⑴ 要改一個廠房：請問它的土建成本是多少元.每平米（還有設備與水電呢）
改一個廠房和建一個廠房不同，這個很難說，要看你是怎麼改的了，一般200元左右/平米吧。水電比較簡單，30元左右/平米就差不多了。設備就不清楚了。
你的問題提的太籠統，以至於叫人無法回答，老虎吃天，無從下口。請你提供以下具體的東西：
1。原廠房的圖紙；
2。改建的方案；
3。經設計部門審核過的改建圖紙。
⑵ 土建工程單位平米造價一般是多少
這個問題提得有點大。樓房分很多種，按層數分單層、多層、高層。按結構分磚混結構和框架結構、框剪結構、框筒結構、鋼結構、所以你的問題有點大，簡單回答一下常見的：
1、城市常見的高層住宅（不含室內裝修的建築成本）1800-2000元/m2
2、城市常見的高層寫字樓2000-2200元/m2
3、農村建房（不含精裝修）900-1200元/m2。
⑶ 南京建築工程成本多少錢一平方米
你好，樓主：
我從1992年就開始從事商品房建築行業。當年每平方米的建築成本價不過350元至400元，房價不過1000元/平方米至1500元/平方米，建築成本占房價的1/4，加上土地出讓金，房地產成本價格也不過是房價的1/2至1/3。如今建築成本比原來只漲了100元至200元，房價卻比原來翻了好幾倍，房屋成本只佔房價不到20%。
南京、貴陽、成都等地的房價已經比上世紀90年代漲了近10倍，價格從600-700元/平方米，飆升到4000元/平方米至8000元/平方米，上萬元的豪宅也為數不少。實際上，面積越是大的樓盤，建築成本越低，因為建築商減少了很多鋼筋、水泥、窗框、管道等費用，售價昂貴不過是迎合人們貪大求全的消費心理。
⑷ 高層住宅每平米成本價是多少
高層住宅每平米成本價是根據土地價格、佔地面積、地段不同而有所差異，不能一概而論，要根據實際情況而定。
⑸ 建26層左右住宅的土建成本是多少
26層已經超過50米，屬於高層建築，比多層、小高層的建築定額就高出超高費，還要看基礎形式和地下室的層數，一般人防要求至少要3層地下室，還要濾毒室之類，地下車庫要有防火分區，設置防火卷簾、消防水池，土建成本應該在3000元/平米左右，設備也要增加比如防排煙系統、消防控制系統、智能監控等，由於建築物體量很大，一般單體就超過50000平方米，所以還要獨立的配電室、變壓器、發電機組。造價都不低。
最主要的差別就是基礎，比如樁基的深度、樁的形式，如果在軟土的地區造價就更高，在岩石的地區就低一些，但是如果爆破岩石就比軟土高了。
⑹ 拋開土地成本，單單建一棟32層的，一平方成本多少呢，為什麼
第一部份：前期費用：32層已經屬於高層建築了。除了土地成本外，還有很多前期的成本要核算進最終的房價里的，如三平一通、外牆、綠化還有地質勘查、設計、 監理等等雜七雜八的費用。大約在每平米百元以內。低的可以做到四五十左右。
這部分費用包括配電安裝約75.00元每平方米，供暖供熱、煤氣安裝和室外管網及路面等120元左右。
把幾部分費用累加起來，高層住宅的土建成本大約在每平方米2100－2200元左右。小高層的話大概在1600－2000元左右了。
事實上，建築成本核算是很專業的工作，即使是同一家設計單位設計出來的圖紙，你讓不同的單位給你核算，有時候差距也會比較大。不同的區域、不同的裝修設計風格、不同的時期，建築材料價格的變動等都會帶來不同的價格差距。
感謝朋友們的耐心閱讀，如果你喜歡我的回答，那麼就請多多點贊評論，並把它分享出去，讓更多的朋友看到吧！
⑺ 高層建築建築成本一般是多少
建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定。土建造價一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米。
⑻ 房產開發高層住宅每平米成本多少
高層住宅房地產開發成本：
高層住宅（約25-28層）：
一、前期工程費：15.00元/m2
地質勘查費：2.00元/m2
圍牆及三通一平費：13.00元/m2
二、建築成本（毛坯房）：1600.00元/m2
土建：1345.00元/m2其中（1）基礎主體結構：1000.00元/m2（2）基本裝飾：150元/m2（3）外牆保溫及粉刷：80.00元/m2（4）塑鋼門窗：65.00元/m2（5）電梯：50.00元/m2
安裝：255.00元/m2，其中（1）電氣照明：120.00元/m2（2）水暖安裝：90元/m2
（3）消防及聯動報警安裝：30.00元/m2（4）智能化安裝：15.00元/m
三、配套費用：191.0元/m2
供電局配電安裝：75.00元/m2
自來水安裝：16.00元/m2
熱力安裝：35.00元/m2
煤氣安裝：20.00元/m2
室外管網及路面：30.00元/m2
景觀、綠化：15.00元/m2
四、其它費用：335.90元/m2
施工圖紙設計費：18.00元/m2
施工監理費：8.00元/m2
材料試驗、消防電氣檢查、避雷檢測費：22.5元/m2
勞保基金：1800*2.6%=46.8元/m2
農民工保證金：1600*2%=32.00元/m2
城市配套費：116.00元/m2
價格調節基金：10.00元/m2
牆體節能費：10.00元/m2
施工圖審費、消防、人防、避雷圖審費：8.00元/m2
建設工程規劃咨詢費：2.60元/m2
自來水公司增容費：12.00元/m2
熱力公司增容費：44.00元/m2
工程招標費、結算審計費：6.00元/m2
四、開發公司經營管理費：80.00元/m2
