① 公租房買斷咋算
公租房一般都是單位自己的，你這套房子是誰提供給您的，你過去找誰。
② 南寧公租房住半年退房要交多少錢
不涉及財產關系的:2000元-30000元/件，上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。根據查詢相關資料顯示南寧公租房住半年退房不涉及財產關系的:2000元-30000元/件，上下浮動幅度:20%但收費額不足2000元的按2000元收取。
③ 公租房如何退房退款流程
公租房退房流程：
1、公租房使用人需要在租賃期滿前三個月向市、縣級人民政府住房保障部門申請續期；
2、市、縣級人民政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核；
3、如果審核沒有通過，當事人就需要退出公租房，拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或運營單位可以向法院起訴。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第三十條
租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核。經審核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
④ 公租房退租流程
公租房退房的流程是：1、承租人騰空住房，並向市租賃中心提出退房申請；2、租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房；房屋如有屬於承租人使用不當造成的損壞、丟失等情形，承租人需承擔維修或賠償責任；雙方現場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數予以確認，並填寫《退房交驗單》，將鑰匙交回；3、驗房後個工作日內，承租人持身份證、租賃和保證金收據，《退房交驗單》，以及其他費用結清或銷戶清單，到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，需要按規定補交；4、驗房10天後起，承租人不辦理退房後續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。
《公共租賃住房管理辦法》
第三十一條
承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的；
（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期,搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
⑤ 公租房退租流程公租房退房後多久退錢
公租房退租流程？
1、承租人翻空住宅，同時向市租賃中心明確提出退房申請辦理。
2、5個工作日內聯絡承租人，明確驗房時長。
租房退租常見問題：
1、清潔房間，清理一些表層的污漬。拆遷壓力已經夠變大，但租賃戶應當接納繁瑣復雜標准，走了之後清理，為自己的行為承擔，這樣才可以被接納。不容易花很長一段時間，卻會給房東留下深刻印象，讓你們之間的關系有一個輕松愉快的租賃關聯。
2、在臨走之前，房東一般會和租客約好了看一看屋子。在承租人期內機器的毀壞可能導致抵押借款的那一部分扣減或部分扣減。假如的損害成本費超出抵押物的成本費，它也應當付款。防止不便的最佳辦法就是馬上維修或清除損傷地區。
3、退房或通告房東後，承租人可規定額外時長清理和清除一些物件，這一要求一般是許可的。准確時間有所不同，能與房東探討。但原則：應當盡早整理搬離，便於下一位顧客搬進。
公共租賃房退房步驟?
1、承租人翻空住宅，同時向市租賃中心明確提出退房申請辦理。5個工作日內聯絡承租人，明確驗房時長。
2、市租賃中心派專業人員與承租人在規定時間一同當場驗房;房子若有歸屬於承租人錯誤操作所造成的毀壞、遺失或調整原貌的情況，承租人要承擔檢修或承擔責任;彼此當場對水、電、液化氣、太陽能等流量表的讀值予以確認，並提交《退房交驗單》，與此同時承租人將鎖匙交還。
3、驗房後3個工作日內，承租人持身份證、租賃合同書、租賃保證金收據，《退房交驗單》，及其水、電、液化氣、太陽能開水、有線數字電視、互聯網、管理費用還清或注銷明細(必須由承租人自主到有關部門辦理)，到市租賃中心申請辦理退房辦理手續。若有交租金的，與此同時必須按照規定補交租。
4、驗房10個工作日內起，承租人不辦理退房後續，房租依照貸款逾期測算，直到所有退房手續辦理結束。
⑥ 公租房退租流程
法律分析：一、公租房退房流程：1、承租人騰空住房，並向市租賃中心提出退房申請。2、5個工作日內聯系承租人，確定驗房時間，3、市租賃中心派專人與承租人在約定時間共同現場驗房，房屋如有屬於承租人使用不當造成的損壞、丟失或改變原狀的情形，承租人需承擔維修或賠償責任，雙方現場對水、電、煤氣、太陽能等流量表的讀數予以確認，並填寫《退房交驗單》，同時承租人將鑰匙交回。4、驗房後個工作日內，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據，《退房交驗單》，以及水、電、煤氣、太陽能熱水、有線電視、網路、管理費結清或銷戶清單(需要由承租人自行到相關部門辦理)，到市租賃中心辦理退房手續。如有欠租的，同時需要按規定補交租金。5、驗房10個工作起，承租人不辦理退房後續的，租金按照逾期計算，直至全部退房手續辦理完畢。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第二十條規定：公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批準的公共租賃住房租金標准確定。《公共租賃住房管理辦法》第二十一條規定：承租人應當根據合同約定，按時支付租金。承租人收入低於當地規定標準的，可以依照有關規定申請租賃補貼或者減免。(6)公租房退房成本怎麼算擴展閱讀《公共租賃住房管理辦法》第三十一條規定：承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：（一）提出續租申請但經審核不符合續租條件的，（二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的，（三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場價格繳納租金，承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
⑦ 公租房租金怎麼算
就 公租房 租金怎麼算這個問題，為你做出以下解釋： 公租房價格規定如下： 1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同，租金價格都不同。 2、公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公布的建築成本加上利息，前5年的租金可以沖抵 購房 款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。 公租房不能一直租住下去。因為公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較為嚴格。 公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。 購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。 公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。
⑧ 北京公租房租金怎麼算
北京公租房的租金如何定價，找法網小編為您介紹，希望能給您提供幫助。
租一套小兩居每月約1500元。公租房租金定下之後，三年之內租金不變。公租房租金補貼對象及租金補貼標准實行動態管理，根據本市經濟狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時調整。
北京公租房租金實行「市場定價、分檔補貼、租補分離」的原則。全市公租房租金價格基本是項目周邊房屋市場租金價格的80%至90%之間，且三年不變，一般一個合同期也是三年，簽完合同之後，三年內租金不變。加上補貼後，中低收入家庭實際負擔租金水平相當於市場租金價格的4%至81%。
已經開始入住的遠洋沁山水公租房項目，租金標准確定為每月每平米41元，而市場租金在49元每平米。該項目一居339套，主力戶型建築面積約47平米;二居211套，主力戶型建築面積約68平米。以此計算，一居室的租金為1927元，兩居室的租金為2788元。
公租房的租賃期限一般為1-3年，有特殊需求的可延長至5年。另外需要注意的是，租賃這樣的公租房，還需承擔物業費和電梯運行費，同時為了保障出租安全，租賃每套房屋時還需交納押金1000元，這個錢在退房時將會如數退回。
房源區域位置主要集中在中心城區，戶型主要為一室戶、一室半、二室戶，面積在40平方米-60平方米，室內已按照《常州市市區廉租住房公共租賃住房戶型面積 比例及基本設施裝修標準的規定》和《關於新就業人員公共租賃住房生活設施配備的建議》相關要求進行了簡裝，能滿足居住的基本功能。但床、傢具、家電等， 可能要單位或者員工自己來購買。
⑨ 公租房成本租金計算公式
公租房成本租金計算公式如下： 公租房建設成本=拆遷費用（3000至4000元/㎡）+建築費用（3000至4000元/㎡）=6000至8000元/㎡ 公租房成本租金=貸款利率×建設成本+管理成本a=3.6％。×（6000至8000元）+a=（21.6至28.8元）+a（a＞0）