⑴ 工程合同價計算公式
法律分析：在明確投標時的基準價格後合同價方式有固定價。工程量清單計價是一種計價方法、可調價和成本加酬金、可調價。這是兩個范疇的概念。工程量清單計價方式宜採用固定單價合同。按工程量清單計價可以採用固定價，承發包雙方應確定工程量清單的准確性或在合同中明確工程量清單錯誤後的價款調整方法、成本加酬金中的任何一種方式簽定合同價，雙方須在專用條款內約定合同價款的調整辦法。採用固定總價合同的。工期較長的項目
法律依據：根據《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》第十二條及施工合同示範文本第二十三條規定，合同價可以採用以下三種方式來計算：(1)固定價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
⑵ 費率招標的項目怎麼核算成本
按費率招標項目的中標項目金額以中標的費率乘以最後結算的工程量來計算總價格。也就是行業內所說的單價招標計演算法，招標單價乘以工程量清單就是總價款。
費率招標是指在建設工程招標投標活動中，招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標，經評標委員會以各投標人所報的費率為主，結合所報工期和質量承諾、施工組織設計及企業施工業績等其他相關指標進行綜合評審，最終確定中標人的一種招標方式。
招標優點
1．省去了最為繁雜的計算工程造價（標底價或投標報價）的過程，使投標人的投標計價工作均變得非常簡單，並可有效防止標底泄漏、人為操作等情況。
2．評標路線比較簡單、公平，減少暗箱操作。
3．由於在施工過程當中，大多數項目都要變更原設計圖紙，因此可以使工程定額基價部分，根據簽證和圖紙變更一次即計算完成，然後乘以承諾的招標費率即得出該工程造價。
4．可有效控制工程成本，招標人可以根據市場的平均價格水平、資金情況、施工環境、市場風險、工程質量、工期等因素，控制該工程取費合理下浮的百分率。
⑶ 投標過程中如何進行成本核算
內容提要：招投標是商品經濟中一種競爭方式，是在雙方同意基礎上的一種交易行為。報價是投標的關鍵性工作，報價是否合理直接關繫到投標的成敗。成本核算是報價中的最基礎也是最重要的一個環節。 招投標是商品經濟中一種競爭方式，是在雙方同意基礎上的一種交易行為。報價是投標的關鍵性工作，報價是否合理直接關繫到投標的成敗。成本核算是報價中的最基礎也是最重要的一個環節。 建築工程成本，是成本的一種具體形式，它是建築企業在生產經營中為獲取和完成工程所支付的一切代價，即廣義的建築成本。所以，在成本核算時，不僅要計算項目施工現場發生的人工費、材料費、機械費、還要計算完成工程量清單所列項目的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費和規費、稅金等，特別還要注意不要遺漏那些因本項目而發生的其它費用，如招標費、利息、業務費、信息費等。 成本核算不是簡單的按招標方提供的工程量清單，套用當地現行的有關造價計價辦法，便可簡單地得出工程造價，它需要一些精通預結算業務、掌握招投標知識、精通材料市場價格且應變能力強的骨幹人員，根據豐富的經驗及精湛的業務水平，經過一系列的分析計算而得出的，通常要經過以下幾個過程： 首先，要詳細研究招標文件，對工程規模、工程性質、建設單位的資金來源和支付能力、施工期限、施工地的自然經濟社會條件等進行仔細的調查分析，制定出合理的施工方案及施工組織計劃。例如在建設單位資金充裕、工期短、框架結構、建築面積較大時，就可以採取購買成品砼泵送方式施工。 其次，由於各個企業完成各項工程的人力、材料、機械消耗的水平不同，所以不能用統一的預算定額消耗量來計算。應根據圖紙，結合施工方案及施工組織計劃，並根據以往施工積累的經驗計算出全部人工、材料、機械消耗量，再乘以它們的成本單價（材料的成本單價必須將采保費計入其中）。成本單價在成本核算中占據了重要的位置，其價格越低，成本就越低，在投標中就越占據主動。