五、財務費用及稅金：800.00元/m2
財務費用：約100.00元/m2
綜合稅金：700.00元/m2(綜合稅率占售房價的13%)
開發成本合計：3021.90元/m2
註：（土地費用未計算，可按實計入）
(8)南京土建成本多少擴展閱讀：
高層住宅
按照我國住宅設計規范，高層住宅意為十層及十層以上建築。
高層住宅是城市化、工業現代化的產物，按它的外部體形可分為塔式、板式和牆式；按它的內部空間組合可分為單元式和走廊式。
其他
消費參考
對於消費者來說，多層、高層住宅與「別墅、花園」比較，價格便宜，距市中心較近，出行購物方便；它與市區舊的低層住宅比較，房屋建造的質量較好，耐久性強，適合長期居住。基於上述情況，購房者在置房時，應根據自己的財力和偏好，購買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購房時應首選低層，其次多層，最後是高層。
高層住宅的分類
高層住宅分為：單元式高層住宅:由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
通廊式高層住宅：以共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
如何挑選高層住宅
目前開發的房地產住宅項目從層高上區分大致有6層的多層住宅、10～12層的小高層住宅、24層以上的高層住宅。高層住宅由於其結構形式與管理功能上具有一定的特殊性，在選擇時要注意以下幾個方面：
一、注意戶型格局的選擇，大多數高層住宅都是採用框架結構形式，往往一層對稱布置6～8戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔牆是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住後的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃，如果您現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
三、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅都就配備3部電梯。
四、向發展商咨詢樓層的供水、水壓、夏季是否會斷水等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
五、高層物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視。
六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應做好提前打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。
⑼ 土建一平方要多少錢包括基礎
建築工程清包工價格(有用)
模板：19-23元/平米（粘灰面）-
砼：38-41元/立，-
鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2-
砌築：55-70元/立。-
抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）-
面磚粘貼18/m2.-
室內地面磚（600*600）15元/平米，-
踢腳線：3元/米，-
室內牆磚：25元/平米（包括倒角）-
樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。-
石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項：25元/平米，-
蹲台隔斷：120-300元/蹭位。-
大白乳膠漆：6元/平米。-
外牆磚：43元/平米，-
外牆干掛蘑菇石：50元/平米。-
屋面掛瓦：13元/平米。-
水暖：9元/平米（建築面積）-
電氣照明部分：6元/平米。-
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，-
架子工5.5元/m2 ，-
這是江蘇這邊的，希望對你有用
⑽ 目前住宅土建造價每平米大概 多少錢
市建管局公布了前三個季度建築安裝工程造價的參考值每平方米650元至1800元
市民買的房子是否真的物有所值呢？對於這個問題今後將會有一個判斷的標准。記者昨日從市建管局獲悉，我市公布了今年前三個季度建築安裝工程平方米造價的參考值。結果顯示，住宅建築成本每平方米從650元至1800元不等，其中框架剪力強結構的高層住宅造價最高，每平方米達到了1800元；磚混結構的普通住宅造價最低，每平方米只有650元。
據介紹，我市建管部門通過定期抽取部分房地產開發項目的造價成本信息，最後制定出全市建築安裝工程平方米造價的參考值，這些數據既可以為房地產開發、施工、評估單位提供參考，也使市民在購房時對於房屋的建築成本心裡有了底。市建管局提供了2005年的造價表供市民參考。（王磊江）
結構特徵主要裝修標准平方米造價
框架（多層住宅）普通920元
框架（多層住宅）高檔精裝修2320元
附牆輕型框架（小高層住宅）普通1200元
磚混（商住樓）普通750元
磚混（普通住宅樓）普通650元
框架（廠房）
這個數據的話只供你參考，我這邊是深圳的，如果你有時間可以加一下我的[email protected] 有凝問可以發消息過來，平時都在線的哦！