『壹』 裝修工程管理費收取標准
法律分析:裝修工程管理費如果是3萬元以下,收取3500元的管理費;如果是3萬元以上的,按照裝修總造價的10%收取比較合適,這是比較合理的裝修工程管理收費標准。
在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規定,其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。
法律依據:《關於印發(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監督管理暫行規定)和(廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法)的通知》(穗府(2004)21號)規定,現就城市房屋拆遷管理費計算單位標准有關問題函復如下:
一、拆遷人委託具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構對拆遷范圍內的所有房屋進行評估的,按照評估核定拆遷補償安置資金總額。
二、拆遷入未對拆遷范圍內房屋進行評估的,按照城市行政區域平均單價確定拆遷補償安置資金總額;三、城市房屋拆遷管理費的收費標准仍按房屋安置資金總額的02-0.4%執行。
『貳』 室內裝修工程管理費收取標准
一般公司按工程總造價的5%收。裝修工程管理費如果是3萬元以下,收取3500元的管理費;如果是3萬元以上的,按照裝修總造價的10%收取比較合適,這是比較合理的裝修工程管理收費標准。在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規定,其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。
法律依據:
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》
第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標准進行驗收。驗收合格後,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,並將檢查記錄存檔。
第三十一條住宅室內裝飾裝修工程竣工後,裝飾裝修企業負責采購裝飾裝修材料及設備的,應當向業主提交說明書、保修單和環保說明書。
『叄』 裝修公司管理費一般取幾個點
管理費沒有絕對的,一般來說管理費一般在5%到10%左右,而且市場上的行情是總造價越高,管理費所佔額比例越低,比如2W的造價它可能收7%,10萬可能就只要5%了。
『肆』 物業裝修管理費的收取標准
法律分析:物業裝修管理費的收取標准如下:1、裝修工程管理費如果是3萬元以下,收取3500元的管理費;2、如果是3萬元以上的,按照裝修總造價的10%收取比較合適,這是比較合理的裝修工程管理收費標准。在裝飾裝修中沒有具體的管理費和配合費收取規定,其實,管理費就是裝潢公司的另一部分利潤來源。
法律依據:《中華人民共和國物業管理條例》第三十一條 物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
『伍』 裝修公司的管理費一般是幾%
裝修管理費無法律明文標准,但裝修公司的裝修管理費用:收取數額在5%~15%不等。
根據《家居家裝行業經營服務規范》相關規定時發現,針對家裝過程中產生的「工程管理費」這一收費項目目前並沒有具體法律規范約束,在建設部2002年頒布的第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中,也並未找到工程管理費收取的相關規定。
拓展資料
一、管理費是指裝飾裝修企業在管理中所發生的費用,其中包括利潤,如企業業務人員、行政管理人員的工資、企業辦公費用、企業房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業固定資產折;日費用等等。
物業管理公司要對裝修工人、裝修材料、裝修行為進行管理、監督,而這些工作當然會有人力、物力開支。這些工作應當是正常的物業管理工作以外的增加量,所以這些開支不應在物業管理費中列支,而要額外單獨收取。這筆錢到底該不該收,不能絕對地以有沒有相關的法規為標准。
二、裝修管理費包括
1、管理人員工資:指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等
2、辦公費:指企業管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電等費用
3、差旅交通費:指職工因公出差,調動工作的差旅費,住宿補助費、市內交通費和誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費、職工離退休,退職一次性路費,工傷人員就醫路費,工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。
4、固定資產使用費,指管理和試驗部分及附屬生產單位使用的屬於固定資產的房屋,設備儀器等的折舊、大修、維修和租賃費。
5、工具用具使用費,指管理使用的不屬於固定資產的生產工具、器具、傢具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。
6、勞動保險費:指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費,按規定支付給離休幹部的各項經費
7、工會經費:指企業按職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用
8、職工教育經費:指企業為職工學習先進技術和提高文化水平,按職工工資總額計提的費用
9、財產保險費:指施工管理用財產、車輛保險
10、財務費:指企業為籌集資金而發生的各種費用
11、稅金:指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等
『陸』 一般裝修預算里的管理費都包括什麼多少哦才算合理盡量詳細的說哦
裝飾公司要完成您交辦的裝修工作,除了要投入人工、材料及機械以外(這些叫直接費),還有大量組織管理工作,還有一些為了維持公司的運營所要的日常花費。這些你看不到,但卻要投入,因此要收取管理費。
管理費國家有規定,是對企業的資質高低確定的百分比,但在競爭的形勢下,很難收得著么高,於是有了市場行情,對於家裝而言,收裝飾直接費總價5-8%是適宜的。
『柒』 裝修公司管理費一般多少個點
每個地區可能有些小差異,裝修公司的報價中管理費是直接工程費的10%,這個比較合理。 國家徵收營業稅3.5%,一般小公司管理成本6~7%(大公司都在10%及以上),這樣算來應該比較合理。
『捌』 裝修公司的管理費一般是幾%
有的按工程總造價的5%收,有的按工程總造價的8%收,有的按工程總造價的10%收。假設總價20萬的家裝工程,不剔除人工費按5%收取就是1萬,按10%收取則是2萬。無論是業主自己買的材料,還是裝修公司買的材料,這些材料放在裝修現場需要裝修公司的人員來管理,以免在現場遭到破壞,這需要支付一定的管理費用,同時施工期間人工的調度、材料的安排,各個工種的協調等產生的費用也列入在「工程管理費」內。裝修管理費沒有一個標準的收費,不同公司收費有所不同,只要不超出這個范圍就行。
相對同類裝修公司來說,聚通的性價比更高;聚通公司的報價服務體系均採用了數字系統化管理,為消費者提供精準的價格體檢;自2018年以來聚通集團年營業額均達到近20個億的銷售目標,如此之多的消費者選擇了聚通,用親身體驗回答了對聚通的疑問
更多詳情,關注聚通。
『玖』 家裝工程管理費怎麼收取合適,具體的方法怎麼算
工程管理費一般按工程總造價的5%-8%收,也有的按工程總造價的10%收,還有的公司把總造價中的人工費剔除後分別按5%、8%或10%來收,而人工費一般要佔到半包工程造價的一半。
假設總價20萬元的家裝工程,按工程總造價5%收取就是1萬,按8%收取是1.6萬,按10%收取則是2萬,按剔除人工費後5%收取就是5000,按8%收取是8000,按10%收取則是1萬。
『拾』 裝修公司管理費的收取標準是什麼
1、裝修公司裝修管理費收取標准
2、物業公司裝修管理費收取標准
裝修管理費,說白了就是裝修公司在管理中產生的費用,其中包括利潤。比如:業務人員、人員的工資、辦公費用、房租、水電費等等。管理費是裝飾工程的間接費用,它不歸屬於某一分部工程,它只能分攤到各個裝修工程的費用中。家庭裝修工費指導價中規定:管理費為直接費的5%-15%,波動較大,不同的裝修公司收取的費用比例也不一樣。
物業公司裝修管理費收取標准
一套房子的管理費在100-200元之間。押金要按照物業檔次來決定,普通住宅為1000-2000元左右,高檔住宅為10000元左右為宜,無特殊情況應全部退還。制證費5元—10元,裝修垃圾清理費一般為20元/平米。換句話說,物業公司收取的裝修管理費是沒有統一標準的。