每個施工企業經過多年的材料采購，都有其特有的采購方式和進貨渠道，所購材料價格也各不相同，各企業應充分利用互聯網的優勢，拓寬進貨渠道，多方比價，以求購進質更優價更廉的材料，更加有效地調動工人的積極性、減少窩工怠工現象。人工費、材料費支出約占建築產品成本的80%左右，並隨市場價格波動和資質等級等有所變化。人工的投入及現場材料的損耗在工程中最具壓縮性，管理的好壞直接影響到利潤的多少。比如有的施工單位僅一個車間就剩餘3噸鋼筋頭不能再利用，損耗率達4.5％，比定額平均水平損耗率高1.5個百分點。因此，每個企業都應加強管理，作好投標資料、已完工程資料、材料機械采購資料、人力資料的積累工作，必要時可建立計算機資料庫，形成企業定額體系。 第三：其它費用的計取一定要經過慎密的調查後計入，在我國現階段仍存著許多政府規定稅費率而實際通過各種渠道可以減免的情況，減免的程度不同，意味著成本可降程度不同。另外，企業內部管理水平在此一節出入頗大，管理好，漏洞少的，各種費用支出就少，反之則多。這就要求企業根據以往經驗積累來計算，即要細化，又要全面控制，力求准確詳實。同時也要考慮可能發生的通貨膨脹、物價上漲等不可預見因素的影響，什麼風險考慮在成本中，什麼風險可以通過諸如合同條款的簽署等程序進行規避。 如此而分析的成本與實際發生的成本就基本吻合了，這樣的成本為決策層制定投標策略提供了准確的依據。決策層再根據招標文件的要求，在充分調查建設單位的資金能力、競爭對手、工程難易度及技術含量後，就可根據自身實力、施工經驗及人員、機械設備及資金狀態等進行綜合分析，對投不投標，投標底線、期望利潤及投標策略等作出決策。常有的投標策略有以信譽取勝，以低價取勝，以縮短工期取勝，以改進設計取勝，以低報價高索賠策略，以長遠發展而犧牲眼前利益策略等多種方式，具體採用什麼策略則要根據實際情況而定。 這樣的成本核算實現了從傳統的事後算帳向事先預測決策，事中的控制調節，事後的分析考核的轉變。切實認真地進行成本核算工作，對企業的自身發展，企業內部管理的改善等都大有利處，在施工過程中逐級落實成本目標，做到人力控制、材料控制、進度控制，努力實現「低成本、高質量、高效益」的管理目標，推動企業的改革、創新和發展。作者：邵鐵力
⑷ 合同取得成本初始確認金額怎麼計算
按合同進行明細核算。
合同取得成本是核算企業取得發生的、預計能夠收回的增量成本的科目。合同取得成本按合同進行明細核算。銷售人員的工資等於基本工資加銷售提成。但是，在合同取得前，還會發生一些別的成本，比如差旅費、投標費、為准備投標而產生的其他費用，應當在發生時記入當期損益。因為這些成本，即使沒有取得合同，也會發生。不是投標了就一定會中標，即使失敗也要外出談合同。這些直接列入當期損益，銷售費用。除非，這些支出明確由客戶承擔。否則不屬於合同取得成本。
⑸ 招投標的費用是怎麼計算的啊，依據是什麼呢
招標費是指項目法人按照國家有關規定，組織或委託具有資質的機構編制、審查標書、標底，組織編制設備技術規范書，以及委託具有招標代理資質的機構對設計、施工、設備采購、工程監理、調試等承包項目進行招標所發生的費用。
招標費是建築安裝工程預算中其他費用的組成部分。
如果是招標人,大概要
1、招標代理費(中標價的1%左右),
2、交易中心綜合服務費(中標價的0.04%左右),
3、還有公告費1000-2000左右,
4、其他零星雜費，吃飯、坐車之類的
如果是投標人,要
1、購買招標文件的費用(具體看項目招標公告,一般根據項目大小在400-3000之間),
2、製作投標文件的費用(這個比較復雜,如果是自己做就沒什麼費用,如果請人可能要幾千元),
3、如果你借別人的資質去投標的話還要跟人家約定相關費用(一般也要幾千元),中標了要交交易中心綜合服務費(中標價的0.06%左右)
4、投標保證金，一般是控制價的2％，最高不超過80萬，未中標一周內會無息退還
5、其他零星雜費，吃飯、坐車之類的
⑹ 投標報價的計算
