❶ 房產開發高層住宅每平米成本多少
高層住宅成本一般包含：工程費、建築成本、配套建築成本、開發企業經營費用、財務費用以及稅務費用、其他費用等。其中，工程費包含地質勘察費、圍牆及三通一平費等，總費用在15元/㎡左右；建築成本，以毛坯房為例，主要成本來自於土建及安裝，總費用在1600元/㎡左右，配套建築包含配電安裝、自來水安裝、熱力安裝、煤氣安裝、景觀、綠化等，總費用在191元/㎡左右；開發公司運營費用籠統統計為80元/㎡左右；財務及稅務費用總成本在800元/㎡左右，其他費用含圖紙設計費、監理費、勞保基金、消防、人防等費用，總費用在335.9元/㎡左右。<br/>綜合來看，高層住宅成本在3021.90元/㎡左右，但並未計入土地成本，土地成本以項目拍地時地價為准。
❷ 一棟30層的高層，不算買地的錢，建築成本是多少謝謝。
這個成本還是很高的，還有很多不確定因素（主要是綠化、地基基礎、稅金等）
建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右吧，這個幅度還是有點大的；在1500-2500/平米
設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。但是大多數在1700-2000間
❸ 高層住宅每平米成本價是多少
高層住宅每平米成本價是根據土地價格、佔地面積、地段不同而有所差異，不能一概而論，要根據實際情況而定。
❹ 一棟30層的高層，不算買地的錢，建築成本是多少
對於普通的二三線城市吧，這個成本還是很高的，還有很多不確定因素（主要有綠化、地基基礎、稅金等等）。
建安成本+綠化+稅金及各種費用2000左右吧，這個幅度還是有點大的；
在1500-2500/平米中設計費+監理費+稅金+規費基本是固定的，建築差異性還是大（結構形式、含鋼量、地基基礎、是否標化都是取價的一部分），還有就是總坪綠化這塊，差異也很大的（石材、樹木數量及品質、綠化率）都會影響價格的。但是大多數在1700-2000萬間。
❺ 房產開發高層住宅每平米成本多少
咨詢記錄 · 回答於2021-10-12
❻ 多層商品房及高層商品房的建築工程成本是多少
同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。
成本計算：
1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；-
2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；-
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；-
4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
5、抹灰工程：25~40元/平方米；-
6、外牆工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達300~1000元/平方米；
7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；-
8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；-
10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；
11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-
12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；-
13、人工費：130~200元/平方米；-
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；-
15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；-
16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；-
17、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：30~50元/平方米；-
18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；-
19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；-
20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。-
以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-
❼ 高層建築成本是多少，大家來算下
同品質的小區成本上下也不會超過一00~二00元/平方米。 成本計算： 一、樁基工程（如有）：漆0~一00元/平方米；- 二、鋼筋：四0~漆5KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合一陸0~三00元/平方米；- 三、砼：0.三~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合一00~一陸5元/平方米；- 四、砌體工程：陸0~一二0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 5、抹灰工程：二5~四0元/平方米；- 陸、外牆工程（包括保溫）：50~一00元/平方米（以一般塗料為標准，如為石材或幕牆，則可能高達三00~一000元/平方米； 漆、室內水電安裝工程（含消防）：陸0~一二0元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；- 吧、屋面工程：一5~三0元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建築面積門窗面積約為0.二5~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關系,高檔的比例較大),造價90~三00元/平方米，一般為90~一50元/平方米，如採用高檔鋁合金門窗，則可能達到三00元/平方米；- 一0、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：三0~一50元/平方米（與小區檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）； 一一、地下室（如有）：增加造價四0~一00元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；- 一二、電梯工程（如有）：四0~二00元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的中國及樓層的中國有很大關系，一般工程約為一00元/平方米；- 一三、人工費：一三0~二00元/平方米；- 一四、室外配套工程：三0~三00元/平方米，一般約為漆0~一00元/平方米；- 一5、模板、支撐、腳手架工程（成本）：漆0~一50元/平方米；- 一陸、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~吧%：約陸0~90元/平方米；- 一漆、臨時設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房）：三0~50元/平方米；- 一吧、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：一0~三0元/平方米；- 一9、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為一0%）：以上各項之和*一0%=90~一吧0元/平方米；- 二0、上交國家各種稅費（總造價三.三~三.5%):三三~漆0元/平方米，高檔的可能高達一00元/平方米。- 以上沒有算精裝修，一般造價約為一000~二000元/平方米，高檔小區可達三500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~一500元/平方米，這要看檔次高低，也有三00元/平方米簡裝修，更有三000~一0000元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。
❽ 高層建築建築成本一般來說是多少
建築成本是2200元每平米,開發商的成本根據土地價格不同差異很大,所有這個很難確定。土建造價一般在800元/平米框架比磚混要多200元. 高層住宅土建成本通常是2000元/平米； 小高層是1500元/平方米；
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❾ 高層建築成本每平方米多少錢
這個問題提得有點大。樓房分很多種，按層數分單層、多層、高層。按結構分磚混結構和框架結構、框剪結構、框筒結構、鋼結構、所以你的問題有點大，簡單回答一下常見的：
1、城市常見的高層住宅（不含室內裝修的建築成本）1800-2000元/m2
2、城市常見的高層寫字樓2000-2200元/m2
3、農村建房（不含精裝修）900-1200元/m2
❿ 65000平米高層建築成本
一億三千萬。城市常見的高層住宅不含室內裝修的建築成本2000元每一平方，用2000元乘以65000平方米就能夠得到一共的成本，是一億三千萬。