費用。
I. 工程成本包括哪些內容
工程成本包括直接成本和間接成本。
5、其他的因素,應用類型、語言水平、其他有關軟體規模的度量(復雜性、實體和規格說明)、管理質量、用戶介面質量、文檔的數量、硬體配置以及安全和保密性的限制等都會影響工程成本。在實際工作中,加強對這些因素的預測和管理,採取合理的措施,做好工程成本控制工作是關鍵。