投標報價是承包商採取投標方式承攬工程項目時，計算和確定承包該項工程的投標總價格。業主把承包商的報價作為主要標准來選擇中標者，同時也是業主和承包商就工程標價進行承包合同談判的基礎，直接關繫到承包商投標的成敗。報價是進行工程投標的核心。報價過高會失去承包機會，而報價過低雖然得了標，但會給工程帶來虧本的風險。因此，標價過高或過低都不可取，如何做出合適的投標報價，是投標者能否中標的最關鍵的問題。
一、報價的主要依據
工程報價的依據主要有下列諸項:
(1)設計圖紙;
(2)工程量表;
(3)合同條件，尤其是有關工期、支付條件、外匯比例的規定;
(4)有關法規;
(5)擬採用的施工方案、迸度計劃;
(6)施工規范和施工說明書;
(7)工程材料、設備的價格及運費;
(8)勞務工資標准;
(9)當地生活物資價格水平;
此外，還應考慮備種有關間接費用。
二、投標報價的步驟
承包商通過資恪預審，購買到全套招標文件之後，即可根據工程性質、大小，組織一個經驗豐富、決策強有力的班子進行投標報價。承包工程有固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同等幾種主要形式，不同的合同形式的計算報價是有差別的。具有代表性的單價合同報價計算主要分以下9個步驟:
(1)研究招標文件;
(2)現場考察;
(3)復核工程量;
(4)編制施工規劃;
(5)計算工、料、機單價;
(6)計算分項工程基本單價;
(7)計算間接費;
(8)考慮上級企業管理費、風險費，預計利潤;
(9)確定投標價格。
以上(1)、(2)、(4)步驟在第四章第四節投標的過程中已作過介紹，在本節中再作一些補充。
(一)研究招標文件
招標文件是投標的主要依據，承包商在動手計算標價之前和整個投標報價期間，均應組織參加投標報價的人員認真細致的閱讀招標文件，仔細地分析研究，首先要弄清楚招標文件的要求和報價內容。其目的是:
(1)弄清楚承包者的責任和報價范圍，以避免在報價中發生任何遺漏;
(2)弄清楚各項技術要求，以便確定經濟適用而又可能加速工期的施工方案;
(3)弄清楚工程申需使用的特殊材料和設備，以便在計算報價之前調查市場價格，避免因盲目估價而失誤。
(4)整理出招標文件中含糊不清的問題，有一些問題應及時提請業主或咨詢工程師予以澄清。
招標文件內容廣泛，承包商應對於可能對投標價計算產生重大影響的以下幾個主要方面，加以特別注意:
1.投標書附件與合同條件
在報價時應特別注意考慮下列因素:
(1)工期。包括開工日期和施工期限的規定，以及是否有分段、分部竣工的要求。
(2)誤期損害賠償費約有關規定。
(3)維修期和維修期間的擔保金額。這對何時可收回工程"尾款"，承包商的資金利息和保函費用計算有影響。
(4)保函的要求。包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修期保函、臨時進口施工機具保函等。保函值的要求、保函有效期的規定、允許開保函的銀行限制等。
(5)保險。是否指定了保險公司，保險種類和最低保險金額:
(6)付款條件。是否有預付款及如何扣回;材料設備到達現場並檢驗合格後是否可以獲得部分材料設備預付款，是否按訂貨、貨到工地等分階段付款。中期付款方法，包括付款比例、保留金比例、保留金最高限額、退回保留金的時間和方法，拖延付款的利息支付;付款的時間規定等。這些是影響承包商計算流動資金及其利息費用的重要因素。
(7)稅收。是否免稅或部分免稅，可免何種稅收，可否臨時迸口機具設備而不收海關關稅等。
(8)貨幣。支付和結算的貨幣規定，外匯兌換和匯款的規定，向國外訂購的材料設備需用外匯的申請和支付辦法。
(9)勞務國籍的限制。這對計算勞務成本有用。
(10)戰爭和自然災害等人力不可抗拒因素造成損害的補償辦法和規定，中途停工的處理辦法和補救措施等。
(11)有無提前竣工的獎勵。
(12)爭議、仲裁或訴諸法律等的規定。
2.施工技術、材料和設備要求方面
研究招標文件中要求採用哪國的施工驗收規范或是其他國際規范，有無特殊的施工技術要求、有無特殊材料設備技術要求，有關選擇代用材料、設備的規定等。以便考慮相應的定額，計算有特殊要求項目的價格。
3.工程范圍和報價要求
(1)應注意對不同種類的合同採取不同的方法和策略。例如有的房建項目招標文件，對其中的房屋部分要求採用總價合同方式;而對室外工程部分，由於設計較為粗略，有些土石方和擋土牆等難以估算出准確的工程量，因而要求採用單價合同。對於承包商而言，在總價合同中承擔著工程量方面的風險、就應當將工程量核算得准確一些;在單價合同中，承包商主要承擔單價不準確的風險，就應對每一子項工程的單價作出詳盡細致的分析和綜合。
(2)應當仔細研究招標文件中的工程量表的編制體系和方法。
(3)研究永久性工程之外的項目有何報價要求。
(4)對某些部位的工程或設備提供，是否必須由業主指定的分包商進行分包。應為"指定的分包商"提供何種條件，承擔何種責任，以及計價方法等。
(5)對於材料、設備、工資在施工期限內漲價及當地貨幣貶值有無補償，即合同有無任何調價條款，以及調價計算公式。
(6)承包商的風險
認真研究招標文件中對承包商不利，需承擔很大風險的條款和各種規定。
(二)現場考察
在菲迪克(FIDIC)土木工程施工合同條件第11條中明確規定:"應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，……已取得上述可能對其投標產生影響或發生作用的風險、意外事件及所有其他情況的全部必要資料";"應當認為承包商的投標書是以僱主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據的"。這說明現場考察是投標者必須經過的投標程序。鞍國際慣例，一般認為投標者的報價單是在現場考察的基礎上提出的，一旦隨投標書提交了報價單，承包商就無權因為現場考察不周、對因素考慮不全面提出修改投標報價或提出補償等要求。
現場考察應包括以下內容:
1.自然地理條件
(1)工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍;
(2)氣象、水文情況:包括氣溫、濕度、風玫瑰圖和風力，年平均和最大降雨量;對於水利和港灣工程，還應搜集河水流量、水位、潮汐、風浪等水文資料;
(3)地質情況:表層土和下層土的地質構造及特徵，承載能力;地下水情況;
(4)地震及其設防烈度，洪水、台風及其他自然災害情況;
(5)以上情況對施工的主要影響。
2.市場情況
(1)建築和裝修材料、施工機械設備、燃料、動力和生活用品的供應情況，價格水平，過去幾年的批發價和零售價指數以及今後的變化趨勢預測；
(2)勞務市場情況:包括工人的技術水平，工資水平，有關勞動保險和福利待遇的規定，在當地僱用熟練工人、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外籍工人是否被允許入境等;
(3)銀行利率和外匯匯率。
3.施工條件
(1)施工場地四周情況，布置臨時設施、生活營地的可能性;
(2)供排水、供電、道路條件、通訊設施現狀;引接或新修供排水線路、電源、通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離;
(3)附近供應或開采砂、石、填方土壤和其他當地材料的可能性，並了解其規格、品質和適用性;
(4)附近的現有建築工程情況:包括其工程性質、施工方法、勞務來源和當地材料來源等;
⑺ 如何確定工程量清單招標下的成本價
1、自己根據工程CAD圖紙，重新計算工程量，然後再使用工程當地定額計價，就是工程的成本價
2、根據當前招標的工程清單，使用工程當地定額計價（工程量准確的情況下，是成本價）
如果你自己不方便計算、或者工程量較大無法快速計算出成本的話，建議你找專業的單位計算，有代算公司，也有代算私人，你也可以去平台委託，費用不等
一、方法
1、你可以去第三方平台委託別人做
2、你可以在網上搜下預算造價單位
3、你可以搜索下我的名字，能做概算、預算
二、造價預算收費標准
1、部分收費為造價預算的0.2-0.5%（假設工程造價為100萬，那費用為2000-5000）；
2、專業公司收費，小螞蟻算量工廠收費為造價預算0.1%-0.2%（假設工程造價為100萬，工程量計算費用就為1000-2000）；
3、還有部分就是按照各省市造價預算定額建議來收費。
三、工程量計算收費標准
1、一般咨詢公司收費，是安裝預算造價來計算的，以為算量是預算里最累人最麻煩的工作之一
2、還有部分公司，小螞蟻算量工廠收費標准為造價預算0.05%-0.1%
四、建議
1、如果你只是計算工程量的話，選擇算量公司劃算
2、如果你是要造價，想省錢，可以現在找專業的算量公司計算工程量，然後再讓人去套價，這樣價格要低很多（上述的第二點最劃算）。
⑻ 招標控制價下浮了怎麼算成本
1、首先低於招標控制價10%的投標報價確定為成本價。
2、其次將招標控制價下浮低於該成本價的為無效報價。
3、最後低於控制價的10%，即可計算出成本。
⑼ 投標費用一般多少
1、購買招標文件的費用，招標文件（標書）收費一般按照成本核算，一般是100-2000（參考）
2、製作投標文件的費用，如果是自己寫標書列印標書，除了前期購買膠裝機等方面的費用，後面幾乎沒有費用產生，如果標書和列印需要另一方來完成，這個費用可能需要好幾千，這個就是具體情況具體收費了
3、標書印刷費。標書至少一個正本、兩個或多個副本，加裝訂、封面等。彩色：300左右一本，黑白：100左右一本。一個正本2個副本的話，加起來就500塊左右
4、資質費用。如果你借別人的資質去投標的話還要跟人家約定相關費用（一般也要幾千元），中標了要交交易中心綜合服務費（中標價的0.06%左右）
5、投標保證金。一般是控制價的2%，最高不超過80萬，未中標一周內會無息退還，日前各地已陸續發文明確取消「投標報名」「不得收取投標保證金」。在投標保證金這一塊可以省掉了
6、質保金。合同金額的10%，如果質保期長達三年，項目金額巨大的話，這又是一筆不菲的費用支出，質保金的回收少則一年，多則三年，資金佔用成本較高
7、安調成本，儀器安裝調試會涉及搬運費、吊裝費、配件費、現場工程改裝費，特殊工具租用費，第三方服務費等，如果涉及復雜的服務，比如特檢、3Q驗證、計量等，還會有一筆不小的支出。這筆費用如果沒有提前考慮，也可能讓你的利潤損失幾千甚至幾萬
⑽ 合同成本的合同成本的計算
（一）營業稅的計算
1、建築業營業稅適用稅率為3%，服務業營業稅稅率為5%。
應交稅金a=合同總額×適用稅率
2、營業稅附加稅：城市建設維護費 7%、教育附加費3%、地方教育附加費1%、防洪保安費 0.1%、印花稅 0.05%。前三項附加稅的計稅標准一樣，即：
附加稅=應交稅金a ×11%；
防洪保安費=合同總額×0.1%；
印花稅=合同總額×0.05%
可以將主稅與附加稅合起來計算：
建安項目營業稅及附加=項目總額×3.48%；
服務項目營業稅及附加=項目總額×5.7%
（二）增值稅的計算
1、增值稅的稅率為17%。以單純的設備采購項目為例，首先項目總額是含稅金額，要先換算為不含稅金額：
不含稅項目金額a=項目總額/1.17；
應交增值稅額b=a×17%；
可抵扣稅額c=不含稅設備采購成本×17%；
實交增值稅額=b-c
2、增值稅附加稅。與營業稅附加稅是一樣的。所以貨物銷售的主稅與附加稅合起來計算為：
應交增值稅及附加=(a-不含稅設備采購成本)×18.92%
（三）企業所得稅
假如我們公司的企業所得稅率為15%:則應交企業所得稅=（項目毛利-間接費用-營業稅金） ×15% 包括二種費用：
1、佔用自有流動資金產生的財務費用
財務費用=（付款合同總額×0.72%）/360 ×佔用資金日期
2、佔用貸款資金產生的財務費用
財務費用=（付款合同總額×6.12%）/360 ×佔用資金日期
註：6.12%為一年期銀行貸款利率；佔用資金日期=回收資金日期-付出款日期；付款合同總額越高，項目資金回收期越長，財務費用就越大。
項目凈利=項目毛利-間接費用-[[應交營業稅]]及附加-應交增值稅及附加-應交企業所得稅-應承擔的財務費用